金地香山湖傭金

1. 增城那個金地香山湖現在什麼價格

【項目介紹】金地香山湖

目前在售建面102-127㎡三至四房住宅單位,、，均價18000元/㎡（帶裝修），預計2020年6月交樓。

項目位於增城區廣園東中新出口新新大道北行(南香山麓荔湖城旁)。

小區內部計劃配套小學至高中的教育體系、商業街、運動場所及五星級酒店等。

【項目優勢】：
1、北靠南啟橘老香山國家級森林公園，南邊是高爾夫球場，小區裡面環境比較好；
2、體量非常大（規劃建成共100棟樓），小區內自帶幼兒園，小學，自帶大型商業綜合體，可滿足生活需求；
3、項目有通往天河宏發廣場、去往中新地鐵站和穗莞深城際軌道荔湖站的樓吧車，出行相對悄升方便；

【項目劣勢】：

1、周邊暫時沒有其他的配套，完全依託自身發展，配套完善所需周期較長；
2、交通不便利伍旅，距離最近的地鐵21號線5-6公里，距離穗莞深城際輕軌的荔湖城站有一定距離，依賴自駕。

2. 金地香山湖這個樓盤怎麼樣

金地香山湖位於廣園東中新出口新新大道北咐段茄行（南香山麓荔湖城旁），衡察是一個適宜休閑、養老的大型樓盤，目前在售項目三期，在售戶型為100平三房，124平四房，得房率約為80%。
【項目優勢】
1.體量大，分為金地荔湖城、金地公園上城、金地香山湖等三個組團，商業、教育配套自成一體，香山湖項目建有小鎮中心、風情商業街等商業配套，設有公立幼兒園、小學、初中、高中，打造全齡段教育，可以滿足基本的生活需求。
2.北靠南香山國家森林公園，臨近荔湖，依山傍水，環境宜人，居住舒適度高。
3.項目配有通往天河宏發廣場的樓巴車燃帶，業主入住後，有通往荔湖城輕軌站、中新站的樓巴車，部分彌補了交通不便的劣勢。
【項目劣勢】
1.周邊無其他配套，完全依託自身發展，配套完善所需周期較長。
2.交通不便利，規劃中的軌道交通存在不確定性。
3.目前在售戶型設計不合理，居住舒適度不高。

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3. 金地香山湖小區樓盤開盤價格是怎樣的

金地香山湖小區樓盤開盤價格則稿嫌均價：12000元/平米

總價范圍：118.8-165.6萬

裝修情況:毛坯

物業類型:住宅

開盤時間孫手:2017年01月14日

交房時間:2019年03月

物業公司:金地物業

物業費用:暫無數據

項目地址:[增城荔城大道北]新新五路15號

價格來源網路，僅供參考敬者。

4. 金地香山湖為什麼便宜

主要是因為金地香山湖的房子周圍交通非常的不方便，所以房地產開發商為了更快的將房子出售掉，只能夠降價處理。

金地香山湖佔地2400畝，容積率為0.81，總建面約150萬平米的山水生態生活區，北靠南香山國家森林公園，南看千畝荔湖和27洞高爾夫球場，金地香山湖打造集居住、 商業、醫療、休閑於一體的復合城。

項目是按照保護自然生態環境原則進行開發，保留大量的原始坡地、山谷、樹木、水體、鳥類等，按照在公園里建房子的標准為客戶提供舒適的居住環境 。

其他休閑娛樂

荔湖城書店、荔灣城美術館、網球場、健身會館、四季恆溫的無邊際泳池、荔湖高爾夫球場、廣州仙村高爾夫、廣州紫雲山高爾夫、南華高爾夫俱樂部、六大國際高端會所R26;泛會所。

集國際酒店（待建中）、休閑會所、灣區泛會所、湖區會所、社區文化會所、體育會館為一體，打造頂級國際公園生活、酒店：國際五星級酒店——東廣州五星級的家、荔湖城藝術休閑酒店。

5. 金地香山湖怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：金地香山湖

別名：金地廣州荔湖城C區

樓盤位置：廣園東中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁）

開發商：廣州市東凌房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,超高層,塔樓,

公交線路：樓巴：2條樓巴貫通宏發大廈及黃埔區（荔湖城11號車位），共12班次，周一至周日整點出發；
公交車：乘坐公交車K13、214線，到荔湖城站（新塘）下車，走約100米到項目；

其他交通方式：天河-廣園快速（中新收費站轉左）-新新公路-荔湖城；天河-廣園快速-開發立交左轉-開泰大道-開源大道-永和大道-永和隧道-永順大道-新新公路-項目；
開發區/科學城-開發大道-永和大道-永順大道-新新公路-項目。

規劃信息：其佔地面積為1597273平方米，容積率，綠化率35%，跡沒頃共0棟樓，停車位8116個

周邊配套：商業：花溪小鎮、金地假日廣場等三大主題商業中心，度假酒店、千米商業街，華潤萬家超市；
教育：中大附屬幼兒園、加拿達中英雙語幼兒園、廣外附屬外國語學校等15年教育，
醫療：廣東省水電醫院、國醫館；
景觀：1）北靠30000畝畝國家級森林公園；
2)南望1700萬畝原生態荔湖；
3）1600畝的荔湖高爾夫球場姿陸，18桿27洞；
4、察旅交通：一輕軌兩地鐵（地鐵13、21號線，穗莞深輕軌）；每天34躺樓巴直達天河中心區

內部配套：交通：交通中心設在小區主入口，規劃有5大交通體系：社區巴士、穿梭巴、外部公交、地鐵接駁巴士、輕軌。
教育：規劃從幼兒園到小學、初中、高中教育體系。
商業：入口商業街和組團商業，規劃有超市、菜市場、美食街等。
酒店：在臨湖位置計劃建造五星級標准酒店。
別墅區：健康、養生、中醫理療、餐飲等高端會所。
綠色健康配套：7公里環湖岸線，計劃打造成濱湖公園，有自行車綠道、步道、垂釣中心、水上項目、碼頭及山體運動等。

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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