房產中介租房傭金合同

1. 買二手房的中介房屋中介合同

當我們在買二手房的時候，如果通過中介買二手房的話，那麼我們承擔的風險也會比較小，同時我們也會比較輕松一些，所以現在中介公司也是越來越多，競爭壓力也是越來越大，所以我們要了解二手房的中介，那麼，下面跟大家說說買二手房的中介？房屋中介合同？一起來說說，希望幫助到大家。
買二手房的中介
1、房天下
010－56318000，上市公司，家居綜合資訊網站，極具品牌知名度的房產網站，房地產家居行業知名的專業網路平台，北京房天下科技發展有限公司。
2、中原CENTALINE，中原集團有限公司
創於1978年，房地產代理服務領域領先企業，香港服務名牌，房地產代理行業較具規模型企業，中原集團有限公司。
3、鏈家LianJia，北京鏈家房地產經紀有限公司
十大房產中介機構，以數據驅動的全價值鏈房產服務平台，提供二手房／新房／租房／旅居房產／海外房產等房產交易服務，北京鏈家房地產經紀有限公司。
4、我愛我家，北京我愛我家房地產經紀有限公司
國內著名房地產綜合服務機構，房地產經紀行業領先品牌，中介經紀創新企業，北京我愛我家房地產經紀有限公司。
5、Q房網，深圳市雲房網路科技有限公司
國內房地產經紀行業O2O模式開創者，領先的房地產互聯網平台，深圳市雲房網路科技有限公司。
6、21世紀不動產，北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司
於1971年美國，全球較大房地產綜合服務提供商，致力於房地產全鏈條服務業務的跨國公司，北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司。
7、信義房屋，上海信義房屋中介咨詢有限公司
成立於1981年台灣，極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌，上海優秀服務商標，上海信義房屋中介咨詢有限公司。
房屋中介合同
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工商注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工商注冊號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規只規定，甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜，在自願、平等、公平的基礎上，達成如下協議，共同遵守：
一、甲方權利與義務
1、確保其從事房產中介代理經營的資格為合法有效，並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動；
2、不得以乙方的名義對外從事任何活動；
3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯系；
4、對乙方提供的房產信息資料進行推介使其成交；
二、乙方權利與義務
1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效，並依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動；
2、不得以甲方名義對外從事任何活動；
3、須制帶伏定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通；
4、對甲方提供的房產信息資料進行推介使其成交；
三、利潤分成和成本承擔
1、合作利潤根據告態每個成交單作為結算單位，在實際成交標的傭金全部收到後5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢並由成交方將合作方分成以現金形式分與合作方。
2、合作利潤：成交後所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為蠢友攜買賣雙方提供的後期服務所收取的費用：甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費）；
3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12％作為稅費，之後由甲方取得50％，乙方取得50％；
4、甲、乙雙方因履行本協議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔；
5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔；
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違規處理
1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協議的條款，而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的，經濟損失的，對方有權利隨時終止本合同的執行，違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任；
2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任。因此給對方造成損失的，承擔違約
賠償責任。
3、甲、乙雙方因本協議或者補充協議發生爭議的，應當協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。五、保密協議
4、甲方就甲乙雙方合作的事項對第三方負有保密義務；
5、乙方就甲乙雙方合作的事項對第三方負有保密義務；
6、雙方在本協議有效期間獲知的對方的商業機密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止後均不得向第三方披露或公開。
六、協議的變更和終止
1、雙方協商一致時，可以變更板協議；
2、有下列情況之一的，本協議權利義務終止；
（1）本協議按約定期限履行完畢；
（2）嚴重違反本協議約定情況下單方解除合同的；
（3）本協議依法解除；
七、其他事項
1、由於不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時，不應視作對方違約，甲乙雙方對此表示認同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。補充協議條款與本協議條款沖突的，以補充協議規定為准。
3、本協議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為＿＿＿＿＿＿年。
4、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，貳份具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
有關買二手房的中介，房屋中介合同的全部信息就介紹到這里了，雖然說中介公司可以給我們的買賣房屋帶來很多的幫助，但是我們是必須要找到好的中介公司，同時我們要跟中介公司簽訂好合同，這樣才能有所保障，跟二手房中介交易才會順利一些。

2. 房產中介租房傭金收取標准

法律分析：雙方都承擔。一般是租金的百分之十到三十間，具體可以協商解決。根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

3. 租房房屋中介費收取標准租房中介費怎麼收

因為有很多人在租房的過程中，時間不夠充足，所以就會找中介，這樣租房就會比較快捷一些，不過我們通過中介租房，必須要繳納相關的中介費，但是不同的中介，對於中介費的收取也是有一定的不同，那麼，下面說說租房房屋中介費收取標准？租房中介費怎麼收？希望可以給大家帶來幫助。
租房房屋中介費收取標准
1、在北京：在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一個月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付尺碼算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費）。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定沖困悔額度的打折優惠。
2、在上海：房東與租客各支付月租金的30％－35％作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。
3、在成都：在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租散正金，常用的付款方式押一付三。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
4、在重慶：大部分地區中介費的收取都是支付月租金的50％作為租房中介費，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費，大多都可以商量。
租房中介費怎麼收
根據我國《合同法》第424規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
1、要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；
2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除；
3、違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等；
4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
總之，以上四點對於租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日後產生矛盾。
有關租房房屋中介費收取標准，租房中介費怎麼收的全部信息，希望可以給大家帶來幫助。大家看了這篇文章，大家對於房屋中介的收取費用的標准，大家應該有一定的了解了吧，當中介想要收取中介費的話，我們必須要知道中介費用收取的到底合不合理等等，避免上當受騙。

4. 房屋租賃中介費收取規定

租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯系後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。下面是我整理的相關問題的資料，希望能解決你們的疑問。
房屋租賃中介費收取規定
租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同:
1、北京
在市區，一般分為季付、半年付和年付，中介費為一做坦個月租金，由租戶支付，例如:房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500為中介費)。但各中介有所不同，都可協商決定。一般中介都會給予一定額度的打折優惠。
2、成都
在城區南門一帶房東和客戶各給半個月租金，最常用的付款方式「押一付三」。西南及西門上多半由客戶付一個月租金給房屋中介方。
3、上海
房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費。也有房東與中介商談後，將房租提高，以免去房東的中介費。不過一般都會有談價格的餘地的。
4、廣州
一般式押一付三，根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30%作為中介費用。
5、石家莊
石家莊是押一付一，中介費用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作為中介費用。
6、常熟
常熟這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
7、包頭
包頭這邊一般是以半個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，合租房一般是免中介費的。一般北沙梁地區和和平村地區是不需要中介費的。
8、黑龍江
由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用70元最低。
9、天津
天津同樣是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在!
10、遼寧
一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
11、江蘇
一般是按一個月房租的來收取的。在市場行情不景氣的現在，價格會打折，價格過低只有小中介可以接受，連鎖中介一般不接單。
12、浙江
同樣是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在!
13、唐山
唐山這邊也是首月房租的一半，但是看房可以免費。
14、鄭州
鄭州地區的中介費一般只是針對小區內裝修好的，設祥指施比較完善，房租較貴的這種才會收取一定的中介費，這個價格是可以商量的，根據房租情況來定，房租越貴，中介費也就越高!
15、深圳
租房通常為押二付一，且收取半個月租金為中介費，由房客支付，例如:房租為每月1000，則首月需支付3500(押2000付1000，500為中介費)。但各區可能有所不同，也可協商決定。
16、青島
收取一個月房租，由租客全付。
17、杭州
現在貌似不收取中介費
18、溫州
收取一定中介費可以跟中介商量最好直接找房東
19、遼寧
由中介定好一個標准價格，租客與房東都要支付相應的費用50元最低。
20、貴州
租期一般為一年或以上，通過口頭或書面協議，租金一年一付等。
21、西安
一般租房至少要住三個月，所以付房租的時候可以採取季付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協定方式)，中介費用也是一個月的租金，協商由房客支付，有時候也是由房東來支付(在量比較大的情況下)。
22、佛山
一般中介收取一個月租金作為傭金，該傭金租客和房東各付一半，例如:一個月租金是1200元，則中介費即傭金就是1200元，該傭金由房東和租客各支付600元。
23、廈門
一般租房至少要住三個月，繳一個月房租作為押金，三個月以下搬走的不退押金，房租可以採取月付加一個月的房租作為押金的方式(或按照租房合同中的雙方協定方式)，中介費用租金的40%，雙方各一半.
24、無錫
無錫這邊一般是按一個月房租的來收取的。在市場行情不景氣的現在，價格會打折，價格過低只有小中介可以接受，連鎖中介一般不接單。
25、常州
常州這邊謹胡配一般是按照房價的1.5%-1.2%來收取。
26、合肥
合肥這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。
27、長春
長春這邊一般是一個月的租金作為中介費，租戶至少租三個月，租金也是三個月一次收取。當然也有一個月一租的短期房存在!
28、蘇州
蘇州這邊一般是半個月的租金作為中介費，租戶至少租半年，租金大多是三個月一次收取，也有半年一次收取。
29、邯鄲
邯鄲這邊一般是不收中介費，租戶至少租一年，租金裡麵包括中介費。
通過以上為你總結的信息，你是不是對前面的問題有了新的認識和了解了。

5. 房產中介傭金收取標準是多少

現在不管是房屋買賣還是房屋租賃，很多人都是通過中介來完成。只要中介參與，就需要支付中介費用，那麼房產中介傭金收取標準是多少呢？找中介公司有哪些注意事項呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。

房產中介傭金收取標準是多少

房產中介的傭金一般是按照總房款的2.7%收取，其中包括了2.2%的中介費和0.5%的保障服務費。小中介公司一般是收取總房款的1%-1.5%。房產中介的傭金可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。目前像中原地產、麥田房產、鑫尊地產、中大恆基等房產中介的傭金收取標準是2.7%，恆洋地產等少數房產中介公司的傭金收費標准在2.2%-2.5%之間。

找中介公司有哪些注意事項

1、 首先，要選擇合法和信譽比較好的中介公司，認真核實中介公司是否具備相應的資質，也可以通過周邊朋友或者網路等渠道來了解中介公司的實力。在看房的時候不要過分依賴中介公司，輕信中介人員的說辭，應當有自己的判斷。一定要自己到現場看房，認真考察，這樣才不容易被忽悠。

2、要詢問清楚租房的租賃合同是直接跟房東簽署，或是跟中介公司簽訂，不跟房東直接發生關系。在簽訂合同的時候要查看房產證復印件和產權人的身份證復印件和委託書等證件。此外，還要注意中介公司是否與原房東簽署了房屋租賃代理合同，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續、並代收房租的條款。

文章總結：以上就是小編為大家介紹的房產中介傭金收取標準是多少以及找中介公司有哪些注意事項的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。

6. 租房房屋中介費收取標准

1、要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；
2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除；
3、違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等；
4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
房屋中介租房注意事項
1、簽訂與中介公司的委託合同時，房屋出租人應約定簽訂房屋租賃合同的地點，好是到中介公司去簽，防止中介公司的業務員瞞著其公司與出租人私下簽約；
2、驗房是必不可少的事情，驗房可以讓你讓你對整個房子有細致的了解，以免引起後期很多不咐帶必要的糾紛；
3、在合同中註明權利和義務，權利和義務必須詳細，以免後期引起糾紛。在物業敏缺驗收單中應詳細註明屋內各種設施的品名、品牌、數量、新舊程度等等，由房屋租賃當事人和中橋簡辯介公司業務員共同簽名確認後，並加蓋公章，以防物品的毀損、丟失。
4、在中介託管的都沒有房主的房產證。那要見房主本人，然後看房產證和身份證。告訴託管的你們掙多少錢我不管，我主要是圖個放心。找一個大型靠譜的中介，很多為了騙子，隨便找中介但是當你找到黑中介時，更是得不償失。
5、了解一下當地的地理位置和租賃市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪裡，自己想要租房的位置的周圍環境如何，這樣到時候免得被忽悠。簽合同要謹慎，重文字輕承諾，如果承租人入住後自己新添加的設施，好與房東協商後簽訂文字合同。

7. 中介費協議書範本

在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要 措施 。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎?以下是我為大家推薦的關於一些中介費 協議書 範本，希望能幫助到大家!

↓↓↓點擊獲取更多"中介合同 " ↓↓↓

★ 中介商鋪租賃合同 ★

★ 項目中介協議書範本 ★

★ 民間中介借款合同 ★

★ 中介房產租賃合同 ★

中介費協議書範本1

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。

一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

二、該房出租的使用性質為 用房，年租金為 元，續租方式為次支付，計人民幣(大寫)(￥)。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方無權將該房轉租他人，並不擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，並不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項 規章制度 ，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

八、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

備註：室內裝飾及附屬設施：(床 架、沙發 台、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機 洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝台書桌電視 台、空調 台)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日。 _________年____月____日

中介費協議書範本2

委託人：________________

中介人：________________ 雙方經反復協商一致，就下列事宜達成協議：

一、委託事項： 委託人委託中介人幫助推銷 ________ 產品，介紹客戶，協助簽訂合同。

二、中介服務的內容和要求：________________________________________________________。

三、有關保密事項、信用事項：_______________________________________________________。

四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。

五、中介報酬、活動經費、支付方式：____________________________________________________。

六、違約責任：______________________________________________________________。

七、違約金或賠償金的數額或計算 方法 ：___________________________________________________。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門進行調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

九、雙方商定的其他事宜：_____________________________________________________________________________________________。

委託人(簽章)：受託人(簽章)：

地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼： 代表人(簽字)：代表人(簽字)： 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號：銀行賬號： 合同簽訂地點：___________ 合同簽訂時間：____年__月__日

中介費協議書範本3

委託人(甲方)：

居間人(乙方)：

第一條 委託事項

甲方委託乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。內容包括所有人、產權證號、租金標准、面積、朝向、傢具清單等房屋基本情況)，並協助其與承租人簽訂 房屋 租賃合同 。

房屋用途：____。對承租人條件的特別要求：____。

乙方還應提供以下服務：__________。

第二條 委託期限

自____年____月____日至____年____月____日。

第三條 現場看房

本合同簽訂後___日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

第四條 甲方義務

(一)應出示身份證、營業執照、____等真實的身份資格證明。

(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明。

(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法。

(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

(五)應對乙方提供的承租人資料保密。

(六)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的承租人進行私下交易。

(七)在委託期限內不得將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租____。

第五條 乙方義務

(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。

(二)應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，並為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務。

(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益。

(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據。

(五)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用：_____。

第六條 傭金

委託事項完成後，甲方應按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同後(即時/__日內)支付。

傭金的支付方式：現金□ 支票□

委託事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

第七條 費用

委託事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

非因乙方過失導致委託事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：____。

第八條 轉委託

甲方(是/否)允許乙方將委託事項轉委託給第三人處理。

第九條 本合同解除的條件

(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同。

(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔___。

第十條 違約責任

(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照___________的標准支付違約金。

(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_______的標准支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金。

(三)甲方違反保密義務的，應按照_____的標准支付違約金。

(四)甲方在委託期限內將出租房屋同時委託其他房地產經紀機構出租的，應按照________的標准支付違約金。

(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失____。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決。協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

(一)提交當地仲裁委員會仲裁。

(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項________________________。

本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介費協議書範本4

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，甲方願意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

一、租期為伍年(20__年3月20日至20__年3月20日)，

一、二年租金不漲，租金為叄萬玖仟元，此後租金漲幅每年不超過叄仟元。

二、付款方式：每年一次性付清。

三、本房如國家要辦理出租證的話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)，費用由乙方支付。 其它 的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

四、本房的內牆由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿後乙方如果續租，甲方不得以任何理由收回房屋。

五、乙方有權轉讓，但須徵得甲方同意。

六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切後果由乙方自負，與甲方無任何關系。

七、本房在裝修期間如需改動，必須徵得甲方同意方可改動。

八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九、雙方如有違約，違約方負責對方的'經濟損失。 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介費協議書範本5

甲 方：

營業執照(身份證)號碼：

乙 方：深圳市______投資咨詢有限公司

營業執照號碼：

為充分運用甲乙雙方的信息優勢，經甲乙雙方友好協商，就雙方合作事項達成如下協議：

一、合作內容：

甲方提供有資金需求的內資項目企業( )給乙方，乙方為甲方推薦的項目企業提供融資相關咨詢服務，甲方負責協調與項目方的聯系與溝通。

二、傭金分配：

1、甲方推薦的項目企業融資成功後，乙方按照項目方融資總額的%一次性收取服務費;

2、乙方在收到項目企業的融資服務費後七個工作日內將該項目的居間勞務費一次性付給甲方。支付比例為乙方收到服務費的百分之五十。

三、保密條款：

未經對方同意，雙方均不得將本協議及雙方合作的任何內容告之與本合作無關的第三方。

四、生效日期：

本協議有效期從年 月 日起至年月 日，雙方當事人簽章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

年 月 日

本協議書簽定地為： 深圳______投資咨詢有限公司

年 月 日

乙方：

中介費協議書範本6

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《_____?》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致

簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落於?_________市的合計面積為?平方米的建築物?間租予乙方作為?使用。

第二條：租賃期限

租賃期共為?年另?個月，甲方從?年?月?日起將出租房屋交付乙方使用，至?年?月?日收回。

乙方有下列情形之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累積達?個月的;

租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：租金

每月租金為人民幣?元整，付款方式為?付。

第四條：協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由?方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，並退還乙方未滿租期的租金。

第五條：甲方與乙方的變更

1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

3、乙方需與第三人互換住房時，應事先徵得甲方同意。

第六條：違約責任

1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第七條：免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

1)向武漢_____委員會申請調解或_____;(?)

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。?(?)

第九條、本合同未盡事宜一律按《_____》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

中介費協議書範本7

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議，雙方共同遵守。

第一條中介服務內容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同後，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

第二條房地產權屬情況

房地產地址：_________;建築時間：_________;房地產【建築面積】【套內面積】面積：_________。

房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。

乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

第三條價款、收款方式和法律法規規定的稅費

乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請：

1.該房地產按套出售並計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

2.該房地產以【建築面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

第四條甲方權利義務

1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的 廣告 ，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

3.甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

4.甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，並將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

5.促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

第五條乙方權利義務

1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;並保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委託有權處置該房地產。

3.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合並提供必要的協助。

4.乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

5.甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人後，應及時通知乙方並約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋 買賣合同 。

第六條中介服務費、協辦手續費給付

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務費。

甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同後，乙方需要

甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續並結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他_________】手續的，乙方應向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協辦手續費。

第七條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委託或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委託或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

第八條法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標准為_________。

2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標准為。

3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，並應賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，並可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴;

第十條本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

聯系方式：聯系方式：

_________年____月____日_________年____月____日

中介費協議書範本相關 文章 ：

★ 中介費協議書範本

★ 關於中介的協議書範本

★ 中介合同協議書範本

★ 中介服務協議書範文

★ 項目中介協議書範本示例

★ 關於中介合同協議書範文

★ 工程中介費承諾書範文

★ 學生兼職中介服務合同書範本

★ 中介房屋交易合同協議書

★ 房屋中介服務協議範文3篇

var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://hm..com/hm.js?"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

8. 房屋中介合同

編號：本合同當事人委託人(甲方)：中介人(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委託人與中介人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委託乙方在委託期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，並協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：____;樓房為___室___廳___衛;平房為___間□;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視介面;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;傢具____;樓層：___;結構：____□;朝向：____;建築面積：_____平方米;月租金標准：____元;租期：____;房屋用途：_____;房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。第二條委託期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委託期限延長。第三條現場看房乙方應陪同甲方到房屋現場看房。乙方應當製做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字並拒絕支付看房費。第四條甲方義務(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委託期限內及期限屆滿後____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。第五條乙方義務(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;(二)應盡力完成甲方的委託事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，並促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不困世隱存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;(七)收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;(八)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。第六條委託事項的完成「完成委託事項」是指完成本合同第一條所列全部委託事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房並與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委託事項未完成。第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委託事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委託事項後應得的報酬。乙方完成委託事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同後日內支付。傭金的支付方式：現金□;支票□;____。委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。乙方完成委託事項的，中介活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列返唯明，並出具相關票據，做出合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。第八條轉委託乙汪廳方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協商解除合同。第十條違約責任(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標准支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標准支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標准支付違約金;(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標准支付違約金;(五)乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標准支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標准支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本合同具有同等效力。第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。委託人(章：)中介人(章)：住所：住所：身份證號：法定代表人：法定代表人：營業執照號碼：營業執照號碼：簽約代表：委託代理人：房地產經紀機構資質證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼;郵政編碼：合同簽訂時間：合同簽訂時間：合同簽訂地點：合同簽訂地點：故而需要支付的中介費差異也較為明顯，租賃房屋的價格越高，中介費越高。具體需要支付多少，有中介所自行確定。故而對於公民而言，在找房前，首先需要確定欲委託的機構。

9. 租房合同中介應該怎麼收費

各地都不一樣的。
1、各付一半：租房子中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。
2、一般式押一付三：根據地理位置以及環境不同收取的費用也不同。城中村押一付一。中介公司幫找房，需要交中介費用，押一付一是一個月房錢作為中介費，其他是收取月租金的30％作為中介費用。

10. 租房中介費怎麼收租房子簽合同需要注意什麼手續

在如今，大家工作都比較繁忙，所以在找房子的時候都會選擇房屋中介，可以給我們節省了很多的畝殲時間，但是有個別不正規房屋租賃中介利用人們不熟悉相關的收費規定而過多收取中介服務費，下面我們就來為大家介紹介紹租房中介費這么收以及租房子簽合同需要注意什麼手續。
一、租房中介費怎麼收
根據我國《合同法》第424規定，居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同。對於居間合同，如果居間人促成合同成立的，委託人應按約支付報酬；居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。
1、要明確中介公司服務傭金由誰支付，並且在合同執遲旁行過程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時支付給中介公司的費用退不退還；
2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途，如有承租方在合同期出現退租現象，業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內傢具設施損壞的，業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除；
3、違約金如何支付，支付多少，什麼情況算是違約，違約金的支付時間等；
4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出，並註明新舊狀態，還有水、電、煤氣的表數記清，以防日後因此類事情產生矛盾。
總之，以上四點對於租賃雙方來說，都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方，因此，租賃雙方在簽訂合同時一定要注意，把自己的權利、義務仔細分清，避免日後產生矛盾。
二、租房子簽合同需要注意什麼手續
1、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件、復印件、房產證原件和復印一份，委託書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份合同
2、需要房東給押金的收據，以及房租的收據。
3、雙方仔細閱讀碼耐橡合同確保個人利益不受損害。
關於租房中介費這么收以及租房子簽合同需要注意什麼手續的全部知識就跟大家介紹到這里了，在找中介的時候，一定要找正規的，在簽合同的時候要注意哪些事情，希望在簽合同的時候要仔細閱讀，避免合同有所漏洞的地方，要及時補充。