如何理解投資理財中的凈現值法則

⑴ 凈現值法（NPV）是什麼意思

凈現值法是把項目在整個壽命期內的凈現金流量按預定的目標收益率全部換算為等值的現值之和。凈現值之和亦等於所有現金流入的現值與所有現金流出的現值的代數和。
凈現值法：是評價投資方案的一種方法。該方法是利用凈現金效益量的總現值與凈現金投資量算出凈現值，然後根據凈現值的大小來評價投資方案。凈現值為正值，投資方案是可以接受的；凈現值是負值，投資方案就是不可接受的。凈現值越大，投資方案越好。凈現值法是一種比較科學也比較簡便的投資方案評價方法。
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凈現值法的優點
1、使用現金流量。公司可以直接使用項目所獲得的現金流量，相比之下，利潤包含了許多人為的因素。在資本預算中利潤不等於現金。
2、凈現值包括了項目的全部現金流量，其它資本預算方法往往會忽略某特定時期之後的現金流量。如回收期法。
3、凈現值對現金流量進行了合理折現，有些方法在處理現金流量時往往忽略貨幣的時間價值。如回收期法、會計收益率法。
凈現值法的缺點
1、資金成本率的確定較為困難，特別是在經濟不穩定情況下，資本市場的利率經常變化更加重了確定的難度。
2、凈現值法說明投資項目的盈虧總額，但沒能說明單位投資的效益情況，即投資項目本身的實際投資報酬率。這樣會造成在投資規劃中著重選擇投資大和收益大的項目而忽視投資小，收益小，而投資報酬率高的更佳投資方案。
3、在凈現值法的基礎上考慮風險，得到兩種不確定性決策方法，即肯定當量法和風險調整貼現率法。但肯定當量法的缺陷是肯定當量系數很難確定，可操作性比較差。而風險調整貼現率法則把時間價值和風險價值混在一起，並據此對現金流量進行貼現，不盡合理。
4、另外，運用由CAPM模型確定的單一風險調整貼現率也是不合乎實際情況的，如果存在管理決策的靈活性措施，用固定的貼現率計算凈現值就更不準確了。

⑵ 理財中的凈值是什麼意思

1、理財中的凈值也就是產品的價值，當前凈值為產品的當前價值。以資金為例。基金凈值是每隻基金的資產凈值。基金單位凈值=（總資產-總負債）÷為基金的總份額。凈值財富管理是指發行時預期收益不明確，產品收益以凈值形式表示的，投資者根據產品的實際經營情況享受浮動收益的理財產品。分為封閉式凈值產品和開放式凈值產品。
2、凈值一般出現在凈資產管理產品信息中，指每股產品的凈資產凈值。計算公式為：單位凈值=總凈資產/產品份額。財富管理產品通常以凈資產為1開始，但產品的凈值可能會上下變化。它通常以一個固定的周期出版，如每天、每周或每月出版。過去，銀行金融產品會公布預期收益率，在持有和到期後，投資者一般可以得到與預期收益率大致相當的實際預期收益率，具有剛性現金的性質。
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所謂的非凈理財產品，是指根據市場情況，具有固定預期收益的產品。它的運作方式就像一個開放式基金。在產品開放期間，投資者可以隨時購買和贖回，產品的預期回報與產品的凈值直接相關。凈值金融產品與非凈值金融產品的核心區別在於承擔者的差異。凈值金融產品代表滿足未來監管需求的金融產品，而非凈值金融產品主要代表舊監管時代的盈虧平衡和預期回報。前者在監督和風險防治方面具有較多的優勢，超額回報和風險主要分散在個人之間。後者是一種代表「公平交換」的傳統金融產品，超額回報和風險主要集中在商業銀行。本質上，兩者的資產投資和收益沒有顯著差異。對我們來說，在大多數情況下，兩者的風險水平都是中到低風險的。兩者之間的差異在於資產風險偏好、收益計算方法、收益分配方法等，核心差異在於最終本金的風險承擔者。

⑶ 凈現值NPV、IRR如何計算

凈現值是指投資方案所產生的現金凈流量按照一定的折現系數折現之後與原始投資額現值的差額。

根據企業會計准則和企業會計制度的規定：

一、企業應當根據固定資產所含經濟利益預期實現方式選擇折舊方法，可選用的折舊方法包括：
1.年限平均法
2.工作量法
3.雙倍余額遞減法
4.年數總和法
除准則規定的情形以外，折舊方法一經選定，不得隨意調整。
凈現值規則（Net-Present-Value Rule）

凈現值規則要求廠商應該從事凈現值為正的投資項目。投資的凈現值是投資未來現金流的現值減去投資的成本。

1)財務凈現值(FNpV)。財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量，按照一個給定的標准折現率(基準收益率)折算到建設期初(項目計算期第一年年初)的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。其表達式為：
FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t
式中 FNpV----財務凈現值；
(CI-Co)t——第t年的凈現金流量；
n——項目計算期；
ic——標准折現率。
如果項目建成投產後，各年凈現金流量相等，均為A，投資現值為Kp，則：
FNpV=Ax(p／A，ic，n)-Kp
如果項目建成投產後，各年凈現金流量不相等，則財務凈現值只能按照公式計算。財務凈現值表示建設項目的收益水平超過基準收益的額外收益。該指標在用於投資方案的經濟評價時，財務凈現值大於等於零，項目可行。

⑷ 未來現金流量現值與凈現值有什麼區別呢，不理解

打個比方，如果四個朋友同時向你借錢

朋友A說：今天你借我1000元，2年後我一分不差還你1000

你借不借？——這是PUA

這里就涉及第一個概念：TVM，全拼Time Value of Money（貨幣時間價值）。

什麼意思呢？其實大家很熟悉：比如我今天有1000元，我存銀行，銀行利率為r，那麼2年後這筆錢就變成了1000 x (1+r)2。比如假設利率r為3%，那麼2年後這筆錢就變成了1000 x (1+3%)2 = 1061。

所以，TVM是說貨幣經過一定時間的投資和再投資（即把利息加到下一輪的本金中）後，價值會有所增加。這也就意味著，兩筆金額相等的資金，如果在不同的時期給你，它們的實際價值其實並不相等。

換句話說，在上面的例子中，等式應該這樣寫：今天的1000元 = 2年後的1061元。也就是說，小A其實PUA了你61元。。。

正在你覺得朋友A不靠譜時，朋友B和C表示都有話說：「我不像小A，我靠譜，我願意付利息，選我，選我」

朋友B說：今天你借我1000元，2年後我還你1200

朋友C說：今天你借我1000元，3年後我還你1400

這是來借錢的正確姿勢嗎？不是，這是來給你出題的，就是要你算：2年後的1200，和3年後的1400，哪個更值錢？

但是我們不怕，因為我們懂PV。PV，即Present Value（現值），它管的是，2年後的1200，和3年後的1400，如果把它們都還原到「今天」這個同樣的時間點，它們「現在值多少錢」。你可以把它理解為，如果這筆錢今天之內就還了，B和C分別承諾的是還多少，看哪個高。

計算過程：

PVB x (1+r)2 = 1200

PVC x (1+r)3 = 1400

假設r還和上面的例子一樣，是3%，那麼計算後我們知道 PVB=1131， PVC= 1281，比PVB大，所以我們應該借給小C（雖然為這一百多塊的差距計算這么多也很心累。。。）

但是，朋友D也跑來湊熱鬧了（hmmmm，又來一個。。。）

D說：我不像他們，動不動就成千地借，還一借就借好幾年，我只找你借400元，1年後就還，還你750元。

你一算（假設利率還一樣是3%），PVD x (1+r) = 750，算出來PVD = 728，遠遠低於PVC (1281)，看起來還是借給PV更高的小C劃算？

未必，別忘了，C找你借1000元，D只借400元，也就是說，你對他倆的初始投資是不一樣的。當幾筆投資的初始投入相同時，我們可以用PV來比較哪筆投資更劃算，但當初始投入不同時，我們就要引入一個新的概念——NPV，Net Present Value（凈現值）。

NPV是PV減去你最初投入的錢。它衡量的是未來的現金流折算到今天（也就是PV），超過初始投資的收益。所以，越高越好。

NPVC=1281-1000=281

NPVD=728-400=328，更高

所以應該借給D

朋友只是個比方，其實是說你投資理財，可能有幾個不同的投資機會，能給你帶來的潛在收益不等，如何選擇？朋友ABCD，對應的就是投資項目ABCD。。。比如朋友B就是項目B，今天你投1000，預計2年後收益1200，以此類推。

有人要問了，那我對朋友B感情最深，所以借給他時，利率不用3%，2%我就願意。還有的要問了，D借的時間最短，照理說利率應該低一點，為何他要答應和ABC一樣的利率？是的，上面用一樣的利率只是為了計算方便，舉例而已。現實中，比如像D的情況，大概率利率是比ABC低的。那麼這就涉及到一個重要問題：各種投資項目中，利率r是如何確定的。這涉及你對機會成本，以及每個項目不同風險程度（比如流動性不同，又比如違約風險不同）的判斷。這個問題很重要，但和PV以及NPV概念本身無關（僅僅是數學上決定它們的值而已），因此這里不贅述了。

⑸ 誰對凈現值的概念有更簡單的理解

英文：Net Present Value 英文國際簡稱：NPV 在項目計算期內，按行業基準折現率或其他設定的折現率計算的各年凈現金流量現值的代數和。 凈現值是指投資方案所產生的現金凈流量以資金成本為貼現率折現之後與原始投資額現值的差額。凈現值法就是按凈現值大小來評價方案優劣的一種方法。凈現值大於零則方案可行，且凈現值越大，方案越優，投資效益越好。 財務管理學：投資項目投入使用後的凈現金流量，按資本成本或企業要求達到的報酬率折算為現值，減去初始投資以後的余額，叫凈現值(net present value,NPV) 凈現值的計算過程是： 1、計算每年的營業凈現金流量。 2、計算未來報酬的總現值。 （1）將每年的營業凈現金流量折算成現值。如果每年的NCF相等，則按年金法折成現值；如果每年的NCF不相等，則先對每年的NCF進行折現，然後加以合計。 （2）將終結現金流量折算成現值。 （3）計算未來報酬的總現值。 3、計算凈現值。 凈現值=未來報酬的總現值－初始投資 凈現值法的決策規則是： 在只有一個備選方案的採納與否決決策中，凈現值為正者則採納，凈現值為負者不採納。在有多個備選方案的互斥選擇決策中，應選用凈現值是正值中的最大者。 PS：現值就是資金當前的價值（一般用字母P表示，分單利現值和復利現值） 凈現值法則的條件： 不考慮風險定義和測度；或是將現金流看做是確定的一致量；或是設定期望現金流和期望收益率。

⑹ 財務凈現值和凈現值的區別

1、含義上的區別

財務凈現值亦稱「累計凈現值」。擬建項目按部門或行業的基準收益率或設定的折現率，將計算期內各年的凈現金流量折現到建設起點年份 (基準年) 的現值累計數，是企業經濟評價的輔助指標。

凈現值指未來資金(現金)流入(收入)現值與未來資金(現金)流出(支出)現值的差額。項目評估中凈現值法的基本指標。

2、特性上區別

財務凈現值考慮了資金的時間價值，並全面考慮了整個計算期內的現金流量的時間分布的狀況；經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平；判斷直觀。

凈現值增強了投資經濟性的評價；考慮了全過程的凈現金流量，體現了流動性與收益性的統一；考慮了投資風險，風險大則採用高折現率，風險小則採用低折現率。

3、評價指標上的區別

財務凈現值是評價技術方案盈利能力的絕對指標。FNPV>0，說明該方案除了滿足基準收益率要求的盈利外，還能得到超額收益；FNPV=0，說明該方案能夠滿足基準收益率要求的盈利水平，該方案在財務上是可行的；FNPV<0，說明該方案不能滿足基準收益率要求的盈利要求，不可行。

凈現值指標是反映項目投資獲利能力的指標。當凈現值≥0時，說明該方案可行；當凈現值<0時，說明方案不可行；當凈現值均>0時，凈現值最大的方案為最優方案。

⑺ 如何理解投資與理財的基本原則

把有不到的錢拿去到有用的地方，收益共享，同時分擔一部分風險。我是做理財規劃投資的。
具體到個人的投資就要根據個人的情況做好風險收益評估，再選擇熱門的市場進行投資了
現在黃金是很有行情適合投資的，每天都有行情，按比例來說每一千一天能有一百到三百的收益。沒有莊家操作，行情容易分析，可以提供投資相關及行情資訊。歡迎交流

⑻ 如何理解投資的「七二法則」

目前，理財觀念在社會各界快速地興起，很多的白領階層把自己多餘的資金拿來投資，因為金錢雖然不是萬能的，但沒有金錢也是萬萬不能的。

正所謂是「你不理財，財不理你」。這句話對於個人與家庭、企業甚至國家都十分適用。所謂理財，簡單說來就是以最低的成本籌集資金、以最低的風險取得最大的收益。

個人理財，最近幾年才剛剛進入大眾的視聽范圍之內。個人理財的逐漸流行主要是因為隨著我國經濟的迅猛發展，居民收入也水漲船高地快速增長，個人資產大幅度增加。

經濟學指出收入與儲蓄之間的變動關系受到收入效應的影響。根據恩格爾原理(隨著家庭收入的增長，食物消費占整個消費的比例越來越低)，居民收入(流量，指的是一段時間內所獲得的經濟報酬)與財富(存量，指的是累積的總量，如一個家庭所擁有的總資產)的增長必將帶來消費行為的改變。一般來說，這種影響就是收入的提高會使得人們在維持基本生活方面的消費比例降低，節余會相應增加，這些儲蓄的資金可以用來進行各種理財活動。

在理財活動中，首先要了解的一個概念是「現金流」。

比方說，小王要投資10萬元開一家便利店，成本價1萬元的商品賣的價格是1．2萬元。如果1萬元周轉一次的銷售收入是1．2萬元，盈利是2000元。來看這樣兩種情況：第一，如果每天可以周轉一次的話，小王每個月就可以獲得6萬元的利潤；第二，如果每10天才周轉一次的話，那麼一個月的利潤只有6000元。在前一種情況下，不考慮稅收與其他因素的話，一年之後小王的資產將會達到82萬元；而如果在後一種情況下，一年之後小王的資產僅有18．2萬元。

那麼，究竟什麼是現金流呢?其實，從上面小王開便利店的例子，就能直觀理解現金流了。如果一定要用比較嚴謹的語言來描述「現金流」的話，就是資產用「現金」來衡量時，資產價值隨時間變化的流量。

如果小王所投資的這10萬元是從銀行貸款的錢，那麼情況又會如何呢?這個時候的現金流不僅要考慮每個月所賺到的收入，還要考慮資本成本。所謂資本成本就是小王必須要償還銀行貸款利息，一般都是以利息率表示資本成本。這就是所謂資金的「時間價值」。

資金的「時間價值」意味著錢財離開原先的所有者轉移到使用者手中，經過一段時間之後，再從使用者轉回到所有者手裡必須要附加額外的錢，這個額外的資金即利息。

大家所熟知的投資基金的「七二法則」就是「時間價值」的應用原則之一。所謂「七二法則」就是說，不拿回利息，一直利滾利，本金增值一倍所需的時間。本金增長一倍所需時間(年)=72／年收益率。還是以小王來舉例，如果小王不投資，把10萬元錢存在銀行，年利率2％，每年利滾利，那麼要36年才可以增加一倍變成20萬元。但是，小王如果投資30萬元在一隻每年報酬率12％的投資基金上，約需6年時間會增值一倍，變成60萬元。

從博弈心理的角度去看待時間價值的話，就是資金擁有者小王是選擇現在就將這些資金消費掉，還是選擇將這些資金儲蓄起來進行投資並在未來獲得收益。簡單來說，時間價值就是一個消費者現在與未來之間的消費決策博弈心理。決定消費者兩種情況優劣的因素是市場利率。

市場利率變動機制是一個非常復雜的問題，經濟學家們對於市場利率變動的原因是爭論不休。總的說來有兩種看法：一種認為市場利率完全是由市場來決定，一個國家的貨幣發行量是根據市場狀況而定的；另一種看法認為市場利率是由政府的貨幣當局所發行的貨幣量來決定。在前一種情況下，「時間價值」中現在與未來之間的博弈心理方式正是前文所提到的是人與「市場先生」進行博弈心理的一種形式。在後一種情況下，「時間價值」中現在與未來之間的博弈心理則是居民與政府之間的博弈心理。

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