『壹』 貸款時銀行強制性要求買保險怎麼辦
銀行要求保的商業險險種一般為車損險、第三者責任險、車上人員責任險、盜搶險、自燃險、不計免賠特約險,保這些就夠了,你完全沒有必要再加別的附加險了!
『貳』 申請銀行貸款銀行能強制買保險嗎
房貸保險全稱個人住房抵押綜合保險或個人抵押貸款房屋綜合保險,是購房者向銀行申請貸款時,銀行為防範房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指貸款為商業銀行貸款,不含公積金貸款部分。
目前保險市場上的房貸險都含
有新條款,增加了針對被保險人的還貸保證責任,規定還款人在保險期限內因遭受傷害事故導致死亡或傷殘,喪失全部或部分還貸能力,造成連續三個月未履行或未完全履行借款合同上約定的還貸責任,保險公司將按規定的比例承擔銀行貸款余額的全部或部分還款。同時,在合同中列出了死亡和不同傷殘等級相應的償付比例。上海市場上目前的房貸保險主要以上海個人住房抵押綜合保險為主,包括了財產責任險和還貸責任險。
還貸責任險這種類似普通人身意外險、又在費率上有所優惠的保障險種,對於那些以房產為最大資產、且又沒有足額人身保障安排的人群來說,不失為一種聰明的選擇。按照貸款多少安排好房貸險,就不會因為自身遭遇各種意外傷害失去還貸能力,而導致所購房產因還不了貸款而被銀行收回。
上海的一些銀行已經不再強制要求貸款客戶購買房貸險,不過從實際支付的費率來看,對於准備買房的人而言,房貸險對於意外保險或者定期壽險而言,可以起到巧妙的替代作用。
房貸險的投保時機,是商業銀行已經和借款人簽訂抵押貸款合同,只差房貸險就可放款的時候。
我覺得個人住房貸款保險最主要的特點在於個人住房貸款保險的受益人不是購房貸款者本人,而是放貸銀行。
買保險不是必須的不過,公積金貸款,都是要求買,這也看你所在城市的公積金貸款的規定了反正商業貸款可以不買保險!
所以:銀行貸款要客戶強制買險不合適!
『叄』 銀行強制辦理按揭的客戶購買保險是否合法
銀行強制辦理按揭的客戶購買保險一般不合法。
《保險法》第十一條規定:投保人和保險人訂立保險合同,應當遵循公平互利、協商一致、自願訂立的原則,不得損害社會公共利益,除法律、行政法規規定必須保險的以外,保險公司和其他單位不得強制他人訂立保險合同。
《個人住房貸款管理辦法》第二十五條規定:「以房產作為抵押的,借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。」
最高人民法院在《關於適用〈擔保法〉若干問題的解釋》中,對《擔保法》第五十八條作了進一步的解釋:「在抵押物滅失、損毀或者被徵用的情況下,抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。」
『肆』 去銀行貸款的時候,當時著急,被忽悠強制辦了一個理財保險,現在想想一個月要多付那麼多錢,可以退嗎
可以,只是你已經過了猶豫期,所交的保費不能全額退回,只退現金價值,
『伍』 房子貸款,銀行工作人員強求買理財怎麼辦
申請房產貸款被銀行強制購買理財產品,可以先與銀行工作人員進行溝通取得同情,如果銀行仍舊拒絕可以撥打銀監會電話申訴
『陸』 我在平安銀行房屋抵押貸款,放款前銀行讓我強制性買個大病或者理財保險,我想要退了會不會影響到放款問題
申請平安銀行貸款不會強制要求購買保險的,貸款放款需根據您的綜合資質進行評估。
應答時間:2020-05-29,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
『柒』 銀行貸款強制買保險合法嗎
『捌』 首套房按揭貸款,放款前銀行強制我買保險,不買不放貸,怎麼辦
買保險應該是保險公司業務,你的首套房按揭貸款必需捆綁保險,否則不放貸,這是什麼險種呢,你應該咨詢這個保險公司,如果不合理,可以拒保甚至投訴,也可以保存證據然後找銀監會。這純屬搭售行為,是地方政策,更是撈錢之舉;銀監會可以投訴,也可以向114查詢一下,實再不行就找電視台報道,給他們做做廣告,讓政府知道老百姓是怎樣買房的,更讓大家知道這些人是怎樣敲竹杠的。
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如∶住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後,受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人,過程中按揭人享有使用權。
按揭貸款分為一手房按揭和二手房按揭。一手樓按揭貸款指申請人(購房人)在向房地產商購買房產時,自己先交首期房款,其餘部分由銀行貸款,並用所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。二手樓按揭貸款是指借款人(購房人)在向售房人購買具有合法完全產權(已取得房地產權證),能上市流通的住房時,自己先交首付款,剩餘部分由銀行貸款,所購買的房產權益作為抵押,分期還本付息。
法律依據:《個人貸款暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
《個人貸款暫行辦法》第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
『玖』 被銀行潛規則--按揭買房被迫買理財產品怎麼辦
暈,怎麼還有這樣的銀行,我也是做銀行的,其實買保險和貸款根本不沾邊的,這是公然欺騙客戶!樓主可以跟他們威脅投訴,實在不行就要找他們銀行領導,走法律途徑是下下策,小平民怎麼斗得過大機構!如果他們領導不予解決就威脅他們找媒體,總之威脅為主,實際行動為輔,媒體比法院管用!
『拾』 你好我想問一下貸款買房貸款下來了,銀行讓買個理財產品,一年一萬交三年,五年才能取這樣保險安全嗎
保險不是必須買的,你可以說有錢還貸什麼款啊!如果銀行強迫購買,那就是違法,你可以投訴到銀監會