⑴ 今天為什麼股票大跌，尤其是地產
股票除了基本面之外，更多的是一種情緒。
1.富士康上市，抽走了市場上大量的熱錢。
2.房產政策的不確定性。
3.其它板塊行情很好，資本總是向著更快賺錢的方向流動的。
4.大盤整體下跌。
⑵ 為什麼股市一跌房價就要跌
股市 是中國經濟的氣象標 股市好的時候說明中國經濟向好 處處看到的是繁榮的景象 這時候社會上流動資金會很多 這時候 會推動房價上升 因為有人有錢炒房了 但股市處於熊市的時候 人們擔心國內經濟疲軟 股市下跌 很多不確定因素 從而減少投資 房價下跌 中國的房價已經是很高了 多數是炒房團炒的 少數是百姓住的 房價泡沫是肯定有的 國家從前五六年前 就出台各項措施抑制房價上漲 但成效不大 我想以後還會出台更多措施調房價 還有我想告訴你 中國的經濟發展不是全靠房地產的 所以再未來幾年內 房價下跌 股市未必會跌 說了這么多廢話 樓主有沒給分啊 哈哈
⑶ 2020年6月6日為什麼房產股票大跌
既然你說到2020.6.6房地產股票大跌
那麼我先融券做個空
⑷ 為什麼房子漲價房地產股票總是往下跌
其實吧，從歷史的經驗看地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關。基本上地產股票的價格提前半年時間反映房價。拿最近的一次來說：招保萬金四大地產股的股價在09年的7、8月份就已經開始掉頭向下了，而房價呢？可以說是一直漲到了現在。由此可以看出我上面的論點 地產股票的價格與房價的漲幅沒有正相關 。地產新政出台後 由於買房者期待新政對房價起到大幅抑制進而達到房價的大幅降低而產生了觀望情緒導致近期房地產的成交量很低。
我國的房地產市場化以來，房價雖然在10多年間有波動，但總體來看是一路走高的。07年國家對房價有過嚴厲打壓，但只過了一兩年房價便遠超07年高點。如果放在一個更遠的時間點來看 現在也許不過是07年的又一次翻版而已。
近期地產股的大幅下跌，固然與新近出台的房產條例有關。但地產股的價值是毋庸置疑的。萬科4月份銷售同比增長48% 金地集團的一季度業績同比增長20倍。
回顧過去，展望未來。08年底金地集團4塊多錢，便是在那時被人視為垃圾而躲避之時開始了一波上漲幅度接近5倍的漲幅。而一些二三線的地產股的漲幅更是驚人。
目前的地產股是否到底實在不敢說，但越下跌價值肯定是越來越高的.
以上答案，根據個人經驗分析所寫。
⑸ 為什麼08年股市開始跌，房子卻不跌
股市跌房價漲的原因：
1、同樣是泡沫，6000點的股市泡沫相對更大，應該先破滅。
2、股市中買賣股票相比買房賣房要簡單的多，漲的快跌的快。
3、房價的上漲很大程度是剛性需求造成的，隨著收入的年年增長，可以較長時間的支撐房價。
4、很多人買房的目的就是住的，而很多人買股票的目的就是要賣的。
發展趨勢：
1、房價已經漲的很高了，隨著城鎮化率的提高和人口增長的緩慢，剛性需求逐漸減弱，拐點很快就會到來，拐點一旦到來，房價很可能雪崩式下跌。
2、股市目前仍然處於一個下跌趨勢中，但是創業板和優質的個股漲幅還是很大的。個人感覺股市整體短期內仍然不會有起色，好股票的走勢仍然也不受大盤的影響。想買股票的話，請根據市盈率分紅率選擇有前景或教穩定的股票，長期持有，通過分紅獲得收益。
⑹ 股票下跌對於房地產的影響因素有哪些
問題反了，房地產股票下跌對於股市有打壓
⑺ 為什麼房價在上漲 股價卻在下跌
今天，我們處在一個極其矛盾的市場環境中，我國每年新增貨幣發行量在世界主要經濟體中是最多的，但是我國股票市場價格在最近十年跌跌不休，同時房地產價格卻節節攀升。
同樣作為資產的價格，似乎和貨幣政策都有關系。貨幣發行量增量如此的滔天洪水，為什麼只浮起了房地產市場價格，股票的價格卻怎麼也浮不起來呢？
在道哥看來，造成房價上漲和股價下降的，其實有一個共同的根本原因，就是我國基礎要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，對那些我們看到的上市公司來說，是真實的成本。不論蓋廠房、車間，還是企業僱用人員租用辦公場地、物流場地等，土地價格最後都會或多或少的轉嫁到投資或者經營這些租賃成本中去，從而影響到企業的利潤表現，並且這個影響每天都在發生，並不是一次性的。今天中國土地的價格在國際主要經濟體中是最高的。土地價格的上漲，最終還會推高房價。
第二，要素成本是煤電油運水氣暖等這些基本生產成本。這些成本相當一部分變成了建築材料的價格，建材的價格又變成了房地產價格的一部分。 這種成本，侵蝕了企業的利潤，成為企業的負擔。而對房地產這個商品來說，卻成了推高房價的一個成本構成。
第三部分是稅收。關於我國稅收是高是低，市場上已經有過很充分的討論，至少可以得出一個結論，個人家庭、企業的稅收的稅率，在全世界主要經濟體中都是不低的，道哥不敢說是最高的，但至少是不低的。所有這些稅收的成本，最終都會侵蝕企業的利潤，成為企業經營過程中間，股東們的支出負擔，同時也是企業經營的一個負擔。
對於個人家庭來說，稅收影響著大家的投資收益，工資等，其實我國有大量針對個人間接稅。在錢裝入你口袋之前，已經發生了相當一部分的稅收，可能你工作的企業，或購買產品的賣方，購買房地產的房地產開發商已經提前替政府收取了。最後羊毛還是出在羊身上。
最後，也是很重要的，就是整個社會的融資成本。貸款利率的上漲，增加了個人購房的成本。融資成本的提高，增加了房地產企業的負擔，房地產企業一定會讓羊毛出在羊身上，把融資成本作為企業運營成本的組成部分，攤銷到房價中去。
通過以上分析，房地產商品的價格，正是由於中國大量這些成本居高不下，土地很大程度上的壟斷造成的。換句話說，開發商或者個人買房者，在這些成本的談判面前是沒有力量的。
那麼，再看到中國上市公司股價跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看來，一個根本的原因是所有企業，尤其是民營企業經營成本居高不下。再加上市場上優質的資源獲取方面，對於所有民營企業又是一個無形的天花板。
大家都明白，這些成本都壟斷在不同的政府或不同的壟斷性國有企業手中。如此一來，中國經濟結構中形成了一個由政府來站台，由國有企業出面壟斷收費的網路。
所有民營企業穿梭行走在這個網路里，船速自然快不起來。因為成本居高不下，能夠活下去不沉船都已經不簡單了。同時又因為這些成本，我們購買的房地產商品的價格一直居高不下，甚至節節攀升。
⑻ 房地產股票下跌有什麼後果
房地產行情不好牽扯的板塊特別多 包括建材 鋼鐵 銀行 之類的大盤股，而大盤股在上證指數中貢獻的點數多從而會使指數大幅跳水，指數的大幅跳水會引起眾多散戶恐慌性殺跌，中小盤和創業板也遭到拋售。惡性循環。就像今天地產股大跌 萬、保、招、金四大地產領跌地產股多達51家跌停，上證指數也遭遇了近百點的跌幅。不過個人認為調整行情不會持續很長時間，前期漲幅過猛沒有經歷過像樣的洗盤 這次調整也是借國家對房地產的調控洗洗盤。後期總體趨勢向好畢竟經濟形勢區域樂觀，突然的房產政策調整不會影響全局。但從指數來看明天會有一些慣性下跌但跌幅肯定不大及時不能收陽明天跌幅也應該在20點之內。調整期最多也就三天 在周四周五應該能收出陽線。其實個人認為如果明天收陰是好事 可以借機加倉。2400點有壓力不假 但近期應該能夠突破只要國家不再出利空政策。
⑼ 房地產股票大跌，房價會跟跌嗎
不好說，
房價這個問題誰也說不準，
因為房價受政策調控，
漲跌是無法准確預測的。
⑽ 股票能跌這么厲害，為什麼房價不能跌
從投資的角度看，股價和房價都具有波動性。股價能跌房價當然也能跌，只不過這兩者的波動周期並不相同。股價對應著企業，房價對應著全體人民，企業在激烈的競爭環境下很容易出現經營波，這種波動自然很快就會傳導到股市中來，因此，股價經常高頻波動，加之人的心理作用會把這波動推向更無規律的變化。而房價則不同，只要人們的社會平均收入在上漲(注意是平均)，那麼，人口比較穩定的區域的房價就幾乎可以保證穩定上升了。即便是要產生波動也會是長時間段內才會發生的事情。
當然，房子也是商品，也會存在價格波動，當整體經濟發展遇到瓶頸或供過於求時，房價也會下跌，比如東京與鄂爾多斯的房價。