重慶農村土地交易所章程

㈠ 2015年重慶市國土資源和房屋管理局局長是誰

2015年重慶市國土資源和房屋管理局局
董建國，局長、局黨組書記

主持局黨組工作、局行政工作，負責外事工作。

聯系市住房公積金（資金）管理中心。

㈡ 忠府辦發 2010 144文件，忠縣統籌城鄉戶籍制度改革農村承包地退出補償與利用實施細則

忠縣統籌城鄉戶籍制度改革農村承包地
退出補償與利用實施細則
（試行）

第一章 總則

第一條 根據重慶市人民政府辦公廳《關於印發重慶市戶籍制度改革農村土地退出與利用辦法（試行）的通知》（渝辦發〔2010〕203號）文件精神和相關法律、法規、規章、政策，結合本縣實際，制定本細則（試行）。
第二條 本縣行政區域內擁有合法農村承包地的農村居民，按照戶籍管理相關規定自願退出其承包地轉為城鎮居民的，其農村承包地的退出與利用，適用本細則。
第三條 農村土地的退出與利用，遵循以下原則：
（一）統籌規劃原則。總體設計，分類規劃，統籌城鄉土地利用。
（二）依法自願原則。農村土地退出應當符合法律法規規定，充分尊重農民意願。
（三）合理補償原則。應當給予退出農村承包地的農民合理補償，充分保障農民合法權利。
（四）統一管理原則。退出的農村承包地應當由村、社集體統一管理，分類合理利用。
（五）用途管制原則。農村承包地的退出與利用應當符合土地利用總體規劃、村鎮規劃，不得擅自改變土地用途。
第四條 縣農業行政主管部門負責全縣農村承包地退出與利用的指導和監督工作。
鄉鎮人民政府做好本行政區域內農村承包地退出與利用管理工作。
鄉鎮人民政府應當組織和指導村、社(組)切實做好轉戶居民的農村承包地退出與利用工作。
第五條 縣農村土地退出與利用管理部門，具體負責下列工作：
（一）退出的承包地的清理、登記、測算、費用發放等具體實施工作；
（二）結合土地利用總體規劃確定本鄉鎮、村的退出承包地後的補償、整治及管理、利用工作；
（三）通過貸款、財政投入資金、財政周轉資金等渠道籌集土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地擴展邊界范圍外承包地退出的農村土地退出補償周轉金，按本細則第十二條規定承擔承包地退出後補償與利用工作。也可接受委託承擔國有土地儲備機構具體籌集土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地擴展邊界范圍內的宅基地及建（構）築物、承包地退出的農村土地退出補償周轉金的具體實施工作。
鄉鎮人民政府具體負責做好退出承包地的管理與利用工作。
第六條 縣級有關部門和各鄉鎮人民政府應結合城鎮化和經濟社會發展進程，量力而行，引導、鼓勵、扶持社會資本參與退出農村土地的整治、流轉和農業產業化、規模化經營；支持和鼓勵城市工商資本、農業產業化龍頭企業參與農村土地流轉，提高農村退出土地的利用效率。

第二章 退出和補償

第七條 符合《重慶市人民政府關於統籌城鄉戶籍制度改革的意見》(渝府發〔2010〕78號)規定的准入條件、自願轉為城鎮居民的農村居民為本細則規定的農村承包地退出對象。
第八條 轉戶居民可按有關規定流轉其農村土地承包經營權，也可按本細則規定自願退出並獲得補償。
第九條 對自願退出承包地的，按本輪承包期內（2028年止）剩餘年限和年平均流轉收益標准給予補償：
（一）農村居民自願轉戶並退出其承包地使用權和承包權給予一次性補償（附著物不予補償）。
（二）家庭部分成員轉為城鎮居民的，保留其在以後整戶退出承包地時獲得的相應補償的權利，不再享有承包地的權利。待家庭成員整戶轉為城鎮居民時，退出承包地並按整戶退出時的標准補償。
（三）承包地（含自留地）的補償標准：
承包地(含自留地)退出按每年600元/畝補助。
第十條 土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地擴展邊界范圍內的農村居民整戶自願轉為城鎮居民，退出全部承包地的，征地制度改革試點地區可按「征轉分離」的有關規定辦理農村土地徵收手續，按照同時期征地政策給予補償安置後，原農村集體所有的土地轉為國有土地。
第十一條 轉戶居民退出承包地按照申請、審核、審批、實施的程序辦理：
（一）經入戶地公安部門審批辦理轉戶手續的居民，可持下列要件向戶口遷出地鄉鎮人民政府提出退地申請：
1.自願退出承包地申請表；
2.轉戶居民家庭戶口簿及家庭成員身份證明材料；
3.集體經濟組織同意轉戶退地的書面意見；
4.在城鎮有合法穩定住所的證明材料；
5.公安機關出具的轉戶確認通知書；
6.其他需要提供的材料。
（二）鄉鎮人民政府收到申請後，應對農戶的相關條件和資格進行初審。初審合格的，鄉鎮人民政府進行清理，承包地以《農村土地承包經營權證書》面積為准，自留地以實際丈量為准，承包地證上面積加上自留地實測面積為補償面積；並登記造冊、計算補償費用，在所在村民小組(社)張榜公布後由農戶和農村集體經濟組織、縣農村土地退出與利用管理部門簽訂《自願退出承包地協議》。協議約定的退地時限自轉戶之日起計算，但最長不超過3年。
鄉鎮人民政府應自協議簽訂之日起5個工作日內將《自願退出承包地協議》、補償清單和其他申請材料轉報縣農業行政主管部門審核。
（三）縣農業行政主管部門應統一登記造冊管理，並在10個工作日內報送縣人民政府審批。
（四）承包地經批准退出後，轉戶居民應按照協議約定的退地時限及時上交《農村土地承包經營權證書》，同時獲得退出承包地的補償費。
退出承包地後原《農村土地承包經營權證書》依法予以注銷。
凡協議約定了轉戶退地過渡期的，《農村土地承包經營權證書》由鄉鎮人民政府代管並報縣農業行政主管部門備案。轉戶退地過渡期內，轉戶居民不得轉讓、出租和改變承包地的用途、現狀等，只能交歸村社集體另行發包，確保承包地不撂荒。
第十二條 轉戶居民承包地的退出，按下列程序辦理：
（一）農戶退出承包地時，應當向集體經濟組織提出書面申請。
申請應包含退出承包地的事由、退出承包地的面積、全體家庭成員是否同意放棄承包經營權等內容，並同時提供農村土地承包經營權證和縣公安機關出具的轉戶確認通知書。
（二）退出承包地的農戶，應與集體經濟組織簽訂書面《自願退出承包地協議》。
協議應包括以下主要內容：
1.承包農戶戶主姓名、承包人口及其姓名；
2.退出承包地的地塊、坐落、面積；
3.補償方式及金額；
4.雙方商定的其他事項。
（三）集體經濟組織應對退出承包地及其補償情況進行公示，公示時間不少於7天。
（四）退出承包地的補償，首先由集體經濟組織出資。集體經濟組織確實不能出資的，經縣農業行政主管部門會同鄉鎮人民政府審核確認後，可用縣籌集的農村土地退出補償周轉金支付。
（五）由農村土地退出補償周轉金支付退地補償的，集體經濟組織應當將退地農戶的退地申請書、退地協議、相關退地事由及材料報鄉鎮人民政府。鄉鎮人民政府應當在15個工作日內對其真實性及是否符合退地規定進行審核。經審核符合規定的，鄉鎮人民政府應在5個工作日內報縣農業行政主管部門審查同意後，報縣人民政府審批。批准後方可向退地農戶支付補償費。
（六）退出承包地並獲得補償後，退地農戶應交回或由集體經濟組織收回農村土地承包經營權證；未交回的，集體經濟組織可以請求發證機關注銷。縣農業行政主管部門應將收回或注銷承包經營權證的情況書面告知縣農村土地退出與利用管理部門。

第三章 利用

第十三條 各鄉鎮人民政府應通過對田、水、路、林、村、房的綜合整治，增加耕地面積，提高耕地質量，提升農業綜合生產能力，改善農村生產生活條件和生態環境，實現農業增產增效和農民增收。
第十四條 退出的承包地其所有權和用途不變。鄉鎮人民政府、縣農業行政主管部門、集體經濟組織應加強對退出承包地的管理、整治和經營利用，防止土地撂荒。
退出承包地零星分散的，可以通過承包地置換等辦法使其相對集中連片，並積極引入城市資本、農業產業化龍頭企業參與，大力推進農業產業化、規模化經營，提高利用效率，充分發揮效益。
第十五條 由集體經濟組織出資補償退出的承包地，集體經濟組織可以統一經營使用，通過流轉等方式籌措土地補償資金或在重慶農村土地交易所交易。
第十六條 由縣農村土地退出補償周轉金支付補償費的退出承包地，集體經濟組織應與縣農村土地退出與利用管理部門簽訂託管協議，由縣農村土地退出與利用管理部門對託管的承包地組織流轉或在重慶農村土地交易所交易。流轉收益用於歸還農村土地退出補償周轉金。
土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地擴展邊界范圍內的退出承包地由縣土地儲備中心出資補償的，集體經濟組織應與縣土地儲備中心簽訂託管協議，由縣土地儲備中心經營管理。
第十七條 退出的承包地已經流轉的，在變更轉出方後原流轉合同繼續實施。由集體經濟組織出資補償的，其流轉收益歸集體經濟組織或新的承包人。由縣農村土地退出補償周轉金或縣土地儲備中心墊付補償的，其流轉收益用於歸還農村土地退出補償周轉金或縣土地儲備中心。

第四章 監管

第十八條 土地、農業、財政、審計、監察等部門應按職責分工加強對承包地退出補償、利用及資金使用的監管。
農業行政主管部門應加強對退出承包地使用情況的監管，防止撂荒並負責調處承包地退出糾紛。
第十九條 擅自將退出的承包地用於非農業建設的，由縣土地、農業行政主管部門依法查處。
第二十條 有關當事人違反本細則規定，以隱瞞、欺騙、編造等手段獲得補償或謀取不正當利益的，由有關部門依法追究相應責任。
第二十一條 國家機關工作人員對轉戶居民退出的承包地補償不到位、不及時或有其他違反本細則規定侵犯轉戶居民和有關當事人合法權益的，縣級以上有關行政主管部門應依法對有關人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十二條 土地、農業、財政、監察等主管部門及縣農村土地退出與利用管理部門、縣土地儲備中心、鄉鎮人民政府應分設並公開舉報監督、政策咨詢電話和公眾信箱，接受社會公眾咨詢並監督承包地退出、補償、整治與利用工作。

第五章 附則

第二十三條 本細則自2010年11月9日起實施。
第二十四條 本細則由縣農委負責解釋。

㈢ 重慶市國土資源和房屋管理局的領導信息

周時洪，副局長、局黨組成員，市地勘局黨委書記
分管地質環境處、油氣管理處，主管市地勘局黨委工作，負責市三峽地質災害防治領導小組辦公室具體日常工作。
聯系南岸區、雲陽縣、奉節縣、巫山縣國土房管局（國土資源分局、房管局），南岸土地房屋權屬登記中心，市地質環境監測總站，市地質災害防治中心。
胡長明，副局長、局黨組成員
分管法規處、國土資源規劃處、房屋徵收管理處、物業處。
聯系涪陵區、江北區、長壽區、豐都縣、墊江縣、忠縣、石柱縣國土房管局（國土資源分局、國土資源局、房管局），江北土地房屋權屬登記中心，市重點工程建設拆遷辦公室，市級機關公房管理處，市小康住宅工程處，局屬核心控股企業、市物業管理協會。
黃 強，副局長、局黨組成員
分管建設用地處、房地產發展處、房地產市場處。
聯系萬州區、渝中區、江津區、永川區、榮昌縣國土房管局（國土資源分局、國土資源局、房管局），鐵路分局，市土地房屋權屬登記中心，市房地產業協會。
黃茂軍，副局長、局黨組成員
分管住房保障處（市住房制度改革辦公室、市住房公積金管理委員會辦公室）、房地產權籍處、局機關後勤服務中心。
聯系市公共租賃房管理局，黔江區、渝北區、梁平縣、武隆縣、秀山縣、酉陽縣、彭水縣國土房管局（國土資源分局、房管局），渝北土地房屋權屬登記中心，市國土資源房屋評估和經紀協會。
周琪敏，紀檢組長、局黨組成員
分管系統紀檢監察工作、執法監察處、機關群團工作。
聯系巴南區、合川區、潼南縣、銅梁縣、大足區、璧山縣國土房管局（國土資源分局、房管局），市國土資源房屋執法監察總隊，巴南房地產權產籍監理所。
嚴志華，黨組成員、市住房公積金管理中心（市住房資金管理中心）主任
主管市住房公積金管理中心，分管市住房資金管理中心。
李仕川，總工、局黨組成員
分管總工程師辦公室、科技與對外合作處、市國土資源和房地產信息中心。
聯系市國土資源和房屋勘測規劃院，市地質礦產研究院，市地質調查院，市房屋安全鑒定中心，市城市害蟲防治研究所，市國土資源和房屋管理局科協。
許金剛，黨組成員、市農村土地整治中心主任
分管耕地保護處，主管市農村土地整治中心。
黃 濤，黨組成員、副巡視員
協助分管住保、權籍、離退休人員工作。
孫 力，巡視員
協助聯系幹部人事、審計工作，聯系住房置業擔保公司。
程本初，副巡視員
協助聯系規劃工作。
曹勇明，副巡視員
主管九龍坡國土分局工作，負責主城區各國土分局協調工作。
田 宏，副巡視員
協助聯系耕地保護、農村土地整治工作。
陳 芒，副巡視員
協助聯系科技工作、機關黨建、群團工作、執政為民服務發展、作風行風建設、學習型黨組織建設、創先爭優活動等專項工作。

㈣ 中央對重慶「12+10」政策的12和10分別是什麼政策

2009年1月26日，國務院出台《關於推進重慶市統籌城鄉改革和發展的若干意見》（以下簡稱《意見》），進一步對重慶作出了「黃金定位」。

給重慶的重要定位：

長江上游地區綜合交通樞紐和國際貿易大通道
內陸出口加工基地和擴大對外開放的先行區
國家重要的現代製造業基地
長江上游科技創新中心和科研成果產業化基地等
長江上游生態文明示範區

給重慶的特色定位：

會展之都
購物之都
美食之都
區域商貿會展中心
中西部地區循環經濟發展示範區等

10項先行政策：

設立內陸開放型經濟示範區和兩江新區
批准兩路寸灘保稅港區
設立全國性電子票據交易中心
設立以生豬等畜產品為主要交易品種的遠期交易市場（鮮活產品遠期市場第一家）
設立重慶農村土地交易所（全國唯一）
設立統籌城鄉科技改革與創新綜合試驗區
設立國家統籌城鄉教育綜合改革試驗區
開展以土地經營權入股設立農民專業合作社試驗
實行土地計劃彈性管理、滾動修編
設立武陵山經濟協作區

18項攻堅任務 ：

加快建設兩路寸灘保稅港區
設立兩江新區
建設鐵路樞紐
建設高速公路網
建設清潔能源
落實庫區後期扶持資金
開征三峽水資源費
實施長江兩岸退耕還林
加快林權制度改革
設立運作土地交易所
構建資本場外交易市場體系
設立電子票據中心
設立運作畜產品遠期交易市場
發展節能環保汽車
完善城鄉社保體系
構建城鄉醫保體系
實施新的扶貧標准
建設安全保障示範區

㈤ 請問重慶市巴南區現在還在執行農轉城制度嗎，如果再執行的話，具體是怎麼操作的

一、農村宅基地的退出政策
目前，市國土房管局對農村居民整戶農轉城退出其全部宅基地及建構附著物的補償標准正在調整中。根據渝國土房管發〔2011〕157 號文件第六條之規定，自願退出能復墾產生地票的宅基地及其附屬設施用地的，以房地產權證、集體土地所有權證為合規性證明，按宅基地及其附屬設施用地面積預付價款，待復墾驗收合格並交易後按實測面積結算地票價款。自願退出暫不能復墾產生地票的宅基地及其附屬設施用地的，以房地產權證、集體土地所有權證為合規性證明，以宅基地及其附屬設施用地面積、按每畝 9.6 萬元的收購價一次性結清價款。
二、農村承包地退出政策
根據渝農發〔2011〕139 號文件規定，農村承包地的處置與利用採取市場化原則，由農村居民自耕自種、代耕代種或向龍頭企業、專業大戶流轉，引入社會資金予以平衡，嚴格防止承包地的撂荒。

㈥ 關於重慶地票制度的詳細政策

所謂「地票」，指包括農村宅基地及其附屬設施用地、鄉鎮企業用地、農村公共設施和農村公益事業用地等農村集體建設用地，經過復墾並經土地管理部門嚴格驗收後產生的指標，以票據的形式通過重慶農村土地交易所在全市范圍內公開拍賣。

地票購買者包括土地儲備機構、園區建設單位、民營企業、國有企業、自然人。

地票」交易制度是「先造地後用地」，農村閑置土地資源依法有序退出，先把農村建設用地轉化成耕地之後，才在城市新增建設用地，對耕地的保護力度更大、保護效果更好。同時，「地票」交易制度創新可以有效解決當前城鎮化和工業化加速期，城市建設用地緊張的矛盾，而城鄉建設用地總量不增加、耕地總量不減少。

㈦ 重慶農村土地交易所主要干什麼工作

國土局,相當於土地買賣,出租的中介

㈧ 重慶聯合國際大廈觀景台門票75歲老人買票嗎

摘要 景點介紹

㈨ 重慶房管局副局長

重慶市國土資源和房屋管理局領導
董建國，局黨組書記、局長
主持局黨組工作、局行政工作，主管直屬機關黨委、審計、外事工作。
聯系市住房公積金（資金）管理中心。

蔣宜茂，局黨組成員，市地勘局黨委書記、局長
分管地質環境處，負責市三峽地質災害防治領導小組辦公室具體日常工作；主持市地勘局全面工作。
聯系萬州區、南川區、梁平區、奉節縣、巫山縣國土房管局，市地質災害防治中心、市地質環境監測總站。

黃 強，局黨組成員、副局長
分管國土資源規劃處、建設用地處、土地利用管理處、幹部人事處。
聯系渝中區、南岸區、長壽區、大足區、榮昌區國土房管局（國土資源分局、房管局），鐵路分局，市建設用地事務中心、市國土資源利用事務中心、南岸不動產登記中心，市房地產業協會。

陳光宇，局黨組成員、副局長
分管辦公室、綜合處、房地產權籍處、住房保障處（市住房制度改革辦公室、市住房公積金管理委員會辦公室）。
聯系市公共租賃房管理局，北碚區、渝北區、綦江區、萬盛經開區國土房管局（國土資源分局、房管局），北碚不動產登記中心、渝北不動產登記中心，市局宣傳教育中心、市國土房屋安全應急調度中心、市住房置業擔保公司，市國土資源和房地產學會、市國土資源房屋評估和經紀協會，中國國土資源報重慶記者站。

向 戎，局黨組成員、紀檢組長
分管局系統紀檢監察工作。
聯系江北區、江津區、合川區、璧山區、潼南區、豐都縣國土房管局（國土資源分局、房管局），兩江新區國土房管分局，江北不動產登記中心。

黃 濤，局黨組成員、副巡視員
分管離退休人員處、直屬機關黨委和共青團工作，協助分管審計和幹部人事工作。
聯系九龍坡區、開州區、城口縣、酉陽自治縣、彭水自治縣國土房管局（國土資源分局、房管局），九龍坡不動產登記中心。

韋 平，局黨組成員、總工程師
分管總工程師辦公室、油氣處、物業處、科技與對外合作處。
聯系黔江區、涪陵區、秀山自治縣國土房管局（國土資源局、房管局），市國土資源和房屋勘測規劃院、市國土資源和房地產信息中心、市國土資源和房屋檔案館、市城市害蟲防治研究所、市小康住宅工程處、局屬核心控股企業，市國土資源和房屋管理局科協、市物業管理協會。

郭唐勇，局黨組成員、副局長
分管耕地保護處、礦產資源勘查儲量處、礦產開發管理處、房屋徵收管理處。
聯系重慶農村土地交易所、市農村土地整治中心，巴南區、銅梁區、武隆區國土房管局（國土資源分局、房管局），市地質調查院、市級機關公房管理處、重慶地質礦產研究院、巴南不動產登記中心、市重點工程建設拆遷辦公室，市地質礦業協會、重慶寶玉石產業協會；協助聯系市公共租賃房管理局。

劉文瓊，局黨組成員、總經濟師
分管財務處、工會和婦委會工作。
聯系沙坪壩區、雲陽縣、巫溪縣國土房管局（國土資源分局、房管局），局機關後勤服務中心、沙坪壩不動產登記中心、市不動產融資擔保公司。

文 星，局黨組成員、副局長
分管法規處、房地產發展處、房地產市場處、執法監察處。
聯系市國土資源房屋執法監察總隊，大渡口區、永川區、墊江縣、忠縣、石柱自治縣國土房管局（國土資源分局、房管局），市不動產登記中心、大渡口不動產登記中心，重慶市巴渝民宿集團有限公司；協助聯系市住房公積金（資金）管理中心。