1. 如何買資產支持證券
國內目前買不到
2. reits基金在哪裡購買
基礎設施REITs基金和普通基金的購買方式是一樣的,公募REITs基金可以分為場內基金和場外基金兩種。
1、場外REITs基金的購買渠道有支付寶、微信、銀行、天天基金等等第三方理財平台。2、場內REITs基金則需要我們事先開通證券市場的交易賬戶,然後再開通基礎設施基金許可權,在證券交易軟體上購買。 如果是在場外購買REITs基金就不需要開戶,等REITs基金上市後,直接在上面搜索REITs基金名稱或者代碼就可以了,買賣和平常購買基金的方式是一樣的。
如果是在場內購買REITs基金,是沒有開戶的情況,是需要開戶的,線上開戶的話,你直接在電腦上登錄證券公司官網進行開戶,或者下載證券公司的APP進行開戶,還可以關注證券公司的官方微信公眾賬號進行開戶。 一般線上開戶在進入開戶頁面後,輸入手機號,就會收到一條驗證碼,再輸入驗證碼即可登錄。
拓展資料
一、 目前上市10隻公募reits分別是:
三家產業園基金:深圳蛇口(博時基金)、上海張江(華安基金)、蘇州工業園(東吳基金); 三條高速公路基金:廣河高速(平安基金)、杭徽高速浙江段(浙商證券資管)、渝遂高速重慶路段(國金基金); 兩家倉儲物流基金:鹽田港(紅土創新基金)、普洛斯(中金基金); 兩家環保處理基金:首創水務(富國基金)、首鋼綠能(中航基金)
二、 招商蛇口產業園公募REITs
1.2021年5月17日,首批基礎設施公募REITs獲中國證監會注冊核准,標志著市場首批產品試點工作又邁出重要一步,隨著詢價公告的發布,試點項目正式啟動發行程序。
2.根據平安證券發布的研究報告,由於底層資產類型的不同,公募基礎設施REITs可以分為經營權類REITs和產權類REITs。
3.經營權類REITs底層資產為經營權,如市政工程、交通設施、污染治理等,底層資產盈利主要通過日常經營、收費等方式,其可分配利潤主要來源於項目的收益權,難以獲得資產增值收益,因此經營權類REITs更接近債權,價值缺乏彈性。
4.產權類REITs底層資產屬於不動產,如倉儲物流、產業園區,其收益除租金收入等固定收益類的現金分派外,可能獲得底層資產價值上升帶來的增值收益。因此產權類REITs的股性特徵更明顯,相較經營權類REITs性質更接近股權。
3. 資產證券化發行場所是怎麼選擇有什麼不同
1、基礎資產不同
信貸資產證券化的基礎資產是銀行等金融機構的信貸資產及金融租賃資產。
企業資產證券化的基礎資產則主要包括財產權利(企業應收款、租賃債權、信貸資產、信託受益權等)、動產及不動產收益權(基礎設施、商業物業等),以及證監會認可的其他財產或財產權利。
2、監管機構不同
信貸資產證券化的監管機構是中國銀行業監督管理委員會,即「銀監會」。
企業資產證券化的監管機構是中國證券監督管理委員會(「證監會」)和中國證券投資基金業協會(「基金業協會」)。
3、轉讓、交易場所不同
信貸資產支持證券在全國銀行間債券市場上發行和交易。
企業資產支持證券則可以按照規定在證券交易所、全國中小企業股份轉讓系統、機構間私募產品報價與服務系統、證券公司櫃台市場以及中國證監會認可的其他證券交易場所進行掛牌交易和轉讓。
4、投資者不同
信貸資產證券化的投資者主要是投資機構和金融機構。按照法律、行政法規和銀監會等監督管理機構的有關規定可以買賣政府債券、金融債券的,也可以在法律、行政法規和銀監會等監督管理機構有關規定允許的范圍內投資資產支持證券。
4. 資產證券化產品是否可以交易地點是在證券市場上嗎
資產證券化產品目前在中國並不成熟,處於剛剛起步階段,基本上面向機構投資者,在銀行間債券市場交易或者在上交所固定收益交易平台及深交所綜合協議交易平台掛牌。本質上更多的是一個融資性產品而非理財產品。二級市場流通性較差,一般是持有到期獲取收益。舉個簡單的例子,深圳華僑城股份公司發行的「華僑城歡樂谷門票」一到五年不等,年化收益率5%-6%。認購的都是機構。資產證券化產品最低認購100萬元,實際上有的產品明確要求認購起點500萬元甚至更多。(僅供參考)
5. 股票怎麼買啊去哪兒買
1、營業部現場開戶。即去到附近的證券公司營業部開設賬戶;其實大部分的股票交易都是場內交易,即通過證券交易所買賣股票。其主要過程有:(1)去到附近的證券公司營業部開設賬戶。(2)通過經紀人進行股票買賣。(3)通過清算公司辦理交割手續。(4)交割完畢後,新股東應到他持有股票的發行公司辦理過戶手續。
2、進行網上開戶。如果已年滿18周歲且持有有效期內的二代居民身份證的個人投資者,可以通過互聯網自助開戶,需要先准備好本人的二代身份證以及同名銀行借記卡(存摺),通過券商官網或者手機應用商城(蘋果IOS12)下載開戶APP自助完成開戶手續,進行開戶與交易。還有一種方法就是下載證券功能炒股軟體,在軟體的首頁里,根據相關操作,同樣也可以進行股票開戶。
股票在哪買這個問題的第一步就是先選擇一家靠譜的券商。這塊建議股民們盡量選擇一些規模大、知名度高的券商。因為,規模大的證券公司資金背景實力更強,公司更加靠譜,可以提供更高的股票交易服務水準,對新手股民更加有利。但隨著移動互聯網的發展,如今各證券公司和第三方都推出了在線開戶交易的APP,股民們不需要再糾結股票在哪買的問題。可以直接通過APP進行股票購買更加便捷。
拓展資料:新手購買股票流程
1、需要到正規的證券公司開設一個賬戶,需要提供開戶人的身份證原件及銀行卡信息。如不方便前往,可以預約其工作人員上門開戶,審核通過就行。或許下載券商的開戶軟體,在券商的開戶軟體上直接線上申請賬戶。如國海證券的開戶軟體「國海金探號」,下載好了打開首頁找到「開戶」按照流程申請即可,同理,其他券商一樣。
2、下載股票軟體,可以在電腦上也可以安裝在手機上。按照之前提供的賬戶,輸入設置的密碼,還有輸入頁面上彈出來的口令數字,點擊登錄,就可以進去操作了。
3、需要往股票賬戶上充值,保證裡面有錢才可以交易。進入系統後,在交易-股票-銀證業務-銀證轉帳,會出現一個界面,選擇銀行轉證券(轉入),輸入密碼和金額,點擊右下角的轉賬,就可以了。
4、買入股票。選擇好了哪只股票,只需要將它的股票代碼輸入即可,再輸入需要買進的股數,最少是100股,中間有現在該股票的當前交易價格。系統會根據您賬戶上的資金,匹配可買最大股數,超過了是買進不了的。最後買入確定,這樣,我們手裡就真正持有一隻股份了。
5、賣出股票。看到交易的價格合適,可以將股票拋出,也就是賣出股票,可以在股票,賣出,輸入股票代碼和股數,股數只能小於等於買入數量。
6、退出軟體系統,點擊最右上角的圖標,退出,確定。交易就這樣完成了。
6. 理財產品去哪裡買好銀行還是證券公司
1、兩種都可以。不過建議在證券公司買理財,證券公司理財產品比較多樣化,滿足不同需求。
2、銀行目前做的理財產品基本上都是基金,門檻要求較高,證券公司的理財產品種類較多,除了同樣的基金外,而且還有很多創新型理財產。
7. 怎麼買資產支持證券
您好,針對您的問題,國泰君安上海分公司給予如下解答
資產支持證券?這個詞好像聽的比較少,不太明白您的意思,可以再闡述一下嗎?
如仍有疑問,歡迎向國泰君安證券上海分公司官網或企業知道平台提問。
8. 新三板股票哪裡購買,怎麼購買
新三板股票買賣地點:
1.擁有新三板賬號可直接通過股票軟體進行協議掛單買賣交易。
2.去北京中關村全國中小企業股份轉讓系統公司,新三板證券交易市場買賣。
3.通過金融機構買賣擬掛牌定增項目企業。
買新三板股票需要先開通新三板賬戶。開通新三板需要去有資質的正規證券公司開立,新三板開戶和A股開戶需要攜帶的證件是相同的。同時新三板開戶對投資者提出了更高的要求。
新三板開戶條件:
一、機構投資者:
1.注冊資本500萬元人民幣以上的法人機構;
2.實繳出資總額500萬元人民幣以上的合夥企業。
集合信託計劃、證券投資基金、銀行理財產品、證券公司資產管理計劃,以及由金融機構或者相關監管部門認可的其他機構管理的金融產品或資產,可以申請參與掛牌公司股票公開轉讓。
二、自然人投資者:
1.投資者本人名下前一交易日日終證券類資產市值300萬元人民幣以上。證券類資產包括客戶交易結算資金、股票、基金、債券、券商集合理財產品等,信用證券賬戶資產除外。
2.具有兩年以上證券投資經驗,或具有會計、金融、投資、財經等相關專業背景或培訓經歷。
9. 什麼是資產證券
是指資產證券化後所對應的證券。
資產證券化通俗而言是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的資產,通過在資本市場上發行證券的方式予以出售,以獲取融資,以最大化提高資產的流動性。資產證券化在一些國家運用非常普遍。目前美國一半以上的住房抵押貸款、四分之三以上的汽車貸款是靠發行資產證券提供的。資產證券化是通過在資本市場和貨幣市場發行證券籌資的一種直接融資方式。
概念:
廣義的資產證券化是指某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態的資產運營方式,它包括以下四類:
1)實體資產證券化
即實體資產向證券資產的轉換,是以實物資產和無形資產為基礎發行證券並上市的過程。
2)信貸資產證券化
是指把欠流動性但有未來現金流的信貸資產(如銀行的貸款、企業的應收帳款等)經過重組形成資產池,並以此為基礎發行證券。
3)證券資產證券化
即證券資產的再證券化過程,就是將證券或證券組合作為基礎資產,再以其產生的現金流或與現金流相關的變數為基礎發行證券。
4)現金資產證券化
是指現金的持有者通過投資將現金轉化成證券的過程。
狹義的資產證券化是指信貸資產證券化。
具體而言,它是指將缺乏流動性但能夠產生可預見的穩定現金流的資產,通過一定的結構安排,對資產中風險與收益要素進行分離與重組,進而轉換成為在金融市場上可以出售的流通的證券的過程。簡而言之,就是將能夠產生穩定現金流的資產出售給一個獨立的專門從事資產證券化業務的特殊目的公司(SPV:special purpose vehicle),SPV以資產為支撐發行證券,並用發行證券所募集的資金來支付購買資產的價格。其中,最先持有並轉讓資產的一方,為需要融資的機構,整個資產證券化的過程都是由其發起的,稱為「發起人」(originator)。購買資產支撐證券的人稱為「投資者」。在資產證券化的過程中,為減少融資成本,在很多情形下,發起人往往聘請信用評級機構(rating agency)對證券信用進行評級。同時,為加強所發行證券的信用等級,會採取一些信用加強的手段,提供信用加強手段的人被稱為「信用加強者」(credit enhancement)。在證券發行完畢之後,往往還需要一專門的服務機構負責收取資產的收益,並將資產收益按照有關契約的約定支付給投資者,這類機構稱為「服務者」(servicer)。