① 哈爾濱二手房資金監管繳納比例 最低是多少
一般是首付或者全款。
二手房資金監管分為兩種情況，一種是全款支付，另一種是按揭貸款支付，具體操作流程如下：
（一）二手房按揭貸款，資金監管流程如下：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、銀行審核買賣雙方的資質，並與買方簽署貸款相關合同；
3、評估該套房產，根據評估報告確定首付款金額；
4、買方支付首付款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
5、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
6、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付首付款；
7、銀行見他項權利證後，支付尾款給賣方。
（二）二手房全款支付，資金監管的流程如下：
1、買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》，買賣雙方共同提出辦理交易資金監管服務需求；
2、買方交易全款，款項直接進入資金監管賬戶中，由銀行監管。同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監管協議》；
3、買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續；
4、辦理完過戶手續後，根據買賣雙方授權，銀行按指令撥付購房款。
② 哈爾濱資金監管問題求教
把你問題發到下面的網站上去問
網頁鏈接
③ 哈爾濱二手房交易里的資金強制監管必須執行嗎
看當地的規定了。
北京市海淀區，首付款必須做資金監管，否則不能交稅，過戶，其他區縣暫無此要求，可以監管，也可以不監管。
④ 通河資金監管流程和哈爾濱是否一樣
黑龍江省資金監管流程應該都是一樣的。
⑤ 本人在哈爾濱購一處二手房，房款已經付給賣方。現在我們要辦過戶手續，交易所需資金監管，咋辦
你這是沒有通過中介的私下交易吧？而且你還是貸款買房，貸款買房手續復雜，辦理下來需要一兩個月，所以建議你還是找中介，即便網上有業內人士，也不敢給你什麼答復，因為房子問題挺復雜的。
如果你是全款買房，那就需要把資金拿回來，教給房產所，等房產所辦理完過戶手續後，才會把資金打給賣方。
另外，你買的如果不是熟人的房子的話，更應該找中介，資金安全最重要，花點中介費也是正常的，哈市大型中介主要有幾家：好家庭，大盛地產，驕陽地產，世紀振達地產。其中好家庭比較綜合型，但是已經不復當年的獨霸一方了，大盛地產以加盟店為主，所以管理會有所混亂；驕陽地產以年輕人的狂轟亂炸銷售為主，經驗不夠豐富；世紀振達則以成手經紀人為主，需小心某些不良經紀人玩點小手段。不過哈市房產交易現在也基本公開透明化了，比其他地方好多了。
建議找中介辦理，過戶手續還需要交稅費等等一大堆爛事，步步都可能出問題，你可以聽聽房產所交易員的意見，他們會給你推薦一些人來幫你辦理的，但是他們自己不敢給你們辦理，因為出了差錯，他們自己也擔當不起，所以嚴格按章辦事，有中介服務，對他們來說也是一種保障。
⑥ 交易所資金託管和監管
這是兩個不同的概念的
託管是把錢放到某個拓管的銀行。
監管是由專業的監管機構管理放入拓管銀行這筆資金的流向。
⑦ 哈爾濱二手房資金監管辦理過程
首付款不用打到中介，可以拿著首付款直接去交易所辦理資金監管，
⑧ 哈爾濱二手房評估價誰知道還有資金監管需要監管多少錢
可以按20萬成交！ 如果房管局有熟人，也可以不走資金監管的！
!!
⑨ 誰知道哈爾濱市房屋交易資金監管中心地址
但政府機構是啊，現在應該被稱為哈爾濱市住房保障和房屋管理局。被稱為房地產局或房委會之前您准備了幫會，它下屬的許多組織，如：
租賃管理中心，房地產交易中心
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專項維修資金管理中心
房交易資金監管中心
住房保障和房屋管理局的各種商業服務中心
經濟適用房發展中心
等機構。房屋局，建設局，國土局，我們是牛。
⑩ 哈爾濱買二手房 首付款想辦資金監管，但中介說貸款時銀行要首付款證明 要先交到中介 再辦監管
首付款證明是銀行要的，你可以把你首付款存在哪個賬戶上的存款小票給銀行就行，不用打到中介