導航:首頁 > 股券交易 > 房產交易所掛牌需要多長時間

房產交易所掛牌需要多長時間

發布時間:2024-11-13 12:07:39

Ⅰ 貸款買房房產交易所需要多長時間能完成整個流程

買房不是住到房子就OK了的,最主要的還是要拿到那本房產證。那麼在買好新房後,一般多久時間之內可以拿到這個「本子」呢?
正常情況下:
正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日,以當地房產部門工作量為准。若是貸款購房,當所有材料齊全的情況下,銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。
新房辦理房產證的注意事項如下:
1、先看一下你的購房合同,上面有辦理房產證的最後時限,是開發商合同內的要約條款,基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時,在開發商完成其自身相關手續的前提下,會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商,由開發商代辦,而開發商需要准備的資料有各種應付土地款、稅費等項目,還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用,包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款,房產證需要在貸款銀行作抵押登記。
萬一房產證辦不下來怎麼辦?
一般是以開發商違約交房時間長短給購房人一個選擇,在一定期限內,購房者不退房,開發商應該按日支付違約金;還有一種是購房者退房,開發商再支付一定的違約金。如果協商不成,一般都是通過訴訟來解決。具體提起訴訟時,依據每個購房者簽訂的具體合同為依據主張訴求。這些是一般情況,具體到每個購房者需要實際分析以及結合購房者有無過錯來綜合判斷。
在商品房買賣合同里會有關於交房辦證的權利義務條款。每一個業主的合同要看具體合同條款的約定,如果開發商超過了約定辦證的期限,就需要承擔延期辦證的違約責任。沒有約定違約方式,維權就比較麻煩,因此要注意明確約定違約責任!shqianyy

閱讀全文

與房產交易所掛牌需要多長時間相關的資料

熱點內容
平安證券軟體電腦版 瀏覽:652
股東會會議決議形成制度 瀏覽:195
蘇物期貨怎麼樣 瀏覽:908
外匯交易止盈金額 瀏覽:615
股權交易所推薦機構掛牌推薦制度 瀏覽:877
海航集團人力資源部總監 瀏覽:662
漢口銀行10月15日理財產品 瀏覽:502
2014年4月日幣匯率 瀏覽:124
李澤楷杠桿收購案 瀏覽:443
房產交易所掛牌需要多長時間 瀏覽:876
中資集團總裁 瀏覽:718
永興銀都集團董事長 瀏覽:293
廣東期貨股份有限公司 瀏覽:598
股票300908 瀏覽:407
中國證劵金融有限公司持股 瀏覽:665
通達信洗盤起飛選股指標 瀏覽:817
遼寧股票低估 瀏覽:281
理財子公司與原銀行運營體系 瀏覽:707
2018社會融資中信貸佔比 瀏覽:227
中直股份未來大漲 瀏覽:674