央行北金所交易商協會交易所

1. 北京金融資產交易所的介紹

北京金融資產交易所有限公司（簡稱北金所）是在一行三會、財政部及北京市人民政府指導下，在中國銀行間市場交易商協會領導下開展工作的國家級金融資產交易機構，於2010年5月30日正式揭牌運營。俄羅斯「卡拉特」集團將與北京黃金交易中心和北京金融資產交易所聯合建立交易所，用於交易貴重和半貴重寶石。該項目已獲得俄羅斯自然資源部的支持。1北京市科學技術委員會、北京市財政局、北京市國家稅務局、北京市地方稅務局在2014年8月1日撤銷北京金融資產交易所有限公司高新技術企業資格。

2. 非金融機構合格投資人交易平台有什麼特點

（1）期限多樣、收益可觀的債券選擇

5000多隻存續的債務融資工具提供了寬譜系的產品期限結構，投資人可以選擇剩餘期限在1至360天以下的短期限產品進行現金管理，亦可購買1年以上的中長期品種或無到期期限的永續債券匹配資產配置需求。相對同等期限的其他產品，債務融資工具在提供高流動性和安全性的同時在收益上較為可觀。

交易平台為投資人提供互聯網等便利接入方式，同時在設施建設、運營管理等均達到人民銀行信息系統信息安全等級保護標准，能夠有效保證系統安全和穩定運行。

（5）便利的入市服務和交易操作

北金所在為企業提供入市咨詢、代理備案、交易等賬戶開設等「一站式」專業化入市服務。

企業通過互聯網進入交易系統既可在發行時申購新券，亦可在流通時交易債券。在交易環節，企業僅需點擊債券最優報價，經系統確認後即成交，並自動進入T+1結算流程，省卻結算操作管理。

3. 中國銀行間市場交易商協會綜合業務和信息服務平台法人機構賬戶是什麼

中國銀行間市場交易商協會公告
〔2017〕33號
關於通過中國銀行間市場交易商協會綜合業務和信息服務平台開展集中信息披露業務有關事項的通知
為進一步完善銀行間市場信息披露基礎設施，不斷提高信息披露質量和效率，中國銀行間市場交易商協會（以下簡稱「交易商協會」）依據《中國人民銀行金融市場司關於同意修訂的通知》(銀市場〔2017〕27號)和《銀行間債券市場非金融企業債務融資工具信息披露規則》（協會公告〔2017〕32號），組織中國外匯交易中心暨全國銀行間同業拆借中心（以下簡稱「同業拆借中心」）、銀行間市場清算所股份有限公司（以下簡稱「上海清算所」）和北京金融資產交易所有限公司（以下簡稱「北金所」）三家信息披露服務平台建立非金融企業債務融資工具集中信息披露業務運行機制，現就各類市場機構參與集中信息披露業務有關事項通知如下：
一、集中信息披露業務是指市場機構將信息披露文件提交至中國銀行間市場交易商協會綜合業務和信息服務平台（以下簡稱「綜合平台」），通過格式審核後的披露文件同時發送至三家信息披露服務平台，三家信息披露服務平台接收綜合平台發送的披露文件並及時在各自官方網站公布。
北金所作為交易商協會授權的綜合平台技術支持機構及披露文件格式審核機構，負責受理市場機構集中信息披露業務。
二、綜合平台目前支持開展集中信息披露業務的品種包括公開發行的短期融資券、超短期融資券、中期票據、資產支持票據、和項目收益票據等。
對於暫不支持的集中信息披露品種，市場機構除提交至綜合平台外，還應分別向同業拆借中心和上海清算所提交披露文件。
三、在中央國債登記結算有限責任公司登記託管的債務融資工具相關的披露文件除提交至綜合平台外，還應提交至中央國債登記結算有限責任公司。
四、各市場機構應遵循公平、誠信、自律的原則，嚴格遵守有關法律法規、交易商協會自律規則以及信息披露服務平台發布的相關規則，接受交易商協會自律管理。
五、本通知相關事項自2017年12月18日起正式實施。
中國銀行間市場交易商協會
2017年12月11日

4. 非金融機構合格投資人交易平台債券交易業務的流程如何

（1）非金融機構合格投資人在交易商協會完成准入備案手續，然後向北金所申請開設債券交易賬戶、向上海清算所申請開立資金/債券專戶；
（2）投資人分別與上清所和北金所聯網，登錄上海清算所系統和北金所交易平台系統；
（3）投資人通過北金所交易平台系統可查詢債券基本信息，並根據需要點擊最優報價進行成交；
（4）北金所交易平台系統對投資人的資金賬戶和債券賬戶余額進行足額檢查；
（5）系統根據時間優先的交易規則以及報價商非授信名單的限制規則與同業拆借中心報價進行匹配形成承諾指令，將承諾指令發送至同業拆借中心；
（6）同業拆借中心進行交易確認，將相關信息傳輸至北金所和上清所，北金所將相關成交信息反饋給投資人；上海清算所根據同業拆借中心發送的成交信息，在現有券款對付規則要求下進行資金交收和債券過戶。

5. 北交所和北金所區別是什麼

區別在於含義不同。
1. 北京證券交易所（簡稱「北交所」），於2021年9月3日注冊成立，是經國務院批准設立的中國第一家公司制證券交易所，受中國證監會監督管理。經營范圍為依法為證券集中交易提供場所和設施、組織和監督證券交易以及證券市場管理服務等業務。
北交所開市後個人投資者准入門檻為開通交易許可權前20個交易日日均證券資產50萬元，同時具備2年以上證券投資經驗。在北交所開市前已開通精選層交易許可權的投資者，其交易許可權將自動平移至北交所。自規則發布之日起，投資者即可預約開通北交所交易許可權。機構投資者准入不設置資金門檻。北交所表示，本次規則發布後至北交所開市前，投資者參與精選層股票交易仍需滿足100萬元證券資產標准。
2. 北京金融資產交易所（簡稱：北金所）是在人民銀行、財政部指導下，經北京市人民政府批准成立的專業化金融資產交易機構，於2010年5月30日正式揭牌運營。
北金所是中國人民銀行批準的債券發行、交易平台，是中國人民銀行批準的中國銀行間市場交易商協會指定交易平台，是財政部54號令項下授權的金融類國有資產交易平台，是積極穩妥降低企業杠桿率工作部際聯席會議辦公室授權的市場化債轉股轉股資產交易場所和「市場化債轉股信息報送平台」技術支持及運營維護機構，是中國人民銀行授權的債券回購違約處置服務平台。
拓展資料：
北交所交易規則
北交所《交易規則》整體延續精選層以連續競價為核心的交易制度，漲跌幅限制、申報規則、價格穩定機制等其他主要規定均保持不變，不改變投資者交易習慣，不增加市場負擔，體現中小企業股票交易特點，確保市場交易的穩定性和連續性。與精選層交易制度相比，北交所《交易規則》僅做了發布主體、體例等適應性調整，內容沒有變化。
1.交易方式
北交所股票可以採取競價交易、大宗交易、協議轉讓等交易方式。其中，競價交易和大宗交易的相關規定在《交易規則》中予以明確；協議轉讓的具體要求由北交所另行規定。考慮到市場流動性以及公募基金等機構投資者的交易需要，為今後引入混合交易和盤後固定價格交易預留制度空間。
2.漲跌幅限制及申報有效價格範圍
考慮到中小企業股票估值特點，為了有效促進價格發現，北交所競價交易漲跌幅限制比例為前收盤價的 ± 30%，上市首日不設漲跌幅限制。此外，為促進盤中價格收斂，增強價格連續性，連續競價階段設置基準價格 ± 5%（或10個最小價格變動單位）的申報有效價格範圍。
3.競價交易的申報規則
北交所競價交易單筆申報應不低於100股， 每筆申報可以1 股為單位遞增， 賣出股票時余額不足100股的部分應當一次性申報賣出。競價交易申報類型為限價申報和市價申報，市價申報包括本方最優申報、對手方最優申報、最優 5 檔即時成交剩餘撤銷申報以及最優5 檔即時成交剩餘轉限價申報。市價申報僅適用於有價格漲跌幅限制的股票連續競價期間，同時對市價申報實施限價保護措施。
4.競價交易的臨時停牌機制
北交所上市首日不設漲跌幅限制，為了減少投資者的非理性交易，針對不設漲跌幅限制的股票實施臨時停牌機制，當股票盤中成交價格較開盤價首次上漲或下跌達到 30% 、 60% 時，實施臨時停牌，每次停牌 10分鍾，復牌時採取集合競價，復牌後繼續當日交易。
5.大宗交易規則
大宗交易為協議交易，需滿足單筆申報數量不低於10萬股，或交易金額不低於100萬元的要求。申報時間為每個交易日的9:15 至 11:30 、 13:00 至 15:30 ，成交確認時間為 15:00 至 15:30 。大宗交易的成交價格範圍與其價格漲跌幅限制保持一致。

6. 北京金融資產交易所的簡介

北金所是中國銀行間市場交易商協會的指定交易平台以及財政部指定的金融類國回有資產交易平台。答業務范圍涵蓋債務融資工具產品發行與交易、金融企業國有資產交易、債權資產交易、信託產品交易、保險資產交易、私募股權交易、黃金交易等，為各類金融資產提供從登記、交易到結算的全程式服務。
北金所採用有限責任公司的組織形式，由中國銀行間市場交易商協會、北京產權交易所、信達投資有限公司、中國光大投資公司、北京華融綜合投資公司、華能資本服務有限公司、中債資信評估有限公司共同出資組建。

7. 哪裡可以查融資人在北金所

天眼查
天眼查，國家中小企業發展子基金旗下，3億用戶都在用的商業查詢平台。基於2.8億社會實體公開數據，通過先進的大數據技術，整合多種數據維度，為用戶提供免費的商業查詢服務。公司背景、合作風險、商業關系，天眼一下，你就清楚！
北京金融資產交易所有限公司(簡稱北金所)是在一行兩會、財政部及北京市人民政府指導下，在中國銀行間市場交易商協會領導下開展工作的國家級金融資產交易機構，於2010年5月30日正式揭牌運營。俄羅斯"卡拉特"集團將與北京黃金交易中心和北京金融資產交易所聯合建立交易所，用於交易貴重和半貴重寶石。該項目已獲得俄羅斯自然資源部的支持。北京市科學技術委員會、北京市財政局、北京市國家稅務局、北京市地方稅務局在2014年8月1日撤銷北京金融資產交易所有限公司高新技術企業資格。

8. reits 國內合法嗎

中國REITs的發展包括中國公募REITs進程、租賃住房REITs的持續發展、基礎設施（PPP）與REITs的結合發展、物流地產REITs的風口正當時等核心內容和趨勢，與我們去年發布的《2017年中國REITs發展總結和2018年展望》基本一致。

2018年，中國REITs熱度持續增長，愈加得到各界關注並快速推進發展。本年度，首單物流地產儲架REITs-順豐產業園類REITs、首單公共人才租賃住房類REITs—深創投安居集團人才租賃住房類REITs、首單房企租賃住房類REITs-保利地產租賃住房類REITs、首單底層資產可贖回類REITs-皖新光大閱嘉類REITs和首單長租公寓儲架權益類REITs-高和晨曦領昱類REITs等創新類REITs產品成功發行，不斷豐富國內類REITs產品底層資產類型和技術實操方法、為標准化REITs落地夯實基礎；體現創新示範效應、普及REITs知識理念，促進中國REITs穩步發展。

此外，首單基礎設施類REITs-河北交投沿海高速類REITs、首單工業地產類REITs-東久智能製造產業園類REITs、首單地產基金儲架式商業類REITs-光控安石商業地產類REITs、首單商業物業儲架類REITs-首創鉅大奧特萊斯類REITs和首單儲架式酒店類REITs-開元酒店類REITs等創新類REITs產品落地可期。

因字數限制，本篇文章未全部呈現報告內容。點擊本篇文章底部閱讀原文，可下載獲取《2018年中國REITs研究報告》全文PDF版本。

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政策環境篇

一、2018年中國REITs政策概述

2018年，中國REITs發展保持積極前進態勢，相關政策利好不斷。1月末，證監會系統2018年工作會議召開，會上提出研究出台公募REITs相關業務細則。2月上旬，深交所發布《發展戰略規劃綱要（2018-2020年）》，提出全力開展REITs產品創新。

4月下旬，中國證監會、住房城鄉建設部聯合印發《關於推進住房租賃資產證券化相關工作的通知》。《通知》明確提出，將重點支持住房租賃企業發行以其持有不動產物業作為底層資產的權益類資產證券化產品，推動多類型具有債權性質的資產證券化產品，試點發行REITs。該文件是國務院提出加快發展住房租賃市場之後，兩部委聯合下發的第一個落地文件。

8月上旬，合肥中院關於平安大華公司的執行異議之訴裁定一案成為資產證券化破產隔離領域，首次作出的法院裁判，為資產證券化的司法保障注入了一劑及時的強心針，是資產證券化資產獨立性的重大實證突破，對於資產證券化健康發展大有裨益。我國對資產證券化基礎資產的轉移能否實現破產隔離的判斷，更多時候是採用《合同法》、《破產法》綜合判斷，既提高法律搜索成本，也容易出現理解上的困難和矛盾。因此，在目前這一領域法律規制尚不完善的背景下，證監會作為主管的證券公司資產證券化的職能機構，具有較為豐富的處理資產證券化事務的經驗。

9. 北京金融資產交易所的市場資質

北金所是中國銀行間市場交易商協會指定交易平台。根據雙方合作協版議，交易商協會支權持北金所參與金融市場產品創新研發，並利用北金所平台進行創新產品與融資工具的發行交易；同時積極引導、鼓勵協會相關會員進入北金所開展相關金融資產交易業務。
北金所是中華人民共和國財政部指定的金融類國有資產交易平台，財政部第54號令《金融企業國有資產轉讓管理辦法》規定，非上市金融企業國有產權的轉讓應當在依法設立的省級以上產權交易機構公開進行，不受地區、行業、出資或者隸屬關系的限制。