哈爾濱房產交易所

『壹』 哈爾濱市住房保障和房產管理局與哈爾濱市不動產登記交易事務中心合並了嗎

不存在合並。不動產登記交易中心是住房與管理局下屬的事業單位，兩者是上下級單位，本來就是一家人，沒有合並一說。

『貳』 哈爾濱市哈西房管所電話是多少 請告之 謝謝

地址：黑龍江省-哈爾濱市-南崗區-哈西陽光二道街2號行政單位

『叄』 哈爾濱個人買賣房產什麼流程，賣方，越詳細越好，謝謝大家

1、買 賣雙方持買賣協議、《身份證》、《房屋 所有權證》到房地 產交易中心申請辦理房 屋產權轉讓手續；並申報交易價格；2、房地產交易中心根據實際交易對房地產進行價格評估；3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業稅、個人所得稅，買賣雙方到房產交易部門繳納交易費、工本費；4、等待領《房屋所有權證》；5、買方持新的《房屋所有權證》和原來的《土地使用權證》到國土資源部門辦理土地使用權變更手續，支付工本費，領取新的《土地使用權證》。

『肆』 求助，哈爾濱房產交易中心的抵押流程

一般的抵押流程是，提交資料，等待審核。審核通過做公證抵押登記，審核通過簽訂合同，銀行通知放款。

『伍』 哈爾濱房產局官方網站

摘要 您好，請問你要查哈爾濱房產局官方網站的什麼信息？

『陸』 哈爾濱市房產過戶地方在哪

‍哈市房地產交易中心：道里區經緯街139號

1、經緯街[公交車站]

106路102路105路2路21路53路75路機場大巴3號線K2路110環路111環路

2、經緯三道街[公交車站]

112路105路2路21路75路K2路

3、道里十二道街[公交車站]

13區路1路20路15路116路13路2路K2路

4、經緯六道街[公交車站]

75路112路105路2路21路K2路

5、經緯校[公交車站]

114路112路20路15路116路75路

6、北安街[公交車站]

61路102路112路14路5路66路888路K14路

附錄：哈爾濱市房地產交易中心職能（官網信息）：
1、負責宣傳貫徹、執行國家和省、市房屋產權管理、房地產市場管理的政策、法規、法規和規章；參與起草相關法規和規章。
2、負責全市房地產產權、產籍基礎信息收集、整合、應用、管理及行業信息化建設的組織實施工作。

3、負責轄區內各類房屋的新建、轉移、變更及他項權利的登記管理。
4、負責全市各類房屋產權、產籍資料管理及產權滅籍管理。
5、負責組織轄區內的房屋基礎測繪和基本情況調查及轄區內房地產測繪管理。
6、負責對轄區內單位房屋的翻建、擴建、改建進行監督管理，並負責對轄區內私有房屋的修繕進行監護。
7、負責落實全市私房政策工作。
8、負責轄區內房地產交易秩序的管理，主要是進行房地產交換、轉讓、贈與、繼承、抵押等交易行為的登記、簽證、議價、產契履行過戶手續的審查。
9、負責轄區內房地產交換、轉讓、贈與等涉稅價格的評估工作。
10、負責對轄區內房地產市場流通提供服務。包括：為各種房地產交易提供洽談協議、信息交流、行情展示，進行政策、法律、業務咨詢，承辦委託代理等服務。
11、負責辦理轄區內房產行政訴訟案件及涉訟案件工作。
12、負責代財政征繳房地產契稅。

『柒』 哈爾濱產權交易中心怎麼樣

簡介：哈爾濱產權交易中心於1995年5月在哈爾濱市產權經營權轉讓中心基礎上掛牌成立，哈爾濱市副局級事業單位，實行企業化管理的運作模式，是哈爾濱市唯一具有法定資格的企業國有產權交易場所。

『捌』 哈爾濱房屋交易中心恢復個人業務了嗎

你好，哈爾濱房屋交易中心目前還沒有恢復個人業務，如果有需要辦理業務的，可以直接在網上辦理。

『玖』 哈爾濱房地產交易中心在什麼地方

哈爾濱房市房地產交易中心
地址：哈爾濱市道里區經緯街139號
電話：0451-84697581
郵編：150010

『拾』 哈爾濱市二手房產交易有哪些流程（不用中介的，自己交易）

二手房交易的整個過程分以下幾個階段：

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。

買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7、對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

擴展內容：

在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：

1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；

2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；

3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；

4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；

5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；

6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；

7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；

8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；

9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；

10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。