平安證券研究所首席經濟學家鍾偉

『壹』 2010年7月23日的時政新聞

中共中央政治局7月23日上午就深化我國文化體制改革研究問題進行第二十二次集體學習。中共中央總書記胡錦濤在主持學習時強調，深入推進文化體制改革，促進文化事業全面繁榮和文化產業快速發展，關系全面建設小康社會奮斗目標的實現，關系中國特色社會主義事業總體布局，關系中華民族偉大復興。我們一定要從戰略高度深刻認識文化的重要地位和作用，以高度的責任感和緊迫感，順應時代發展要求，深入推進文化體制改革，推動社會主義文化大發展大繁榮。胡錦濤指出，當前和今後一個時期，要重點抓好以下幾項工作。一是要加快文化體制機制改革創新，按照創新體制、轉換機制、面向市場、增強活力的要求，加快經營性文化單位轉企改制，穩步推進公益性文化事業單位改革，構建統一開放競爭有序的現代文化市場體系，加快推進文化管理體制改革。二是要加快構建公共文化服務體系，按照體現公益性、基本性、均等性、便利性的要求，堅持政府主導，加大投入力度，推進重點文化惠民工程，加強公共文化基礎設施建設，促進基本公共文化服務均等化。三是要加快發展文化產業，認真落實文化產業振興規劃，精心實施重大文化產業項目帶動戰略，推進文化產業結構調整，培育新的文化業態，提高文化產業規模化、集約化、專業化水平。要精心打造中華民族文化品牌，提高我國文化產業國際競爭力，推動中華文化走向世界。四是要加強對文化產品創作生產的引導，真正從群眾需要出發，繼承和發揚中華文化優良傳統，吸收借鑒世界有益文化成果，推出更多深受群眾喜愛、思想性藝術性觀賞性相統一的精品力作。要引導廣大文化工作者和文化單位自覺踐行社會主義核心價值體系，堅持社會主義先進文化前進方向，堅決抵制庸俗、低俗、媚俗之風。

『貳』 大唐財富最近又在哪裡舉辦活動了嗎

10月24日在五嶽之尊——泰山，大唐財富的首席經濟學家鍾偉教授有長達1個小時的精彩分享哦，現場暢談中國經濟及人生感悟，還有美食美景，感覺沒白去，真的超值~還有什麼不懂的，盡管問

『叄』 在平安證券研究所實習後能留下來嗎

實習之後能不能留下來，關鍵看實習生在實習單位實習過程中的表現及能力。無論哪一個單位都需要優秀人才，如果實習期間表現優秀能力強，留下來問題不大，如果表現不是很好則難說。

『肆』 著名經濟學家鍾偉是什麼時候加入大唐財富的啊

就在今年5月份，鍾偉擔任大唐財富首席經濟學家。我就是因為他才經常觀看大唐財富盛唐季雲理財的，能學到不少干貨。

『伍』 著名經濟學家鍾偉會常駐大唐財富上「唐」金融課嗎

不確定誒，不過我感覺會常駐，因為鍾偉是大唐財富的首席經濟學家，最近看上「唐」金融課裡面都有他哦。我的回答您還滿意嗎？滿意的話，請採納

『陸』 大唐財富元桌派節目里說海外置業的 「四字箴言」是什麼

「財富圓桌派」邀請到大唐財富首席經濟學家鍾偉、 大唐財富旗下公司唐仁國際助理總裁兼任海外業務部總監李海波深入探討了海外置業的話題。 總結起來，海外置業如果為了理財，四個字「甩手掌櫃」； 如果送孩子出國求學，四個字：付出心血；如果想買房產，還是四個字：享受生活。

『柒』 罕見！中央大篇幅定調 組合拳直指去庫存

2015年中央經濟工作會議以前所未有的篇幅對房地產去庫存進行了論述，2016年仍將是一個以樓市去庫存為首要任務的政策年。

從會議報告的表述來看，在戶籍制度改革和深化住房制度改革兩項重要改革措施並舉之下，進城落戶的農民工將成為房地產去庫存的重要新增需求；同時，明確租售並舉是深化住房制度的改革方向，著重強調租賃市場的完善和補位；在市場方面，政府鼓勵針對去庫存的各種降價、營銷以及行業內的兼並重組。

業內人士普遍預計，2016年房地產市場將迎來持續且相當寬松的政策，但同時也面臨著較為嚴峻的整體經濟形勢。此次中央經濟工作會議出台的一系列針對房地產去庫存的「組合拳」，表明一場以挖掘購房新需求為核心的樓市去庫存「殲滅戰」已經打響。

挖掘農民工住房需求

作為規格最高的年度經濟會議，每年的中央經濟工作會議歷來被視作第二年宏觀經濟政策最權威的風向標。從今年經濟工作會議涉及房地產行業的內容來看，罕見地用了325個字元論述房地產去庫存的重要性。相較去年中央經濟工作會議隻字未提房地產，今年的濃墨重彩表明2016年房地產政策將持續寬松，而房地產市場形勢仍較為嚴峻。

大量庫存集中在人口流出、需求飽和、購買力不足的三、四線城市，這正是2015年在金融、信貸等多重政策出台後去庫存效果並不樂觀的重要原因之一。根據平安證券首席經濟學家鍾偉的估算，全國樓市去庫存需要6-7年時間。

挖掘三、四線城市新增的住房需求是解決高庫存的關鍵點，而鼓勵和引導轉為城市戶籍的農民工在中小城市落戶、置業，滿足其居住需求，無疑是挖掘新增住房需求的重要著力點。

重點培育租房市場

除了將農民工落戶轉化為新增住房需求之外，會議公告中還重點提到了租賃市場的培育。這不僅是深化住房制度改革、滿足新市民住房需求的重要舉措，也是解決高庫存的手段之一。

公告特別強調，要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃為主營業務的專業化企業。建立購租並舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。

地方政府可以收購存量房用於公租房，亦是去庫存的間接手段。不過，這條政策對政府財政實力要求較高，且面臨一個尷尬的矛盾——租房需求較大的一般是人口導入特徵顯著的一線及部分二線城市，這些城市庫存壓力本就不大；而大多數供求失衡、庫存高企的是人口流出的三、四線，這些城市的租賃需求卻很有限。

限制性措施有望放鬆

在市場層面，會議公告明確提出：「要鼓勵房地產開發企業順應市場規律調整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產業兼並重組，提高產業集中度。要取消過時的限制性措施。」

中央經濟工作會議如此明確表達「降價」的要求，實為罕見。不過，開發商普遍認為，定價是市場行為，由供求關系決定，根據各個城市市場環境不同，開發商自會制定針對性的價格策略，政府引導的作用並不大。

對於「要取消過時的限制性措施」，業內人士普遍認為，限購、限貸以及針對開發商融資的種種限制，是「限制性措施」的真正含義。限購政策曾作為樓市調控的「殺手鐧」，在過去幾年大大抑制了購房需求，但目前仍在執行限購的城市僅剩下北、上、廣、深四大一線城市以及三亞，其他絕大多數城市均已在2015年全面放開限購。一線城市明年放開限購的可能性很小，但針對一線城市外來人口購房的一些不合理限制有可能微調。

市場更寄予希望的是房貸、稅收等方面政策的繼續放鬆。丁祖昱預測，首付下調能最大程度激活剛性需求，對樓市去庫存將發揮最為顯著的推動作用，首套房首付比例降至10%或將是2016年樓市去庫存的「大招」；房貸利息抵扣個稅政策則能夠切實提高購房者的購買力，特別是對改善型需求的刺激或更為明顯，一旦實施，將在一、二線城市引爆樓市，對於庫存去化會有明顯的促進作用。

（以上回答發布於2015-12-23，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

『捌』 大唐財富的首席經濟學家是鍾偉教授嗎

是的，今年5月份就正式受聘為大唐財富的首席經濟學家了

『玖』 請告訴我：平安證券、廣發證券、申銀萬國證券這些證券公司的研究所（部）的所長，急！急！急！

平安證券研究所所長高利
廣發證券研究所所長汪良忠
申銀萬國證券研究所所長陳曉升
民生證券研究所所長袁緒亞
聯合證券研究所所長吳壽康
國泰君安證券研究所所長李迅雷
中信證券研究所所長徐剛