北京商住投資理財經驗

㈠ 北京買商住樓的升值空間大嗎

我看也是，只要有錢，買什麼房子升值空間都大，買商住兩用房肯定要看是附近是否有商業圈了，不然商住兩用的「商」字就可以被忽略了，既然還有「住」那麼周邊的生活設施是否便利也要考慮到了，一邊離市裡越近越方便啦。

㈡ 自己花十萬做了一個理財投資，收益不錯，自己做了一年，年收益真的能到12%，想和大家分享自己的經驗

12%的收益已經很高了，特別是在去年的行情下面。是廣告嗎

㈢ 一般的商業理財需要什麼流程

您好，新融網為您解答：
步驟一：了解自身的風險承受能力
不同的投資者，個人財富、家庭背景、年齡層次以及理財需求都不一樣，應根據自身的情況來選擇合適的投資工具。例如國人很多都愛炒股，但其實炒股對於某部分群體來說可能並不適合。比如抗風險能力較低的老年人群體，如果是僅依賴退休金生活的老年人群體的話，恐怕要盡量避免去碰股市這種高風險的投資市場。而反過來，對於年輕人來說，一般來說抗風險能力相對較強，反而可以配置部分高風險性的投資，以博取潛在高額收益。對於他們，即使是投資失敗，也可以迅速的東山再起，通過其他方式補回資金。總之，投資理財選擇第一步，需要根據自身的抗風險能力來選擇投資工具。
步驟二：合理的配置產品比例
認清風險承受能力之後，其次還要進行合理的資金分配。一個人並不一定只適合一種投資工具。從綜合的盈利考慮，可採取分比例的配置投資產品。比如高風險性偏好的投資，佔比20%-40%;較穩健型偏好的投資，佔比40%-60%等。而剩下的，比如幾萬元左右，則可進行一些余額寶理財等。
步驟三：了解你投資的產品
了解你投資的產品，這似乎聽起來很簡單，其實這不僅僅是一個看投資的表面收益率大小的問題。舉例來說，像通常投資銀行理財產品，有貨幣型產品也有結構型產品，一般貨幣型產品可以保本，收益率在4.5%-5.5%左右;而結構型理財產品，則可能不保本，盡管其預期收益要比貨幣型的收益率要高。投資前，投資者需要詳細了解好是哪種類型，對於結構型理財產品，還有了解其掛鉤的產品對象，比如是大宗商品還是股票、黃金等。
此外像一些基金產品，在投資中有優先和劣後級的區分，比如穩利精選基金，優先順序的6個月的投資收益率是9%，如果選劣後級的話，可能有潛在的高額收益，但卻沒有優先順序拿的固定9%的年化收益。因此對於不同的風險偏好的投資人來說，即使一種產品，也可能有不同的投資選擇。
步驟四：估計好資金的流動性
投資有長期、中期、短期投資之分。短期投資，投資快，回報快，資金可以快速回籠，流轉用做它用。而對於中長期投資，投資可能要半年、一年以上時間，甚至二年、三年。一般而言，中長期的投資收益要比短期投資的收益率要高一些。【新融網平台】建議，想獲得投資收益的最大化，需要對資金的流動性用途做好區分，盡量在獲得高收益的同時也讓資金具有流動性，以備不時之需。

㈣ 北京，月收入2000-3000元，房租父母出。該怎樣理財未來有希望嗎

一個月僅有xxxx元的收入，該如何選擇理財方式？做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者是在理財方面，想要有更進階的提升，開頭先給大家推薦一個十分靠譜的 《理財訓練營》課程：報名《理財訓練營》和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
那麼，理財的正確方式應該第一步開始存款，先攢下自己的第一筆錢，再利用這筆錢去投資。
現在我來給你介紹一種方法，叫做52周存錢法，它能夠保障你一年最低會存下13780元。
52周存錢法科學的定義就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
一年期算下來會有多少錢呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
的確，第一周存下10元大部分人都認為一點難度都沒有，你的起始金額可以從100元開始，或者直接從1000元開始。
結余多的錢可以存起來，剩的多的多存，剩的少的少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
大約你感覺這樣子省錢太艱苦，那每個月你可以從這部分存款中拿一個你想要的金額，讓自己一個相對奢侈的願望能得到滿足，做到輕松愜意和愉快地理財。
假如你擔心自己的存錢計劃會半途而廢，或者是對存完錢後應該投資什麼樣的理財產品而感到迷茫，那麼推薦你來加入理財訓練營：僅限50個名額！點擊參加《理財訓練營》提升自己業余賺錢的能力
二、錢少也能理財的方法
我們都懂得，投資銀行存款或者基金定投，通常最好是使用閑錢，在急需用錢時，這筆錢用不了，就會很尷尬。
可如果你的資金並不充足，手頭沒有可供支配的錢，那該怎麼辦呢？
別急，當你學會了一個投資方法，你所有的問題都會迎刃而解，那就是十二投資法。
每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，被稱作」十二投資法」，以獲取最高利率，並堅持每月投資。
照這樣子一直堅持下去，可以強制每個月存一筆錢，且都能正確理財，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這時，如果你要用大量的錢，都可以通過已到賬或者將要到賬的本金解決你的問題。
如果沒有用錢的需求，則可以將到賬的本金和利息，連同這個月准備投資的資金再繼續投資。
這種方式對投資基金定投和銀行理財產品都是有效的。
三、應該怎麼理財？
現在理財產品種類太多了，但沒關系，根本原則和技巧上卻是相通的，對於經濟狀況不是很好的朋友來說，那麼就可以從以下幾點考慮。
第一步我們當然要以正常生活開銷為主，意思就是理財前還是要保證自己生活上的流動資金充足。學姐建議最好留出3個月的生活資金。
這筆錢完全可以存放在支付寶的余額寶中，或者微信裡面的零錢通中。
在手頭寬裕的情況下，其它的錢就可以用來投資了。
雖說人們每個月可以理財的錢會有不同，然而工薪階層在實際選擇上相差無幾。人們會有很多的理財選擇，但普通人會更多的把錢放在銀行理財、基金、股票和黃金上。
理財方式配置的不同，取決於人們抗風險的能力，風險排序如下：
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，風險很大，收益也不穩定，與固收類的理財產品是不能相提並論的，基金定投在風險上卻更低一些。
風險相對較高的股票和股權投資可以作為博取收益的方式，黃金可以作為規避風險的資產配置。
理論知識講完了，理財重點要靠實操，不然資料收藏再多也沒用，福利來襲！《理財訓練營》手把手帶你輕松穩健掘金，點擊報名

以上是我對《北京，月收入2000-3000元，房租父母出。該怎樣理財？未來有希望嗎？》的回答，望採納~
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㈤ 投資理財，有經驗的前輩給介紹一下唄！

我在合時代網路金融平台做了有一段時間了！也算是小有經驗了！可以告訴回你沒有經驗的話最好還答是先來合時代試試！合時代採用基金式的風控機制，對每個項目進行線下考察、評估和審核，確保風險可控。起碼保本是沒什麼問題的！

㈥ 合理學習投資理財的意義和經驗

一、什麼是理財？
理財就是管錢，「你不理財，財不理你」。收入像一條河，財富是你的水庫，花錢如流水。理財就是管好水庫，開源節流。

二、理財的三個環節
1、攢錢：掙一個花兩個一輩子都是窮人。一個月強制拿出10%的錢存在銀行里，很多人說做不到。那麼如果你的公司經營不好，老總要削減開支，給你兩個選擇，第一是把你開除，補償兩個月工資，第二是把你一千元的工資降到九百元，你能接受哪個方案？99%的人都能接受第二個方案。那麼你給自己做個強制儲蓄，發下錢後直接將10%的錢存入銀行，不邁出這一步，你就永遠沒有錢花。
2、生錢：基金、股票、債券、不動產
3、護錢：天有不測風雲，誰也不知道會出什麼事，所以要給自己買保險，保險是理財的重要手段，但不是全部。生錢就像打一口井，為你的水庫注入源源不斷的水源，但是光有打井還不夠，要為水庫修個堤壩——意外、住院、大病。因為開車撞人傾家盪產的例子。坐飛機的例子：一個月我有時需要坐十次飛機，每次飛機起飛和降落的時候我都會雙手合十，我並不是信什麼東西，我只是覺得自己的生命又重新被自己掌握了，因為在天上不知道會發生什麼。所以每次坐飛機我都買了88元保50萬的意外險，這是給家人的愛心和責任，這50萬夠我的妻子和孩子生活兩年，兩年時間她可以改嫁。

*一個中心，三個基本點：以管錢為中心，攢錢為起點，生錢為重點，護錢為保障。
三、多少錢可以開始理？
不在乎多少，一個月省下100元買基金，從20歲存到60歲，是637800元；30歲存到60歲，是22萬；40歲起存，7萬；50歲，2萬。錢生錢是長跑冠軍，理財一定要從年輕時開始。錢的秉性：你不愛我，我不愛你。
女孩子，一定要自立，靠山山倒，靠人人跑。
四、如何進行資產配置：個人的水庫應該分成三份。
第一份：應急的錢，6個月至一年的生活費。存銀行，活期、定期，或者貨幣市場基金。
第二份：保命的錢，三至五年生活費，定存、國債、商業養老保險。應該是保本不賠，只會多不會少的東西。
第三份：閑錢，五年到十年不用的錢，只有這種錢才可以買股票，買基金，做房地產，或者跟朋友合夥一起開個什麼生意，去做這種投資，那麼必須是閑錢。

對工薪族來說，收入主要有兩個來源——工作收入和理財收入。一旦有了理財的本錢，就不能只靠工作收入了，應逐步提高理財收入在總收入中的比重。及早開始理財，就有機會提早退休享受生活，下面這個「理財方程式」可以給大家一些啟發：理財方程式=50%穩守+25%穩攻+25%強攻。
50%穩守
首先，把一半積蓄放在銀行存款或國債上，這些錢的作用不是增加收入，而是保本，避免讓財富暴露在不可控制的風險下。
除存款和國債之外，還可以關注一下其他低風險理財產品，如人民幣理財產品和貨幣市場基金，投資這些理財產品本金較安全，雖然給出的收益率都是預期收益率，沒有絕對的保證，但實際上收益率波動范圍並不大。
25%穩攻
對於穩攻部分，有一定投資理財概念的人可以選一些波動度較小、報酬較穩健的理財產品，如混合型基金、大型藍籌股等，追求的年收益率在5%至10%不等。不過，在投資前要做一些功課，選出好的股票和基金才行；同時還需有投資組合的概念，通過分散投資來降低風險。
25%強攻
至於強攻部分，就是投資理財中最刺激的部分了，如成長型股票、股票型基金、期貨等，既有機會讓人一個月賺10%，也有可能一個月賠掉10%。投資這些高風險高收益的理財產品，必須有相當高的知識與經驗門檻，對於不擅長投資的工薪族，最好先以穩攻方式進行，在得到一些投資心得、功力較深厚之後，再加入強攻一族中去追求更高的收益率。
需要指出的是，「理財方程式」的攻守比重是可以靈活調整的，這主要取決於個人風險承受能力和理財目標，如果能夠承受一定風險且短期內無較大資金支出計劃，可提高強攻部分的比例，但建議該部分比重不要超過50%。對於保守型的投資人，則可增加穩守的比例，減少強攻的比例 。

㈦ 北京正規的投資理財公司有哪些

隨著我國股票債券市場的擴容，商業銀行、零售業務的日趨豐富和市民總體收入的逐年上升，「理財」概念逐漸走俏。北京的理財公司也越來越多了，在國貿那塊就有一家叫和瑞資產的，規模挺大的了

㈧ 在北京，家庭月收入7000，如何理財

一個月僅有xxxx元的收入，該如何選擇理財方式？做理財咨詢以來，這是最多人提問的一類問題了。如果你覺得自己在理財方面的自製力欠佳，知識儲備還不夠，或者是大家想要在理財方面更進階地提升自己的能力，在開頭，有一個十分靠譜的《理財訓練營》課程推薦給大家:：報名《理財訓練營》和志同道合的人一起高效學理財！
今天，我們就來聊聊工薪人士腳踏實地且高效的理財方式。
一、讓存款變得更多
那麼，理財的首先做的一個步驟就是存款，把自己的第一筆錢先攢下來，再把這筆錢拿去投資，這樣才是理財的正確方式。
在這里我給你推薦一種能夠保障你在一年裡最低會存下13780元的方法，就是52周存錢法。
52周存錢法，直白的話來講就是存錢的人必須在一年52周內，每周存款10元，之後每周遞存10元，在第52周的時候，則是存下520元。
這樣算下來，一年總共會有多少呢？
10+20+30+40+50+…………+520=13780
起始金額雖然只有10元，一年下來竟然能存下13780元，資金的積累的力量是很強大的。
確實，第一周存下10元相當一部分人都覺得實在太簡單了，你的起始金額可以是100元，你也能夠乾脆從1000元開始。
大家憑自己的情況決定存多少錢，剩的多多存，剩的少少存。
在存錢過程中，金額目標要適當，不要中途斷檔，也不要中途拿這筆錢拿出來使用。
大約你感覺這樣子省錢太艱苦，那每個月你可以從這部分存款中拿一個你想要的金額，可以滿足自己的一個較奢侈的夢想，能夠做到輕松和開心地理財。
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二、錢少也能理財的方法
我們都明白，基金定投或是投資銀行存款， 一般而言最好是使用閑錢，可以避免在真正需要這筆錢的時候，這筆錢拿不出來，那就會很尷尬。
可如果手中資金並不寬裕，沒有富餘下來的錢以供投資，該怎麼辦呢？
別急，當你學會了一個投資方法，你所有的問題都會迎刃而解，那就是十二投資法。
每個月拿出一筆錢來投資一個固定期限的投資產品，被稱作」十二投資法」，以獲取最高利率，並堅持每月投資。
照這樣子一直堅持下去，可以強制每個月存一筆錢，且都能正確理財，一年後，每個月除了能收到利息外，還會有一筆本金到賬。
這時，如果你有任何大額的資金需求，都可以用已到賬或者將要到賬的本金來解決問題了。
如果沒有用錢的需求，則可以將到賬的本金和利息，連同這個月准備投資的資金再繼續投資。
對於購買基金定投和銀行理財產品來說，這種方法都非常管用。
三、應該怎麼理財？
雖然市面上有很多種理財產品，但是最基礎的原則和技巧卻非常相似，對於手中沒什麼閑錢的朋友們，可以從下面入手。
第一步先要保證自己生活上的花銷，也就是說在進行理財之前要把自己的生活備用金預留出來。根據社會經驗來看留出3個月的生活資金是比較合理且保險的。
這筆錢大家也可以存放在支付寶或者微信零錢通裡面。
在保證基礎開支的情況下，結余的資金就可以用來投資了。
即使每個階層的人群在投入理財的成本上都有差異，但工薪階層的選擇也相差無幾。在理財方式上人們更傾向於銀行理財、基金、股票和黃金。
每個人抗風險能力的不同會影響每種理財方式的具體配置，風險排序如下：
股票＞股票基金＞黃金＞銀行理財＞貨幣基金，風險越高收益越高。
其中，股票基金是浮動收益類理財產品，收益和風險都不穩定，與這些固收類的理財產品是不能放在同一個維度上去比較的，基金定投相對於股票來說，更適合抗風險能力低一些的人。
關於博取高利益的方式可以選擇風險較高的股票和股權投資，配置避險資產可以選擇黃金。
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