1. 我是公積金貸款 今天接到電話 讓我去 哈爾濱市道里房產交易所(經緯七道街)交地稅,請問地稅是什麼
地稅 可能是說房子 有營業稅和個人所得稅 但是這不應該是你交 因為這上面的名字是房主的
2. 哈爾濱房產交易中心的工作人員是事業編制還是公務員
應該是事業編制
3. 哈爾濱市道外區房產交易所 辦理買賣二手房手續需要交5萬元抵押金么
道外區有兩個房產交易所;1、道外區南十七道街。2、南直路(原太平法院)旁邊。正常房屋買賣只要交納房產評估費(賣方交)、交易手續費、房屋維修基金等費用,不需要交納抵押金。你是找的房屋中介吧。
4. 在利民開發區買的二手房!可以在道外房產交易所辦過戶嗎
二手房過戶需要什麼手續(流程)?
第一步,買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性,要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符,有無抵押或共有人等。
第二步,簽訂二手房買賣合同。
第三步,找評估公司做評估。這個過程一般來說要5~7個工作日。
第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。如果是公積金貸款和商業貸款組合的,則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段,通常要40個工作日左右。
第五步,按揭辦理下來後,要注意注銷該物業的他項權證。
第六步,將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口,拿受理單。
第七步,憑受理單到農稅繳納相關稅費,拿契稅完稅證。
第八步,憑完稅契證到土管部門辦理國土證。
第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
如果是全額支付房款,則可以省略第三和第四步手續。走完這些步驟,房產三證算是辦齊了。整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。
二手房過戶需要提供的資料主要有:
房屋權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。
賣方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。
買方所需文件:1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、網簽的房屋買賣協議;3、稅費繳納證明。
在問題中問到的關於代理賣家:本人不能到場辦理過戶手續的,可以委託別人辦理
如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續,法律規定可以委託他人代為辦理,賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書,買方可以手寫一份委託書,寫明委託許可權和時間,可以不辦理公證手續。
如果買二手房有中介參與,要找相對大的、知名的中介。中介的收費、服務情況要先問清。
還要和中介談好,中介費的付款時間,一般來說是簽完合同付一部分,過戶後付一部分,省的太早付完錢,中介就不管事了。付完記得要發票。
5. 哈爾濱道外區買二手房,房產交易所最高評多少錢一米
如果估二十萬元的話,按百分之一收費就是二千。還有固定的稅費。按新政策產權人持有房產不足五年進行買賣的還需要再多繳一筆稅費,剩下的就是房產局收的幾百塊錢的出證費,基本就這些。
6. 哈爾濱市房地產交易中心南崗交易所領導是誰
去網路上找
7. 哈爾濱房產交易所現在可以過戶嗎
房產交易所,現在應該可以過戶吧,你打個電話問一下。