❶ 什麼叫房屋性質
房屋性質分類: 私有產權的商品房、部分產權的經適房、公產房、小產權房,不同的類別有不同的特點。
1、商品房:開發商建在國有土地上的供銷售的房屋,能夠辦理產權證和國土證,是可自定價格出售的產權房。
按照用途可以分為:70年產權的住宅用房和非住宅用房。
非住宅用房包括兩種:50年產權的工業、教育、文化用地和40年產權的娛樂、旅遊用地。
2、經適房:由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
經適房一般為兩類:
1.限價商品房、經濟適用房;5年後才能上市交易、並需要交納綜合地價款等費用。
2.康居房、安居房、回遷房、安置房,在某些城市,這些類型的房屋拿到房產證就可以交易、但需要交納土地出讓金等費用。
3、公產房又稱公有住房:由國有企業、事業單位、投資興建、銷售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。
公有住房按房改政策分為兩類:
1.可售公有住房,包括房改房和央產房。
2.不可售公有住房,比如軍產房、校產房等。
4、小產權房:是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。居住者只有使用權,沒有所有權。
我之前咨詢過跟小區物業合作的宅貓找房的人,如果想知道具體的情況可以去物業詳細了解一下。
❷ 法院如何查找個人財產
摘要 人民法院凍結被執行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月,查封、扣押動產的期限不得超過一年,查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規定的除外。申請執行人申請延長期限的,人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續行查封、扣押、凍結手續,續行期限不得超過前款規定期限的二分之一。
❸ 年收入6萬元的家庭如何進行理財
一個月僅有xxxx元的收入,該如何選擇理財方式?做理財咨詢以來,這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳,知識儲備還不夠,或者是在理財方面,想要有更進階的提升,開頭先給大家推薦一個十分靠譜的 《理財訓練營》課程:報名《理財訓練營》和志同道合的人一起高效學理財!
今天,我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
那麼,理財的首先做的一個步驟就是存款,把自己的第一筆錢先攢下來,再把這筆錢拿去投資,這樣才是理財的正確方式。
我現在介紹你52周存錢法--一種能保證你一年至少存下13780元的方法。
52周存錢法的意思就是存錢的人必須在一年52周內,每周存款10元,之後每周遞存10元,在第52周的時候,則是存下520元。
這樣一年下來會有多少錢呢?
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金額雖然只有10元,一年下來竟然能存下13780元,資金的積累的力量是很強大的。
誠然,許多人都感覺第一周存下10元實在太簡單了,100元足以讓你開始了,當然你也可以索性從1000元入手。
大家憑自己的情況來存錢,剩餘的多的多存,剩的少的少存。
在存錢過程中,金額目標要適當,不要中途斷檔,也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
可能你覺得這樣子省錢非常辛苦,那每個月你能夠從這部分存款中取出一個適合的金額,一個相對奢侈的願望,自己能夠滿足,做到輕松隨意和開開心心地理財。
假設擔心自己的存錢計劃會有始無終,或者是對存完錢後應該投資什麼樣的理財產品而感到迷茫,那麼推薦你來加入理財訓練營:僅限50個名額!點擊參加《理財訓練營》提升自己業余賺錢的能力
二、錢少也能理財的方法
我們都明白,基金定投或是投資銀行存款, 一般而言最好是使用閑錢,可以避免在真正需要這筆錢的時候,這筆錢拿不出來,那就會很尷尬。
可如果你的經濟非常拮據,手裡沒有閑錢,該要怎麼理財呢?
沒關系,這個投資方法能很有效地解決大家的問題,那就是十二投資法。
所說的」十二投資法」,就是每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品,以獲得利益最大化,並開始每月固定投入。
每個月按照這樣的方式堅持下去,強制性存一筆錢,而且都用在正常理財上,一年後,每個月除了能收到利息外,還會有一筆本金到賬。
這時,如果你有任何大額的資金需求,都可以用已到賬或者將要到賬的本金來解決問題了。
要是不急需用錢,這個月准備的投資資金、到賬的本息和本金繼續投資。
不論你是選擇基金定投,還是購買銀行理財產品,都可以採取這種方式。
三、應該怎麼理財?
現在理財產品種類太多了,但沒關系,根本原則和技巧上卻是相通的,對於經濟狀況不是很好的朋友來說,那麼就可以從以下幾點考慮。
第一步要保證正常生活開支,即理財之前先要留出充足的現金流作為應急備用金。建議大家還是留下3個月的周轉資金比較保險。
大家可以把這些錢合理的存放在貨幣基金裡面,例如現在大家常用的支付寶中的余額寶或者微信裡面的零錢通。
在保證基礎開支的情況下,結余的資金就可以用來投資了。
不是每個階層的人們在理財成本上都會相同,而是工薪階層的選擇是比較相同的。一些人們在理財方式上會更集中的選擇銀行理財、基金、股票和黃金。
理財方式配置的不同,取決於人們抗風險的能力,風險排序如下:
股票>股票基金>黃金>銀行理財>貨幣基金,風險越高收益越高。
其中,股票基金是浮動收益類理財產品,固收類的理財產品的風險和收益跟股票是沒有辦法在同一個維度上去比較的,降低風險的方式還可以選擇基金定投。
黃金可以作為規避投資風險的理財方式,股票和股權投資這種高風險的理財方式可以用來博取收益。
理論知識講完了,理財重點要靠實操,不然資料收藏再多也沒用,福利來襲!《理財訓練營》手把手帶你輕松穩健掘金,點擊報名
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❹ 父親的房子過戶給我後。我可以去銀行辦理抵押貸款嗎。可以去提取公積金嗎
過戶後,可以
❺ 深圳戶籍申請低價房要符合什麼條件
首先就是夫妻雙方都是深圳戶籍的,(如果只有一方為深圳戶籍,則分值會低些,未必可以排到)年收入不超過兩萬一千多元,就是說平均家庭月收入不能超過兩千元.未違反計劃生育管理條例的(沒有超生或者未婚生育).或者是深圳戶籍的單親家庭,月收入不超過兩千元的,未購買過任何房產(商品房或者單位福利房或者軍產房都不可以申請,),擁有的股票或者車輛價值不超過20萬,均可申請
❻ 一線城市,持有房產的都是哪些人
坐標上海。
前段時間下午出去遛彎,碰到幾個老爺爺在樹蔭底下下象棋。正好閑來無事,湊上去看了看,正好聽到了他們的聊天內容。(他們是用上海話說的,我翻譯了一下,可能會有非常微小的偏差)
A:「現在房價又漲了。你說我們前半輩子累死累活掙錢有個什麼用,現在就靠收收房租都比大部分知識分子賺的多多了。」
B:「可不是嗎。前幾天我兒子還跟我說,網上有清華北大的畢業生在抱怨買不起房。我看吶現在再牛的名校畢業生,也不如我們上海一套房子。」
A:「你可別說,現在這個房價一般工薪階層根本不可能買。要我說外地人還不如從哪來回哪去。
B:「可不能怎麼說。他們走了,誰租我們的房子,誰在幫我們抬房價啊。」
聽著這些話我不由有些暗暗心驚,但接著想到前兩天來我們家打掃的鍾點工都在古北有兩套小別墅,又有點釋然。土著畢竟是土著,人家在這片土地上生活了幾十年,有幾個窩還不正常。但是我釋然了才沒多久,想到了自己周圍一些朋友,又感到有些揪心。學歷都是海龜名校,工作領域都是金融互聯網,頭銜個個都是高大上,但是在樓市面前,我們真的比不過那些我們心底認為不是特別牛的人。我父親是八十九十年代的清華畢業生。在那個年代,他和他的同學基本努力一些在一線城市安個窩都不是特別的難,上海稍微市中心一套的房子就至少一千萬+,即使剛畢業就年薪百萬不吃不喝也要十年。究竟是因為學歷貶值了,還是房價離譜了,又或者是階層真的固化了。在這座城市裡,一個年輕人不靠偷,搶,騙,不走灰色地帶,買一套房子究竟有多難。更別提買第二,第三套去出租的了。我有時候會想,上海這座城市究竟需要的是怎麼樣的人。諾大的城市,真的不能給辛苦工作的人一個安身之處。我不是做房地產的,我不知道這個行業底下有多少的暗流,但在我眼中看來,房價很難降。因為土著不會輕易的賣,而太多人想要買,政府也不會輕易的放地出來。想起前幾天和這邊的一個教授聊天,她本科北大博士畢業。我問她為什麼不選擇回國而是選擇留在美國。她回答我的內容讓我印象深刻:回國在一線城市買不起房,在二線城市資源太少。年紀輕輕就背上一身的房債,生活沒有安全感,不知道多久才能實現財富自由。國內對教授的待遇也沒有很好,還不如留在這邊,至少買得起房看得起病。
❼ 月收入4500如何理財
盡量存定期。銀行都是執行中國人民銀行統一制定的利率,在哪家銀行存款,利率都是一樣的。 越長利息越高,提前終止減少利息。如果有可能要提前使用部分資金,又想要高利息,不妨分批分段存入:如每月存一筆定期一年的,一年後就每月有錢可取,利息是一年定期的比零存整取高。依此類推。
存一些錢。量入為出買一點基金定投。基金是專家幫你理財。基金的起始資金最低單筆是1000元,定投200元起投
買基金到銀行或者基金公司都行。銀行能代理很多基金公司的業務,具體開戶找銀行理財專櫃辦理。現在有些證券公司也有代理基金買賣的。在銀行開通網上銀行後網上購買一般收費上有優惠。
先做一下自我認識,是要高風險高收益還是穩健保本有收益。前一種買股票型基金,後一種買債券型或貨幣型基金。確定了基金種類後,選擇基金可以根據基金業績、基金經理、基金規模、基金投資方向偏好、基金收費標准等來選擇。基金業績網上都有排名。穩健一點的股票型基金可以選擇指數型或者ETF. 定投最好選擇後端付費,同樣標的的指數基金就要選擇管理費、託管費低的。恕不做具體推薦,鞋好不好穿只有腳知道。
一般而言,開放式基金的投資方式有兩種,單筆投資和定期定額。所謂基金「定額定投」指的是投資者在每月固定的時間(如每月10日)以固定的金額(如1000元)投資到指定的開放式基金中,類似於銀行的零存整取方式。 由於基金「定額定投」起點低、方式簡單,所以它也被稱為「小額投資計劃」或「懶人理財」。
基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點,能積少成多,平攤投資成本,降低整體風險。它有自動逢低加碼,逢高減碼的功能,無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本, 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷,消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長,投資人就會獲得一個相對平均的收益,不必再為入市的擇時問題而苦惱。
投資股票型基金做定投永遠是機會,但有決心堅持到底才能見功效。
❽ 大眾汽車金融身份證就可以嗎
大眾汽車金融公司貸款流程:
1、到大眾汽車4S店選擇你喜歡的車型
2、填寫大眾汽車金融公司貸款申請表,提供相關證明材料(必要材料為身份證/暫住證和填寫完整的申請表。根據貸款申請人的不同狀況,其他能證明信用狀況的材料也可能被要求提供)
3、等待大眾汽車金融公司的審批
4、大眾金融汽車公司家訪,收集相關補充材料
5、簽署購車合同和汽車貸款合同
6、付清首付和車輛購置稅
7、辦理新車登記和抵押登記手續等相關手續
8、提車並按照貸款合同按期還款
A類材料:必要材料
● 參與貸款人員的身份證、結婚證(已婚者)
● 有效駕照
● 軍人則需要軍官證,港澳台及外籍人士需提供護照等相關身份證明材料
B類材料:房產證明
● 您的是全款房產:請提供房產證或購房合同、發票
● 您的是按揭房產:請提供發票、購房合同、房屋貸款合同、還款記錄
● 您的是單位福利房產:請提供房屋產權證或單位、居委會開具的住房證明
● 您的是農村房產:請提供宅基地證明,村委會開具的住房證明
● 您的是軍產房:請提供部隊營房科開具的住房證明
C類材料:工作、收入類證明
● 如果您是上班族:請提供大眾汽車金融格式的工作單位證明(可向大眾汽車金融合作經銷商索取)
● 如果您是老闆或股東:請提供營業執照、組織機構代碼證、公司帳戶近半年的對帳單或存摺,業務合同等
● 最近半年的收入證明:最近半年的工資收入的存摺或對帳單;最近半年的個人存款,股票,基金等證明經濟實力的材料
● 如果您還有其他的工作、收入:我們會根據您的具體情況收取材料,將會對您的貸款申請更有利
企業申請貸款所需材料
A 營業執照、組織機構代碼證、公司章程、近3年的經審計的財務報表,公司帳戶近半年的對帳單或存摺,業務合同等
B 要求法人代表作為共同借款人,提供法人代表的身份證、住房證明材料
❾ 麻煩問一下離婚財產如何分割
1、首先應當明確夫妻共同財產,如果離婚只能夫妻分割共同財產;
2、如果夫妻雙方達成協議,簽訂共同財產分割協議書,法律是認可的。所以對方給你這300萬,你也同意是可以的。如果不同意只能起訴解決。