北京產權交易所司法拍賣

『壹』 如何查看法院拍賣的房子

可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點

法院拍賣房子屬於司法拍賣，拍賣信息在網上是公開的，你可以到法院網了解司法拍賣的項目、時間、地點等信息，拍賣的流程包括項目公告、競拍人付保證金（報名）、參與競拍、支付餘款、結算交付。

公告期間，競買人可以充分了解房子的情況，司法拍賣比普通網路競拍門檻更高，競買人的支付寶必須通過實名認證，保證金必須通過支付寶支付，否則就無法參與競拍。若競拍成功，餘款可以通過支付寶和線下支付兩種方式實現。

(1)北京產權交易所司法拍賣擴展閱讀

司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易所網站司法拍賣版塊、淘資產網等。

北京法院司法拍賣平台上線。社會公眾可登錄北京法院網了解北京法院的司法拍賣信息，並可參與網上競拍。首期北京司法拍賣平台由新浪網與淘寶網聯合共建，下一步將加盟北京法院其他的司法拍賣競價平台。將實現各種拍賣模式、不同競拍平台統一入口，便於公眾在一個平台上直接選擇拍品參與競拍，省去了需要登錄不同競價平台的不便。

參考資料來源：鳳凰網-法院拍賣的房子在哪看

參考資料來源：網路-司法拍賣

『貳』 多久之後北京市將實行拍賣車牌政策

您好，這個可以通過這種方式取得啊，也是很簡單和合法的，望採納。。。

法院將拍帶牌車買主無需再搖號
新京報訊（記者溫薷劉洋）針對昨日微信朋友圈網傳「北京市高院26日將帶牌拍賣今年第一批次車輛」，新京報記者昨日從多個渠道證實，北京今年首次帶牌司法拍賣車輛正在醞釀啟動。屆時，符合北京市小客車配置指標申請條件的人，無需搖號便可通過司法拍賣的形式「無指標購車」。
據了解，初定可能會在本月13日發布公告，26日啟動拍賣，但不排除具體時間安排會有變動。實施流程和操作細節等將會通過北京產權交易所公告公示。
網傳30車輛將帶牌拍賣
「沒有車號的盆友們，千萬別錯過機會了。」昨天，一則消息通過微信朋友圈流傳，稱北京高院將在11月26日在北京產權交易所拍賣今年第一批次車輛，全市共30輛指標，於11月13日發布公告，「連車號一起拍」。
據了解，今年1月1日起施行的《北京小客車數量調控暫行規定》實施細則（2013年修訂）首次專門對司法拍賣車輛作出規定。其中指出，符合小客車配置指標申請條件的人，可以通過司法拍賣的形式「無指標購車」。也就是說，參與競拍北京市號牌小客車，確實能夠成為「搖號」之外另一條獲得購車資格的途徑。
不過，通過司法拍賣形式「無指標購車」的具體細則尚未出台，近一年來北京司法拍賣的只是「裸車。
帶牌拍賣流程基本敲定
昨天，新京報記者從多個渠道證實，北京首次「帶牌拍賣」車輛確實正在醞釀啟動。其中，涉及的車輛數量大致同網傳消息相符。
對於公告的發布時間和具體拍賣啟動的時間，有內部人士表示初定時間確實是在13日和26日。不過亦有消息稱，時間安排可能會有變動。
新京報記者了解到，目前北京市高院、北京市交通委、北交所已基本商定此次「帶牌拍賣」的具體流程，北交所正做相應准備工作。
由於該批拍賣車輛均為帶牌車，具體拍賣流程和細節需要由法院和交管部門負責進一步敲定。
分析1
帶牌拍賣車輛有何影響？
改變「高流拍率」現象
一些法院人士表示，此前在北京實行小客車嚴格限購的背景之下，司法拍賣「裸車」流拍率相當高。西城法院法官童飛就曾指出，一般人不願意通過嚴格繁瑣的司法程序競拍二手車，如果再不能「曲線搖號」，司法拍賣小客車流拍在北京將成為普遍現象。
若小客車流拍，而申請執行人沒有購買小客車的指標，申請執行人無法通過以物抵債的方式將小客車過戶到自己名下，從而實現自身合法權益。法律還規定，如果申請執行人在流拍後不同意以物抵債，該財產將返還給被執行人。
帶牌拍賣若實施，「搖號大軍」里不少人會參與競拍，可改變流拍率嚴重的局面。
分析2
帶牌拍賣會否擴至公車？

專家建議公車處置時帶牌拍賣
公車拍賣是公車改革一個重要環節。北京清理公車後是否會採取拍賣的形式，目前並無定論。但北交所8月宣布，年內將拍賣5000輛中央公車。
車改專家、湖北省統計局副局長葉青建議，雖然北京嚴格實施小客車數量調控政策，依然可帶牌拍賣公車。帶牌拍賣只是在「消化」北京汽車的存量，不意味著新增車輛，同限購並不矛盾，且帶牌拍賣可助公車賣個好價錢，實現國有資產的保值增值。
業內人士指出，北京車牌的附加價值很可能遠遠超過拍賣車輛本身價值，拍賣價格會明顯上揚。據報道，2011年北京曾允許通過競拍法院拍賣車得到車牌。一輛底價8700元奧拓拍出了5.2萬元「天價」。

『叄』 法院拍賣的房子到哪查看

可以到人民法院訴訟資產網查詢相關司法拍賣資產，具體步驟如下：

工具：手機回或電腦

1、網路搜索【人民法答院訴訟資產網】。

『肆』 法院拍賣，是連車和牌照一起么

牌照不會一起過戶。

雖然是法院強制，但其根本屬性仍屬於二手車轉讓。牌照是不隨車輛轉讓而轉讓的，新車主必須重新申請新號牌。車輛牌照不可轉讓。

在拍賣後車輛過戶時，原車主只要向車輛管理部門申明保留原號牌，並在三個月之內購買新車，車管部門即視同於原車主屬於車輛更新，可繼續使用該牌照。

而破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的的。

具體而言司法拍賣包括法院司法拍賣強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

(4)北京產權交易所司法拍賣擴展閱讀

詳細流程

1、開據交易：繳納二手車交易稅。私戶1%收取，公戶4%收取，

2、車輛外檢：將車開到檢車處，車輛進行外檢、拓號、拆牌和照相，領取車輛照片，貼於檢查記錄表上，進入過戶大廳辦理歸檔手續。

3、車牌選號：取號機取號之後，拿著相關材料排隊繳納過戶費用。

4、轉移遷出：需要的材料包括機動車注冊、轉移、注銷登記表/轉入申請表，檢查記錄表，原機動車產權登記證，原行駛證，原車主身份證，原車牌號，車輛照片，交易市場過戶發票。

不能過戶

1、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的；

2、達到報廢年限的(如車況較好，經特殊檢驗合格後可以過戶，但不準轉籍；

3、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的；

4、申請車主與原登記車主印章不相符；

5、違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的；

6、未參加定期檢驗或檢驗不合格的；

7、進口汽車屬海關監管期內，未解除監管的；

8、人民法院通知凍結或抵押未滿的。

『伍』 司法拍賣的汽車車牌能過戶嗎

您好，具體政策您還得根據杭州當地為准，

例如北京，限號，搖號，所以京東淘寶等平回台處置的答車輛均不帶牌處置，北京地區只有「北京產權交易所（北交互聯）」平台與北京高院聯合處置，每1.3.5.7.9.11月處置京牌車，2.4.6.8.10.12是北京系統搖號，成交後，和搖號一樣有法律效效力。

希望對您有幫助，一次委託終身服務。

『陸』 法院拍賣的房子，想知道最後的拍賣成交價，則應該去哪裡查詢

盡調很重要的，最好找司輔單位進行委託比較好，這樣比較有保障。回

1、淘寶司法拍賣答

2、上海公拍網

3、京東司法拍賣

4、人民法院訴訟資產網

5、融易購

6、北京產權交易所

7、中拍協

8、如果覺得麻煩可以直接看鯨拍房網 以上所有法拍房都有的具體的參拍細節流程請參考網站拍賣的介紹。

『柒』 北京的司法拍賣房子限購嗎

你好
北京房地產調控繼續出招，【重磅】又來了！

為進一步嚴格執行北京市的限購政策，近日，北京市住建委、北京市高級人民法院、北京市規劃國土委三部門明確，將住建部門對競拍人購房資格審查納入本市司法競拍流程。

這次限購新政依然是堵漏，也就是說過去不限購的「法拍房」，現在被納入了限購范圍。

所謂「司法房產」，是指遭法院強制執行的房產。北京市相關部門此次明確，法院競拍房產為納入本市限購政策范圍內、且競拍方為自然人的（個體工商戶、個人獨資企業視同自然人），要求競拍家庭或個人符合本市限購政策。

拍賣成交後，買受人應向住建部門申請審核其購房資格，審核通過後法院方可向其出具《協助執行通知書》，各區不動產登記部門依據《通知書》按規定辦理產權登記手續。

也就是說，將來「法拍房」的競得人，先要和一般購房一樣，向提交購房資格審核，審核通過了之後，才能拿到法院的相關通知，才能去不動產登記大廳辦理產權登記。

據了解，以往拍賣前，法院相關的網站上會公布拍賣公告，一般法院是將房產委託給拍賣公司，拍賣公司再公開競買。在實際操作中，對於司法拍賣的房屋，不受限購的限制。

北京：因「3·17」新政無法進行的交易 不承擔違約責任

此外，此次北京住建委等三部門明確，因「3.17新政」影響導致商品住房交易無法進行的，法院依據雙方舉證判定解除合同，不承擔違約責任。

據介紹，北京市住建委、北京市高級人民法院、北京市規劃國土委此次召開會議還明確說明，對房屋買賣合同約定以按揭貸款方式付款，且買受人能夠舉證其確因調控政策出台導致首付款比例提高、無法支付首付款項，因而無履約能力的，其以不可歸責於雙方當事人的事由為由請求解除合同，並要求出賣人返還收受的購房款或者定金的，法院可以支持。


過去此類物業潛在的購房者主要有兩類

第一類是受限購政策的影響，部分購房者擔心房價上漲，所以會積極去接手此類物業。第二類是善於發現低估的物業，尤其是部分司法拍賣房的物業配套和單價等都具有較好的優勢，所以也會積極認購此類房源。目前此類政策下，此類住房交易的門檻快速提高，市場交易下滑也是可以理解的。

由於此類住房的交易也需要走資格審核這樣一個環節，所以實際上此類住房的交易也增加了交易的成本。

另外法院對於此類住房的交易，只負責交易事宜，但是否能夠如期交付房屋等，這個並不負責。換而言之，若遇到「老賴」，那麼此類住房交易實際上風險就會很大。所以類似政策出台以後，對此類物業交易是否是值得的，自然會犯嘀咕了。

從宏觀方面來看，北京此類政策說明目前在限購執行方面正積極堵漏，這樣做也是為了讓限購政策得到更好的執行。或許此類政策會在全國限購城市得到模仿，進而影響司法拍賣住房的交易價值。當然或許也使得部分司法拍賣住房變得無人問津。

另外，從政策中可以看出，若因為首付款提高導致購房能力下降無非履約的，實際上可以認為毀約是合規的，不用承擔責任。這樣做是對於買家的利益的保護，也防範目前出現各類購房糾紛現象的出現。

目前的政策導向十分明確，對於當前存在的各類限購漏洞，實際上都會有各類管制的做法。商住房的限制政策也會繼續得到推廣，而對於商業用房來說，目前還很難看到有管制的傾向，類似物業確實是有投資投機的傾向，但還不是樓市監管的重點。當然也不排除會查處部分資金，即從金融安全形度進行各類管制。

『捌』 我在淘寶司法拍賣上准備買了一套房。我想知道，這套房有幾個抵押權人，債權情況，這套房的產權情況。法官

司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進行程序上的破產企業拍賣兩種。法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

司法拍賣的部分信息在網上已經公開，如北京法院網、重慶市產權交易所網站司法拍賣版塊、淘資產網等。

北京法院司法拍賣平台上線。社會公眾可登錄北京法院網了解北京法院的司法拍賣信息，並可參與網上競拍。首期北京司法拍賣平台由新浪網與淘寶網聯合共建，下一步將加盟北京法院其他的司法拍賣競價平台。將實現各種拍賣模式、不同競拍平台統一入口，便於公眾在一個平台上直接選擇拍品參與競拍，省去了需要登錄不同競價平台的不便。

可在各地法院官方網站和法院門口公告欄查看法院拍賣房子的時間和地點 法院拍賣房子屬於司法拍賣,拍賣信息在網上是公開的,你可以到法院網了解司法拍賣的項目、時間、地點等信息,拍賣的流程包括項目公告、競拍人付保證金(報名)、參與競拍、支付餘款、結算交付。 公告期間,競買人可以充分了解房子的情況..

盡調很重要的，最好找司輔單位進行委託比較好，這樣比較有保障。

1、淘寶司法拍賣

2、上海公拍網

3、京東司法拍賣

4、人民法院訴訟資產網

5、融易購

6、北京產權交易所

7、中拍協

8、如果覺得麻煩可以直接看鯨拍房網 以上所有法拍房都有的具體的參拍細節流程請參考網站拍賣的介紹。

一般的房產司法拍賣的流程，主要分以下幾步：

1）籌備：准備資金，提交押金，報名參與

2）競拍：參與競標，贏得標物

3）付款：在規定的時間內支付全款

4）材料：聯系法院，拿到司法拍賣所需的材料文件

5）洗白：跑房管局，檔案局等，洗白房產

6）過戶：完成過戶，繳納費用，拿到房產證，結束。