土地交易所級別

㈠ 土地交易機構具體是什麼機構

土地交易機構一般是政府批準的土地有形市場和土地交易的專門機構，隸屬於國土資源局，負責組織實施土地使用權出讓、租賃工作，收集、分析和統一發布各類土地交易信息，提供規范的土地洽談、招商、交易場所。

㈡ 什麼是土地級別

每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。

《全國工業用地出讓最低價標准》（以下簡稱《標准》）。土地等別是制訂最低價標準的核心和基礎。該等別是根據全國各個縣、市（區）級行政單元的社會經濟發展水平、土地資源狀況、基準地價水平等因素，採用綜合評價法確定的，共分15個等別。

土地等別的劃分基本反映了各地的社會經濟發展狀況，體現了我國東、中、西部地區土地利用差異。

(2)土地交易所級別擴展閱讀：

一等對應價是840元/平方米，二等對應價是70元/平方米，三等對應價是600元/平方米，四等對應價是480元/平方米，五等對應價是384元/平方米，六等對應價是336元/平方米。

七等對應價是288元/平方米，八等對應價是252元/平方米，九等對應價是204元/平方米，十等對應價是168元/平方米，十一等對應價是 44元/平方米，十二等對應價是120元/平方米。

十三等對應價是96元/平方米，十四等對應價是84元/平方米，十五等對應價是60元/平方米。

㈢ 國土資源局與土地交易中心一樣嗎，區別是什麼啊

市國土局是市政府的組成部門。土地交易中心是國土局下屬科室。是上下級關系。

㈣ 國土資源局土地交易所屬於什麼性質

事業單位的分支機構，主要看局裡的編制，一個地方一樣。不是獨立法人。

㈤ 什麼是土地交易機構

土地交易機構 經市、縣人民政府批准設立的辦理國有建設用地使用權交易的專門場所和服務機構。土地交易機構具有兩重含義：①國有建設用地使用權交易活動的場所；②辦理國有建設用地使用權交易的服務機構。

㈥ 房地產一共分為幾個級別,分別是什麼

一般分為四個級別：
房地產一級市場是指土地使用權的出讓，即國家通過土地管理部門將城鎮國有土地或者將農村集體土地徵用為城鎮土地後出讓給土地使用者的市場。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。可稱之為土地的買賣市場。

房地產二級市場是指土地使用權出讓後的房地產開發經營，即土地使用通過開發建設，將新建成的房地產進行出售的市場，一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場，它是房地產的增量市場。可稱之為新房的買賣市場。

房地產三級市場是指投入使用後的房地產交易，以及抵押、租賃等多種經營方式，即購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。可稱之為二手房的中介市場。

房地產四級市場是指房屋銀行，房屋銀行從字面上理解即是以房屋為經營對象的機構。之所以稱為房屋銀行，是因為其在業務開展形式等方面與商業銀行的運作具有某些類似之處，所不同的是商業銀行經營的資產是現金等金融資產，而房屋銀行經營的資產是房屋。客戶可以像存錢一樣，將房屋存入房屋銀行，由房屋銀行根據存入房屋的價值付給客戶租金。除此以外，房屋銀行還有與商業銀行類似的功能，如資金結算、專業投資理財功能等，為客戶提供公開、透明、專業化、全方位的綜合服務。簡而言之，房屋銀行就是以房屋為主要經營對象，通過提供專業房屋流通、經營服務使房屋的收益和價值以貨幣形式體現出來，並通過提供服務獲取收益的機構。

㈦ 房地產分為幾級市場

房地產分為幾級市場：

1、房地產一級市場是指土地使用權的出讓，即國家通過土地管理部門將城鎮國有土地或者將農村集體土地徵用為城鎮土地後出讓給土地使用者的市場。房地產一級市場是由國家壟斷的市場。可稱之為土地的買賣市場。

2、房地產二級市場是指土地使用權出讓後的房地產開發經營，即土地使用通過開發建設，將新建成的房地產進行出售的市場，一般指商品房首次進入流通領域進行交易而形成的市場，它是房地產的增量市場。可稱之為新房的買賣市場。

3、房地產三級市場是指投入使用後的房地產交易，以及抵押、租賃等多種經營方式，即購買房地產的單位和個人，再次將房地產轉讓或租賃的市場。可稱之為二手房的中介市場。

拓展資料

房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。

法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。

參考自網路房地產

㈧ 國土資源所是什麼級別的單位

根據國務院《關於做好省級以下國土資源管理體制改革有關問題的通知》[國發（2004）12號] ，縣市可以根據實際情況和工作需要，按鄉（鎮）或區域設置國土資源所，為縣（市）國土資源行政主管部門的派出機構，屬於縣級，鄉鎮一級的行政機關只有鄉鎮政府，不分設各局，國土資源所並不屬於鄉鎮政府管轄。

(8)土地交易所級別擴展閱讀：

國土資源所的主要職責：

1、宣傳、貫徹執行國家和省（直轄市）、自治區）有關國土資源管理法律法規，方針政策，以及市、縣依據國家法律法規作出的有關國土資源管理的決定和措施。組織宣傳本鄉（鎮）有關國土資源工作安排，宣傳每年「全國土地日」、「世界地球日」等活動的宣傳主題和宣傳口號。

2、依據上級土地利用總規劃，參與編制和實施本行政區域的土地利用總體規劃，礦產資源總體規劃，地質環境保護總體規劃及其他專項規劃，協助做好規劃聽證工作。

3、開展耕地特別是基本農田保護工作，具體實施基本農田劃劃區定界；協助編制土地開發、整理、復墾、並對實施情況進行監督管理。

4、協助上級國土資源管理部門開展本行政區域內的土地資源調查、土地分等定級、土地登記、土地統計、地籍檔案管理土地證書核發和土地動態管理工作。

5、負責農村居民住宅用地以及鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的審核報批鄉後的組織實施和監督管理工作

6、協助上級國土資源管理部門開展農用地轉用、集體土地徵收（徵用）、具體建設項目供地等有關工作。

7、維護礦產資源勘查、開發秩序，對行政區域礦業權人履行法定權利義務、礦產資源的開發利用與保護進行監督管理。受上級國土資源管理部門委託，可能與探礦權、采礦權設置的論證工作，協助調處探礦權、采礦權權屬糾紛。

8、作，組織對地質災害點的監測、預報工作，對地質災害群防工作落實情況進行監督。

9、對本行政區的國土資源進行動態巡查，及對發現、制止和報告國土資源違法行為，配合上級國土資源管理部門做好國土資源違法案件的調查核實、取證和處理工作

10、做好本行政區域內各項土地、礦產資源費稅的收繳管理工作，按「收支兩條線」原則足額、及時上交。

11、受理本區域內群眾來信，接待群眾來訪，落實首辦責任制事項；調查處理國土資源信訪事項；動態掌握所轄各村（街道）人民群眾對有關國土資源工作存在問題、矛盾糾紛等苗頭性情況，並及時進行引導、妥善處理；動態搜集掌握人民群眾對國土資源管理工作的意見、建議，努力做到小事不出村組，大事不出鄉鎮，矛盾不上交推諉，把矛盾化解在基層，把問題解決在當地，把隱患消除在萌芽狀態。

12、負責有關政務公開和政府信息公開工作，建立健全本所的政務公開和政府信息公開工作制度和機構，按照公正、公平公開原則，依法、依歸公開辦事程序、辦事過程，及時公開包括土地利用計劃、基本農田保護區、農村宅基地管理、同地權屬、統一區片價標准、徵收或者徵用土地的補償安置方案等涉及人民群眾切身利益的政府信息，提高政府工作透明度，促進依法行政，保障公民、法人和其他組織依法知曉，獲取有關政府信息的權利。

㈨ 土地的級別是怎麼分類的

第二次全國土地調查土地分類
一級類 二級類 含義
01 耕地 指種植農作物的土地，包括熟地,新開發、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海塗。耕地中包括南方寬度＜1.0米，北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時種植葯材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。
011 水田 指用於種植水稻、蓮藕等水生農作物的耕地。包括實行水生、旱生農作物輪種的耕地。
012 水澆地 指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。
013 旱地 指無灌溉設施,主要靠天然降水種植旱生農作物的耕地,包括沒有灌溉設施,僅靠引洪淤灌的耕地。
02 園地 指種植以採集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大於50%和每畝株數大於合理株數70%的土地。包括用於育苗的土地。
021 果園 指種植果樹的園地。
022 茶園 指種植茶樹的園地。
023 其它園地 指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、葯材等其他多年生作物的園地。
03 林地 指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點內部的綠化林木用地、鐵路、公路征地范圍內的林木，以及河流、溝渠的護堤林。
031 有林地 指樹木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。
032 灌木林地 指灌木覆蓋度≥40%的林地。
033 其它林地 包括疏林地（指樹木郁閉度10-19%的疏林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地。
04 草地 指生長草本植物為主的土地。
041 天然牧草地 指以天然草本植物為主，用於放牧或割草的草地。
042 人工牧草地 指人工種植牧草的草地。
043 其它草地 指樹木郁閉度＜0.1，表層為土質，生長草本植物為主，不用於畜牧業的草地。
05 商服用地 指主要用於商業、服務業的土地。
051 批發零售用地 指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
052 住宿餐飲用地 指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
053 商務金融用地 指企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
054 其它商服用地 指上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。
06 工礦倉儲用地 指主要用於工業生產、采礦、物資存放場所的土地。
061 工業用地 指工業生產及直接為工業生產服務的附屬設施用地。
062 采礦用地 指采礦、採石、采砂（沙）場，鹽田，磚瓦窯等地面生產用地及尾礦堆放地。
063 倉儲用地 指用於物資儲備、中轉的場所用地。
07 住宅用地 指主要用於人們生活居住的房基地及其附屬設施的土地。
071 城鎮住宅用地 指城鎮用於生活居住的各類房屋用地及其附屬設施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。
072 農村宅基地 指農村用於生活居住的宅基地。
08 公共管理與公共服務用地 指用於機關團體、新聞出版、科教文衛、風景名勝、公共設施等的土地。
081 機關團體用地 指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
082 新聞出版用地 指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
083 科教用地 指用於各類教育，獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
084 醫衛慈善用地 指用於醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢葯檢、福利救助等的用地。
085 文體娛樂用地 指用於各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
086 公共設施用地 指用於城鄉基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地。
087 公園與綠地 指城鎮、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用於休憩及美化環境的綠化用地。
088 風景名勝設施用地 指風景名勝（包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址等）景點及管理機構的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類。
09 特殊用地 指用於軍事設施、涉外、宗教、監教、殯葬等的土地。
091 軍事設施用地 指直接用於軍事目的的設施用地。
092 使領館用地 指用於外國政府及國際組織駐華使領館、辦事處等的用地。
093 監教場所用地 指用於監獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建築用地。
094 宗教用地 指專門用於宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。
095 殯葬用地 指陵園、墓地、殯葬場所用地。
10 交通運輸用地 指用於運輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機場、港口、碼頭、地面運輸管道和各種道路用地。
101 鐵路用地 指用於鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設計內的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。
102 公路用地 指用於國道、省道、縣道和鄉道的用地。包括設計內的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務的附屬用地。
103 街巷用地 指用於城鎮、村莊內部公用道路(含立交橋)及行道樹的用地。包括公共停車場、汽車客貨運輸站點及停車場等用地。
104 農村道路 指公路用地以外的南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的村間、田間道路（含機耕道）。
105 機場用地 指用於民用機場的用地。
106 港口碼頭用地 指用於人工修建的客運、貨運、捕撈及工作船舶停靠的場所及其附屬建築物的用地，不包括常水位以下部分。
107 管道運輸用地 指用於運輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應附屬設施的地上部分用地。
11 水域及水利設施用地 指陸地水域，海塗，溝渠、水工建築物等用地。不包括滯洪區和已墾灘塗中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地。
111 河流水面 指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截後形成的水庫水面。
112 湖泊水面 指天然形成的積水區常水位岸線所圍成的水面。
113 水庫水面 指人工攔截匯集而成的總庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。
114 坑塘水面 指人工開挖或天然形成的蓄水量＜10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。
115 沿海灘塗 指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘塗。不包括已利用的灘塗。
116 內陸灘塗 指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內陸灘地。不包括已利用的灘地。
117 溝渠 指人工修建，南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米用於引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護堤林。
118 水工建築用地 指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚水站等常水位岸線以上的建築物用地。
119 冰川及永久積雪 指表層被冰雪常年覆蓋的土地。
12 其它土地 指上述地類以外的其它類型的土地。
121 空閑地 指城鎮、村莊、工礦內部尚未利用的土地。
122 設施農用地 指直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。
123 田坎 主要指耕地中南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的地坎。
124 鹽鹼地 指表層鹽鹼聚集，生長天然耐鹽植物的土地。
125 沼澤地 指經常積水或漬水，一般生長沼生、濕生植物的土地。
126 沙地 指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘塗中的沙地。
127 裸地 指表層為土質，基本無植被覆蓋的土地；或表層為岩石、石礫，其覆蓋面積≥70%的土地。，希望可以幫到您