投資房地產還是理財

⑴ 投資理財還是投資買房好

資金充足可以選擇買房，有部分資金可以選擇理財。

要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。

⑵ 現在手上有一百萬，是投資房產還是保險理財呢你們覺得房產前景怎麼樣

先說答案：肯定是投資房產。

一、看看成功案例

不管各種大佬怎麼放話，我們民族性格里一直就有說東走西的基因，放話是靠不住的，關鍵還是看事實。

投資者在投資房產前，還是要學習專業知識，做到選擇城市、選擇區域、宣傳房產種類、選擇金融安排。

比如：規避中西部三四線城市及小縣城、規避商鋪、合理進行房產投資杠桿使用....

歡迎一起探討房地產投資知識，科學投資，做財富的大贏家。

⑶ 投資到房地產算是最好的理財還是最貴的理財

理財比較好，現在房子都落後， 許多人選擇了京大財富進行投

⑷ 當前情況下，是應該投資理財還是購買房產

當前情況下，有閑錢的話，是用來投資理財還是用來購買房產，這對於不同的人來說是不一樣的。假如說個人對於房子是剛需，而且對房地產的發展比較看好，此外，自己能夠長期的投資，那麼就可以去投資房地產，畢竟房子是硬通貨。如果是這筆閑錢，可能會存在希望短期收益的情況，而且對未來的收益有一定的期望，那麼就可以選擇去投資理財。同時在這里也希望大家樹立一個觀念，房子是用來住的，不是用來炒的。

三、房子是用來住的。

在這里，也想給炒房者們再強調一下國家的政策，房子是用來住的，不是用來炒的。雖然說房子的投資是很有價值的，但是我們也要明確一點，國家已經在採取各種手段來監測房地產市場資金的流入，還有各種強硬的手段來調控房地產市場。如果是真的想靠房子收益，還是希望能好好的解讀一下當前的政策。

⑸ 普通人理財投資房產還是投資股票好

對於普通人來說，還是投資房產更好。宏觀分析師任澤平說過「2018年買股票，2019年買房」。由於任澤平有比較大的影響力，這句話受到很多人的重視。但我認為這句話對普通人不適用。首先，要明確，所有投資都有風險。沒有風險那不叫投資，叫撿錢。即便你投資了一個失敗率為0.00001%的項目，由於風險這么低，那你獲得的回報也是比較少的，那麼你的風險就是在盈利上跑輸於別人。在明確了投資有風險之後，再來看普通人怎樣投資為好。
學者軍寧在他的《保守主義的投資智慧》中提出，投資，一定要投資你非常了解的東西，這是非常對的一個看法。如果投資自己並不了解的東西，那應該叫賭博。當然，賭博也是一種特殊的投資。而對房子，相對就更容易了解一點。了解房子的投資價值，更重要的是了解這個城市的發展前景、人口結構，還有房子所處地段的重要性，這些都不是特殊知識，不需要專業的能力。所以，從這個角度，投資房子更適合普通人。另一方面，普通人的資金量是不多的，否則就不叫普通人了。在資金不多的情況下，投資房子，是可以貸款的，這等於借用了銀行的錢來幫助你賺錢。至少目前來說，銀行的房貸還是很便宜的資金。銀行的錢來自儲戶，所以是其他儲戶在幫助你。如果你把錢存銀行，那就是你在幫助別人。當然，「助人是快樂之本」，這也挺好,菁英地產

⑹ 遺產分了100萬，是購買理財，還是投資房產

三來，買房為了啥？買房就是為了投資，但問題是，你把房子買進來後，再出租，租金低得可憐，甚至連存銀行的回報率都不到。因為租金是與當地居民收入掛鉤，房價是高杠桿，所以，現在買房連投資價值都沒有，只有投機價值，就是為了等待房價上漲，能在一個更高的位置上拋售。所以，王思聰講得也沒有錯，年輕人現在可以租房子，租房子才是最劃算的，而不是買房最劃算。如果你有100萬現金，可以去投資理財，要避開房地產泡沫。

⑺ 有200萬閑錢，是該買理財產品還是買房產投資

如果這200萬閑錢是為了求穩，那建議買靠譜的理財產品，高風險的別碰；如果這200萬閑錢獲取超額收益，那麼持有優質的房產是更好的選擇。靠譜的理財產品有哪些？市面上高風險高收益的理財產品很多，基金、私募、保險、股票、P2P、虛擬貨幣、債券等等。但是並非所有產品都是靠譜的理財。從去年開始到現在，暴雷的產品實在是太多了。比如P2P，多少家直接跑路或者清盤，多少家庭蒙受巨大的損失，你看中的是人家的利息，而人家看中的是你的本金！

綜上所述要結合自己的實際來抉擇，如果你追求收益更多，那麼選擇優質的房產標的就沒有問題，房價的漲幅會遠超銀行理財產品；如果你希望資產求穩，那麼相對穩定收益的銀行存款或者理財更適合你，不需要承擔什麼風險。不過長遠看，優質物業的升值空間是遠超銀行理財的，畢竟漲幾十萬比賺幾十萬要容易的多。與其被迫接受通脹資產貶值，不如買入優質房產享受收益。

⑻ 手裡面有閑錢是買房好還是理財好

這個要看情況，如果不是剛需，還是理財更好。對於很多人來說，房子是剛需。比如已經步入社會幾年，有了一定積蓄的白領，他們在城市裡需要一套自己的房子，才能更方便他們在城市的生活；或者剛結婚的小兩口，需要屬於他們自己的婚房；再或者，由於家裡多了一些成員（比如長輩或者孩子），從而需要更加大的居住環境才能住得更舒服，這樣的是需要首先考慮買房的。

不過對於有閑錢卻投資房產的人來說，隨著時間的流逝，你的房屋價值可能會增加，但它可能不會升值以抵消這個期間內的所有成本。此外，房地產投資很難多樣化。投資房地產時位置很重要。一個地區的銷售可能會下滑，而另一個地區的價值卻會爆炸。如果想要按位置和類型（例如，住宅和商業的混合）多樣化購買房地產需要的資金比一般投資者要多得多。

相反，如果你不買房，而是選擇了理財，也就意味著比把購房款節省出來，然後將其投資於價值可能增長的事物（例如股票、債券、基金、黃金等各種高多樣化理財），那麼從長遠來看，你最終會獲得更多的錢。

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