抵押支持證券名詞解釋

❶ 誰能解釋下抵押支持證卷，和個人抵押貸款有什麼關系嗎證卷又是怎麼操作的

抵押支持證券其基本結構是，把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體(pool)，利用貸款集合體定期發生的本金及利息的現金流發行證券，並由政府機構或政府背景的金融機構對該證券進行擔保。
抵押支持證券與個人抵押借款的關系，概念上講沒有關系。但是實際上，個人抵押借款可能就是抵押支持證券的一部分抵押借款，也就是說，金融機構將個人抵押借款集合起來如100億，在這100億為資產發行證券。

❷ 住房抵押貸款支持證券的定義

根據支付方式的不同，MBS大致可以分為以下類型：一是過手MBS（pass-through MBS）其資產池產生的任何現金流不經過分層組合、原原本本地支付給投資者；二是擔保抵押債券（collateralized mortgage obligations, CMOS），其現金流經過分層組合、重新安排後分配給不同需求的投資者；三是剝離式MBS（stripped MBS，SMBS），又分為利息型IO（Interest Only）和本金型PO（Principal Only），其將現金流的本金和利息分離開並分別支付給相應的投資者。根據抵押貸款的住房性質不同，MBS又可分為居民住房（Residential）抵押貸款支持證券RMBS和商用住房(Commercial)抵押貸款支持證券CMBS。

❸ 關於信用債券和抵押貸款支持證券，請教各位網友指點下謝謝啊

後半句話實際上是對前半句話的解釋，就是債券發行人在其所擁有的全部資產(或財產)中剔除了已經抵押過的資產所剩餘未抵押的資產。

這句話實際上是指房屋抵押貸款支持證券中的抵押物房屋的所有人會利用利率下降，通過借新債還舊債(這里的舊債是指房屋抵押貸款支持證券里的貸款)的方式提前還款終止原貸款合約，這樣房屋所有人從而降低房屋貸款未來所要支付的利率或利息而獲益，也就是說房屋抵押貸款支持證券會因利率下降使得其現金流加速或貸款提前到期，這樣會使得能夠計算利息的本金會減少，而且該證券持有者還會面臨這些證券因貸款提前到期所得到的現金流會出現再投資困難的問題，所以會導致這類債券價值可能會下降。

❹ 投資學書里的 什麼是抵押支持證劵通俗點解釋

通俗點的話就給你舉個例子。比如一個人去銀行貸款買房。付了首付之後，每個月要還房貸。但是銀行面臨的風險是萬一他失業了，沒有收入還不起錢。為了規避這種風險，銀行將這一筆貸款進行資產證券化，變成抵押支持證券出售給其他投資者。那麼實際上這個人每個月還的房貸就歸投資人所有了。
這種證券就是抵押支持證券的一種。

❺ MBs是什麼意思是抵押貸款支持證券嗎他是出售給什麼投資者的

抵押貸款支持證券
住房抵押貸款證券化
抵押支持證券
按揭抵押證券
個人住房抵押貸款支持證券（MBS，英文全稱是Mortgage—backed Securities）是一種將個人住房抵押貸款作為基礎資產的信貸資產證券化產品。MBS實質上就是將商業銀行個人住房貸款的一次再抵押，通過證券化後的交易，商業銀行可以大量回籠資金，解決當前在我國商業銀行中普遍存在的「存款期限短於貸款期限」的問題。從而，在一定程度上化解了商業銀行的流動性風險。

❻ 誰能幫我通俗的解釋一下什麼是住房抵押貸款支持證券拜託各位了 3Q

個人住房抵押貸款支持證券是一種將個人住房抵押貸款作為基礎資產的信貸資產證券化產品。其實就是房貸，美國經濟危機的根源，它分優級和次級等幾種，次級貸是元兇。

❼ 在經濟學中ABS指的是什麼

MBS,ABS是兩種比較常見的資產證券化品種。MBS中文含意是抵押支持證券。是最早的資產證券化品種。最早產生於60年代美國。它主要由美國住房專業銀行及儲蓄機構利用其貸出的住房抵押貸款，發行的一種資產證券化商品。其基本結構是，把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體（pool），利用貸款集合體定期發生的本金及利息的現金流入發行證券，並由政府機構或政府背景的金融機構對該證券進行擔保。因此，美國的MBS實際上是一種具有濃厚的公共金融政策色彩的證券化商品。

抵押集合體所產生的本金與利息原封不動地轉移支付給MBS的投資者，因此，MBS也被稱為過手證券（pass-through securities）。美國的過手抵押證券主要有以下四種：1）政府國民抵押協會（GNMA）擔保的過手證券；2）聯邦住宅貸款抵押公司（FHLMC）的參政書；3）聯邦國民抵押協會（FNMA）的抵押支持債券；4）民間性質的抵押過手債券。

ABS的含義是資產支持證券，典型商品是汽車貸款證券和信用卡證券。與MBS不同，ABS的商品沒有從政府那裡得到擔保，而是通過統計手法測算出風險後，再有信用級別高的銀行提供部分擔保，或進行優先/滯後部分安排，對滯後部分的風險進行控制，優先部分取得高信用評級後賣給一般投資者。

ABS日益受到重視的原因是：通過資產證券化手段融資，對這部分資產進行帳外處理，原始權益人（originator）的資產負債率等財務指標將得到改善。比如，某汽車融資公司將其汽車貸款轉給SPV，再由SPV把其貸款委託給銀行，並從銀行得到信託收益權的證書（ABS），再通過某證券公司把其ABS賣給投資者。這樣，該公司通過對該部分資產進行了帳外處理，在沒有改變公司財務指標和影響公司信用評級的同時，達到了融資的目的。

❽ 什麼是抵押貸款支持證券

一、抵押支持債券
1、概念：
MBS：Mortage-Backed Security， 抵押支持債券或者抵押貸款證券化。In finance, a mortgage-backed security (MBS) is an asset-backed security whose cash flows are backed by the principal and interest payments of a set of mortgage loans. Payments are typically made monthly over the lifetime of the underlying loans.
MBS是最早的資產證券化品種。最早產生於60年代美國。它主要由美國住房專業銀行及儲蓄機構利用其貸出的住房抵押貸款，發行的一種資產證券化商品。其基本結構是，把貸出的住房抵押貸款中符合一定條件的貸款集中起來，形成一個抵押貸款的集合體（pool），利用貸款集合體定期發生的本金及利息的現金流入發行證券，並由政府機構或政府背景的金融機構對該證券進行擔保。因此，美國的MBS實際上是一種具有濃厚的公共金融政策色彩的證券化商品。
抵押集合體所產生的本金與利息原封不動地轉移支付給MBS的投資者，因此，MBS也被稱為過手證券（pass-through securities）。美國的過手抵押證券主要有以下四種：
1）政府國民抵押協會（GNMA）擔保的過手證券；
2）聯邦住宅貸款抵押公司（FHLMC）的參政書；
3）聯邦國民抵押協會（FNMA）的抵押支持債券；
4）民間性質的抵押過手債券。
2、模式分類：
抵押貸款證券化（MBS）在全球共有表外、表內和准表外三種模式。
表外模式也稱美國模式，是原始權益人(如銀行)把資產「真實出售」給特殊目的載體（SPV），SPV購得資產後重新組建資產池，以資產池支撐發行證券；表內模式也稱歐洲模式，是原始權益人不需要把資產出售給SPV而仍留在其資產負債表上，由發起人自己發行證券；准表外模式也稱澳大利亞模式，是原權權益人成立全資或控股子公司作為SPV，然後把資產「真實出售」給SPV，子公司不但可以購買母公司的資產，也可以購買其他資產，子公司購得資產後組建資產池發行證券。

❾ 什麼是「抵押貸款證券」

政府部門（美國政府國民抵押貸款協會)、政 府贊助機構（房利美和房地美）以及私營金融機構（如投資銀 行等），通過從受押人（借方）那裡購買債權並進行匯集創造了抵押貸款證券，這個過程就叫做抵押貸款證券化。原來那種只 有兩方參與的抵押貸款已經成為歷史，現在的抵押貸款不僅僅只有你和借款機構（借貸機構或是商業銀行）那麼簡單了。事情比你想像的還要復雜，因為抵押貸款證券會根據資產 類型（民用住宅或商用住宅）、收入類型（本金和利息一起、單獨本金或單獨利息）和支付優先權（所有債券持有人一視同仁或者根據還款年限和其他特徵區別支付）的不同分為很多不 同的品種。這些不同的抵押貸款證券都擁有各自不同的名字，在所有這些名字中我最喜歡的一個詞是「剝離」，意思是抵押 資產的利息或本金是剝離開來單獨成為債券的。事情在變得越來越復雜的同時，也變得越來越危險。抵押貸款證券最初被創造出來是出於對投資多樣化的需要，將成百上千的抵押資產整合成一個債券，如果其中的一名抵押人（借方）無法按期支付，甚至出現違約的情況，也不會對債券的投 資者造成太大的損失。二級市場的產生和發展也被認為是對投資者有益的。在二級市場，抵押貸款證券的投資者可以將手裡 的債權賣給別人，這樣就相當於將任何可能出現的風險分散到更多的機構身上。

同樣是出於風險考慮，人們還發明了信用保險（信用違約掉期合約），也就是說如果借方破產無法償還抵 押貸款，投資者可以從保險商那裡獲得所有的損失。更加讓人不可思議的是，信用違約掉期的買賣雙方可以跟原來的抵押貸 款證券或資產本身毫無關系，他們可以是第三方（甚至是第四 方、第五方）。因此，我們所面臨的是大量基於低價的抵押和資產（房屋），但卻經過過度包裝和交易的債券和合約。如果出現大規模的抵押合約違約，那麼再怎麼多樣化的投資也無濟於事。