① 建行的公積金能做理財嗎
住房公積金卡可以當銀行卡用。住房公積金聯名卡,是一種具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡。
住房公積金聯名卡是向繳存住房公積金的職工發放的有效憑證,住房公積金管理中心要求各繳存單位不得以任何理由拒絕為本單位職工辦理住房公積金聯名卡。職工可以實時查詢個人住房公積金賬戶的信息,同時可以監督單位是否按時足額為自己繳存住房公積金,此外還可以核對住房公積金余額。除此之外,聯名卡還可辦理存款、取款、工資代發、轉賬匯款、刷卡消費等各種銀行業務。
② 公積金和理財哪個劃算
公積金貸款額度的計算,要根據以下幾點綜合考慮: 1.還貸能力、 2.房價成數、 3.住房公積金賬戶余額 4.貸款最高限額 備註:公積金貸款最高額度的確定要根據以上四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
③ 公積金理財怎麼使用
住房公積金怎麼用?
住房公積金,是一種長期住房儲金。主要是機關、企業、事業單位及其職工繳存的。那麼,住房公積金怎麼用呢?
一、購房
住房公積金作為一種長期住房儲金,是可以在職工購房的時候提取出來使用的,可以用來支付首付或償還貸款本息。
二、建房、修房
住房公積金可以用在建房或者修房上,當職工需要在農村集體土地上建房或者翻建、大修自有住房的話,就可以去申請提取公積金使用。不過提取的金額是不能超過建房、修房的費用的。
三、租房
住房公積金還可以用在租房上,可以用來支付房租,像有政府招租補貼的經濟租賃房和市場化租房都可以用公積金付房租的。
三、治病
當職工本人或其配偶、未成年子女患有重大疾病或有重大手術需要住院治療時,就可以在出院後的一年內申請提取公積金。不過提取的金額合計是不能超過住院費用中個人負擔的部分的。
四、低保/特困
如果職工被納入了低保或特困的救助范圍的話,在被納入低保或特困後就可以去申請提取住房公積金來使用。
④ 公積金提前還款還是做理財
因為公積金貸款的利率較低,提前還款是否合適也是看具體情況來定的。
1、以下情況適合提前還貸:
第一種是處於還款初期的借款人,尤其是選擇等額本金還款的借款人。等額本金是貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。如果20年期的貸款,借款人可以選擇在五年以內提前還貸;
第二種是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款,特別是一些已經有一套處於貸款中的房產,而打算將剩餘資金再次購房的消費者。因為現在政策對第二套房的首付及利率都要高很多。
2、以下情況不適合提前還貸:
第一種是基準利率享受7折與8.5折之間的購房者。由於已享受利率優惠,提前還貸反而會不劃算。利率享受7折優惠後,低於目前5年以上的定存利率,更低於一些理財產品的利率。這樣可以選擇更好的投資渠道且投資收益高於貸款利率的投資產品。
第二種是等額本金還款期已過三分之一的購房者。因為等額本金這種還款方式,開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。
第三種是等額本息還款已到中期的購房者。因為等額本息還款方式先還的是利息,這部分人群已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。
第四種是投資收益高於貸款利率的投資人士。道理很簡單,如果短期內有投資項目可以超過貸款利率的收益,這時候將錢都還進了銀行,等於白白喪失了賺錢的機會。
第五種是不久後還將需要銀行貸款的購房人。現在若把錢一下子還進了銀行,等再去銀行申辦貸款時,基準利率有可能會上浮10%到30%,甚至更高。
⑤ 公積金可以用來買房了,但是公積金理財你知道嗎
買房時申請的是商業貸款,之後可以用公積金還貸。 個人的商業貸款要轉成公積金貸款,需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有: 1、個人商業貸款已經連續還款1年以上; 2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上
⑥ 建行公積金里的錢能做理財嗎
建行公積金只是查詢的數據,存在您公積金賬戶中的,不能直接用於理財。你可以自己符合住房公積金相應提取條件,將公積金提取到卡,進行理財。
撥打全國公積金中心服務熱線區號12329
⑦ 公積金可以理財嗎
如果在擔保期間不可以的,除非購房者過了擔保期、貸款人提前還款、或者找另外擔保人替出勞動者後才可以的。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑧ 手裡有閑錢是繼續用公積金貸款剩餘錢買理財還是還款哪個合適
手裡有閑錢的話,肯定繼續使用公積金貸款還貸,然後使用手中的閑錢來進行理財投資的,畢竟這種貸款利率低,投資收益也高於利息的。