廣州產權交易所產權交易服務收費標准

Ⅰ 廣州產權交易所增城分所怎麼樣

廣州產權交易所增城分所是2004-10-15注冊成立的全民所有制分支機構(非法人)，注冊地址位於廣州市增城荔城鎮荔鄉路縱橫創展大廈10樓。

廣州產權交易所增城分所的統一社會信用代碼/注冊號是91440101767694570F，企業法人阮龍天，目前企業處於開業狀態。

廣州產權交易所增城分所的經營范圍是：開展各類產權轉讓、股權轉讓、企業兼並、招商引資、託管經營等產權交易；提供資金監管、咨詢等產權交易配套服務（僅限廣州產權交易所選取）;。

通過愛企查查看廣州產權交易所增城分所更多信息和資訊。

Ⅱ 房產交易要交哪些稅費房產交易稅費詳解

2015房產交易要交哪些稅費？房產交易稅費詳解

2015房產交易要交哪些稅費？房產交易稅費詳解，眾所周知房產交易要交稅，但具體要交哪些稅不是很清楚，甚至有些進行過房產交易的人還是不清楚。小編為大家精心匯總了房產買賣交稅細節。

房產交易要交哪些稅

房產交易要交房產稅、營業稅、契稅以及其他與房地產相關的稅種，比如固定資產投資方向調節稅、印花稅、城市維護建設稅及教育費附交等。

一、房產稅。是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產稅可以為籌集地方財政收入做出重要貢獻，並有利於加強房產管理。

徵收范圍，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。

徵收標准，房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的余值，計算公式為應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）；（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據，從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定，計算公式為應納稅額=房產租金收入*稅率（12%）。

2015房產交易要交哪些稅費？房產交易稅費詳解

至於說領到房產證後才可以交稅！這個肯定不是指的是房產交易所產生的稅費。比如，房產稅、土地使用稅都是領到房產證後才可以交稅。

一二手房交易所要交納稅費的區別

一手房只要交契稅，90平方以下的交1%，90以上的交1.5%；同時還要交維修基金，105元/平方。二手房也要交契稅，第一套90平方
以下交1%，90平方以上交1.5%；如果是二套房，要交3%，同時還有營業稅5.6%（滿五年免交），個人所得稅1%（過五年且能免），還有中介
費。

一般二手房交易需要交納的稅費：

買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05%

3、 交易費：3元/平方米

4、 測繪費：1.36元/平方米

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05%

2、 交易費：3元/平方米

3、 營業稅：全額的5.5%（房產證滿5年的普通住房不需要繳納）

4、 個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是住房的可以免除）

新房一般是三聯單收據形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產權證的時候要交1.5%交易契稅，建築面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05%

二手房裡有產權證的五年內賣出就要交納營業稅，5.55%，個人所得稅1%，建築面積超過140米的住宅還要交納土地增值稅。

（以上回答發布於2015-08-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 廣州交易所是國有企業嗎廣州產權交易所的待遇怎麼樣呢

既不是國企也不是私企，是事業單位。

Ⅳ 產權交易手續費怎麼入賬

產權登記證費計入「管理費用--其他」；印花稅計入「管理費用--印花稅（或稅金）」。

房地產交易手續費是指由政府依法設立的，由房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。

收費范圍：

交易手續費是指房地產管理部門設立的房地產交易機構為房屋權利人提供交易場所、信息服務和代辦房屋產權審查、登記等所發生費用的合理補償。
凡經過房地產交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產流通過程中的各種經營活動，房屋權利人應按規定向房地產交易機構交納一定的交易手續費。

收費項目和標准：

1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。

2、新建商品房交易手續費，按成交價的0.5%交納，（經濟適用住房按價格主管部門核准價格的0.5%交納）買賣雙方各負擔一半。

3、出租生產經營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產經營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。

4、房地產抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔。具體執行標准，由地、市價格主管部門會同建設行政主管部門制定，報省備案。

Ⅳ 廣州產權交易所 是國有企業么

廣州產權交易所是國有性質的產權交易所。
廣州產權交易所是國內企業化改制、集團化發展的交易所中的佼佼者。
在國內很多地方產權交易所或者被稱作產權交易中心，都屬於行政事業單位，但也有個別地方市場化改制較早的交易所，比如北京產權交易所、廣州產權交易所，均屬於市場化改制後的企業。
但都保留了完全國有的性質。

Ⅵ 廣州房產交易契稅的收取標準是什麼樣的

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

Ⅶ 廣州產權交易所廣州技術產權交易中心怎麼樣

廣州抄產權交易所廣州技術產權交易中心是2015-06-25在廣東省廣州市黃埔區注冊成立的全民所有制分支機構(非法人)，注冊地址位於廣州市蘿崗區科學大道241號A4棟605、606房(僅限辦公用途)。

廣州產權交易所廣州技術產權交易中心的統一社會信用代碼/注冊號是914401013535352381，企業法人劉偉，目前企業處於開業狀態。

廣州產權交易所廣州技術產權交易中心的經營范圍是：開展各類產權轉讓、股權轉讓、企業兼並、招商引資、託管經營等產權交易；提供資金監管、咨詢等產權交易配套服務（僅限廣州產權交易所選取）;。

通過愛企查查看廣州產權交易所廣州技術產權交易中心更多信息和資訊。