中美兩國房價基金對比理財產品排行

1. 理財基金排行哪個比較靠前，比較受大眾歡迎

基金都是浮動收益的，有固定年化的肯定不是基金，我知道的凱石財富挺好的。

2. 在美國，普通人是如何理財的

常見途徑

401K：一般的金融企業 match 工資前3-6%。舉例：便於計算，假設月收入一萬刀，稅前收入的6%即 600塊存進你自己的401K 賬戶，公司再額外幫你存600刀。一共1200刀每月，這筆錢放到 Merrill Lynch, Fidelity 之類的401k 賬戶中，你可以根據自己的風險偏好等選擇一隻或幾只基金進行投資。

好處1：公司 match 的意思就是白送，但有時會有 vesting period。

好處2：存的時候不用交稅，每年資產增值不用交稅，取得時候一並算。由於取錢時已退休，即在低稅率（lower tax braket）情況下取出，可省去很多稅。

自住類房產：相比國內，美國首付低，房租高，房價低（相比人均收入），買房大概率是個劃算的投資。更多細節請參見我的另一個回答：紐約老聞：國外大城市如紐約或者倫敦的年輕人如何實現買房定居的？

好處1：Mortgage 中的利息部分抵稅，房產稅可以抵消收入稅

好處2：為數不多的可以讓個人使用大杠桿投資的渠道之一

投資類房產：同上，房租收入需要繳稅，大部分可以被房屋的折舊抵消。是否是好的投資方式取決於所在城市的地產稅高低，該州法律對房東有利還是對房客有利等因素而決定。可以幾人成立 LLC 共同投資。

P2P：Lending Club 或者 Prosper，不建議。美國 P2P 高速發展是在危機後的這幾年：銀行被過度監管，於是給了不被監管的 P2P 行業很多機會。川普上任後監管環境放鬆，越來越少的借款人選擇 P2P 平台，導致 P2P 平台上的標的質量越來越差。加上高盛這樣的公司也開始做個人貸款業務更加擠壓 P2P 的生存空間。紐約老聞：高盛為什麼要推出線上借貸平台 Marcus？

下圖是 Lending Club 各個評級對應的歷史收益，可以說是每況愈下——2014年時每個評級的收益都至少比比現在高2%。

寄回國內：由於中美兩國利息差，國內理財產品5%左右的收益在美國顯得非常可觀。當然要承擔匯率波動的風險。

股票（個股）：周圍不少朋友都投資股票，無論什麼背景，能持續戰勝大盤的很少。建議剛開始工作應該花更多時間在提升專業技能上。炒個股很容易讓人無心工作天天盯盤，得不償失。

ETF：推薦。

風險低：比個股更分散；

費用低：相比於主動管理的基金；

流動性好：想賣就賣，不像一些公募有贖回的限制。

ETF 降低了散戶投資債券等產品的資金門檻。

公司的期權/ 股權（金手銬）：如果你的薪酬里很大一部分是股票或者期權，那麼請理性評估公司的未來，避免 wishful thinking，避免 illusion of control。通常來講，應該考慮投資其他行業來分散風險。想像一下你是雷曼員工，你邊為雷曼打工還邊買公司的股票，以為自己努力工作公司股票就會漲。。然後到了2008年 9月 15日，paycheck 和股票賬戶同時歸零的畫面太美我不敢看。

比特幣以及其他加密貨幣：簡而言之，建議配置不超過1%。具體看我另一篇回答：紐約老聞：比特幣和投資理財之間有什麼關系？

常見的誤區/ 建議

投資是投資，信仰是信仰，不要混為一談。進場的時候是為了賺錢，跌著跌著居然跌出了信仰——這是教科書級別的行為金融學謬誤。

市場有效假說：學金融的一上來就要學習「市場是有效的」。學習這個假說的意義並不是讓投資者放棄思考放棄研究，而是讓投資者敬畏這個市場：市場已經消化掉絕大部分信息（99.9%），而挖掘/ 研究那剩下0.1%的信息是極其昂貴/ 困難的。所以不要看到一個利好新聞就去買股票，因為當散戶看到這個信息的時候，它早就已經被市場消化掉並反映在價格里了。

沒有所謂的最優配置，不同的人有不同的配置策略：年齡，收入，負債情況，婚姻情況，有沒有/ 有幾個小孩，自己是不是 trust fund baby 等諸多因素均會影響一個人的風險偏好和流動性需求等，從而影響資產配置。請根據自身情況具體分析。

所謂分散風險，並不等於按投資額平均分，比如1/3股票，1/3債券，1/3比特幣。這三大類投資的波動率有天壤之變，如果真的平均分成三份配置，那你會發現該投資組合90%以上的波動來自於比特幣。資產配置要根據每一類資產的波動率以及相關性來決定。嫌麻煩？那就直接讓智能投顧決定吧。

每個人擁有兩類資產：實物資產和人力資產。大多數年輕人擁有的實物資產遠小於人力資產，所以應該將精力花在提高後者而非折騰前者上。最典型的手段便是接受教育以提高單位時間工(ban)作(zhuan)的收入。若買高風險的股票甚至衍生品導致天天盯盤，無法好好上班/ 上學，則得不償失。

不要一提美股就是阿里，京東，新浪，聚美優品。。。這些只是美股的一個角落。而且這個世界上不光有美股，A 股，還有歐洲股票，新興市場股票，大宗商品，債券等等。

"一年五倍者如過江之鯽，五年一倍者寥寥無幾"。衡量投資表現的時候不要光看今年賺了多少。更重要的是看夏普比例——提高分子（收益）或者降低分母（波動率）都可以增加夏普比例。

3. 基金與理財產品哪個更安全

理財產品更加安全。
基金是由銀行和企業合作發行的理財產品，所以說基金也是理財方式的一種。但是理財裡面的其他理財方式相對基金來說風險要大一些，基金一般都是從銀行購買，所以安全性比較大。
雖然基金也有可能會被套牢，但是只要發行基金的企業存在基金也就會存在，所以一般基金到什麼時候都不會導致血本無歸，其他的理財方式則不痛，沒有基金這樣的可操作性，有可能導致本息全賠的情況出現，所以說在進行投資的時候一定要選擇風險比較低的理財項目。
拓展資料：
一、按照投資方向進行分類，分為貨幣基金、債券基金、混合基金和股票基金四個。
1、貨幣基金
主要投資國債、企業債和金融債等，風險較少，收益不高，跟一年定期存款差不多，在2%-4%之間，但是足夠安全，流動性也好，常見的貨幣基金有支付寶、微信等
2、債券基金
投資債券的比例在80%以上，也可以投資一部分股票。如果是純債基金，投資比例高達100%以上。收益率約為5%-7%之間。
3、混合基金
這類基金可以自由調整股票和債券的比例，在牛市中提高股票比例，在熊市中可以增加債券的比例，靈活調整投資比例，達到實現提高收益和降低風險的目的。按照股票和基金的佔比，可以分為偏股型、偏債型和平衡型基金。收益的高低非常依賴於基金經理的選股投資能力。
4、股票型基金
投資股票的比例高達80%以上，也是非常依賴於基金經理的選股能力。
二、按照交易渠道分類，主要分為場內基金和場外基金
1、場內基金主要是在場內進行交易，交易對象為有股票賬戶的投資者，一般是實時交易。
2、場外基金主要是跟基金公司交易，基金的價格每天一個價，在每個工作交易15點之前按照當天的價格計算，15點之後按照第二天的價格計算。余額寶、微信零錢通等第三方平台，里邊的基金都是屬於場外基金。
三、按照運作方式分類，分為開放式基金和封閉式基金。
1、開放式基金份額是不固定的，交易對象為基金公司，規模大了份額大些，規模小了，份額有會變小。
2、封閉式基金份額是固定的，在封閉期內只能在場內的投資者進行交易
四、按照投資理念分類，分為主動型基金和被動型基金(也稱為指數型基金)
1、主動型基金就是基金經理通過募集投資者的錢進行投資，投資什麼，哪家股票，哪家債券都是基金經理說了算，非常依賴基金經理的能力。

4. 理財產品排行榜

理財有風險 投資須謹慎！以下僅供參考：
「五色土」是指「可以實現的不動產五類物權」。已經穩健運營10年，歷經考驗。 具體操作，在房地產登記機關，將房地產直接抵押登記到投資人名下，抵押比例30%--50%（例如：100萬投資理財，抵押的房地產價值在200萬左右），投資人獲取穩定的利息收入。借款人一般是中小企業，五色土通過：貸前，風險評級，防控風險；貸後，撥付風險准備金，覆蓋風險。「五色土」已經成為上海最好的理財產品，50萬起，年收益率8%；100萬起，年收益率8%-10%；1000萬起，年收益率8%-12%；按季收息，期限一年。
AAA級五色土：安全性好（過去10年無風險），收益率高（年8--10%），變現快（一年到期）。
外地人、外籍人可來上海投資理財。五色土最大風險是房價暴跌五成。
2001年11月06日，青島五色土抵押貸款顧問有限公司在工商局注冊成立；
2004年01月18日，上海五色土抵押貸款顧問有限公司在工商局注冊成立；
2004年12月07日，五色土獲得國家商標局「金融服務」注冊商標；
2011年11月18日，五色土在上海第九屆金融博覽會上評為最佳抵押借貸服務機構。
2012年05月25日，五色土參展第七屆浙江金融理財博覽會，獲客戶好評。

5. 在美國近四成家庭購買基金，為什麼美國人喜歡這種理財方式

美國人之所以喜歡購買基金，一方面是因為這種理財方式能夠使得家庭收入有一定的增長，另外一方面是因為這個基金的收益比較穩定，風險性不大。綜上所述，美國人之所以喜歡購買基金，這種理財方式主要是因為基金在美國非常的普遍，另外一方面是因為它的風險比較低，而且收入非常可觀。