產權交易所名錄

㈠ 商品房契稅收費標准：二手房買賣買家繳納稅費一覽表

商品房契稅收費標准：二手房買賣買家繳納稅費一覽表
二手房交易的費用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費用如下：
(1)賣方二手房稅費：
1、個人所得稅：成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免徵)
2、營業稅及附加稅：成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿兩年)
3、交易服務費：建築面積(平方米)×3元
4、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%,至今免徵
5、土地出讓金：成交價或評估價(高者)×1%
(2)買方二手房稅費
1、交易服務費：建築面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%,至今免徵
3、契稅：成交價或指導價(高者)×1.5% (商用用房或大於144平米的稅率為3%)
4、產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)

㈡ 請問股份合作企業營業執照變更時間需要什麼資料

股份合作企業法人變更登記應提交的文件、證件：
1、《企業變更（改制）登記（備案）申請書》（內含《企業變更（改制）登記申請表》、《變更後單位投資者（單位股東、發起人）名錄》、《變更後投資者注冊資本（注冊資金、出資額）繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會成員、經理、監事任職證明》《企業住所證明》等表格。請根據不同變更事項填妥相應內容）；
2、《指定（委託）書》；
3、《企業法人營業執照》正、副本；
4、變更下列事項的，還需要提交以下文件、證件：

變更企業名稱：（1）《企業名稱變更預先核准通知書》；（辦理名稱變更預先核准登記請您參看《一次性告知單①——如何辦理名稱預先登記》的相關內容）；（2）城鎮集體所有制（股份合作）企業應提交股東和職工（代表）大會決議；農村集體所有制（股份合作）企業應提交合作股東大會決議。

變更法定代表人：根據章程作出的決議或決定。

變更注冊資金：（1）城鎮集體所有制（股份合作）企業應提交股東和職工（代表）大會決議；農村集體所有制（股份合作）企業應提交合作股東大會決議；（2）提交法定驗資機構出具的驗資報告；（3）以非貨幣方式增資的，應提交評估報告（涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件）及對評估結果和辦理財產轉移手續進行驗證的報告。
提請注意：注冊資金全額繳足後，企業申請增加註冊資金的，增加的注冊資金可按設立時繳納出資的有關規定分期繳付，且變更登記時應繳納不低於增資部分20%的出資，其餘部分可在變更登記核准之日起2年內繳足。（投資類企業不超過變更登記核准之日起5年）。
注冊資金尚未繳足但按期繳付的，變更登記時應繳納不低於增資部分20%的出資，並可按修改後的章程規定繳納原有出資，其餘部分的出資時間不得超過企業設立之日起2年（投資類企業不超過設立之日起5年）。
以股本溢價計入的資本公積金、未分配利潤（稅後）轉增注冊資金的，須提交會計師事務所出具的驗資報告。企業法定公積金轉增為注冊資金的，驗資證明應當載明留存的該項公積金不少於轉增前企業注冊資金的25%。

採取分期繳付注冊資金方式的集體所有制（股份合作）企業不能在規定期限內繳付注冊資金的，申請辦理減資登記時，須提交驗資報告。
以技術成果出資評估價值在100萬元以上（含）的，評估機構應在評估報告中附上有關專家簽署的參考意見，或者政府科技主管部門或相關科研機構出具的鑒定意見。

變更實收資金：驗資報告（以非貨幣方式出資的還應提交評估報告，涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件，並應在驗資報告中明確對評估結果和辦理財產轉移手續的驗證）。
以技術成果出資評估價值在100萬元以上（含）的，評估機構應在評估報告中附上有關專家簽署的參考意見，或者政府科技主管部門或相關科研機構出具的鑒定意見。

變更出資方式：（1）城鎮集體所有制（股份合作）企業應提交股東和職工（代表）大會決議；農村集體所有制（股份合作）企業應提交合作股東大會決議；（2）非貨幣出資變更為貨幣出資方式的，提交法定驗資機構出具的驗資報告；貨幣出資變更為非貨幣出資方式或非貨幣出資變更為其他非貨幣出資方式的，提交全部非貨幣出資的評估報告（涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門的確認文件）及法定驗資機構對評估結果和辦理財產轉移手續進行驗證的報告。
提請注意：已辦理財產轉移手續的非貨幣出資不得變更出資方式。

變更出資時間：城鎮集體所有制（股份合作）企業應提交股東和職工（代表）大會決議；農村集體所有制（股份合作）企業應提交合作股東大會決議；

變更經營范圍：新增經營項目涉及前置許可的，應提交有關審批部門的批准文件。

股東轉讓股權：（1）城鎮集體所有制（股份合作）企業應提交股東和職工（代表）大會決議；農村集體所有制（股份合作）企業應提交合作股東大會決議；（2）股權轉讓協議；（3）涉及本市國有產權轉讓的，應提交北京產權交易所有限公司出具的《產權交易憑證》；涉及中央國有產權轉讓的，應提交中央企業國有產權交易試點機構出具的《產權交易憑證》；涉及外埠國有產權轉讓的，可依據國有產權屬地政府有關規定，提交規定的產權交易機構出具的產權轉讓交割文件或國有資產管理部門出具的產權轉讓批准文件；（4）股東發生變化的應提交新股東資格證明。
提請注意：企業的法定代表人在任職期間和離開本企業後的第一個會計年度內，其所持有的股份不得轉讓。

變更股東姓名或者名稱：（1）城鎮集體所有制（股份合作）企業應提交股東和職工（代表）大會決議；農村集體所有制（股份合作）企業應提交合作股東大會決議；（2）股東名稱或姓名變更的證明。（法人股東名稱變更;由該股東的登記機關出具名稱變更證明，自然人股東姓名變更，由其戶口所在地的派出所出具證明文件）（3）變更後的股東資格證明。

變更登記事項涉及章程修改的（住所、經營范圍除外），應提交企業法定代表人簽字並加蓋企業公章的修改後的章程或者章程修正案一份。
法律、行政法規和國務院決定規定變更登記事項前需先辦理許可文件變更的，應在辦理變更登記時一並提交變更後的許可文件。

跨登記管轄地遷移住所的：
步驟1、申請人向遷入地的登記機關提交變更材料，遷入地的登記機關受理後出具《受理通知書》及《企業遷移通知書》；
步驟2、企業將《企業遷移通知書》交到遷出地登記機關，遷出地登記機關向遷出企業出具《企業遷出核准通知書》；遷出地檔案管理部門將登記檔案採用掛號郵遞方式郵至遷入地檔案管理部門；
步驟3、遷入地登記機關以電話方式通知企業持《受理通知書》及《企業遷出核准通知書》領取新的《營業執照》（或辦理核駁手續）。

㈢ 我們是內資公司，需要變更監事和經理，是韓國人和台灣人，需要提供什麼資料。

變更經理 和監事和正常變更 一樣，不同的是需要提供所在國家使館一份身份認證的公證書，時間也和正常變更相同。

㈣ 簽訂股權轉讓協議,完成股權轉讓交易以後企業變更股權登記這三者的時間先後順序有什麼區別嗎

到工商局變更股權登記肯定是最後一步了。如果股權轉讓走的是產權交易商場，那麼股權轉讓協議即為產權市場制式的。

㈤ 商業房產交易稅費是多少

商鋪屬於商業用房，交易稅費如下。
買方稅費：

1. 房地產交易手續費：3元/平方米。
   

2. 房屋登記費：550元/本（每增加一本證書按每本10元收取工本費）。
   

3. 權證印花稅：5元/本。
   

4. 印花稅：房屋產價的0.05%。
   

5. 契稅：交易價（或評估價）×3%。

賣方稅費：

1. 房地產交易手續費：3元/平方米。
   

2. 印花稅：房屋產價的0.05%。

土地增值稅：

1. 可提供上手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關稅金]×適用稅率速算公式。
   

2. 不能提供上手購房發票的，土地增值稅=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。

營業稅及附加稅：

1. 可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。
   

2. 不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%。

土地出讓金：

商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收；商業路線價區段路的商業臨街宗地，加收路線價的10%；辦公用途用房按其網格點基準地價的30%計收。

土地出讓金契稅：

按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。

拓展內容：

商業房：

1. 現代社會，房屋已成為城市的象徵。

2. 廣義的房地產概念是指土地及土地上的永久性建築物、基礎設施、水和礦藏等自然資源;狹義的房地產概念僅指土地上的永久性建築物和由它們衍生出來的所有權。

3. 在此所指的主要是狹義的房地產，是國家政策許可的、個人可以投資的房地產。 商業房地產業是商品經濟發展的產物，它隨著商品經濟的發展和擴大而發展和擴大。

4. 在我國，把房地產業作為一個經濟部門，開展各種經營活動，建立房地產市場，是從實行經濟體制改革之後才開始的。

交稅

1. 具體地說，交稅就是根據國家各種稅法的規定，集體或個人收入按照一定的比率的把一部分所得收入繳納給國家。

2. 國家的經濟基礎，主要來源就是稅收。不能說老百姓百分之百的享受到了國家的福利，但在某些層面上對我國公民確實有一定的益處。

3. 現實生活中我們可以看得到的，國家為災區重建撥的款單靠人民捐款和外援是遠遠不夠的，還有國家的三峽水利工程，為半個中國供電。鐵路也是個人開辦不起來的。

4. 稅收是國家財政收入的主要途徑之一，但稅收同樣是取之於民，用之於民。

㈥ 土地交易稅費一覽表

土地交易相關稅費繳納標准歸納如下,供參考:一、營業稅及附加(出讓方):1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按土地交易相關稅費繳納標准歸納如下,供參考:一、營業稅及附加(出讓方):1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。三、土地增值稅(出讓方):1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額,繳納土地增值稅。2、規定扣除項目:取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。3、稅率的確定四檔:增值額未超過扣除項目金額的50%的部分,稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的,稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的,稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的,稅率為60%。為計算方便,可以通過速算公式計算:土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率)。一、新征耕地環節1、耕地佔用稅。佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人,為耕地佔用稅的納稅人。以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據,按照規定的適用稅額一次性徵收。實際佔用的耕地面積包括經批准佔用的耕地面積和未經批准佔用的耕地面積。2、契稅。按成交價格的3%繳納。土地交易相關稅費繳納標准歸納如下,供參考:一、營業稅及附加(出讓方):1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方):1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。2、按3、印花稅。土地使用證,每本貼花5元。4、城鎮土地使用稅。徵用的耕地,自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;徵用的非耕地,自批准徵用次月起繳納土地使用稅。徵用的耕地與非耕地,以土地管理機關批准征地的文件為依據確定。

㈦ 國家技術轉移示範機構的首批名單

1、清華大學國家技術轉移中心
2、華東理工大學國家技術轉移中心
3、浙江大學技術轉移中心
4、中南大學技術轉移中心
5、華中科技大學國家技術轉移中心
6、四川大學國家技術轉移中心
7、中國科學技術大學技術轉移中心
8、上海交大技術轉移中心
9、湖南大學科技成果與知識產權管理辦公室
10、華南理工大學工業技術研究總院
11、南京大學科技成果轉化中心
12、北京科大恆興高技術有限公司
13、秦皇島燕山大學科技開發總公司
14、南昌大學科技園發展有限公司
15、西安交通大學技術成果轉移有限責任公司
16、大連理工大學技術轉移中心有限公司
17、天津市天大銀泰科技有限公司
18、哈爾濱船大工程技術設計研究院
19、甘肅工大高新技術成果推廣轉化中心(現蘭州理工大學高新技術成果推廣轉化中心)
20、中國科學院常州先進製造技術研發與產業化中心
21、中科院北京國家技術轉移中心
22、中國科學院金屬研究所可視化熱加工技術轉移示範中心
23、機械科學研究總院先進製造技術研究中心
24、中國科學院嘉興應用技術研究與轉化中心
25、中國兵器工業集團技術推廣研究所
26、四川中物技術有限責任公司
27、中國科學院上海國家技術轉移中心
28、中國科學院沈陽國家技術轉移中心
29、中國科學院合肥技術轉移中心
30、中國兵器科學研究院寧波分院(中國兵器工業集團軍民雙向技術轉移中心)
31、水煤漿氣化及煤化工國家工程研究中心
32、山東省建築科學研究院科技開發中心
33、中材料集團研究開發中心
34、佛山市華南精密製造技術研究開發院
35、重慶科技檢測中心
36、天津化工研究設計院國家工業水處理技術研究推廣中心
37、寧夏石膏技術轉移中心
38、上海新生源醫葯研究有限公司
39、國家日用及建築陶瓷工程技術研究中心
40、深圳先進技術研究院工程中心
41、北京華創陽光醫葯科技發展有限公司(中國醫葯科技成果轉化中心)
42、廈門海峽科技創業促進有限公司
43、科威國際技術轉移有限公司
44、北京中農博樂科技開發有限公司(中國農科院飼料所技術轉移中心)
45、北京中科前方科技發展有限公司
46、河南省863軟體孵化器有限公司
47、江蘇省技術市場
48、西安技術市場
49、北方技術交易市場
50、廣西壯族自治區技術市場
51、上海技術交易所
52、深圳市南方國際技術交易市場有限公司
53、新疆維吾爾自治區常設技術市場
54、新疆生產建設兵團常設技術市場
55、沈陽技術交易所
56、內蒙古常設技術市場
57、深圳國際高新技術產權交易所股份有限公司
58、北京產權交易所
59、上海聯合產權交易所
60、青島技術產權交易所有限責任公司
61、武漢光谷聯合產權交易所
62、福建省科學技術咨詢服務中心
63、四川省科學技術咨詢服務中心
64、山西省科技咨詢服務中心
65、安徽省科技研究開發中心
66、中國中醫葯科技開發交流中心
67、濟南市產學研協作管理服務中心
68、北京技術交易促進中心
69、武漢科技成果轉化服務中心
70、西安高新技術產業開發區技術市場中心
71、陝西省民辦科技服務中心
72、浙江火炬星火科技發展有限公司
73、上海市高新技術成果轉化服務中心
74、長春市科技信息研究所
75、甘肅省科技發展促進中心
76、雲南技術轉移中心暨上海-雲南技術轉移基地

㈧ 如何開一家貿易公司

一、白手創辦貿易公司第一步：啟動資金

你所在的地區有許多生產型企業，他們的產品非常的好，在全國各地甚至是全世界各地許多地方都有需要，這個時候你就可以和他們合作賺取你的啟動資金。

1：和他們洽談合作，低工資或者是無底薪的做他們的業務員；

2：做一個產品站點，然後採用seo網路營銷的技術對起產品進行優化推廣，記著留下你自己的聯系方式。

3：然後接電話，收e-mail，產品報價，客戶需要上門看產品，就以業務員的身份領其到廠里參觀，看樣品，嵌合同。

4：生意做成，你按照和廠里的協議拿取業務提層。

二、白手創辦貿易公司第二步：注冊自己的公司

在你的印象中，注冊公司的一大困難就是注冊資金的問題了。沒幾十萬，甚至是上百萬的錢，如何注冊公司呢？呵呵！這幾乎是一個不是問題的問題，解決起來非常容易。

1：請你翻一翻當地的報紙廣告，或者在網上搜索「公司注冊」你會發現有很多公司為你提供注冊公司這類服務，一般而言，在國內任何一個城市，注冊一個注冊資金為100萬的公司，請專業的服務公司來幫你，你只需花不到一萬元的服務費用一切就可以全部解決了！中間的各類繁瑣問題都不用你去跑腿，不用你去操心。

2：你為了更好的包裝自己，還可以在香港同時注冊一個公司，然後到美國也注冊一個公司。

三、白手創辦貿易公司第三步：打造自己的品牌

有了自己的公司以後，如果還是想以前那樣和那些生產廠商合作，你基本還是在為他們打工，在這里我告訴你一個更好的方法，讓生產商為你打工。給自己公司注冊一個品牌！有自己的品牌後，你就直接可以讓那些工廠幫你生產了。這種模式有以下特點：

1：生產成本非常高，風險非常大。這些你自己不用親自來做；

2：雖然產品不是你自己生產的，但是銷售的時候，用的是你自己的商標，所以等於是你自己的產品；

3：你自身主要做營銷公司，成本非常低，利潤非常大。

品牌注冊每一個行業只需要一千多遠，價格非常低。

你有沒有聽過這句話：搞生產是一分一分的賺，搞品牌是一毛一毛的賺。這句話說的就是這個道理！

世界上那些自命的品牌，比如耐克、阿迪達斯、等等許多知名品牌，他們的產品都不是自己生產的。

四、白手創辦貿易公司第四步：加大力度利用網路推廣產品，把自己的公司做大！

你有自己的公司，有自己的品牌，又有生產型的企業合作，然後要做的事情就是你非常熟悉的；

為自己的產品做一系列的網站，然後通過s

㈨ 中國有幾個產權交易所

國內的產權交易所數量約300家左右，其中具有國有資產處置的交易機構76家。