房地產交易所工作

A. 房產交易中心是什麼性質的機構是事業單位還是公務員單位，還是公司性質

房地產交易中心是隸屬於住房和城鄉建設局的事業單位。

房地產交易所既版是重要的中介服權務機構，又是房地產市場交易和管理和主要職能機構。房地產交易所受房地產管理機關的委託，按政策規定管理房地產交易事宜，對房地產市場進行指導、監督、調控、管理和服務。

(1)房地產交易所工作擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1）為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2）開展房地產價值、價格評估。

3）提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4）對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5）辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

B. 房產交易中心是干什麼的

1、房產交易中心主要是明確房產的交易方式，交易份額等，來維系其的合法性！
房產交易中心主要負責：政府進行土地出讓、一手房（新房）產權的下發、二手房產權的過戶和繳稅、一些房產的拍賣等。
2、參考資料：http://ke..com/link?url=_98vlpmbeoEfHH3a--R3lfW2x0OlMQh8VaTg__L9-TL8HTo6nNizr59F7GmSeEEq

C. 房產交易中心工作時間

D. 房產交易中心有哪些職責

房產交易核心單從字面意思都不難理解，房產交易核心，主要是明確房產的交易方式，交易份額等，來維系其的合法性房產交易核心主要負責：政府進行土地出讓、一手房（新房）產權的下發、二手房產權的過戶和繳稅、一些房產的拍賣等。
房屋產權交易核心崗位職責：
一、負責二手房產權登記的收件工作；
二、負責商品房預售銷售合同登記備案工作；
三、負責在建工程，二手房及預售商品房抵押登記備案工作；
四、負責在建工程，二手房及單位存量房轉讓登記備案工作；
五、負責各類房產租賃備案工作；
六、提供房地產交易場所及咨詢服務；
七、收集、整理並按期發布房源信息及房地產相關信息。

E. 房地產交易中心 周末上班么

1、一般情況下房產交易中心周末是不上班，除非當地有相關的規定。房管局屬於國家行政機關，通常會嚴格遵循國家法定的工作時間，通常周六、周末、法定節假日是不上班的。不過有些地區為了方便群眾，會規定房產交易中心周末上班，法定節假日除外。

2、 我們可以撥打當地房產交易中心服務熱線電話進行咨詢;或者登錄當地政府網站進行查詢;也可以直接在網上網路當地的房產交易中心的工作時間；也可以咨詢當地房產中介人員，房產交易中心的上班時間。

3、咨詢房管局工作人員。

4、登錄當地的房地產網站進行預約。

F. 房產交易中心工作時間是什麼

房產交易中心工作時間是周一至周日。上海市房地產交易中心窗口工作受理時間，工作日周一至周日，國定假日及調休日除外。上午8點45時點11點30時，下午13點00時到16點30時，夏令時6月15日到 9月15日，下午13點30時到16點30時。

房產交易分類

首先，按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。

其次，按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。

第三，按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易如劃撥土地使用權及其地上房產的交易，帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等和非受限交易如商品房交易等。第四，按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。

G. 地方房產交易所或房產交易中心的辦理業務的前台工作人員是公務員嗎

基本都不是。
房產交易中心，一般是事業單位，所以前台人員，很可能是事業編身份或者工勤編身份。。
不過，一個普遍存在的現象是，各個事業單位中存在相當一批臨聘人員，前台人員，也有可能是這樣的身份。
綜上，大概率是事業編、工勤編或者臨時聘用人員。

H. 民生路房產交易所幾點上班

上班時間：周一至周五9：00-17：30。
市民在購買房產時，最關心的是房產交易中心工作時間。通常情況下，房產交易中心工作時間是每周一到周五，9：00-17：30。
但在國務院出台「國五條」細則時，房產交易中心出現通宵排隊現象，房產交易中心也將延伸受理時間。

I. 房產交易大廳屬於哪個部門

通常屬於當地的房管局。

房地產交易應遵循以下一般規則：

（1）房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。

房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。

（2）實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。

房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。

（3）實行房地產成交價格申報。房地產權利人轉讓房地產，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

實施該制度的意義在於：進行房地產交易要依法繳納各種稅費，要求當事人如實申報成交價格，便於以此作為計算稅費的依據。當事人作不實申報時，國家將依法委託有關部門評估，按評估的價格作為計算稅費的依據。

（4）房地產轉讓、抵押當事人應當依法辦理權屬變更或抵押登記，房屋租賃當事人應當依法辦理租賃登記備案。

房地產的特殊性決定了實際佔有或簽訂契約都難以成為判斷房地產權利變動的科學公示方式，現代各國多採用登記公示的方法以標示房地產權利的變動。我國法律也確立了這一規則，並規定：房地產轉讓、抵押，未辦理權屬登記，轉讓、抵押行為無效。

(9)房地產交易所工作擴展閱讀：

房地產交易所的工作職能：

1、為房地產交易提供洽談協議、交流信息、展示行情等各種服務。

2、開展房地產價值、價格評估。

3、提供有關房地產的法律、政策咨詢，接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。

4、對房地產交易進行指導和監督，調控市場價格，查處違法行為。

5、辦理房地產交易登記、鑒證和權屬轉移登記。

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