股票專項型

⑴ 什麼是REITs

REITs（Real EstateInvestment Trusts）即房地產信託投資基金，是一種通過發行股份或受益憑證匯集資金，由專門的基金託管機構進行託管，並委託專門的投資機構進行房地產投資經營管理，將投資綜合收益按比例分配給投資者的一種信託基金。

REITs最早產生於美國20世紀60年代初,由美國國會創立,意在使中小投資者能以較低門檻參與不動產市場,獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的收益。

(1)股票專項型擴展閱讀：

在香港上市的房地產信託基金，香港證監會通過嚴格的要求確保基金產品的穩定和可持續增長。香港REITs一開始只能投資於有穩定收入來源的房地產物業，在建的項目和還沒有形成穩定現金流的項目都不算。

2014年8月份香港證監會放開了之後，正在開發的項目就可以做REITs了，但要在總資產的10%里，對產品的控制權有很明確的要求。

如果是以公司上市的商業地產，不需要強制性擁有SPV公司。REITs對於產品的控制權有兩個要求，一是產權要擁有51%以上；二是擁有控制權（物業管理表決權有2/3以上）。目的是對公司有絕對的分紅控制權或者決定權，保障投資者每年都能得到穩定的分紅。

香港證監會對房地產開發商沒有借貸比例要求，但對於REITs的借貸比例有嚴格要求，借貸比例不能超過45%，因此具有極好的抗風險性。

⑵ 在養老金產 品方面，嘉實基金有著怎樣的布局

早在3年前，嘉實養老金產品布局已經形成，嘉實已布局9大類養老金產品，具體包括貨幣型、信託產品型、特定資產管理計劃型、固定收益普通型、債券型、混合型、優先股型、股票專項型以及股票型。

⑶ 基金從業考試：證券投資基金有哪幾種類型

一、從組織機構上看，證券投資基金分為兩種：契約型基金是指依據基金契約成立的基金;公司型基金是指根據《公司法》成立的、通過發行股票將集中起來的資金投資於各種有價證券的投資機構。而，契約型基金又可分為兩類，封閉式和開放式。
1、封閉式基金是相對於開放式基金而言的。所謂封閉式是指基金發行總份額在未發售之前就已確定下來，在發售完畢後和規定的存續時間內，既不增加也不減少。投資者想賣出持有的封閉式基金，只能通過交易所把其所持的基金份額轉讓給別人，而不能讓基金治理公司將你想賣出的基金份額買回。因此，對於封閉式基金而言，基金總份額是固定不變的。
2、開放式基金的總份額是不固定的。當市場形勢好，投資者申購數量多於贖回數量時，基金總份額就增加;當市場形勢不好，投資者贖回數量時，基金的總份額就減少。因此，對於開放式基金而言，基金總份額是變動的。目前我國的證券投資基金還僅為契約型封閉式基金。相信不久，隨著我國證券市場的進一步發展，開發式基金會成為投資者的又一具良好的投資品種。
二、從投資目標來看，證券投資基金主要分為成長型(增長型)基金、收入型基金、平衡性(收入與增長混合型)基金、指數型基金以及專題(專項)型基金。對於我國目前的新基金，1998年第一批發行的五隻新基金並未標明其特定類型，但基本為成長型。從1999年開始，各基金治理公司先後推出平衡型基金、成長型基金、優化指數基金或指標股基金、中小企業或重組專題型基金、國企專題型基金等不同類型的新基金。
1、成長型基金主要投資於資本和收益的增長均高於平均速度的企業股票，基金經理人強調的是謀求最大資本增值，而不是股利收入。這種基金收益最好，但平均風險程度也最高。當大勢下跌時，其下降幅度一般會超過整個市場的跌幅;而當大勢止跌回穩時，其上漲幅度又超過平均水平。因此這類基金主要受到那些風險承受能力較強的投資者青睞，而不適合那些投資心理比較脆弱的投資者。
2、收益型基金的投資策略是一種獨特的價值性投資。基金經理人主要關注股利收入，主要投資於公用事業、金融業及自然資源業等能帶來豐厚的股利收益的企業股票。這種基金從理論上講應比市場總體更穩定，採用的股票投資方法風險較低。
3、指數基金是指按照所追蹤指數的構成標准購買該指數所包含的證券市場中的全部或部分股票的基金，其目標是獲取大體上相當於市場平均的投資回報。純粹被動管理式的指數基金的投資組合構成與所追蹤的指數完全一致，包括指數所包含的股票及其權重，這樣能確保不致為市場所拋棄。而優化型指數基金則購買所追蹤指數中最具有代表性的一部分股票的基金，並可以隨所追蹤指數的走勢部分地調整投資組合，通過指數化投資和積極投資的有機結合，力求基金收益率超過指數的增長率，謀求基金資產的長期增值。
4、平衡型基金則既關心資本增值也關心股利收入，甚至還考慮未來股利的增長，但最關心的還是資本增值的潛力。這種基金同時投資於成長型股票和良好股利支付記錄的收入型股票，其目標是獲取股利收入、適度資本增值和資本保全，從而使投資者在承受相對較小風險的情況下，有可能獲得較高的投資收益。其凈值的波動較平穩，獲得的收益與相應的風險均介於成長型基金和指數化投資之間。因此，平衡型基金適合那些既想得到較高股利收入又希望比成長型基金更穩定的投資者，如主要尋求資金保全的保險基金和養老基金，以及那些相對保守的個人投資者。
5、專題型(專項型)基金是指投資於特定類型股票或證券的中小型基金。

⑷ 山水比德股票價格一覽表

山水比德在園林工程行業內地位和風評都非常不錯，在行業內也算得上非常優秀的了。那今天我們就來對山水比德一探究竟，來分析一下它是否值得我們投資。

在進入正文之前，給大家分享一下園林工程行業龍頭股名單，大家可以看看：寶藏資料：園林工程行業龍頭股一覽表

一、從公司角度來看

山水比德正式成立於2007年，是一家綜合型景觀設計機構，創新是它的動力源。山水比德與中國TOP30地產集團成了深遠的合作夥伴，為全國各級政府提供優質的城市環境解決方案。

中國城鄉發展與生態文明建構中不斷出現了山水比德的身影，成為具有世界影響力的景觀機構是它的目標。作為系統化景觀服務專家，山水比德擁有「國家風景園林工程設計專項甲級」資質，帶來了"全國十佳園林設計企業"、"中國建築規劃設計最佳創意品牌機構"的美譽。

連續3年蟬聯時代樓盤中國地產景觀設計競爭力冠軍的是山水比德，屢次贏得ARCHINA行業新媒體影響力全國最有影響力的榮譽。

大家熟悉了山水比德的一些基本情況後，我們來瞅瞅山水比德有哪些比較厲害的地方，我們投資回報率高嗎？

亮點一：品牌優勢

山水比德在地產景觀設計領域已經樹立了自身的品牌，其口碑和品牌形象，在行業內部也得到了良好的樹立，受到了行業的肯定取得多種獎項和榮譽。

山水比德負責設計的那一個觀景的項目，就是廣州大一山莊項目，7年的時間里沒有間斷地取得的"中國十大豪宅"這個由中國房地產聯合會頒發的榮譽稱號；國際風景園林師聯合會還將"IFLA國際大獎"頒發給"龍湖高碑店·列車新城"項目。

亮點二：創新優勢

業內最先提出來"新山水"這一方法論的是山水比德，根植於山水精神與文化價值，依據現代生活的方式，根據新思想、新手法、新技術、新工藝、新材料等去創作新的景觀工藝，就能構建出更富詩意的空間。將山水的格局規劃到城市當中，把城市和自然很好的融合在了一起，不斷追求景觀創新的極致美學，實踐中不斷的推出新品，創作出新品，提高公司的知名度，而且還要提高行業的地位。

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二、從行業角度來看

我國對生態環境宜居產生需求就是因為我國新型城鎮化、房地產開發規模不斷擴大以及高頻率發生環境問題，我國的景觀設計行業越來越有發展前景，市場規模也在增大，到2025年有希望會沖破4000億元。

山水比德業務全國各地都覆蓋了，目前所簽約的項目有這兩個地方--粵港澳大灣區和雄安新區，立足粵港澳戰略區位優勢，核心發展區域為灣區，深耕華南、拓展西南，地理優勢鮮明。

按照山水比德融資融券數據顯示，90.6萬元是在2021年8月26日這天的融資凈買入的額度，融資余額最終合計下來，有1928.17萬元之多，跟前一天作比較，要增加4.93%，各項經營數據能看出前一片光明。

山水比德有著國內景觀設計領域的頂尖和標桿性企業的地位，未來的時候，是有希望緊緊抓住市場在發展時的機遇，來進一步的拓展設計業務在全國方面的布局。

總的來看，山水比德的發展前景一片大好，值得長期持有。

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⑸ 什麼是股票增發啊

股票增發是指上市公司找個理由新發行一定數量的股份，對持有該公司股票的人一般回都以十比答三或二進行優先配售，其餘網上發售。增發新股的股價一般是停牌前二十個交易日算術平均數的90%。

公開增發股票是上市公司增發股票的一種方式。公開增發就是面對社會大眾再發新股。與之相對應的是定向增發。定向增發就是只面向特定對象再發新股與公開發行相比，定向增發和公開增發都是新股的增量發行，對其他股東的權益有攤薄效應。

股票增發是好事還是壞事，需要辯證的看這個問題。

1. 首先股票的作用是融資。增發價高了，同樣的增發量可以融到更多的資金，對於急需資金的公司是好事情，如果這些資金投入生產能獲得巨額利潤的話，增發價高反而是好事。

2. 其次，如果公司的增發額固定了，對於高增發價，就可以減少增發的份額，減少因增發而攤薄的每股收益損失。

3. 增發價低了，參加增發的股東成本會減少，短期內對股東是好事。

4. 增發價低了，原股東可以用低成本參與增發，這樣股票可能會有拋售的壓力。

5. 增發價低了，如果公司需要固定增發額，那麼它需要增發更多的份額，這會較多的攤薄每股收益。

⑹ 考股票方面的資格證有哪些

證券一般從業資格和專項資格考試區別：

證券從業資格考試分為證券一般從業資格、專項資格考試和高級管理資質測試三個類別。通過一般從業資格考試的考生可參加專業資格考試和高級管理資質測試。

證券從業資格審查與資格證書類別：

證監會接到完整的申請材料後，對申請人的材料做出審查，並對符合條件者發給資格證書。中國證監會還根據證券從業人員的情況將資格證書分為下列類別：

1、證券代理發行從業資格；

2、證券經紀從業資格；

3、投資顧問從業資格；

4、證券中介機構電腦管理從業資格；

5、證監會認為需要認定的其他類別。

資格證書

1、證券中介機構的正副總經理至少應獲得中國證監會規定類別資格證書中的兩種；證券經營機構中內設各證券業務部門的正、副經理人員應獲得中國證監會資格證書類別中與其所從事專業相對應的資格證書；

2、證券經營機構下設的證券營業部的正、副經理人員應獲得證券經紀資格證書；

3、證券經營機構中從事證券代理發行業務的專業人員應獲得證券代理發行資格證書；

證券經營機構中從事證券自營業務的專業人員、證券經營機構和證券投資咨詢機構中從事為客戶提供投資咨詢服務的專業人員、證券投資咨詢機構內設各業務部門的正、副經理人員應獲得投資顧問資格證書；證券清算、登記機構內設各業務部門的正、副經理人員應獲得證券經紀、投資顧問、證券中介電腦管理三種證書中的一種；

4、各類證券中介機構的電腦管理人員應獲得證券中介機構電腦管理資格證書。

中國證監會對獲得資格證書的人員予以注冊登記並社會公布。

⑺ 最近上市的基金種類有哪些

引言:現如今，我國經濟實力在不斷得到提高，而越來越多新型經濟方式也在得到不斷發展。這也讓民眾有了更多選擇不同類型經濟方式，基金和股票在大多數人中都比較流行，也受到很多人追捧。而基金類型也在不斷得到更新，以此來滿足更多人對基金需求，最近上市基金種類有哪些，下面就讓小編來帶大家了解一下。

三、經驗總結

我們大家在日常生活中有時候會購買一些基金來保障自己生活收益，雖然說基金相較於股票來說風險沒有那麼大，但是也奉勸大家在購買基金時一定要謹慎選擇，選擇一個最適合自己經濟發展能力，以此來讓基金能更好滿足自己生活需求，從而提高家庭經濟收入。

⑻ 投資基金

基金介紹

一、基金概述

通俗地講，投資基金就是匯集眾多分散投資者的資金，委託投資專家（如基金管理人），由投資管理專家按其投資策略，統一進行投資管理，為眾多投資者謀利的一種投資工具。投資基金集合大眾資金，共同分享投資利潤，分擔風險，是一種利益共享、風險共擔的集合投資方式。

而證券投資基金就是通過向社會公開發行基金單位籌集資金，並將資金用於證券投資。基金單位的持有者對基金享有資產所有權、收益分配權、剩餘財產處置權和其它相關權利，並承擔相應義務。

投資基金運作流程：

1．投資者資金匯集成基金；

2．該基金委託投資專家——基金管理人投資運作；

其中，（1）投資者、基金管理人、基金託管人通過基金契約方式建立信託協議，確立投資者出資（並享有收益、承擔風險）、基金管理人受託負責理財、基金託管人負責保管資金三者之間的信託關系。
（2）基金管理人與基金託管人（主要是銀行）通過託管協議確立雙方的責權。

3．基金管理人經過專業理財，將投資收益分予投資者。

在我國，基金託管人必須由合格的商業銀行擔任，基金管理人必須由專業的基金管理人擔任。基金投資人享受證券投資基金的收益，也承擔虧損的風險。

二、基金知識

基金契約

簡單的說，基金契約就是一份「委託理財協議（合同）」。指基金管理人、託管人、投資者為設立投資基金而訂立的用以明確基金當事人各方權利與義務關系的書面法律文件。

基金契約規范基金各方當事人的地位與責任。管理人對基金財產具有經營管理權；託管人對基金財產具有保管權；投資人則對基金運營收益享有收益權，並承擔投資風險。

基金契約也為制定投資基金其他有關文件提供了依據，包括招募說明書、基金募集方案及發行計劃等。如果這些文件與基金契約發生抵觸，則必須以基金契約為准。因此，基金契約是投資基金正常運作的基礎性法律文件。

基金契約的主要內容包括：投資基金的持有人、管理人、託管人的權利與義務；基金的發行、購買、贖回與轉讓等；基金的投資目標、范圍、政策和限制；基金資產估值；基金的信息披露；基金的費用、收益分配與稅收；基金終止與清算等。

與一般的「委託理財協議」不同的是，基金契約並不是要投資者去與基金管理人、基金託管人簽約，在投資者充分了解基金的契約內容基礎上，你認購基金的行為就意味著你默許了契約，願意委託該基金管理人「代你理財」。

託管協議

託管協議是基金公司或基金管理人與基金託管人就基金資產保管達成的協議，該協議書從法律上確定了委託方和受託方雙方的責任、權利和義務，而且著重是確定託管人一方。

託管人一方所負的責任和義務主要有：

1．按照基金管理人的指示，負責保管基金資產；

2．按照基金管理人的指示，負責基金買賣證券的交割、清算和過戶，負責向基金投資者派發投資分紅收益；

3．根據基金契約對託管基金的運作進行有效監督等。

三、證券投資基金的特點

1．證券投資基金是由專家運作、管理並專門投資於證券市場的基金。基金資產由專業的基金管理人負責管理。基金管理人配備了大量的投資專家，他們不僅掌握了廣博的投資分析和投資組合理論知識，而且在投資領域也積累了相當豐富的經驗。

2．證券投資基金是一種間接的證券投資方式。

投資者是通過購買基金而間接投資於證券市場的。與直接購買股票相比，投資者與上市公司沒有任何直接關系，不參與公司決策和管理，只享有公司利潤的分配權。

3．證券投資基金具有投資小、費用低的優點。

在我國，每份基金單位面值為人民幣1元。證券投資基金最低投資額一般較低，投資者可以根據自己的財力，多買或少買基金單位，從而解決了中小投資者「錢不多、入市難」的問題。基金的費用通常較低。

4．證券投資基金具有組合投資、分散風險的好處。

根據投資專家的經驗，要在投資中做到起碼的分散風險，通常要持有10個左右的股票。投資學上有一句諺語：「不要把你的雞蛋放在同一個籃子里」。然而，中小投資者通常無力做到這一點。如果投資者把所有資金都投資於一家公司的股票，一旦這家公司破產，投資者便可能盡失其所有。而證券投資基金通過匯集眾多中小投資者的小額資金，形成雄厚的資金實力，可以同時把投資者的資金分散投資於各種股票，使某些股票跌價造成的損失可以用其他股票漲價的盈利來彌補，分散了投資風險。

5．流動性強。

基金的買賣程序非常簡便。對於封閉式基金而言，投資者可以直接在二級市場套現，買賣程序與股票相似；對開放式基金而言，投資者既可以向基金管理人直接申購或贖回基金，也可以通過證券公司等代理銷售機構申購或贖回，或委託投資顧問機構代為買賣。

四、基金問答

什麼是收益型基金?

其投資策略是一種獨特的價值性投資。基金經理人主要關注股利收入，主要投資於公用事業、金融業及自然資源業等帶豐厚的股利收益的企業股票。這種基金從理論上講應比市場總體更穩定，採用的股票投資方法風險較低。一般也投資於債券。

什麼是平衡型基金?

該類型基金既關心資本增值也關心股利收入，甚至還考慮未來股利的增長，但最關心的還是資本增值的潛力。這種基金同時投資成長型股票和良好股利支付記錄的收入型股票，其目標是獲取股利收入、適度資本增值和資本保全，從而使投資都在承受相對較小風險的情況下，有可能獲得較高的投資收益。其凈值的波動較平穩，獲得的收益與相應的風險均介於成長型基金和指數化投資之間。因此平衡型基金適合那些既想得到較高股利收入又希望比成長型基金更穩定的投資者，如主要尋求資金保全的保險基金和養老基金，以及那些相對保守的個人投資者。

例如滬市的基金漢興（500015）、基金金泰（500001）等都屬於這類基金。

什麼是指數型基金?

指數化投資是一種試圖完全復制某一證券價格指數或者按照證券價格指數編制原理構建投資組合而進行的證券投資。按此種方式投資的基金稱為指數型基金，其目標是獲取大體上相當於市場平均水平的投資回報。

自90年代以來，美國華爾街上大多數股票基金管理人的業績都低於同期市場指數的表現，這樣，以復制市場指數走勢為核心思想的指數基金在全球范圍內迅速發展壯大起來，並對傳統的證券投資思維形成巨大的沖擊與挑戰。

從理論上講，指數基金的運作方法簡單，基金管理成本低廉，只要選擇某一種市場指數，根據構成該指數的每一種證券在指數中所佔的比例購買相應比例的證券，長期持有就可。但是，市場指數是根據某一時刻證券價格進行數學處理而得到的一個抽象指標，而指數基金並不能直接購買指數，而是要在實際市場條件下通過購買相應的證券來實現，由於交易成本及時間差等因素，指數基金的表現並不能夠與其所追蹤的指數完全一樣，必然存在一定的差異，因此，指數基金同樣需要基金管理人進行專業的管理。

例如深交所上市的基金天元（4698）、基金普豐（4693）等即是指數基金。

什麼是專題型（專項型）基金?

是指投資於特定類型股票或證券的中小型基金。設立專題基金的原因一是因為受基金規模的限制，二是管理人認為某些特定類型的證券具有成長性或具特別投資價值。例如科技基金則是偏好於投資科技類上市公司為主。深交所上市基金普華（4711）為投資於科技型主導上市公司的基金。

證券公司與基金管理人是怎樣一種關系?

我國基金的發起人大多是證券公司，從某種程度上來說，基金管理人源自證券公司。基金管理人負責基金資產投資運作，主要職責就是按照基金契約的規定，制定基金資產投資策略，組織專業人士，選擇具體的投資對象，決定投資時機、價格和數量，運用基金資產進行有價證券投資。此外，基金管理人還須自行或委託其他機構進行基金推廣、銷售，負責向投資者提供有關基金運作信息（包括計算並公告基金資產凈值、編制基金財務報告並負責對外及時公告等）。開放式基金的管理人還應當按照國家有關規定和基金契約的規定，及時、准確地辦理基金的申購和贖回。

此外，證券公司可作為證券投資基金的承銷商、發行協調人，在我國，封閉式基金的發行一般由證券公司作為發行協調人，基金獲准上市交易後，由證券公司代理基金的買賣、交割和收益分配。開放式基金除基金管理人直接銷售外，基金的銷售也可由證券公司、商業銀行及其它中介機構代理完成，這些獨立的銷售機構專門為基金管理人提供銷售服務，並收取一定的銷售傭金和服務費。

從這個角度上講，證券公司是負責基金發行和交易的機構，而基金管理人是負責基金投資的機構，兩者是之間的關系是中介者與經營者的關系。

基金的上網發行和網下發行的流程有什麼區別?

上網發行一般在發行封閉式基金時採用，投資者申購基金的程序主要分為兩個步驟：

第一步，投資者在證券營業部開設股票帳戶（或基金帳戶）和資金帳戶，這就獲得了一個可以買基金的資格。基金發行當天，投資者如果在營業部開設的資金帳戶存有可認購基金的資金，就可以到基金發售網點填寫基金認購單認購基金。

第二步，投資者在認購日後的幾天內，到營業部布告欄確認自己認購基金的配號，查閱有關報刊公布的搖號中簽號，看自己是否中簽。若中簽，則會有相應的基金單位劃入帳戶。

網下發行方式一般在開放式基金發行中採用。投資者先到指定網點（基金管理公司金、代銷銀行等）辦理對應的開放式基金的帳戶卡，並將認購資金存入（或劃入）制定銷售網點，在規定的時間內辦理認購手續並確認結果。

⑼ 股票專項型養老金產品定義

一、開發養老金產品的依據
一部三會(人社部、銀監會、證監會、保監會)2013 立即開
年24號文件，《關於企業年金養老金產品有關問題的通知》
養老金產品的合規性有保障。 四養老金產品解讀
二、養老金產品的定義
是由企業年金投資管理人發行的，面向企業年金基金定向 囚企業年金養老金產品
發售的企業年金標准投資組合。 產品管理 企業金養老金
類似於投資理財產品，但不面向全社會發售。與企業年金 四如何做好景觀產品解連
投資一樣，養老金產品也不承諾預期收益。 回綠城產品解讀
三、養老金產品投資類型
1.股票型
投資股票、股票型基金、混合基金、投資連結保險產品，合計高於養老金產品資產凈值的30%
2.混合型
投資股票、股票型基金、混合基金、投資連結保險產品，合計不得高於養老金產品資產凈值的30%
3.固定收益型
投資銀行定期存款、協議存款、債券(國債、金融債、企 囚
業債、可轉債)、信託產品、銀行理財產品、萬能保險產品 養老金

⑽ 泰康資產豐華股票專項型養老基金和工行什麼關系

沒關系。
該基金最多就是使用工行進行託管結算。