恆大1300億戰略投資股票

『壹』 網傳中國恆大的謠言，對其公司有何不利影響

網傳中國恆大的謠言，對其公司有何不利影響？

恆大集團發布嚴正聲明，稱「近日，網上流傳有關我公司重組情況的謠言，相關文件和截圖憑空捏造、純屬誹謗，對我公司造成嚴重的商譽損害。我公司強烈譴責，已向公安機關報案，堅決用法律武器維護公司合法權益。」  

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同時，文件提出，如果如果恆大地產不能按時完成重組，也將嚴重影響上下游企業正常經營，不利於經濟健康發展；嚴重影響就業和社會穩定；引發大規模群體性維權，嚴重影響資本市場健康穩定。

『貳』 恆大對股市的影響

最重要的一點影響是市場擔心它資金鏈斷裂。這里又分三點：
一、恆大在2016年借殼深深房，欲在A股借殼上市，其中引入了1300億的戰略投資，其中有一條對賭協議，如2021年1月31日前未能上市，恆大就要償還這筆錢，這1300億就會由收益變為負債，從而使它負債率高於90%。
二、前不久，中央約談了國內不少知名房企，劃了三條紅線，明年踩了這三條紅線的，將無法通過發債和從金融體系借到一分錢。而恆大之前就三條紅線全踩，也才有了之前許老闆再次喊出的打折賣房。但就幾個月時間了，如果恆大要還這1300億，負債率高於90%，就借不到錢，是有很大可能資金鏈斷裂的，這也是市場最為擔心的地方。
三、還有幾個月，這個借殼上市能在deadline之前完成嗎？深深房的股民已經套了4年，當時進入就是因為看中恆大重組借殼，但就這幾年國家政策和行為導向來看，房產、煤炭、鋼鐵等行業要借殼上市的路基本堵上了。這個深深房要什麼時候復牌，目前看還是遙遙無期。
盡管恆大再三辟謠，之前也從未逾期還款。但在此事件中，地產板塊為何會巨震呢？因為大家擔心其他地產上市公司也存在資金鏈斷裂的可能，尤其是在內循環大政、三條紅線、房住不炒和先在二手房流通性陷入冰點的大背景下。
還有剛剛發生的捨得ST事件，也是資金挪用跨行業投資，從而導致資金鏈斷裂。結合近期茅台要發債買高速，萬達之前巨資收購美國院線和電影公司，大量變賣文娛酒店和實體資產，導致首富變首負！你有沒有嗅到一些不同尋常的味道？
【拓展資料】
個人投資者小散戶應該做好幾下幾點：
首先，近期迴避地產板塊！本來由於地產的PE低，大多滯漲，很多人把目光看向地產，但在大背景和此次恆大事件中引發的劇烈反應來看，近期觀望為好，待平穩後再決定不遲。
其次，國際疫情二次反復，德美確診都再次新高，外部經濟環境並沒有看到改善跡象，對於那些跨行業投資大的公司，迴避較好。今年上半年業績和三季大幅預增的，現金和利潤為王，也能讓你不踩坑！這也是周五三支業績增長的漲停股原因吧。

『叄』 盛京銀行借給恆大多少錢

合計人民幣99.93億元
中國恆大在港交所發布公告稱，董事會宣布，於2021年9月28日，本公司一家全資子公司作為轉讓方，與受讓方簽訂協議，將其持有盛京銀行17.53億股的非流通內資股，占盛京銀行已發行股的19.93%轉讓予受讓方沈陽盛京金控投資集團有限公司。
公告顯示，出售盛京銀行非流通的內資股的對價為每股人民幣5.70元，合計人民幣99.93億元。
拓展資料：
中國恆大自2016年初開始買入盛京銀行，並成為公司最大股東。據6月20日公告，中國恆大原已持有盛京銀行17.28%股份。隨著認購及盛京銀行H股增發完成後，中國恆大將持有盛京銀行3，201，680，000股，相當於盛京銀行擴大已發行股本的約36.40%。
盛京銀行總部位於遼寧省沈陽市，前身是沈陽市商業銀行，2007年2月經中國銀監會批准更名為盛京銀行，是東北地區實力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯合交易所主板成功上市。數據顯示，截至2021年6月末，盛京銀行個人存款余額為3，851.19億元，較上年末增長272.14億元，增幅為7.6%；零售貸款余額為930.36億元，較上年末增長155.78億元，增幅達20.1%。
除了恆大，盛京銀行的股東還包括：沈陽恆信國有資產經營集團有限公司、遼寧匯寶國際投資集團有限公司、新湖中寶股份有限公司、方正證券股份有限公司、Great Captain Limited、正博、Future Capital等。
截至2020年6月30日，恆大集團有息負債余額8355億元。恆大集團稱，公司須在2021年1月31日前償還戰略投資者1300億元本金並支付137億元分紅。也就是說，未及時解決重大資產重組項目，恆大集團或引發系統性風險。恆大集團還表示，集團上下游企業多達8441家，如果集團出現資金鏈斷等重大風險，對上下游企業將造成重大影響，部分企業甚至有可能破產。

『肆』 如何看待恆大終止與深深房的重組計劃呢

恆大與深深房的重組計劃在經歷了足足4年多的歲月之後以終止該計劃告終，這代表著恆大想要通過借殼深深房登上國內A股舞台的夢想破滅，而市場上各界對於這件事也是喜憂參半。深深房則在停牌了長達4年多的時間之後於2020年11月9日重新復牌，但自復牌伊始已經狂跌4元，足以看出重組終止對他們的沖擊之大。

『伍』 恆大為什麼突然陷入困境

恆大突然陷入困境總的來說有五方面的原因。

1、雖然2017年恆大開始「急剎車」，但是歷史的負擔太重

在2017年時，雖然國家已經開始調控房地產行業，但是那時絕大部分人都看好房地產行業，大部分城市的房價還在不斷上漲。所以，在2017年大部分房企都在大規模舉債擴張，而恆大地產突然開始「急剎車」，進行戰略轉型，開始降低負債、杠桿和成本，開始「三低一高」的模式。

在2017年，恆大的壓力都源於歷史負擔，因為在2017年之前，恆大為了大規模擴張，收購了大量項目和資產。為了降低負債和消化之前收購的項目，2017年恆大開始了「急剎車」。

但是這樣收購的高資產和高負債並不是那麼好消化的，隨著接下來幾年樓市環境越來越差，大規模收購帶來的影響給未來恆大的發展埋下了很大隱患。

2、小看了國家對樓市調控的決心，戰略方向錯了

在2016年12月份，國家首次提出「房住不炒」的概念，明確「房子是用來住的，不是用來炒的」，國家已經表明了對樓市調控的決心，但是房企們依然沒有重視這個問題，依然大規模舉債擴張，完全不把「房住不炒」當回事。

到了2019年底，央行開始嚴查違規資金流入樓市，房地產行業第一次感受到了資金緊張。緊接著2020年年底，銀保監會發布商業銀行房地產貸款集中管理規定，房地產行業開始去杠桿化。

到了2021年，在「三條紅線」和「限貸令」的共同影響下，不僅房企們融資越來越困難，購房者的房貸也開始受到限制，這對高負債高周轉的房企們是致命的打擊。

3、在調控政策和「房住不炒」的影響下，市場中購買力在不斷降低

隨著國家對房地產行業的調控力度越來越大和「房住不炒」慢慢深入人心，我們國家的人們對房價的走勢也發生了改變。目前，不僅剛需購房者買房開始以居住為主要目的，而且投資客也逐漸不再看好房價走勢了。

目前我們國家的房價位居高位，能夠買得起房子的人大部分都有了房子，而這一類人目前不僅不再繼續投資房子，反而開始拋售房產，導致各地二手房掛牌量不斷激增，二手房掛牌價也不斷降低，對新房市場造成很大沖擊。

另一方面，很多剛需購房者看到房價不斷下跌，「買漲不買跌」的思想讓很多准備買房的人都猶豫了起來。目前市場中的購買力越來越低，嚴重影響房企回籠資金的速度，房企們高周轉的經營方式已經轉不動了。

4、恆大經營太多，其他經營基本上都是虧損，造成財務黑洞

很多人說，恆大之所以會出現如今的局面，和其經營有很大關系。恆大也在轉型，但是恆大的轉型都是財大氣粗，就是剛進入一個行業，就大規模投資，財大氣粗，要在短時間內形成規模，然後大面積去佔領市場。就比如恆大足球、恆大冰泉、恆大汽車以及恆騰網路等等。

恆大在這些轉型的項目中，投資都很大，並且很快都將這些公司包裝上市融資，但是這些公司無一例外每年都有虧損。隨著目前恆大出現問題，恆大地產、恆大汽車、恆大物業以及恆騰網路等恆大繫上市公司股價一路下跌，這些公司也逐漸失去融資能力，成為一個又一個負擔。

5、恆大的金融手段太多，融資成本太高

相比於其他房企，恆大非常喜歡分紅，因為大股東持股比例很大，分紅之後，企業的經營成果並沒有留在企業中。但是恆大又大規模舉債擴張，各種融資渠道，甚至通過恆大財富向普通民眾和全體員工來融資。

同時恆大還向很多企業引進戰略投資，但是在2020年，在政府的幫助下，恆大將1300億戰略投資者中的1257億轉為普通股權，而現在恆大地產市值已經不到300億了。出現這種情況，恆大的融資渠道基本上斷了。利潤不斷分出去，負債不斷增加，這對於任何企業都是很難承受的。

『陸』 汽車大觀|恆大汽車 下一個樂視

作者?|張媛媛

來源?|汽車大觀

樂視因造車而亡，恆大是否會步樂視的後塵？

2014年，樂視鼎盛之時，賈躍亭信誓旦旦宣布將打造超級汽車，趕超特斯拉，建立樂視生態鏈。

為實現彎道超車，許家印不僅通過「買買買」的方式搭建起了新能源汽車製造產業鏈，還曾高調宣布與來自賓士、寶馬、保時捷、蘭博基尼等頂級汽車大師成立了「恆大新能源汽車造型設計專家委員會」，為「恆馳」全系列車型提供造型設計。

回想一下，這與得勢時期的賈躍亭重金邀請寶馬、賓士、通用、勞斯萊斯、賓利、奧迪、法拉利、特斯拉等行業精英，組建起世界級研發團隊，研發FF91，有何不同？

此外，在今年8月的中期業績會上，恆大集團表示，正在快速籌建恆馳汽車展示體驗、銷售、維保售後服務三大中心，其中包括36個展示體驗中心、1600個銷售中心、3000個自營及授權維保售後服務中心。

這與進入中國市場後迫不及待擴張的廣汽菲克又有何不同？

而且從2018年年底廣汽菲克經銷商抗議，業績至今沒有回暖跡象的教訓來看，恆大汽車此舉很難說不會重蹈廣汽菲克的覆轍。

許家印曾放出豪言，「3到5年成為全世界最大、實力最強的新能源汽車集團。」

距離2018年6月，恆大健康更名恆大汽車，已經過去兩年半的時間，留給許家印的時間不多了。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

『柒』 恆大終止與深深房的重組計劃，終止的原因是什麼

據報道，11月8日晚間，中國恆大發布公告宣布了關於終止與A股公司深深房的重組計劃，這讓停牌前持有深深房股票的投資者而言或許有點失望了，畢竟苦苦等待4年，對這兩家公司的重組計劃成功一直翹首以盼，最終卻化為泡影。對於恆大與深深房的重組失敗，其實跟如今監管層對於堅持“房住不炒”的政策有一定關系，在房地產企業融資方面也是層層嚴格把關。恆大今年以來也在不斷自我革新，負債率降低可觀，把發展規模控制良好，再加上近期銷售業績也算不錯，回籠了不少資金，在一定層面上很好地緩解資金流壓力，也償還了不少債務，減負效果還算不錯。恆大也在進行分拆其他業務上市計劃，增加資產價值，提升融資能力，恆大近段時間可謂是逐漸擺脫高負債壓力，開始走向穩健發展。

『捌』 恆大被誰並購了

馬雲收購恆大50%股份。馬化騰出20億收購恆大股權，_砘諍禿憒笥瀉獻使盡V烀弦籃樂200億收購恆大股份，在圈內投下一枚重磅炸彈。
恆大集團是集地產、金融、健康、旅遊及體育為一體的世界500強企業集團，總資產達萬億，年銷售規模超4000億，員工8萬多人，解決就業130多萬人，在全國180多個城市擁有地產項目500多個，已成為全球第一房企。
拓展資料
2017年8月1日，恆大集團總部和恆大地產集團、恆大金融集團總部正式入駐深圳辦公，而恆大旅遊集團、恆大健康集團總部則繼續留在廣州辦公。
廣州和深圳「雙總部」戰略正式實施，兩個城市的總部員工各三千多人。_____2019年7月，發布2019《財富》世界500強：位列138位。2019年8月22日，「中國民營企業500強」發布，恆大排名第5。「一帶一路」中國企業100強榜單排名第32位。2019年12月，恆大地產集團有限公司入選2019中國品牌強國盛典榜樣100品牌。2019年12月18日，人民日報「中國品牌發展指數」100榜單排名28位。2020年1月4日，獲得2020《財經》長青獎「可持續發展效益獎」。2021年6月11日，恆大集團與中國石油化工集團戰略合作簽約儀式在北京舉行。
恆大財富的問題也進一步拖垮了恆大的市值，目前恆大市值已經跌破4百億的大關。恆大巔峰的時候市值突破了4千億。2017年三輪總計1300億的投資，當時投資方給恆大的估值也是超過了4千億。也就是說短短4年恆大市值蒸發了9成。
恆大市值跌破4百億了，劉鑾雄目前確實有實力拿出這么多錢來收購恆大，他在資本市場跟債券市場呼風喚雨，手握至少上千億的現金資產。
劉鑾雄是恆大的第二大股東，持股大約是9%，而許家印是第一大股東，持股是60%多。劉鑾雄一直是恆大的忠實支持者，他跟許家印的關系也一直非常好。過去幾年，即使在恆大市值高達4千多億的時候，劉鑾雄也沒減持恆大的股票。
那麼對於許家印來說，如果真的把恆大出售了，他至少還可以拿回2百多億的現金，而且也可以把目前的問題都甩給別人去解決。劉鑾雄收購恆大之後，還可以給恆大注入資金，讓恆大成功起死回生。__
如果真的這樣做，看似是一個雙贏的局面。不過先不說劉鑾雄會不會這么做，許家印是肯定不會答應的。
恆大的半年報來看，恆大負債高達1.95萬億，其中有息負債有5千多億，另外拖欠供應商跟承建商的款項有6千多億。從半年報來看，恆大的總資產還有2.3萬多億，也就是說凈資產還有4千億左右。

『玖』 恆大付債1.9萬億是真的

最近幾個月關於恆大的新聞，確實奪人眼球。
先是7月份廣發銀行申請凍結恆大1億多等值財產。8月10日，恆大集團宣布擬出售公司旗下恆大汽車、恆大物業的部分權益。在債務壓力下，恆大不得不選擇忍痛割肉，出售已經砸了百億重金的新能源汽車、物管賽道資產。
8月18日，蟬聯首富多年的許家印卸下了恆大董事長和法人職務，這難免會讓人浮想聯翩。與此同時，恆大副主席兼總裁夏海鈞減持恆大系股票，合計套現約1.15億港元。要知道此時，恆大汽車的股價已經從70港元跌倒了10港元。低位套現，這大哥是有多悲觀啊？
8月19日，人民銀行、銀保監會約談恆大集團高管，成為房地產行業首個被約談的對象。9月份恆大問題開始被公眾關注，9月9日恆大財富出現關聯理財產品無法按時兌付的情況，之後發生了更大規模的擠兌，恆大自己的融資平台出問題了。
恆大這個家喻戶曉的巨無霸公司，到底怎麼了？
想起之前一個朋友說，他每個月房貸上萬塊，感覺每天都在被催著往前跑，欠錢是不是也是你的生活常態？然而你可知道，恆大老闆許家印每天是頂著幾千億人民幣的負債，幾十萬恆大員工和供應商的生計起床的。根據恆大公告，截至2021年6月30日，恆大有息負債總計5700多億元。但有媒體認為，如果加上表外債務，恆大的負債可能達到1.9萬億人民幣！
如果你最近幾年有過買房打算，應該都聽說過恆大樓盤全款深折促銷的事情。什麼恆大樓盤全國7.5折促銷，重慶保稅區精裝4600元/平、天津恆大XX庄園3500元/平，這價格到底香不香，不用大白說了吧，剛需購房者的你，面對這樣的巨幅優惠，不動心是不可能的。
但是你要知道恆大樓盤的打折活動，只針對全款客戶，恆大的廣告其實一直在告訴你兩個字——缺錢。恆大搞促銷的目的是加快公司現金回款速度，本質就是融資行為，應對資金償還壓力。你拿恆大當房產證，恆大卻拿你當提款機。問題是，恆大如果在你辦好房產證之前暴雷，那房子就指不定是誰的了。
說起恆大，必然要提到許家印。這位恆大集團創始人的經歷充滿著時代色彩。1992年，隨著鄧公南巡，在河南舞陽鋼鐵廠工作了10年的許家印揣著2萬元積蓄南下深圳闖盪。此時的萬科已經在深交所上市一年，王石砍掉了公司的多元業務，一心一意做房地產；楊國強買下了順德碧江和桂江交接的荒地蓋了4000套洋房，取名"碧桂園"。
這時的許家印，還在幫人打工。1994，許家印操盤了第一個地產項目，替當時的老闆賺到了上億利潤。那時的他，還拿著每月3000多的薪水，希望老闆給漲到10萬年薪，卻被無情拒絕。
1997年，許家印自己成立了恆大，以廣州為大本營，在"快速開發，規模取勝"的發展模式下，恆大乘著地產的黃金時代，像是打了雞血，迅速在中國地產行業成長起來
就在2021年4月，許家印還以277億美元身價，位列2021福布斯全球富豪榜第53名。怎麼不到半年恆大就落到這步田地了呢？要回答這個問題，先要搞明白房地產開發商的掙錢模式。
大家都知道地產開發商超級有錢，但你以為開發商是靠著賣房子掙錢嗎？不，過去二十年土地價值的增值，才是房地產利潤的主要來源。而開發商的做法也很簡單：利用金融杠桿"借雞生蛋"，通過囤地來賺錢。
假設開發商賣價值1000億的房子，能有10%的利潤，就是賺100億；但在房地產行業上行時期，開發商會惜售，比如只要在我手裡持有兩年，價值可能會變成2000億，這一下利潤就變成了1100億。所以說，按部就班賣房子掙的錢，和拿地囤地相比，真的是小case。
那麼怎麼才能多拿地呢？一方面你得有錢，把金融杠桿拉到極致，另一方面要保證銷售回款能維持資金流，這兩件事必然要仰仗著各路金融機構的錢。開發商也默默做起了一個羅圈貸，比如有個新項目A需要貸款，那抵押物怎麼辦呢？他們會拿著項目B的土地證抵押給銀行，從而給A項目放款，等A項目賣完回款之後，再把款轉給項目B。項目一多，開發商的資金周轉，就成了5個蓋子蓋10個瓶子的問題。而當房地產市場一旦逆轉，市場預期變化，就可能出現系統性崩塌，也就是"暴雷"。
如今的恆大，可是中國囤地最多的開發商。根據恆大財報，截止2020年12月底，恆大總土地儲備項目798個，總規劃建築面積2.31億平方米。這是什麼概念？僅2020年上半年，恆大的拿地金額就超過了2019全年拿地金額的一倍半，接近碧桂園和萬科同期的拿地金額總和。
恆大的轉折似乎發生在2017年，那年恆大准備借殼深深房回A股上市，為了滿足對公司負債率的要求，恆大引入了外部的戰略投資1300億，其中包括從蘇寧募集的200億，當時兩個大佬喝的交杯酒成了經典的歷史瞬間。
但這筆投資不是白拿的，它本質上是個對賭協議，除了有利潤要求之外，如果恆大在2021年1月之前不能在A股上市，就要還錢。
1300億本金對恆大來說，是還得起的。但就像剛才說的，地產商的高杠桿運作方式，註定了這1300億只是撬動杠桿的本金。以當時恆大大約90%的負債率計算，他們很可能創造了1萬億的債務。
2020年政府出台政策嚴管房地產，劃出三道紅線，遏制地產商的無序杠桿擴張。所以，當所有的地產商在努力降杠桿"活下去"的時候，只有恆大在逆勢擴張買地，許老闆藝高人膽大，放手一搏。如果搏贏了，恆大回歸A股可能萬億市值，穩坐中國房地產老大位置，投資方的戰投增值變現，happyending。如果輸了。

『拾』 恆大終止與深深房的重組計劃，深深房如何回應

11月8日晚，中國恆大與深深房A分別發布公告，宣布終止雙方的重組計劃。深深房A將於今日復牌，7萬多名股東五味雜陳。深深房A表示，於2020年11月8日召開第七屆董事會第五十七次會議，審議通過《關於終止籌劃重大資產重組事項的議案》，公司董事會同意終止本次重大資產重組事項，公司股票將於2020年11月9日開市起復牌。

對於終止重大資產重組的原因，深深房表示，公司在推進本次交易期間，積極組織相關各方、各中介機構推進本次交易各項工作。基於目前市場環境等原因，現階段繼續推進重大資產重組的條件尚不成熟，為切實維護公司及全體股東利益，經公司審慎研究並與交易各方友好協商，公司決定終止本次交易事項。公司將積極協調控股股東在戰略、資本、管理等方面繼續為公司提供支持，保障公司生產經營穩定和可持續發展。

深深房表示，交易終止後，公司原簽訂的《關於重組上市的合作協議》及補充協議解除。目前公司經營情況正常，終止本次交易事項對公司現有生產經營活動和戰略發展不會產生重大不利影響。

(10)恆大1300億戰略投資股票擴展閱讀

恆大披露1300億戰投去向

恆大在公告中表示，1300億人民幣戰略投資者中，863億人民幣戰略投資者此前已簽訂補充協議，同意不要求進行回購並繼續持有恆大地產權益；357億人民幣戰略投資者亦已商談完畢，即將簽訂補充協議，50億人民幣戰略投資者由於涉及其自身大股東的資產重組，正在商談，剩餘30億人民幣戰略投資者的本金本集團已支付，即將回購。

分析人士認為，如今恆大的戰投贖回壓力已得到緩解，終止重組對恆大資金鏈壓力不大，再加上恆大經營情況良好、各板塊業務也在穩步推進中，基本面不會因此受影響。另外，1220億戰投選擇繼續持有恆大股份，也說明了合作夥伴對恆大的認可及持續看好。