商鋪和理財產品對比有哪些優勢

❶ 是投資商鋪好，還是買年化6%的理財產品

首先，兩者的風險不一樣，收益也不一樣，風險高的收益一般都是會高，銀行的話比較穩定。商鋪的收益還可以，租金也是比較穩定的，但是選好地段，這樣才有價值，沒有選好地段就是風險了，因為租不出去，或者租出去了店主生意不好，那麼就會違約。租金就不持續了。

❷ 投資商鋪有何優勢

就傳統意義層面來說：
1、房產是不會貶值的——就目前現階段來看。（貶值：300萬買店鋪一年以後正常情況賣出去只多不少。放銀行1年後還是300萬。民間借貸又有很高的風險）
2、商鋪比住宅性質的住房又多了一個銷售的功能。一套房子最多住10個人就飽和了，商鋪在銷售意義上一天可以不間斷接待客戶上萬，自營也是不錯的選擇。
3、對於現在孩子來說給他一套房不如給他一個店鋪，一鋪吃三代民間有怎麼說法。
這種是傳統層面的優勢：在講下現在互聯網大潮下來非1線或者核心2線的主要幹道都不適合購置店鋪，電商沖擊太大。有風險

❸ 有錢還商鋪貸款還是買理財產品哪個好

這個問題挺挺好的。

能想這個問題的人，說明開始有了經濟的頭腦了。

那麼有錢了到底是拿來還房貸呢還是拿來理財？

答案也很簡單。

首先你先搞清楚經濟學裡面非常重要的一個概念——「機會成本」，機會成本用一句話說就是:你幹了這個事之後就幹不了那個事了，那麼干那個事給你帶來的好處就是你干這個事的代價，這個代價就是你干這個事的機會成本。

OK，在同樣時間單位的前提假設下，現在我們來看這兩種情況:

①還房貸。當你拿來還房貸時，相當於這筆錢給你帶來的好處是抵消了房貸利息（注意，本質上抵消的是貸款利息，因為貸款本金你遲早還都是不變的，只有貸款利息是隨著時間增長的。）房貸利息的價格用貸款利率表示，你的實際房貸利率用A表示。

②理財。你目前理財的年收益率能達到多少，用B表示。

當A>B時，說明這筆錢放你手裡理財的收益率跑不贏房貸利率，那麼這時候你應該拿錢去還貸款。

當A<B時，說明你用這筆錢理財的收益率高於房貸利率了，理財收益相比這筆錢對應的房貸利息高出來的部分就是你賺到的，所以這時候你應該拿錢去理財。

一般房貸利率中值大概在4%，所以問題成了:你的理財收益率到底能達到多少呢？能不能超過你的房貸利率？

❹ 請問買保險理財產品和投資商鋪哪個好

我的意見是，有錢倆都可以選擇！！買保險的理財目的，絕對不是能讓你的錢快速升值的，記住保險先看看自己的保障型的買足買夠了嗎？一般理財類產品的保障功能偏弱或沒有，但保險理財產品的安全性較高，收益性穩定；買商鋪，就看你買什麼類型的，買到就能賺到的，當然可以買，但是有些商鋪不見得買後，租售比並不好，需要幾十年才能收回投資~當然，這只是泛泛的說一下，決定權在你，而且一定要看具體產品和商鋪情況~另外，兩樣東西沒有什麼可比性，以後也不要放在一起比較~一個是投資，一個是理財；是投資都有風險，理財一般把資金安全性放第一位！

❺ 投資商鋪優勢 為什麼要投資商鋪

優勢：

1、擁有獨立產權商鋪，個人做房東，經營自主支配。

2、省下大筆租金可再做投資，擴大經營范圍和品種，大大提高資金利潤率。

3、市場做旺，如果自己不經營，轉租給別人，還可以賺到巨額轉讓費。

4、市場做旺了，既享受租金的高額收益，又享受商鋪自身的升值。

投資商鋪原因：

1、由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

2、投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。

3、成熟商鋪的商圈有很強的聚合效應，成熟的商圈會吸引很強的人氣，雖然商鋪的租金相對而言比較高，但還是會吸引各方的經營者去經營，使這個商圈越做越旺。

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投資商鋪注意事項：

1、投資商鋪既要看價格，更要看地段。比如外圍周邊有些區域價低，但人氣不旺，可能要守好幾年才會旺。成熟地段內的二手商鋪有一定輻射影響，存在固定的客戶群體，所以投資風險較小，回報較為穩定。

2、還要看區域商鋪的供應量，量大的區域要謹慎。商業區是店多隆市，但目前大型住宅區的底商配套如果量太大就不太好，因為社區商業的容量有限。

3、商鋪的戶型也非常重要，盡量選開間大，進深短的。有些商鋪層高在3.5-4.2米，很難做夾層。如果單價因為層高高一些而價格上漲，要慎重。

4、如是選擇沿街商鋪，多考慮商業氛圍較成熟的街區，如是選擇小區周邊商鋪，重點要關注附近大規模社區的外圍商鋪。

參考資料來源：網路-商鋪投資指南

參考資料來源：網路-商鋪

參考資料來源：網路-投資

❻ 投資商鋪的優勢有什麼

1、投資靈活：購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多優勢。

與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，而購買黃金珠寶難以辨別真假優劣，且保管黃金讓人費心；二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅升值，而且還可自主經營或租賃經營。黃金只是一種奢侈的消費品，且就目前的黃金市場來說，國際金價已經到了一個相對的高位，即將有一個回調的過程，現在買黃金就有可能被套住。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產保值升值的穩妥方式。

2、投資風險小：股票市場變數較大，且勞神費力。

投資商鋪可坐享其資產升值帶來的收益，日常生活、工作不受影響。炒股、買基金得天天盯著，時時留心，生怕下跌，既勞神又費力；漲了還好，一旦被套牢，牽連全家，讓人身心俱疲，雞飛蛋打。尤其最近一段時間，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身經歷後，紛紛退出股市，轉而購買房產。起碼房子都能看得見摸得著，是實實在在的東西，何況商鋪還能帶來雙重收益，每年可收房租且房租遠遠高於銀行利息（商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%），而且隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

3、回報率高：較低的存款利率，會導致資產縮水。

由於長期保持較低的銀行存款利率，物價在不斷地上漲，通貨膨脹是不可避免的（錢變得越來越不值錢），貨幣貶值找不到其他對沖的方式，那麼只有通過購買商鋪等固定資產的方式來實現貨幣的保值、增值。

4、商鋪是越老越值錢。

二手住宅房在出售的時候會比同地段的新住宅房便宜，因為二手房存在折舊的因素。而商鋪就不是這樣的了，一般的成熟商圈需要兩到三年的培育期，一旦商圈成熟以後商鋪的租金就會逐年增長，商鋪就會越來越值錢，所以商鋪就不存在二手房需要折舊的說法。再加上二手房市場以住宅房為主，二手商鋪非常少，因為已經是成熟的商鋪了，很少有人捨得拿出來賣，所以商鋪是越老越值錢。

❼ 買商鋪投資和買保險或者理財產品的區別在哪裡求指教

一個是實體投資一個是虛擬產品，一個算固定資產一個算浮動資產

❽ 投資商鋪和購買理財產品哪個更好

理財產品更好