舊改股票

① 恆大股票會掉停嗎

恆大股票會掉停，最大的問題是欠了近2萬億。恆大要想還錢，必須把自己的資金和其他行業的資金都撤出來。所以我覺得物業公司也會受到一點影響，所以停止在港交所交易是正常的。
一、為什麼恆大股票會掉停？
隨著全球新冠肺炎疫情的席捲，房地產市場也隨之波動。然而，在中國的一線和二線城市，對房地產的需求仍在上升。作為曾經的民族品牌，恆大地產很少出現在市場上，人們幾乎看不到恆大有人猜測，恆大投資不起蓋樓許家印，恆大創始人早年高息借錢。雖然他們後來賺了很多錢，但是借的錢一定要還。此外，2020年後，炒房政策出台，在房事上上演了一場雷霆風暴。結果是非常不穩定，資金嚴重縮水。
二、恆大遭受前所未有困難
自流動性危機以來，恆大一直在尋求出售資產以「自救」。對於背後的原因，天風證券分析，總體來說，恆大追求公司規模快速擴張和多元化，佔用了集團太多資金，導致負債過高，三條紅線都踩了線。資產方面，土地儲備巨大，舊改，大灣區項目眾多，但考慮到房地產行業現狀和土地儲備實際情況，變現和周轉跟不上。最近一次資產出售發生在9月29日，恆大公告稱，全資子公司恆大南昌，向沈陽盛京金控投資集團有限公司出售盛京銀行約17.5億股非流通內資股，占盛京，銀行已發行股份的19.93%，對價為每股5.7元，合計99.93億元。此前，恆大曾在8月減持盛京銀行1.9%的股份，套現10億元人民幣。盡管出售股權的「血回」只能用來償還盛京，銀行間的債務，但這也為恆大減輕了近100億英鎊的債務「負擔」
近年來，恆大欠款以英鎊計不斷增加，欠款年利率高達8.42%。恆大集團每年需要向銀行償還680億元的高額利息，最近兩年需要償還5020億元的債務。在某種程度上，恆大集團無法支撐其財務支出。目前恆大集團現金流沒有波動，但與銀行的匯票已被銀行拒收。因此，國際投資者永遠不會在恆大，投資，這使得恆大更加被動。

② 2021之後房價下跌，一線降至2萬、二線9千、三線4千，可信嗎

網上房價下跌時間表是，一線城市房價2萬、二線城市房價9千、三四線城市降到4千元。很多人都表示不太靠譜。但是，我們認為這是中國房地產去泡沫之後的合理價格。我們不能拿著幾千元人民幣的工資收入，卻去購買全球排名最貴的房子，這樣的房價是不合理的，也是有風險的。國內的熱點城市的房價只有逐步去除泡沫，回歸居住屬性，廣大老百姓才能更加滿意，生活的壓力才能真正減輕，你的幸福指數才能全面提升。

③ 免費的股票研究報告哪裡有

萬點windin
上面有個研報精粹
今天第一頁有：
* 高速公路：上半年上市公司業績好壞不一 快照 新浪 2010-09-01 10:29
* 鋰電池類股多下跌 成飛集成再漲停 快照 新浪 2010-09-01 10:27
* 銀行業：上市銀行中報總結及全年業績展望 快照 新浪 2010-09-01 10:25
* 快訊：光大銀行放量強勢急拉 帶活銀行股 快照 新浪 2010-09-01 10:23
* 煤炭行業：國內煤炭下游的需求仍不明朗 快照 新浪 2010-09-01 10:22
* 快訊：廣西板塊漲幅居前 銀河科技領漲 快照 新浪 2010-09-01 10:21

* 東風科技：實現扭虧 重振雄風 快照 新浪 2010-09-01 10:20
* 地產股近全走弱 西藏城投逆勢漲停 快照 新浪 2010-09-01 10:12
* 深長城：雙喜臨門 舊改獲批與欠款收回 快照 新浪 2010-09-01 10:10
* 快訊：CPI或再創新高 釀酒食品板塊漲幅居前 快照 新浪 2010-09-01 10:02
* 天山股份：景氣啟動 業績超預期 快照 新浪 2010-09-01 10:00

* 快訊：成飛集成強者恆強 持續逼空再沖漲停 快照 新浪 2010-09-01 09:58
* 平煤股份：關注資源整合和資產注入 快照 新浪 2010-09-01 09:57
* 皇氏乳業：UHT奶省內擴張帶動規模擴大 快照 新浪 2010-09-01 09:53
* 愛建證券9月1日投資早報 快照 全景網 2010-09-01 09:51
* 快訊：盈利有望上升 鋼鐵板塊上漲 快照 新浪 2010-09-01 09:48

* 快訊：糧價輪番創新高 農林牧漁板塊漲幅居前 快照 新浪 2010-09-01 09:41
* 快訊：西單商場重組刺激 復牌一字漲停 快照 新浪 2010-09-01 09:40
* 黃金股開盤走強 國際金價升至兩月高點 快照 新浪 2010-09-01 09:37
* 西單商場復牌漲停 大股東將變更 快照 新浪 2010-09-01 09:36
* 快訊：期價升至兩月高點 黃金板塊領漲 快照 新浪 2010-09-01 09:36

* 電力行業：經濟回暖 節能減排仍形勢嚴峻 快照 新浪 2010-09-01 09:28
* 煤炭行業：秦皇島煤價仍走低 焦煤小幅上漲 快照 新浪 2010-09-01 09:27
* 煤炭行業：秦皇島煤價連續三周下跌 快照 新浪 2010-09-01 09:25
* 房地產：一 二手房成交量在持續回升 快照 新浪 2010-09-01 09:18
* 新材料：旭日東升的新材料產業 改變生活 快照 新浪 2010-09-01 09:16

* 醫葯行業：良好的成長性支持估值水平 快照 新浪 2010-09-01 08:19
* 信息技術：數字城市深度研究 快照 新浪 2010-09-01 08:16
* 新北洋：買入評級 行業壁壘加固 快照 新浪 2010-09-01 08:09
* 士蘭微：買入評級 邁入高成長期 快照 新浪 2010-09-01 08:07

④ 這個股票叫什麼，公司主要經營舊區改造、保障性住房建設和其他地產開發等項目，後續土地開發量近300

你說的這個絕對是西藏城投，.股票代碼600773，是個挺不錯的股票，我也在關注。
西藏城投作為上海市閘北區國資委控股的房地產企業，是閘北區最大的房地產開發企業之一。公司在舊區改造、配套商品房、普通商品房和保障性住房開發等領域的資源優勢明顯。考慮項目的開發進度和銷售前景，我們預測未來三年(2011～2013年)公司房地產業務的凈利潤年均復合增長率超過80%。我們對房地產業務的每股價值估算為10.5元。
西藏城投通過獲得阿里聖拓礦業41%股權，從而控制了龍木錯鹽湖。該鹽湖僅地表鹵水就擁有氯化鋰資源219萬噸(折碳酸鋰189萬噸)，屬特大型鹽湖，儲量與西藏礦業的扎布耶鹽湖相當。該鹽湖還擁有氯化鉀1,859萬噸、氧化硼170萬噸等寶貴資源。另外，聖拓礦業旗下還有一個尚待完善礦權的鹽湖資源有待確認有望進一步增加本次收購的價值。
比較近年來中信國安、西藏礦業等國內主要鹽湖資源的轉讓價格，可發現本次收購價格較為低廉，單位碳酸鋰收購成本僅為中信國安收購價的44%。我們認為龍木錯鹽湖綜合利用項目的經濟設計產能至少應為：碳酸鋰2萬噸、氯化鉀20萬噸、硼酸3萬噸，相當於服務年限為36年。我們預計，達產後項目有望年均實現凈利潤8億元。考慮到龍木錯鹽湖資源的特殊性以及鋰行業的長期發展前景，我們認為該資源的價值約為240億元；摺合每股價值17.1元。

⑤ 轉讓15.5億股萬科股票 「白武士」恆大真的虧了嗎

恆大最終決定割肉離場，市場猜測，付出這么大的代價，主要是為了換取借殼「深深房」。在有些人看來，恆大這一招以退為進，還有更多的意義。
一是拿地，深圳舊城改造。恆大已經在深圳儲備了21個舊改項目，預計的銷售金額達到4025億。二是拿錢。深圳國資委旗下的馬鞍山市茂文科技工業園，參與了恆大地產的二輪增資，出資金額為55億元，是恆大最近兩輪融資的最大參與方。
對恆大和深圳國資委來說，特別是恆大許家印，讓渡萬科所持股份給深國資委，不是虧錢而是大賺特賺：既獲得了土地開發便利，又和深圳國資委的聯系更加緊密。可以說恆大的「財務投資」回報豐厚。

⑥ 洛陽市孟津縣舊房改造補貼標准

住房分配貨幣化的雨
雷雖然推廣實施貨幣化分配，每年的建築，周圍的行動部的工作重點，但總是猶豫停止和去，五年後，國家支付貨幣補貼加起來幾百億，並不豐厚的工資？住房，適度的面積，這是城市公共人員小康的夢想。

改革的思路，即使是在20世紀80年代初，幾乎沒有任何思想障礙公屋編配的私有化是當然的。到20世紀90年代中期，住房分配貨幣化的路徑已經相當清晰，學者說，住房制度改革是一個社會的分配製度，產權深遠的變化。

曲折和曲折，令人難忘的1998年。國家根據國務院下令停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨幣化。

停止住房實物分配，其次是系統的設計釋放的住房貨幣化補貼。對於大多數低收入和中等收入家庭的比率較高的城市，只拿到住房補貼，才能有支付能力買房子。因此，只有加快實施和支付的住房補貼，以進一步開拓市場的人，為了保持住房市場的持續繁榮。這是新系統的另一個關鍵。

根據設計，補貼的資金來源三：首先，固定年度住房建設資金，各單位出售公有住房售房款原單位本身的住房融資。從理論上講，加補貼不應該是一個問題。

1999年3月，全國房地產和住房制度改革工作會議上，建設部副部長劉志峰進一步明確建立新系統的時間。他指出，在貨幣化分房制度，以適應當地的條件，爭取在1999年上半年，基本確立。這是一個快速的時間表。新華社報道說：「貨幣化分房制度預計將推出在上半年。

圍繞發展的行動綱領非常迅速。兩個月後，建設部副部長劉志峰宣布的改革進入了全面實施階段。當時，全國有24個省，自治區，直轄市直屬中央政府出台了住房制度改革方案，35個大中城市住房制度改革方案也即將推出。

但是，編程是不一樣的，建立一套制度，實施方案，制定方案復雜得多。第二年年底，建設部召開了全國的住房分配貨幣化會議電話會議透露的信息並不樂觀。

當時，有幾個領域的貨幣化改革方案尚未引進，在城市已經出台該計劃的一部分還處於試點和配套政策的發展階段，該計劃尚未得到全面落實;大部分省市的企業或事業單位住房分配製度改革指導的工作剛剛開始。

更重要的是，原有住房建設資金投入住房補貼政策尚未落實，這使得程序啟動新的職工每月補貼資金地方是困難的，這樣的改革不能繼續推進。

此後快了兩個年，每年推廣實施的貨幣化分配，建設部的工作重點，各地的行動但總是猶豫停止和去除了一些小規模的試點，一些省份和城市，甚至計劃是很難作出決定。

2002年全國住宅與房地產工作會議在上海開幕傳出消息說，根據建設部的要求，當地城鎮居民普遍關注的關於住房分配貨幣化實施計劃預計將於年底前亮相，今年3月，然而，這個「計劃」，因為他們仍然沒有下文。，

閃爍的眼睛了一年，2003年4月初，新政府有關住房制度改革的進展是一個大規模的研究。雖然建設部領導一再聲明，新的住房制度已基本建立，但記者了解到，圍繞住房制度改革幹部普遍反映，從五年前，國務院，全國大部分逐步實行住房分配貨幣化城市尚未全面推廣的住房貨幣化分配。「全國基本上沒有怎麼動。 「當地住房制度改革幹部參加了調研

據了解，住房實物分配過程中，國家的住房融資將超過100億人民幣的一年，按理說，要停止說。住房實物分配，這些資金應直接轉化為貨幣補貼。

據統計，江蘇省的補貼支付了大部分省份，五年來，共4億元的補貼，其次是廣東，浙江，遼寧等省。美元，3.0億美元，上升和下降。此外，福建，安徽等省市分別支付了約10億美元，此外，最重要的省份，全省補貼只需要兩到三萬元。

五年後發放貨幣補貼，全國加起來幾百億，為什麼會這樣呢？

「寧願有一所房子，不要補貼

仔細衡量貨幣補貼遇到強大的價值對比住房實物，一些住房標准，而有一所房子，不要補貼，特別是老國有企業沒有錢發補貼，全國來看，很長一段時間來推動住房分配貨幣化不動非常復雜的原因。相比之下，北京的情況是比較有代表性的。

在1999年8月和9月，中央和國家機關，北京市住房制度改革實施方案，北京和住房制度改革的軍事系統實施方案亮相。建設部負責人，全國住房分配貨幣化起到了示範和推動作用。次年，北京貨幣化解決方案，以租金補貼從中央機關第一次開始。第一步

人可能已經猜到了新系統的建立邁得格外艱難。

北京各方面的細化方案一經公布，多個部門反復推敲和討論。爭議點都集中在購買新房的標准，因為它涉及到未來補貼標准。價值高和低的手段，住房分配貨幣化補貼。盡管住房分配貨幣化補貼的問題，各單位仍然要面對類似的住房實物分配在社會資源的分布極不平衡。 「有些部門要設置高一點，大部分機關單位，他們考慮可能拿得起，想點補貼;有些部門不想設定統一的標准，特別是在業務，不能怕肥買不起補貼「直接參與由財政部制定的方案施工，誰告訴記者。

根據該計劃，住房或住房沒有達到北京公職人員在購買保障性住房，房地產，騰退的舊的公共住房，可以申請住房補貼。職工住房補貼分為兩個，一個是基地補貼，補償工人停止含量低於以前的住房實物分配的住房消費部分。北京規定雇員每1平方米的房屋被丟失，您可以得到補貼的1,265元，還有每月的補貼，停止住房實物分配，增加工人的工資，住房消費的組成部分。北京中規定的66％的標准支付工資。沒有被設置在真空

補貼的。北京聯合項目團隊反復斟酌，最終選擇了北京三環和四環路區之間，以經濟適用住房的平均價格 - 4000。無房不符合工人和住房職工補貼相應設置。在同一時間的價格成為公屋二級市場調價線。平衡後通過一個復雜的利益，這是一種折衷的解決方案。

補貼的基礎上，例如，一個家庭可以買得起的價格收入比約為4:1，是國際公認的合理標准。按照工人的平均收入與1996年的估計，一個家庭可以買得起住房的1,470元每平方米的價格。錢購置補貼標准4000元每平方米，補貼由夫婦每戶工人，被指定作為家庭負擔能力和2530元的價格之間的差異。是所謂補貼的1,265元每人。

元的月薪群英聚會！ ！

礦權價格延續北京的改革在標準的價格在過去的幾年中，加上成本的計算方法，設置在1,485元每平方米。自2001年以來，公共住房銷售價格的成本將提高1,640元。

因為他們不考慮級差地租，也評估建設住房制度改革的成本，各單位出售公共房屋本身包含相同的，當巨大的不公平的福利分房。住房改革其固有的優勢，占據一個良好的位置有很多商品房的價格差可能高達六至八倍。

在實踐中，遭遇了強大的價值對比和住房實物分房貨幣化補貼的謹慎估計。例如，同級別的幹部，老房子老政策要花費六七十萬，超過30億6000萬平方米的價格就能買一個好位置房屋;按照「新新系統中，B可只接收在北京的房地產價格超過7萬元的補貼，這筆錢顯然仍實現住房的夢想很長的路要走。

同樣的道理，住房不達標，而有一所房子，做不是補貼。記者從機關事務管理局，國務院房屋管理部和北京市房改辦了解到，新的系統還沒有被淘汰的辦公室普遍抵制，「我們求他們的補貼，沒有一個想領。住房改革幹部告訴記者。

面對大量新興拒絕領取補貼，新系統是無奈。無可爭議的房間鬧劇頻繁上演。住房實物分配這部分顯然是錯過。

更大的問題在於企業。根據該報告，機關，事業單位和企業單位，住房情況也不好，沒有住房和住房沒有達到家庭最常見的是有相當數量的國有企業。機關，事業單位由財政撥款，資金來源穩定，最清楚的，至少得到一些實惠的取消福利住房補貼和單位所有制的界限並沒有打破，股票的不均勻，不能交換那些長期貢獻現在巨額虧損的國有企業而言，問題是沒有補貼的數量，但，津貼來自集團

位於北京東四環棉附近就是一個典型的例子。棉紡廠的工人住宅區，多20世紀50年代建的筒子樓，冬天沒有暖氣？小於6萬平方米，人均居住面積的40多年的歷史。京棉集團的長期表現不佳。據有關方面經營的工廠，幾年前的頭發租金補貼，租金提不起來，補貼沒有發下來。工廠有相當數量的工人家庭還在低公共福利分房的。

，房改辦計劃在北京程建華主任告訴記者，國有企業職工住房貨幣分配資金從原住房金融儲蓄和目前的成本費用，受到企業的運作，是難以形成穩定的現金流。更重要的是，除了電信，石油，電力等壟斷行業，企業普遍較差，大部分資金補助。為此，國務院有關部門，而不是強制性的企業住房制度改革。

機關，事業單位和國有的業務單位，同樣的多年貢獻，國家不應該如此懸殊的情況。這是一個非常無奈和悲傷的現實：由於房改選項觸摸較小的增量道路，承認一些既得利益，它是註定要犧牲另一部分人的利益。只是另一部分是不是少數。 「微調」

變形是沒有原因，原計劃推出的2002年住房分配貨幣化實施計劃如期「亮相」在上海，一個重要的原因是因為公司工作人員聽到這個消息後馬上跑到錢「的利益糾結的困境，北京市委機關和事業單位住房補貼發放，直到今年才有些眉目。

的消息傳出開始悄悄地在北京住房制度改革 - 市政部門和機構上半年發行的住房補貼。幹部被告知「不要宣傳。事實上，早在2002年6月中旬，一些初步的工作已經計劃全面鋪開，財政資金目前已到位，但因為是秘密行動，甚至很少被告知這項政策的受益者。

原因很簡單，此番補貼限於財政撥款的機關和事業單位。不僅國有企業的員工是不是在他的專欄，甚至內的各種利益差異的受益者。該文件明確規定：「城市是行政事業單位實行住房補貼，國有企業工人將不可避免地影響，尤其是糟糕的經濟利益難以落實住房補貼的單位，可能會導致一些工人比較，產生思想波動。」

無獨有偶。根據部建設來源，在上海，原計劃在2002年推出了住房分配貨幣化，是沒有理由為什麼實施計劃如期「亮相」，這是一個重要的原因是因為「工人聽到這個消息，馬上去賺錢。「

北京經濟委員會，告訴記者：」現在大部分的國有企業是很難的，不能說底部頂出給解決。「對於城市的貨幣化分配開展比較順利，北京市房改辦已成立這樣的工作順序：先實施最低收入住房困難群眾的廉租房，其次導致了貨幣化分配，促進住房制度改革的國有企業終於開始為公務員和工人的住房補貼。

2002年底，北京市房改辦監督61家企業實行住房分配貨幣化改革，住房補貼發放超過30,000名工人。即使如此，住房制度改革辦公室有關人士並不否認，這個目標仍然是遠的距離，最終害怕的公務員和公共部門雇員發放住房補貼的消息開打。

房改辦在北京房改計劃主任程建華貨幣分配製度，家庭負擔標准往往遠高於實物分配;機關和企業住房分配貨幣化資金從不同的來源，此外，由於加熱的住房分配，物業費，貨幣改革相同步單位往往給個人相當數量的暗貼。

鑒於，他認為，中國的住房分配貨幣化改革需要一個長期的推廣過程。 「脫離現實，期望一個文件就能全面實施的想法在現實面前就會前功盡棄。」他說。

據測算，北京僅用於解決無房老職工和住房，在1998年底之前沒有滿足工人的住房補貼資金187.4十億人民幣，據北京的可以轉換成京城七逐步得到解決。這不包括企業。實現住房貨幣化分配尚且需要這樣一個長期和漸進的過程，作為北京財政資金相對充裕的城市，其他地方可想而知。

記者從幾個城市，南京，濟南，西安，武漢和其他房改部門還了解到，新老制度平穩過渡的最大障礙是住房制度改革。濟南市住房制度改革辦公室主任王先生告訴記者，當地貨幣補貼，運行了很多問題，最大的問題是住房補貼，尤其是表現不佳的企業，也沒有很好的解決方案。

西安局住房制度改革，住房制度改革在S＆P的董事也表示，當地貨幣分房一直進展不大，主要是因為補貼資金無法落實。研究所，設計這樣一個地方，也可以保證紡織，軍工企業表現不佳，就很難說了。

他告訴記者，西安高房價，人們的普通住宅的需求，但當地經濟適用住房，總面積約3萬平方米，除去自用，社會供應較少。對於當前形勢下，西安除了指導有條件的企業採取住房補貼只允許沒有條件的企業採取集資建房的全部費用。 「我們希望，沒有住房和不遵守家庭樣的方式來解決。

漸進改革快刀斬亂麻

停止住房實物分配，但不增加收入，不降低房價水平，實物分配不能真的停下來。有相當一部分的區域，而住房制度改革，房地產市場的快速發展，城市土地價格飆升，通過貨幣補貼所產生的利益，在同一時間，他們正面臨一個復雜的平衡價格的考驗。

西安的住房制度改革住房制度改革辦公室總幹事局反映本地參考每平方米980元的補貼金額計，商品價格上漲到3000元以上，平均每平方米，即使工人領補貼，這是很難買到合適的房子就更不用說了補貼金額的估計，一個家庭的夫婦，兩個家庭，如果只有一個人能夠領取補貼，更錯過買房子。

北京住房的改革方案在程建華也指出，停止住房實物分配，但不增加收入，而價格沒有減少實物分配的水平不能真正地阻止。

在此背景下，停止和住房分配貨幣化分房李Zhunfu逐漸周圍地面的性質。一些單位和繼續建房和購房者，隨著價格的降低。 （見文章在這個問題上「大北京」經濟適用住房「雙軌運行」）

大致分為兩種情況：一是不能補貼的地區和單位，以解決住房困難職工想趁著集資建房，另一種是一些負擔補貼的地區和單位，以同樣的方式，變相增加補貼。建設部負責人嚴厲批評部分省市的建設，購買行為，甚至在不同的場合組織檢查組調查，但終因涉及面廣，不了了之。

2001年，北京發布了文件，危舊房改造，通過組織，鼓勵使用自己的土地，以提高資金建立住房困難的困難企業退休員工貼息貸款，提供經濟適用住房和合作住房融資及其他措施，多渠道解決國有企業職工的住房問題，這些措施都同意的有效途徑解決窮人單位困難。

地址職工住房北京京棉集團開始危房和住房制度改革「項目歷時近兩年，計劃在今年5月開始，項目完成後兩年。工人將只需要支付房款的2000元每平方米。對於這樣一個便宜又實惠的住房，仍有許多工人無法支付得起。

據了解，當局正規劃的住房補貼政策調整，該方案的亮點之一是增加了政府機關公務員的住房補貼。
13年的住房制度改革，調整難度大利益，且行且停，轉速從1998年的格局。這一輪，主流方案仍是逐步推進，只有極少數的一次全面改革的省份選擇

⑦ 華業地產這只股票怎麼樣。

最近地產類板塊不是很看好，國家出台政策對其產生利空，銀行收緊房貸