銀行間abs和交易所abs區別

1. 請問資產證券化ABS與REITs的不同點是什麼呢感謝！

ARS和REITs不同點：

1、兩者定義不同，ABS是資產抵押債券，REITs是房地產信託投資基金。

2、ABS 是你有房產，然後拿去做抵押，發型債券。REITs 是公募來錢之後去做房地產投資。

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一、資產證券化的種類范圍

⒈根據基礎資產分類。

根據證券化的基礎資產不同，可以將資產證券化分為不動產證券化、應收賬款證券化、信貸資產證券化、未來收益證券化（如高速公路收費）、債券組合證券化等類別。

⒉根據資產證券化的地域分類。

根據資產證券化發起人、發行人和投資者所屬地域不同，可將資產證券化分為境內資產證券化和離岸資產證券化。

⒊根據證券化產品的屬性分類。

根據證券化產品的金融屬性不同，可以分為股權型證券化、債券型證券化和混合型證券化。

二、REITs 分類方法

1、根據組織形式，REITs 可分為公司型以及契約型兩種。

公司型 REITs 以《公司法》為依據，通過發行 REITs 股份所籌集起來的資金用於投資房地產資產，REITs具有獨立的法人資格，自主進行基金的運作，面向不特定的廣大投資者籌集基金份額，REITs 股份的持有人最終成為公司的股東。

契約型 REITs 則以信託契約成立為依據，通過發行受益憑證籌集資金而投資於房地產資產。契約型 REITs 本身並非獨立法人，僅僅屬於一種資產，由基金管理公司發起設立，其中基金管理人作為受託人接受委託對房地產進行投資。

二者的主要區別在於設立的法律依據與運營的方式不同，因此契約型 REITs 比公司型 REITs 更具靈活性。公司型 REITs 在美國佔主導地位，而在英國、日本、新加坡等地契約型 REITs 則較為普遍。

2、根據投資形式的不同，REITs 通常可被分三類：權益型、抵押型與混合型。

權益型 REITs 投資於房地產並擁有所有權，權益型 REITs 越來越多的開始從事房地產經營活動，如租賃和客戶服務等，但是 REITs 與傳統房地產公司的主要區別在於，REITs 主要目的是作為投資組合的一部分對房地產進行運營，而不是開發後進行轉售。

抵押型 REITs 是投資房地產抵押貸款或房地產抵押支持證券，其收益主要來源是房地產貸款的利息。

混合型 REITs 顧名思義是介於權益型與抵押型REITs 之間的，其自身擁有部分物業產權的同時也在從事抵押貸款的服務。市場上流通的 REITs 中絕大多數為權益型，而另外兩種類型的 REITs 所佔比例不到 10%，並且權益型 REITs 能夠提供更好的長期投資回報與更大的流動性，市場價格也更具有穩定性

3、根據運作方式的不同，有封閉與和開放型兩種 REITs。

封閉型 REITs 的發行量在發行之初就被限制，不得任意追加發行新增的股份；而開放型 REITs 可以隨時為了增加資金投資於新的不動產而追加發行新的股份，投資者也可以隨時買入，不願持有時也可隨時贖回。封閉型 REITs 一般在證券交易所上市流通，投資者不想持有時可在二級市場市場上轉讓賣出。

4、根據基金募集方式的不同，REITs又被分為公募與私募型。

私募型 REITs以非公開方式向特定投資者募集資金，募集對象是特定的，且不允許公開宣傳，一般不上市交易。

公募型REITs以公開發行的方式向社會公眾投資者募集信託資金，發行時需要經過監管機構嚴格的審批，可以進行大量宣傳。

網路-資產證券化

網路-房地產信託投資基金

2. ABS與ABN有什麼區別

ABS與ABN的區別如下：

1、資產證券化（ABS）是指以基礎資產未來所產生的現金流為償付支持，通過結構化設計進行信用增級，在此基礎上發行資產支持證券的過程。它是以特定資產組合或特定現金流為支持，發行可交易證券的一種融資形式。

2、資產支持票據（ABN）是一種債務融資工具，該票據由特定資產所產生的可預測現金流作為還款支持，並約定在一定期限內還本付息。資產支持票據通常由大型企業、金融機構或多個中小企業把自身擁有的、將來能夠生成穩定現金流的資產出售給受託機構，由受託機構將這些資產作為支持基礎發行商業票據，並向投資者出售以換取所需資金。

相關事項

資產支持證券名稱應與發起機構、受託機構、貸款服務機構和資金保管機構名稱有顯著區別。

資產支持證券可以向投資者定向發行。定向發行資產支持證券可免於信用評級。定向發行的資產支持證券只能在認購人之間轉讓。

資產支持證券在全國銀行間債券市場發行結束後10個工作日內，受託機構應當向中國人民銀行和中國銀監會報告資產支持證券發行情況。

3. 交易所abs和銀行間abs的區別

所謂住房抵押貸復款證券化，是指制發起銀行將缺乏流動性但能夠產生未來現金流的住房抵押貸款，出售給特殊目的（簡稱SPV），由後者對其進行結構性重組，在金融市場上發行證券並據此融資的過程。信貸資產證券化（ABS）根據央行出台的《信貸資產證券化試點管理辦法》，信貸資產證券化是商業銀行把住房抵押貸款或者其他的信貸資產作為證券化資產形成一個資產池，打包信託給受託，由受託對該資產進行結構性的安排和內外部的信用增級，向中國人民銀行申請發行資產支持證券。經中國人民銀行同意後，在全國銀行間債券市場上發行和交易。

4. abs公募和私募的區別

abs公募和私募的區別包括以下五個方面：

1、募集的對象不同。公募基金的募集對象是內廣大社會公眾，即社容會不特定的投資者。而私募基金募集的對象是少數特定的投資者，包括機構和個人。

2、募集的方式不同。公募基金募集資金是通過公開發售的方式進行的，而私募基金則是通過非公開發售的方式募集，這是私募基金與公募基金最主要的區別。

3、信息披露要求不同。公募基金對信息披露有非常嚴格的要求，其投資目標、投資組合等信息都要披露。而私募基金則對信息披露的要求很低，具有較強的保密性。

4、投資限制不同。公募基金在投資品種、投資比例、投資與基金類型的匹配上有嚴格的限制，而私募基金的投資限制完全由協議約定。

5、業績報酬不同。公募基金不提取業績報酬，只收取管理費。而私募基金則收取業績報酬，一般不收管理費。對公募基金來說，業績僅僅是排名時的榮譽，而對私募基金來說，業績則是報酬的基礎。

5. abs和信託的區別

國內資產證券化的設立方式包括兩個：

通過設立資產管理計劃，發行「資產支持證券」（ABS），在證監會的監管體系下，在交易所為主的市場發行和交易

通過設立財產權信託，「發行資產支持票據」（ABN），在銀監會的監管體系下，在銀行間市場為主的市場發行和交易

但是不管是資產管理計劃還是財產權信託，其依託的都是信託（或者說類信託）的法律關系，因為資產管理計劃的法律基礎是《證券投資基金法》。

因而你可以理解為在我們國家的金融市場上，信託（或類信託）法律關系是資產證券化的基礎，但信託計劃（財產權信託）是設立資產證券化的方式之一。

6. 證監會和銀行間的ABS有什麼區別

銀行ABS受證監會ABS管制。
ABS，即資產支持證券，是一種債券性質的金融工具，以項目擁有的資產投資到債券市場進行融資，產生現金流和剩餘權益。
資產支持證券不是對某一實體的利益要求權，而是對項目擁有的資產產生的現金流和剩餘權益的要求權，是一種以資產信用為支持的證券。

7. 儲架abs和abs的區別

儲架發行最早產生於美國，一般是指在證券發行實行注冊制的基礎上，發行人一次注冊，多次發行的機制。

運用到企業ABS上的儲架發行，是指在交易所首次申報時提交一整套框架性的申報材料，同時申請一個總的發行期數和規模，審批通過後會獲得交易所出具的一份總的掛牌轉讓無異議函。

在該無異議函約定的時間內（一般為2年）進行分期發行時，無需再次申報審批，只需將每次的發行材料上報備案即可。儲架發行方式極大地縮短了總的發行審批時間，提高了單筆發行的效率。

2013年市場上開始出現儲架ABS的概念。近一年來，上交所、深交所供應鏈儲架額度共批復超過三千億，批復的大多數是以房地產為核心的企業，由於政策限制，房地產發債或者銀行監管非標受限，再加上房地產每年的應付款規模、工具使用需求相當大，所以房地產成為主力發行的資產。

儲架發行有以下四個特點：

第一，核心企業主體評級需要AA+以上，其信用主體的評級水平和基礎資產的質量都相對較高；

第二，要有充足的基礎資產儲備（在未來一定期限內會有充足的基礎資產來支持儲架的規模）；

第三，同系列的儲架下，每一期產品中的基礎資產類型、入池標准、交易結構、增信措施等，各類產品的設計要點保持一致；

第四，儲架下每期發行的ABS都是一個單獨的產品，產品間相互獨立（包括基礎資產、賬戶、核算、管理等）。

此外，在儲架ABS交易中參與主體有六大類：計劃管理人/推廣機構、原始權益人/資產服務機構（保理公司）、差額補足人/共同債務人（核心企業集團）、託管行/監管行（商業銀行）、信用評級機構、律師事務所。

8. 銀行間債券市場與交易所市場的區別詳細一點！謝謝

銀行間債券市場與交易所市場的區別：

1、定義不一樣

銀行間債券市場指的是金融公司之間的相互拆借，如銀行，證券公司等；

交易所市場是最主要的證券交易場所，是流通市場的核心。交易一般採用持續雙向拍賣的方式，是一種公開競價的交易。

2、職能不一樣

銀行間債券市場其主要職能是：提供銀行間外匯交易、人民幣同業拆借、債券交易系統並組織市場交易；提供外匯市場、債券市場和貨幣市場的信息服務等。

交易所市場是進行交易某種信息及物品等的信息平台。

3、交易的主體不一樣

銀行間債券市場面向的是特定金融公司；交易所市場面向所有交易者，包括金融公司和個人投資者。

4、交易方式不一樣

銀行間債券市場參與者以詢價方式與自己選定的交易對手逐筆達成交易；交易所市場進行的債券交易與股票交易一樣，是由眾多投資者共同競價並經精算機構配合磋商成交的。

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中國的債券市場是世界上交易量第三大的債券市場。

中國主要有二大債券交易市場，其一是銀行間債券市場，主要由人民銀行監管；其二是交易所債券市場，主要由中國證券監督管理委員會監管，交易場所包括上交所和深交所。其中銀行間債券市場約占據中國債券總交易量的90%以上。

9. 經濟學中ABS與CDO有什麼區別

ABS和CDO兩者的區別主要體現在以下三個方面：

一、二者的標的資產（即資產池內的資產）不同。

ABS（狹義）的資產池是房產抵押貸款以外的債權，如：信用卡應收賬款、租賃租金、汽車貸款債權等。

CDO的資產池主要是一些債務工具，如：高收益的債券（HighYieldBonds）、新興市場公司債券（EmergingMarketCorporateDebt）、國家債券（SovereignDebt）、銀行貸款（BankLoans）等。

二、債權人的數量不同。

ABS的債權人至少有上千個以上。

CDO的債權人約為100-200個左右，少於100個的也常見。

三、標的資產的相關性要求不同

ABS的資產講究一致性。它的債權性質、到期日都很相似，甚至希望資產能夠源自一個創始者，以便適度地掌握現金流。

CDO的各個債權講究相異性，資金來源不能相同，資金來源的相關性愈小愈好，以達到充分分散風險的要求。

(9)銀行間abs和交易所abs區別擴展閱讀：

1. ABS，即資產支持證券（AssetBackedSecurities），是將房地產抵押貸款債權以外的資產匯成資產池發行的證券，它實際上是MBS技術在其他資產上的推廣和應用。

2. CDO，即擔保債務憑證（CollateralizedDebtObligation），是一種新型的ABS，指以抵押債務信用為基礎，基於各種資產證券化技術，對債券、貸款等資產進行結構重組，重新分割投資回報和風險，以滿足不同投資者需要的創新性衍生證券產品。

3. 從本質上來講ABS和 CDO都是資產證券化產品，ABS指資產支持證券，狹義的ABS不包括CDO。CDO指擔保債務憑證。