匯通資產證券化

㈠ 我想了解一下匯通信誠租賃，有人知道這個嗎

匯通信誠租賃有限公司（原廣匯租賃）是廣匯汽車服務集團股份公司（股票代碼600297）的全資子公司，注冊資金35.6億元，資產證券化產品累計發行金額超268億元。自2011年成立以來，已為超過120萬客戶提供了超過800億元的購車融資租賃服務，並為超過22萬客戶提供了二手車融資租賃服務。目前業務覆蓋全國30個省、市、自治區，展業城市超200個，合作經銷商近800家，合作商近200家，大型二手車商超300家。多次榮獲中國汽車流通協會「汽車金融服務創新獎」，連續4年榮獲中國汽車金融年會「中國最佳汽車融資租賃公司」、「最佳汽車融資租賃產品」等獎項。

㈡ 匯通信誠租賃「兩證一卡」是什麼有了解的嗎

兩證一卡 是匯通信誠租賃的一款產品。
簡便快速，除了快，還是快
特點：身份證+駕駛證+還款銀行卡即可申請，審批速度快。
匯通信誠租賃有限公司（原廣匯租賃）是中國排名第一的乘用車經銷與服務集團、中國最大的豪華乘用車經銷與服務集團——廣匯汽車服務股份公司（股票代碼600297）的全資子公司，注冊資金35.6億元，資產證券化產品累計發行金額超200億元。自2011年成立以來，已為近84萬客戶提供了超615億元的購車融資租賃服務，並為近15萬客戶提供了二手車融資租賃服務。目前業務覆蓋全國30個省、市、自治區，展業城市超200個，合作經銷商超700家，合作商超200家，大型二手車商超300家。多次榮獲中國汽車流通協會「汽車金融服務創新獎」，連續4年榮獲中國汽車金融年會「中國最佳汽車融資租賃公司」、「最佳汽車融資租賃產品」等獎項。
一定要採納哦！！

㈢ 匯通租賃一年沒還款

匯通租賃一年沒還款是肯定會影響個人徵信的，並且有可能會被起訴。
1、匯通租賃有限公司於2011年12月1日在新疆維吾爾自治區工商行政管理局經濟技術開發區分局注冊成立。法定代表人何昌金，公司經營范圍包括融資租賃、汽車租賃、房屋租賃；機電產品、機械設備等。
2、租賃一年不還也會影響個人聲譽，會記錄在個人徵信系統中。而且，如果按照合同要求逾期，將追究其法律責任。租賃是指出租人在約定的期限內將資產使用權轉讓給承租人以獲取租金的行為。租賃存在的主要原因有：節稅；降低交易成本；減少不確定性。
拓展資料：
1）匯通租賃有限公司（原廣匯租賃）是廣匯汽車服務集團股份有限公司（股票代碼：600297）的全資子公司，注冊資本35.6億元，累計資產證券化產品發行量超百億元。自2011年成立以來，已為數百萬客戶提供百億元購車融資租賃服務和二手車融資租賃服務。目前，業務覆蓋全國30個省、市、自治區（西藏除外），200多個會展城市，近800家合作經銷商，200多家合作夥伴，300多家大型二手車經銷商。總部設在上海。
2）2014年起，匯通租賃開始布局汽車金融線上線下全流程，先後與阿里巴巴、易車網、汽車之家、愛佳汽車和搜狐汽車。同時，與大搜車、天貓商戶等新興互聯網電商平台開展多方合作，打造全線汽車金融交易閉環，為消費者提供線上線下一體化服務。客戶車輛生命周期內的服務，如車輛選型、融資租賃、車輛保險、車輛交付、車輛維修、二手車置換、二手車融資租賃等。「匯鑫誠租賃」融資租賃購車業務是一種與國際接軌的購車模式。通過這種模式，消費者的准入門檻遠低於傳統汽車金融公司和銀行。目前，匯誠通信租賃的業務分為「外租」和「外購」兩部分。

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㈤ 公募REITs落地漸近 長租公寓資產證券化浪潮湧動

公募REITs的腳步聲已逐漸靠近。而在公募REITs落地前，長租公寓的資產證券化浪潮已然涌動，各種長租公寓的類REITs產品在國內市場接連發行。

事實上，自2017年10月新派公寓權益型類REITs實現長租公寓類REITs破冰後，保利地產、旭輝和龍湖等房企紛紛介入。業內人士分析稱，長租公寓市場參與者希望利用資產證券化實現「由重轉輕」，從而突破長租公寓的盈利桎梏，而類REITs產品也為標准化公募REITs產品的出世做了很好的鋪墊。

長租公寓的類REITs浪潮

3月13日，平安匯通-平安不動產朗詩租賃住房系列資產專項計劃正式發行，這是國內首單合作型長租公寓儲架REITs。

REITs全稱為房地產投資信託基金，是一種通過發行收益信託憑證/股份匯集資金，由管理人進行房地產投資、經營和管理，並將投資綜合收益分配給投資者的證券。我國目前尚沒有標准化的REITs產品，類REITs產品成為一批長租公寓參與者的關注焦點和踐行方向，目前相關產品的發行規模超過700億元。

2017年是我國長租公寓行業的發展元年，各大企業在長租公寓上的布局日漸擴張。2017年10月開始，類REITs產品開始在長租公寓領域啟動加速。

平安匯通-平安不動產朗詩租賃住房系列資產專項計劃儲架規模50億元，發行規模為10.68億元，期限18年，其中優先順序證券佔比89%。所謂「合作型」，即在底層資產層面，REITs發行前，平安不動產作為財務投資人，與合作夥伴共同持有底層資產；在私募基金層面，平安不動產與合作夥伴分期擔任私募基金管理人；在專項計劃層面，平安不動產與合作夥伴按股比持有劣後級份額。

長租公寓雖處在經濟風口，但長期以來未見盈利端倪。國泰君安資管公司在其研究報告中表示，增加房源成本高、裝修投資大、融資獲取難等問題成為制約這個行業進一步發展的緊箍咒。

「長租公寓的金融服務和產品仍太少，而它的行業特質又必須有相應的金融產品支持才能迅速擴大規模，從而攤薄運營成本，更快進入盈利期。」一名長租公寓行業資深人士對第一財經記者表示。

市場普遍認為，資產證券化作為政策引導的大方向，未來將大幅改善長租公寓的現金流與回報率。REITs作為一種有效的融資工具，能夠幫助企業盤活存量，加快資金流轉，改善公司資本結構。而長租公寓行業的債務人較為分散，且收取押金、先收租後入住等行業特性使得收款風險較小，因此比較適合通過資產證券化的方式進行融資。

長租公寓行業發展三年，儼然已行至深水區，在公募REITs於國內落地前，資產證券化融資能力的差異將重塑地產業的競爭格局。可以預見，長租公寓類REITs極有可能成為推進公募REITs落地的抓手。

業內呼喚規範文件出台

今年伊始，上交所對外披露了2019年的工作部署，推動公募REITs(房地產投資信託基金)試點，加快發展住房租賃REITs就是其中一個重要的工作方面。

近幾年，各種關於推進REITs試點的文件或政策接連發布，再加上這兩年住房租賃市場在類REITs、ABS等資產證券化產品中積累起來的探索經驗，公募REITs落地的條件已日漸成熟。

中金固收團隊表示，總體來說，我國一線城市、強二線城市已經培養出了一批較為成熟的商業物業資產，具備了發展REITs產品的基本條件。在房地產融資收緊的背景下，我國企業通過發行REITs品種來實現融資的意願也有所增強；需求方面，作為一種資產配置的工具，REITs也有望成為長期限機構投資者和個人投資者資產配置的重要部分。當前我國REITs發展的障礙主要是交易結構中稅收較多、流動性困難，REITs的組織形式、管理制度、合格投資者等也需要探索。這些問題都有待REITs相關管理規範文件的出台來明確和解決。

無論是重資產還是輕資產，無論是已經有成功案例的類REITs，還是正在醞釀中的公募REITs，對於公寓企業而言，想要藉助這些金融創新產品拓展資金渠道，有些條件是必不可少的。

上述行業資深人士表示，分析《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》，不難發現發行住房租賃資產證券化產品應當符合三個關鍵詞：合規性、運營力、現金流。

其中合規性指的是產權清晰、工程建設合規，以及在財務方面的賬戶安全及合規；運營力則是所有公寓企業需要不斷打磨的核心競爭力，隨著租賃房源供給量的不斷提升，建立標准化服務流程，實現規模與效率的兼顧，將成為所有規模化公寓企業面臨的課題；現金流方面，作為具有金融產品屬性的REITs，標配有穩定現金流的產品，才是保證未來盈利的標尺，底層資產的穩定性決定了風險控制和未來的收益。

（文章來源：第一財經日報）

㈥ 匯通租賃貸款可靠嗎

一點都不可靠，利息是蠻高的，不還他們就會拖車的，只要拖了車，就蹦想要回來了

㈦ 匯通信誠租賃有限公司是做什麼的這家和廣匯有什麼關系

匯通信誠租賃有限公司(原廣匯租賃)是廣匯汽車服務集團股份公司(股票代碼600297)的全資子公司，注冊資金35.6億元 [2] ，資產證券化產品累計發行金額超數百億元 [3] 。自2011年成立以來，已為數百萬客戶提供了數百億元的購車融資租賃服務及二手車融資租賃服務 [3] 。目前業務覆蓋全國30個省、市、自治區(除西藏)，展業城市超200個，合作經銷商近800家，合作商超200家，大型二手車商超300家。 [2] 總部在上海市 [3] 。
自2014年以來，匯通信誠租賃有限公司 [1] 已開始布局汽車金融線上、線下全服務流程， [4] 陸續與阿里巴巴、易車網、汽車之家、愛卡汽車、搜狐汽車進行強強戰略聯合。同時與大搜車及天貓商戶等新興互聯網電商平台開展多方合作，打造全線上汽車金融交易閉環，為消費者提供從選車、融資租賃、車輛保險、車輛交付、車輛保養、二手車置換、二手車融資租賃等客戶用車生命周期內的線上線下一體化服務。 [2] [5]

匯通信誠租賃有限公司於2011年12月1日在新疆維吾爾自治區工商局經濟技術開發區分局登記成立。法定代表人何昌進 [1] ，公司經營范圍包括融資租賃、汽車租賃、房屋租賃；機電產品，機械設備等。
社會責任
匯通信誠租賃「繪彩童真」公益活動
2014年-2019年，匯通信誠租賃聯合中國扶貧基金會，共同舉辦「繪彩童真」關注山區貧困兒童成長教育大型公益活動，先後為四川、雲南、貴州、新疆、青海、湖北6個地區的60餘所學校、12000餘名貧困兒童送上愛心包裹。 [27] 匯通信誠租賃「繪彩童真」項目，作為公司「愛匯四海·善通天下」的年度慈善項目之一，立足於承擔企業社會責任，關注山區兒童權益，關愛山區兒童成長，希望帶動更多的人參與到教育公益事業中來，共同改善山區兒童的成長環境。 [23] [27]
服務網點
匯通信誠租賃有限公司業務覆蓋全國30個省、市、自治區（除西藏），展業城市超過200個，大型二手車商超300家，與近60個車輛品牌保持良好的合作關系，可以為消費者長期提供多樣化、個性化的融資租賃服務。 [2]

㈧ 融資租賃公司有哪些籌資渠道以及方式

股權融資

（一）股東增資

股東增資的方式，從行業來看，主要集中在金融租賃公司。金融租賃公司資產規模快速增長，按照銀監會的規定，金融租賃公司的杠桿率不得超過12.5倍。多家金融租賃公司達到上限，股東進行增資。

如：2011年9月江蘇金融租賃、2012年12月工銀租賃，以及中聯重科、柳工等充分利用其母公司為上市公司的優勢，通過母公司募集專項資金的方式，從證券市場融資後注資。

（二）海外上市

2011年3月30日，遠東宏信有限公司在香港主板上市，開國內租賃公司海外上市的先河，發行股票8.16億股，募集資金51億元港幣。並藉助香港金融市場優勢，陸續發行人民幣債券、中期票據、開展銀團貸款等業務。

（三）借殼重組上市

2011年，渤海租賃通過借殼重組ST匯通公司在中國大陸主板上市。借殼上市後，渤海租賃融資渠道進一步多元化，不斷開展資本運作進行融資。

（四）引入保險資金作為戰略投資者

保險資金的引入除進一步優化公司股權結構外，也有利於其未來通過保險公司開展融資。

2013年1月，遠東宏信宣布，公司股東中國中化集團全資子公司Greatpart Limited已經於1月6日將共374,805,560股或11.38%公司股份，通過瑞銀香港分行配售台灣國泰人壽保險股份以及其他若干投資者。

NO.2

債券融資

（一）銀行信貸融資

（二）債市融資

（1）金融債券

2009年央行與銀監會聯合發布公告，允許符合條件的金融租賃公司和汽車金融公司發行金融債券以來，金融債券成為金融租賃公司又一新型融資渠道。但限於目前國內對租賃資產的認可程度、債券的存續期、監管要求及流動性因素限制，金融租賃公司發行金融債券在用款時效、規模、成本上仍存在諸多局限。（最近3年連續盈利，最近1年利率不低於行業平均水平；最近1年不良資產率低於行業平均水平，在實務中，銀監會的上述規定常常是自相矛盾的，金融租賃公司常常只能滿足之中的一個條件，因而金融債券較難獲批）

（2）點心債

即香港人民幣債券。以其融資成本低、期限較好的匹配租賃期限等獨特優勢，日益成為租賃公司融資的主要渠道之一。

跨國廠商設立的融資租賃公司依託其母公司在全球的品牌知名度、在全球金融市場融資的便利性開展融資。如卡特彼得公司繼2010年11月在香港發行10億元人民幣債券後，2011年7月再度赴港發行人民幣點心債，債券用途主要用於開展融資租賃業務。此外，三井住友、歐力士等融資租賃公司亦通過此方式融資。

（3）中期票據

2012年4月，遠東宏信公告訂立中期票據計劃，據此，遠東宏信可透過根據美國證券法獲豁免注冊規定的交易，向專業及機構投資者發售及發行本金總值不多於10億美元（或以其他貨幣計算的等額金額）的票據，計劃為增強其未來融資或資本管理之靈活性及效率提供了一個平台。此項計劃是繼銀團貸款、點心債後，打通的又一引入長期資金的融資渠道，這也為未來其他公司開展融資提供了範例。

NO.3

專項資產管理計劃

2010年11月，中國證監會發布《證券公司企業資產證券化業務試點指引（試行）》，資產證券化業務再次啟動。

2012年11月「工銀租賃專項資產管理計劃」獲證監會通過，成為國內金融租賃企業首支獲批發行的資產證券化產品。金融租賃公司開展此項融資更多的是基於出表的考慮。

若公司在中國大陸劃分為外商投資企業，按照現行有關外債管理規定，外商投資企業借用的外債規模不得超出其「投注差」，即外商投資企業借用的短期外債余額、中長期外債發生額及境外機構保證項下的履約余額之和不超過其投資總額與注冊資本的差額。因此可根據注冊資本與借用外債的關系在國外進行融資。

NO.6

轉租賃、聯合租賃融資

此外，廠商系租賃公司還通過與金融租賃公司開展的轉租賃、聯合租賃進行融資，如交銀租賃與中聯重科、三一、徐工等廠商下屬租賃公司開展的聯合租賃等。