杭州餘杭區房產交易所

Ⅰ 餘杭區二手房詳細過戶流程

餘杭區二手房過戶，分買方按揭貸款購房和買方全款購房兩種情況，具體流程如下：
一、買方按揭貸款購房流程
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房流程
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方

Ⅱ 杭州餘杭區房產過戶與贈與，哪種劃算，房價是245萬左右

杭州餘杭區房產過戶與贈與哪種劃算 房價是245萬左右 贈與和過戶不矛盾 先贈予然後要過戶不然 白贈予了 贈予是表達意思 過戶是實際行動 是贈予的體現

Ⅲ 餘杭區可以查詢房產檔案的窗口在哪

餘杭區市民之家住建局房管窗口地址：餘杭區臨平南大街265號市民之家C區 12345，89282585，86139827

餘杭區其他辦理點：1）餘杭區餘杭組團市民之家（文一西路1500號12345，88602953

Ⅳ 臨平房產證到哪裡辦

如果臨平是屬杭州市餘杭區臨平街道，要辦理房產證只有到餘杭區房管局（房產交易大廳）去辦理房產證。。。
因為只有市（區）縣級的行政的房管局（房產交易大廳）才有權辦理房產證。
其它機構、部門是無權辦理的。

Ⅳ 明天2020年2月17日餘杭房管局上班嗎

上班，明天星期一，也是2020年2月17日。

Ⅵ 餘杭區房產證過戶辦理需要多少時間

從成功受理遞件到過戶完成，最快是十五個工作日。
二手房過戶基本手續如下：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

Ⅶ 杭州餘杭房產跟主城區房產有什麼區別

戶口有點區別 餘杭只要買房都可以落戶 主城區參照杭州落戶政策 餘杭區相對來說屬於杭州郊區 主城區比較中心 餘杭房產價格大概5000到1萬5 主城區一般2萬以上

Ⅷ 杭州餘杭房產證辦理需要准備哪些材料

杭州餘杭房產證辦理需要的准備材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統一發 票原件。

3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。

（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4.完稅憑證（契稅繳款書）。

5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。

②婚姻證明復印件（帶原件校驗）

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。

①身份證復印件（帶原件校驗）

②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）

③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

Ⅸ 餘杭房產網的介紹

餘杭房產網是餘杭信息港於2005年推出的專業房產門戶平台，是杭州餘杭區域性房產門戶網站，是餘杭各類房產租賃交易信息和房產資訊的網上平台。提供二手房，租房，新樓盤及商業地產等大量真實信息的發布和展示，在這里你可以搜索各類出售、出租房源，也可以方便地發布出租、出售房源，同時也查看最新的房產咨詢信息。餘杭信息港擁有專業技術團隊和市場調研團隊，為用戶提供先進的網路技術支撐，使用戶在此可以第一時間獲取最新、最准確的房源信息和房產資訊，並能方便和高效地實現交易。