基金理財和房產的回報

⑴ 基金理財會好過房產投資嗎

現在房地產都已經進入飽和滯脹的階段了，與其買房產，還不如買基金了。

在這個階段，要做好投資理財規劃，讓你的財富翻倍。一 儲備好應急錢這部分錢是你每月強制自己儲蓄的，就是防止你生病，賦閑的錢，可以拿出總收入的1/3，慢慢積累。這部分錢需要有至少半年你生活費的富餘。可以保障你遇到任何突發情況，不至於兩眼抓瞎。建議以活期存款或余額寶為佳，方便緊急時用。二 家庭開支備用錢30幾歲的年輕人不能任性揮霍金錢了，要懂得存錢。這部分錢用作你買房，結婚，生子用的。35—55歲的人則是用於家庭開支和後代教育的。55歲之後，則是用於完全養老的錢。所以這部分錢要用於穩健的投資，絕對不要把養家糊口的錢用於買股票，基金等高風險的產品。建議購買國債，黃金及等。三 閑錢嘗試高風險投資准備好了應急和備用錢，就可以適當考慮開源性的投資了。這時，你的閑錢可以嘗試高風險的投資產品。比如股票，基金，或者房產這類高風險高收益的理財產品。談股票巴菲特曾給股民的忠告之一是：不熟不做，不懂不買。這條忠告其實不僅適用於炒股，還適用於投資的各個方面。無論選何種投資品、理財產品，風險總是存在的，因此盡可能選自己了解和熟悉的，降低虧損風險。這也就要求大家在投資前做足「功課」，或者也可以先用少許金額學習嘗試，如果覺得不適合自己就立刻收手。談基金基金是相對股票來說，風險較低的投資理財產品。優點：高收益，最少收益的貨幣型基金都比銀行定期存款高，具有低風險、高流動性、穩定收益強的特點。缺點：高風險，特別是股票型基金。如果無法承受此風險的人群可適當配置一些貨幣型基金。方法：按照自身風險承受能力，可以適度混合配置一些股票型基金、債券型基金和貨幣型基金等。比例：最多總資產的20%談房地產很多購房者買房是為了獲得高收益，但房產投資不是一筆小數目，在投資前需了解並不是所有的房子都適合投資。以下幾種子用來投資風險巨大：1、價格遭哄抬的住宅很多高的出奇的房價其實都是哄抬出來的，買房前我們必須瞻前顧後，看看漲幅，預測一下風險。並不是所有「地王」周邊的樓盤都升值潛力大，作為個人投資者還是謹慎一點比較好。2、地王身邊的成品房地王旁邊的房子會因為地王的出現被重新定位，帶動豪宅類似的檔次提升，雖實質並沒有提升但價格反而上去了。另外，地王往往與規模與配套掛鉤，周邊樓盤極可能將該地王可能的配套納入考慮范圍而計價。3、高房價時期的高層塔樓早期的商品房現在看來都是精品，因為他們在密度、高度、覆蓋率與綠地率方面與現如今的高檔商品房指標類似甚至超過，產生於高房價時期的塔樓則類似建築垃圾，完全是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，並不是開發商基於用地效率以及提高集約程度所做出的。4、軌道旁邊的公寓房軌道交通是城市化過程中帶動房價上漲的主要誘因，但並不是主因，而是開發商將未來進行透支並轉嫁於消費者身上的結果。很多開發商已經以交通優勢為依據提高售價，而軌道交通能否提升地段價值還依賴於未來一段時期的發展以及旗艦商業是否引進，未知數比較多，故貶損容易。還是那句話，房產投資不是小數目，作為個人房產投資者還是謹慎保守一些為好。

⑵ 我想問一下基金的年回報率一般是多少阿，買過基金的同學回答哦買基金理財好嗎

基金一般比較穩定，收益在4%左右，當然也有沒有達到預期的

⑶ 基金能賺錢嗎會不會虧

基金能賺錢也能虧錢。在生活中，我們通過去工作和努力工作來獲得勞動收入。此外，我們還可以通過投資理財獲得房產收益。通過投資股票、債券、黃金等資產，一方面可以保留和增加我們勞動積累的收入，另一方面可以獲得投資收益。公募基金是人們理財的好工具，越來越多的投資者選擇公募基金。該基金適合長期持有。我們設立了基金E類，利用一系列的歷史數據和圖表，與廣大投資者分享基金投資知識和投資理念。

我們都玩過拋硬幣的游戲，理論上你有50%的機會得到正面和反面。如果你持有的時間過短，你就會賠錢或賺錢，這就像拋硬幣一樣。它充滿了不確定性。目前的數據顯示，如果你買入並持有1個月零3個月，理論上不賠錢的幾率只有50%左右。當我們將持有期限延長至6個月、9個月、1年、2年等計算結果表明，所選樣本的賺錢概率隨持有時間的增加而增加。當持有期增加到3年時，無損失的概率顯著增加到80%;持有5年後不虧損的概率大於90%，持有6年後虧損的概率為96.3%，說明虧損的可能性很小。從長遠來看，避免實際損失的是最簡單方法。

⑷ 手裡有五十萬閑錢，是應該投資房產還是投資基金

現在人的收益彷彿有了一些錢就會進行投資來獲得更多的收益，但是投資是有風險的，有的人就會外收率，如果有50萬的閑錢是應該投資房產還是投資基金呢？但是還是投資基金比較好，因為房產的估值是不確定的，並且房產是不易賣的，而且50萬投資房產也不會得到什麼收益，房產的投資必須是大投資才能得到更多的收益，如果選擇投資基金就會有更多的選擇了。

如果真的實在是想要進行房產投資的話，本錢是非常多的，光有50萬的閑錢是不夠的。並且房產投資的風險是比較大的，房產這一塊一直都是不定向的，市場的需求也是不定向的，所以說房產的投資也是可能會賠的，是具有高風險的一項理財產品。很少人會選擇去投資房產，因為投資房產，都是一些具有大額數量金錢的人才去投資房產才能夠獲得更多的收益。

⑸ 基金和P2P理財哪個好呢

基金和抄理財有什麼區別？

1、 投資襲標的范圍不同

從廣義上來說，基金屬於其中一種理財方式，投資市場中的投資工具：基金、股票、期貨等都屬於理財范疇。

2、收益與風險不同

理財的投資方向很廣，風險由產品本身性質來決定，從低風險的類固收產品到中高風險的股票期權期貨等，風險與收益成正比。

3、計價方式不同

基金凈值是一天計算一次，凈值每天更新一次，而理財產品根據投資方式不同計價方式也有差異。如：一般的銀行理財：具有預期預期收益率，根據預期預期收益率預期收益水平上下浮動，產品一般具有封閉期，到期付息或定期付息；股票期貨期權等價格是開盤期間實時波動的。

4、流動性不同

基金在開放日靈活申購、贖回，不會因為基金申購和贖回的多少凈值發生變化；理財產品有的可以隨時買賣賺取差價，如股票外匯等；有的則需要在滿足期限里買賣，一般不可以贖回。

⑹ 基金理財的風險和回報是怎樣的

不知道啊？！

⑺ 理財問題：投資房產和基金收益問題

1 房子流動性很差，除非你是特別地段非常好的樓層和環境，否則要套現必須
打8折甚至更多，否則無法套現。比如150萬，你要用錢只有120萬，如果你要
等，有些買家或許能出160萬，但是運氣不好可能幾個月都賣不出去。

2 每年25%你也做不到，原因不解釋了。最多你3年復合25%不得了了。
2年後你的資金收益跟房產差不多，如果套現方便的話建議投資投資
固定渠道的， 畢竟套現的風險沒有了。

投資有波動，房價也有波動，屬於不可控風險，套現過程是可控的，
你要控制可控的，放棄不可控的

⑻ 基金怎麼買風險大嗎買房子和買基金哪個好

1)基金可以在銀行買，也可以在基金公司買；
2）基金是將錢交給專業的人士打理，比如買股票等。理論上講風險要比自己炒股小一些，但收益可能也要低一些；
3）房子基本上沒有下跌多少，所以從這一點來看，買基金的收益可能要大於購置房產；
4）買基金建議購買指數基金，比如嘉實300等；
5）最後定投。

⑼ 11萬怎麼理財，投資房產和基金那個劃算

若是自己住的話。可以把錢拿去買房。要是已經有房子住了。建議你還是買基金好。現在房地產已經見頂了。。買了也沒有什麼升值的空間。基金的話現在，股市處於低位。現在進入時機還是比較合適的。挑一隻近幾年收益為正數的基金。。

⑽ 用數據說話，手裡的二百萬用來投資房子和買理財哪個劃算

200萬現金在手，不建議投資房產，因為靠房產賺錢的時代已經過去。買理財產品是一個非常好的選擇，年化收益率6%-10%，即每年12萬到20萬收益。

200萬，當下更好的方式是進行投資理財。根據個人風險偏好不同，選擇不同的產品。若風險偏好低，建議選擇銀行類理財，收益可以達到5.5%左右。而具有一定理財知識的朋友，建議選擇信託、私募基金等風險相對較高，但可控的產品，收益在10%左右。現階段明顯比投資房產收益高。

總體而言，只要國家堅持房住不炒的政策，樓市一定沒有大機會，平時可以多多關注國家政策。對於理財，收益越高，風險越大，要在自己承受范圍內進行投資理財。