『壹』 如何在通脹下穩中求勝
兔年理財淘金:如何在通脹下穩中求勝
過去的一年，風險與收益同在。一邊有黃金的持續狂飆，一邊有股市的萎靡大跌；一邊有收藏的出奇火爆，一邊有債市的一時風光……這一年，每種投資都是有人歡喜有人憂。
在兔年裡，戰通脹將是每一個投資人挑戰自我、博取收益的首要目標。戰通脹，保值增值；抗通脹，其樂無窮。
股票：下跌空間有限 警惕高估值
在有人喊出「2700點是絕對底部」之時，股指成功破位2700點，成功地連續幾日大跌。新的一年，股民們滿眼淚，問專家大佬如何解套，專家們的回答都是「不知道」。
綜合券商們的看法，多數也僅表示是「下跌空間有限」和「不必過分悲觀」。中金公司最新發布的A股投資策略周報就認為，2011年宏觀調控將是「早而緩」而非「晚而急」，因此投資者對於大盤指數不必過分悲觀，但是對於仍處高估值的部分中小盤股和次新股仍需謹慎。報告認為，如果未來一段時間內，市場資金面緊縮程度有所緩解，則股市有望出現修復性反彈。
而中信證券在發布A股市場策略周報時表示，目前A股又到了價值底線位。分析師認為，A股市場2008年1700點附近最低時估值是市盈率14至15倍，2010年2300點附近市場估值水平也是在這一位置。每次當市場出現多種悲觀預期的時候，往往代表了市場的大底正在形成。當前又到了這一水平附近，雖然在市場底部附近出現多種悲觀預期，但卻又往往是市場的大底。
中金公司表示，未來幾年，中小盤股將成為市場擴容的主力。而無論從估值分化程度，還是機構資金的倉位配置分化程度來看，「棄大盤抓小盤」這一投資模式已經接近極限水平。中金公司提醒投資者，認為只要抓住個股就可以規避系統性風險的想法在今年將是相當危險的。今年各板塊估值之間將出現收斂性走勢。中小盤整體的估值回歸過程可能才剛剛開始，除了盈利增長和題材兌現確定性非常強的股票外，投資者可以採取逢反彈減倉的方式繼續減少這部分股票的配置。
布局節後行情，中信證券建議，一是關注估值較低、有安全底線並受益於未來春季需求提升的周期板塊，如煤炭、鋼鐵、建築、房地產等。二是在個股調整中挖掘結構性機會，如房地產、機械、汽車、家電等傳統高增長領域配置年報可能超預期的個股，電子、通信、傳媒、計算機、商業等新興高增長領域配置可能高送配的個股。三是繼續圍繞「十二五」規劃的十大成長領域，抓住跌出來的長期配置機會。
黃金：隨通脹崛起 2011仍有看頭
黃金在2010年可謂大出風頭，由於被視為抗通脹的良品，其價格一路攀升，屢創新高。雖然從去年11月開始，黃金進入了橫盤整理階段，且今年1月份以來，黃金也出現了連續的下行走勢，但是負面消息並未影響一些市場人士長期看好黃金的觀點。
銀率網分析師指出，雖然，由於短期美元受到避險資金以及美國所謂的利好經濟數據推動而走強，黃金受到了一定程度的壓制，但隨著通脹在美國的顯現，黃金價格將再難以被壓制。對於未來的黃金價格，堅持長期看好的觀點。
他表示，人民幣兌美元的穩步升值足以引起熱錢的興趣，而利息的上調在通脹持續看高的情況下對儲蓄結構的影響有限。由於緊縮財政，歐洲已經出現了不少罷工和抗議等類似的問題，通脹或許可以利用大眾的「貨幣幻覺」來解決當前的困境。因此包括美國在內的量化寬松政策不會改變，全球性通脹在未來2-3年內充分體現出來，因此今年上半年通脹見頂之說過於武斷。而對投資者來說，當前高企的通脹對他們形成了較大的壓力，他們不得不採取相應的措施來減緩財富縮水的速度。這也是金融市場在低迷時期依然投機風盛行的重要原因，同時一些貴金屬等實物產品也成為眾多長期投資者的必備品種。
也有市場人士預計，2011年黃金價格將繼續上漲。由於美國實際利率的下降，黃金在2010年漲幅超過了25%。分析人士預計2011年美國仍將維持低利率環境，特別是在美國重新恢復量化寬松政策後，黃金價格在2011年將繼續攀升。從當前基本面看，消息時好時壞的局面依然沒有改變，隨著經濟的復甦和遠期通脹的逐漸顯現，黃金價格將持穩並繼續向上。但從目前趨勢看，震盪行情或許將持續一段時間，就目前形勢看，可能在兩個月以上。
不過，另一方面，分析師也提醒黃金投資者，要謹慎准備黃金價格在2012年的峰值，並建議在預期上行的2011年的市場中，實行對下行風險的零成本保護措施。
現金：關注短期理財 存款必不可少
除了投資基金、股市，充分利用手頭流動資金理財也是必要的，而銀行的一些短期理財產品值得關注。在保障現金流的同時，盡可能實現保值增值。對此，銀率網分析師表示，2011年理財產品期限將以中短期為主。
事實上，近期銀行短期理財產品發行數量也有了明顯增加。據統計，2010年12月30日-2011年1月5日，各銀行共發行3個月以內到期的短期理財產品104隻；1月6日～1月12日，各銀行共發行126隻，發行數量增長了兩成多。另外，根據銀率網數據顯示，目前在售的1-3個月期限的銀行理財產品，預期年化收益率多數在2 .5%-4.0%之間，1個月期限內的理財產品，收益多數在1.5%-3.2%之間。而當前的人民幣活期存款利率是0.36%，定期3個月的年利率是2.25%。從這樣的角度來看，如果短期理財產品能夠達到預期，收益就會遠遠高於存款利率。
2011年全國將進入加息周期，而在加息周期中，短期理財產品較受市場歡迎。多位理財師表示，短期理財產品可以分享加息周期中的利率調整收益變化，可以適當增加短期銀行理財產品配置。投資者除了重點配置穩健型的理財產品之外，也要關注結構性產品和投資類信託產品。這兩類產品從預期收益來看都比較高，可以跑贏通貨膨脹，不過，也存在零收益以及負收益的風險。
此外，業內人士還表示，2011年債券和貨幣市場類產品的發行量會繼續穩步上行，而加息也將成為債券與貨幣市場類產品的重要砝碼。一旦再次加息，此類產品可隨之調高收益率。如果2011年信貸類產品依然受到監管，再加上加息的利好影響，債券和貨幣市場類產品或許繼續成為銀行理財產品的主流。
不過，銀行理財師也提醒投資者注意不要盲目投資抗通脹，雖然目前負利率越來越厲害，但是作為最基本的流動性保障，必要的存款仍舊是必不可少的。
收藏品：市場火熱 生手莫入
從古代書畫到玉石，從古時器物到日常生活的茶、酒……凡是具有稀缺性或升值潛力的物品似乎都已遭游資多輪「爆炒」。
2010年的收藏品市場亦是紅紅火火，「83家拍賣企業、499場拍賣會、總成交額194 .58億元、成交量同比增88%……」這是一組對於去年北京藝術品拍賣市場盛況的數據描述。有人覺得此時再參與投資，大有泡沫破滅前接最後一棒的風險。
但是有圈內人士則認為，中國藝術品市場定價機制正一步步走向正常化，小眾收藏格局逐漸形成，市場不僅沒泡沫，且現有成交價格仍不能反映出藝術品的真實價值。
畢竟高風險的收藏品市場只適合於部分人群，業內人士提醒，這一行業還是「生手莫入」，即使是想參與其中的，要成為一個明白的收藏者，也需要大量的積淀和學習。
具體看2011年的收藏品市場，保利拍賣首席拍賣師劉新惠認為，除傳統書畫仍具備較大升值潛力外，資源稀缺性藏品也有增值空間，例如壽山、端硯、歙硯等文房重器，由於坑口資源稀缺，拍賣價格將有所增長，屬於市場中的潛力績優股；玉石收藏方面，北京大學珠寶玉器鑒定檢測中心主任、教授王時麒此前表示，去年以翡翠為主的一輪漲價，帶火了黃龍玉、昆侖玉甚至砭石的市場行情。今年，黃龍玉因其品相色澤出眾，價格仍有上漲空間，但砭石由於儲量太大，價格暴漲僅為短期因素。老玉種還是價格上漲的主力，但需要買家的好眼力，不應再存「撿漏」心理。茶葉和酒的拍賣價格去年以來也是一路飆升。據中國茶葉流通協會秘書長吳錫端介紹，目前收藏黑茶的廣州茶客越來越多。藏酒方面，國酒茅台近期也是備受市場關注。此外，民間收藏方面，據了解，繼去年舊相機、放映機、小人書等取得較高的民品拍賣價格之後，今年琥珀有望成為民品收藏的熱點。 （韋夏怡）
『貳』 我為什麼喜歡股票和黃龍玉
個人愛好
『叄』 您好，我想做黃龍玉生意，前景怎樣
黃龍玉的發展前景。
就四年來黃龍玉的走勢看，總的趨勢是越來越寬，越來越好。盡管面臨全球金融危機，旺勢稍減，但黃龍玉還是走得動，而且從業人員有增無減，一些房地產老闆
，礦產經理也來投資黃龍玉。從發展的地域來看，也是越走越遠，越走越寬，現在已擴展到省內各地州市、兩廣、江浙、福建、兩湖、上海、北京、天津、深圳、唐山、西安、甘肅、寧夏、陝西、河南、川貴等省市及港、澳、台地區。
黃龍玉之所以會有這么好的發展前景，正是凶為它的確是新發現和近期開發的中國最優質的玉種，而中國的玉文化又源遠流長，從夏、商、周至今有幾千年的修久歷史。中國人特別喜愛玉石，因為玉石是吉祥平安、富貴美好的象徵，它包含了中國傳統文化豐富多彩的內涵。凡有一定經濟能力的華人都想玉、佩玉、玩玉。
隨著中國經濟平穩較快發展，人民生活逐步提高改善，黃龍玉傳播到全國各地，進入千家萬戶，新的黃龍玉浪潮又將到來。黃龍玉的前景不僅看好，而且不可估量。
黃龍玉曾名黃蠟石，符合玉的大范圍定義，屬於玉石。另外，黃龍玉從色澤上來講，也符合中國傳統的審美觀：黃、紅兩色象徵著皇權和尊貴。
黃龍玉現在洶涌的熱潮，並不是偶然形成的，而是東方傳統玉文化回歸的必然造成的。
中國人愛玉、佩玉、藏玉，已有萬年的歷史，形成了源遠流長的玉石文化。歷朝歷代，只要天下太平、國泰民安，民間都會颳起一股賞石、藏石、崇石、拜石之風。當然，現在是商品社會，黃龍玉的爆炒，是有一些玉商利益集團，經過一系列復雜商業運作的結果。它是否能持久下去，還要看市場的接受度，也就是說大眾的接受程度，這個要靠市場持續不斷發酵，才能做到，不是玉商用錢來炒作就能做到的。
現在市場上資源性投資業已成為投資理財的熱門選擇。股票、不動產投資已經非常成熟，而礦產、尤其是貴重稀缺金屬，如黃金(1427.30,0.10,0.00%)
等題材越來越受到投資者青睞，最近兩年熱錢向藝術品市場的流動趨勢也很明顯，藝術品拍賣屢創新高。翡翠、和田玉之後新的品種黃龍玉，是介乎於礦產和藝術品之間的黑馬型標的物，成為投機者短期內囤積居奇的目標，價格出現劇烈波動，這也符合市場炒作和發展的規律。
我個人看好黃龍玉未來還有更大的升值空間，黃龍玉中的極品還必然會創造出天價來，但投資尚需理性的對待。玉不琢不成器，黃龍玉成長時間較短，現在只是原石，缺乏人文內涵，只有對它附加更多的人文內涵，才可以提升它的價值。比如前一階段乾隆御題詩刻的宮廷玉器，就是因為有詩詞、書法、篆刻等人文內涵，從而創出了世紀天價(2009年春拍，1848萬元)。
再則，按照一般市場規律，瘋狂的石頭急漲之後極容易暴跌；更重要的是，玉器鑒藏是一種高雅的文化活動，它是建立在優雅的情致上的，而不是囤積居奇的商業投機炒作。所以現在應積極引導，加大對黃龍玉的系列開發、研究和關注，一窩蜂的盲目入市則風險極大。
黃龍玉面世尚短，它和古玉，尤其是具有深刻文化內涵的高古玉，目前還無法相提並論，和明清玉中的乾隆工相比，又缺乏精雕細琢，和珠寶首飾的翡翠相比，又差了些華貴之美。需要用多種手法，來賦予黃龍玉更多的人文內涵，比如多開發出一些大師級的精品玉雕作品。另外要多和世界級品牌合作，開發出符合時代氣息的玉雕作品，深刻挖掘黃龍玉文化內涵，才能做到盛而不衰。這里邊需要很多策略性操作
，定位是關鍵。
玉文化源遠流長，高古玉是玉文化的源頭，兩岸風光無限好，正是黃龍玉、巴林石、田黃石，這些涓涓溪流，最終匯聚成了華夏玉文化的歷史長河。市場上的黃龍玉熱潮現象，可以帶動大眾關注華夏玉文化，推動玉文化的研究和鑒藏。所以，我認為，黃龍玉當下的積極意義即在於：讓玉文化推陳出新，促進帶動玉文化產業蓬勃發展，讓更多的有識之士，來關注和了解中國玉文化。
『肆』 我有100萬，一年之內不打算用，我可以做什麼理財
家庭理財要因家、因人而異。不過，建立個人和家庭的風險防範體系，應該是屬於家庭理財的一部分。買保險是有效抵禦人身風險的一種方法，如果有興趣可以先了解一下。
如果你想買保險，那麼一定要了解一些有關保險的基本知識。如果能夠學習一些基本的保險知識，對於不了解保險的人來說都不是一件壞事。如果不介意，現在就來了解一點基本的保險知識，可以嗎？
買保險一定要明確一個基本道理：買保險買的是保障！而並非是其它（如：股票、基金、存款……等）。買保險是為了規避人身風險，建立個人保障體系的有效方法。同時，它還是一種理財方式。要想正確的利用這種方式理財，就應該學習和了解一些有關保險的基本知識。如果人雲亦雲，或者想當然的去買保險產品，結果可能會適得其反，不但讓你花錢買了你不一定需要的產品，還會讓你煩心很長一段時間，甚至，煩心一輩子。
保險分為：社會保險和商業保險。
社會保險是法定的保險，也可以被稱作：政策性保險。它是國家管理部門以法律為依據，以行政手段進行實施和管理的保險。凡是參加工作或自謀職業的成年人都必須參加的保險。它可以為參保人員提供基本醫療保險、基本養老保險、工傷保險、失業保險和生育保險范圍內的經濟保障。因為社會保險是政府行為，所以它帶有強制性的特點。僱主（或機構）在僱用雇員時應該簽定勞動合同，僱主（或機構）應該為雇員辦理社會保險，這是僱主應有的社會責任和義務。如果公司不為雇員辦理社保，就是一種違法行為，在掌握了相關證據後，可以向當地勞動監察大隊進行投訴、舉報。還可以向當地媒體求助，揭露那些不良老闆的違法行為。
個體人員可以以自由職業者的身份，在戶口所在地參加社保（至少目前的政策是這樣的），之後要履行按時、足額、連續繳費的義務。參保人員在遇到以上基本醫療、基本養老和生育保險問題時，可以得到相關方面的經濟保障。想要了解的更多，可以登陸當地社保局的網站，進行相關問題的了解與咨詢。
社保強調的是社會公平（參保人員每人只有一份），它的基本原則是：低水平，廣覆蓋，保障是保而不包。所以，它的保障度是不能完全滿足個人需求的，於是，就需要商業保險來做補充了。
商業保險：是集社會（參保人員）力量為少部分被保險人在遇到某些（如：重大疾病、意外傷害、醫療健康 …… 等）人身風險時提供應有經濟保障的保險。購買商業保險是一種商業行為，它應該根據個人的需要和個人的經濟支付能力來購買的保險，既然是商業保險，它就帶有強烈的商業色彩，它是社會保險的補充。商業保險強調的是個人公平（根據自己的需要和經濟能力進行購買，買的多，保障多，買的少，保障少，不買就沒有保障），它的定位應該是：社會保險的補充。購買原則是：自願原則。
這兩種保險的共同特點：為被保險人提供一定程度上的經濟保障。社保是一定要買的，因為它是 政策性保險，帶有一定的福利性。至於商業保險買與不買？你最需要買什麼險種？買多少？那要根據你自己的需求和經濟支付能力來確定。
買保險買的是保障，而保障是人人都需要的。所以，買保險之前一定要搞清楚：什麼是保險？為什麼要買保險？我最需要的是什麼樣的保障？我需要多少這樣的保障？就我現有的能力能買多少我需要的保險產品？如果你真想給自己和家人買一些保險，建議你：
1、首先學習和了解一些保險知識；
2、了解保險的作用和意義；
3、明確自己對保險的需求；
4、按自己的實際需要和經濟能力進行投保。真正做到：明明白白消費，踏踏實實享受。不然的話，由於自己一時的無知，換來的可能是今後無限的煩惱。
人生處處有風險，意外傷害、健康問題和養老問題是每一個人隨時可能遇到的人生最大風險，一旦遇到這樣的風險，它有可能直接影響到一個人或一個家庭的命運。所以，這三個風險應該是每個人必保的。
對於成年人來說，買保險應該先買社保，之後，可以選擇買一些商業保險進行補充。因為，社保是基礎，商業保險是補充。買商業保險有一些基本原則，如：先大人，後孩子；先基本，後完善；先近後遠 …… 等等。了解並遵循這些原則，應該是非常有必要的。如果你還想了解更多關於保險方面的專業知識，可以到保險網上去看一看。或者找一位有責任感、業務精通的高素質保險業務員進行相關的業務咨詢。
給未成年人買保險，主要是選擇購買商業保險中的學平險、意外傷害綜合險、終身或定期健康險。如果孩子年齡太小，想給孩子買的某些保險產品可能會受到一些政策性規定的限制，所以，可以先給孩子少買一點健康險，如果有可能，可以再附加一份住院津貼險或住院醫療險。
另外，還可以考慮在社保局或街道辦給孩子買一份少兒住院互助金（大約是40-50元左右/份/年），這樣，孩子在醫療保險方面的保障會提高一些。待孩子年齡稍大一些，再給他買一些適合他需要的險種。
不少的人買商業保險之前，只有購買的慾望和沖動，而沒有認真地去了解一下相關的保險知識，聽業務員三說兩說的就買了。拿到保單後也不再認真地看一看其中條款的內容，事後跟別人聊起來，才慢慢感覺到自己對已經買的保險到底保的是什麼都不清楚，或者發現自己買的保險並不是自己想要的產品。那個時候的懊悔將是追悔莫及的。有鑒於此，建議你還是先學習、了解，再決定購買。正所謂：磨刀不誤砍柴功。
一般來說：每個人理想的基本有效保障：終身健康險應不低於30萬元；意外傷害險應不低於20萬元/年；養老險應不低於10萬元。商業保險並不是有一份就可以解決問題的，但也要量力而行。
對於工薪族來說，購買商業保險的費用應該在年收入的15%左右。如果少了，保障度可能會顯得不足；如果超了，可能會對你的日常生活產生一些不良影響。
保險公司在承保時，對被保險人和投保人有一些要求，即：一、被保險人必須是健康體。二、投保人應該有穩定的收入和繳費能力。 三、對於未成年人的賠付金額不超過十萬元。
買商業保險（無論什麼險種），肯定是：越早買越好。因為它有一個規律：在保障度一樣的情況下，所交保費是隨參保年齡的增長而增長的。
保險是一門學問，買商業保險需要的是：要有一個有周密的統籌計劃安排和循序漸進的心理准備，不要設想一次投入就能解決一生的保障需求。或者，買一份保險就想為自己提供多方面的保障問題。
正確的投保做法應該是：
1、買保險前的學習和了解非常重要。盡量多學習一點保險知識，正確認識 保險的功能和作用；
2、選擇一家實力強，信譽好的保險公司；
3、選擇一個有責任感、誠實可信、業務精通、從業五年以上能為你提供良好的售前、售中、售後服務的高素質業務員為你提供服務，這一點很重要；
4、選擇適合自己需要的險種組合；
5、收到保單後，應在7天內多次認真仔細閱讀每一條款，如遇不解或疑問，應隨時與保險公司或業務員取得聯系，進行咨詢。如對所投險種不滿意，10日之內可以無條件退保，以確保自身的利益免受損失。所以，投保前的前期選擇非常重要。
至於哪家商業保險公司更好的問題，可以登錄和訊保險網和中國保險網，進行相關問題的了解和咨詢。
因為家庭理財的范圍比較廣，你還可以在理財網上看一看，選擇適合自己的理財方式才是最好的。知識多了不是壞事情，對嗎？
個人觀點，僅供參考。
祝你好運！
『伍』 黃龍玉市場行情
黃龍玉價值為何這么高專家預測黃龍玉走勢 黃龍玉價值為何這么高，專家預測黃龍玉走勢 專業拍賣上海黃龍玉市場。近一段時間，鋪天蓋地而來的各種關於黃龍玉的報道，將原本名不見經傳的石頭一下子推到了風口浪尖。6年價格增長千倍、從幾百元一卡車到幾萬元一公斤、三輪車夫變身千萬富翁……也許很多人並沒有親眼見過黃龍玉，但對於圍繞在它身上的種種傳說卻已耳熟能詳。伴隨著黃龍玉創造的價格神話，有人躍躍欲試，而在「炒作」、「泡沫」等各種質疑聲中，有人覺得還是避而遠之為好，還有不少人抱著謹慎觀望的態度。黃龍玉價值，黃龍玉專業拍賣，價格，黃龍玉市場行情 2010年上海世博會在上海的成功舉辦，上海 再次成為全球矚目的焦點，古玩藝術行業的發展更是迎來了一個新的高潮。為了迎接來自內地、港澳台，世界各國的成功人士以及廣大收藏喜好者的到來，滿足成功人士對藝術真品、精品、極品的極度收藏和投資需求；公司以持續的創新力和優質的服務率先推出專業化的服務項目，打造一流的平台，為國際和國內的古玩行業發展作出積極的貢獻！ 買家構成：鼎藏集團客戶；胡潤百富買家；山西大買家；江浙房地產老闆；溫州商會，溫州企業家 聯合會；上海賽車俱樂部，遊艇俱樂部，高爾夫俱樂部買家等等！ 國家級文物鑒定專家的鼎力支持，國內外高端客戶的雄厚實力保證。 聚全球華商財力，定向委託搜天下資深藏家寶物。 媒體宣傳和網路展拍結合，打造全面立體的宣傳陣容。 搭建業內規模較大特色明顯的拍賣廣場，成就鑽石級藝術品交易平台。 我們公司的運作模式：拍賣和經濟相結合的一種運營模式 拍賣前運作：邀請香港和大陸的許多實力派收藏家不定時的過來，選購我們的拍賣品 拍賣會運作：拍賣現場競價拍賣 拍賣後運作：對於沒有拍賣成功的拍品，我們還會聯系買家，和您商量，降低保留價成交。 我們公司的優勢在於我司有藝術品展覽中心。 如今，收藏被認為是繼股票、房地產之後中國內地 最火的投資方式。不管是商賈大款，還是升斗百姓希望能從中分一杯羹。 於是，收藏市場日漸火爆，收藏者隊伍不斷壯大 。據不完全統計，我國現有各類收藏協會、收藏品市場近萬家，收藏者隊伍達7000萬人。 中國進入了全民收藏時代！ 與中央二套鑒寶欄目合作強強聯手.誠信、權威、專業、迅速、拍賣平台以及鑒定！
『陸』 我想收藏點東西，收藏什麼更可能升值
搞點自己能鑒別的吧！人民幣、郵票、印花稅票、國庫券、股票都是很好的收藏品種！去年的龍鈔大漲了一次，看樣子今年能漲到2000，第四套人民幣和猴票也是非常火熱的品種！
『柒』 購買黃龍玉可以拿去銀行抵押嗎
購買黃龍玉不可以拿去銀行抵押，銀行抵押貸款需要有產權清晰足值、易變現的抵押物，如房產或者車輛，黃龍玉並不符合辦理抵押貸款的條件所以並不能辦理抵押貸款；
一、房屋抵押的申請條件：
1.房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全
3.抵押人徵信近24個月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）
5.實際用款用途明確
二、准備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復印件
3.家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）
4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評估報告
三、房屋抵押貸款的流程：
1.提交材料
2.簽署銀行文件
3.房屋評估
4.銀行審核通過
5.銀行放貸
6.抵押登記
7.按月還貸