中信銀行貸款和理財信息

1. 中信銀行貸款需要什麼條件

只要借款申請人居住在中國境內,並且年齡是在18周歲到60周歲之間,是具有完全民事行為能力的自然人,並且提供貸款的各種證件,那麼就可以在中信銀行申請貸款。所以在中信銀行申請貸款也是比較容易的,只要你提供的材料正確,那麼中信銀行就會審批通過你的貸款,你就可以拿著這筆貸款去買房買車了。
申請中信銀行貸款的條件
其中申請人必須居住在中國境內,年齡在18~16歲中間具有完全民事行為能力的自然人。除了這些,貸款申請人還必須滿足以下的6個條件。1、具有當地常住戶口或有效居留身份；2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力；3、我行認可的資產作為質押或抵押；4、借款目的為本人或家庭裝修住房、家庭旅遊、購買家庭大額耐用消費品或其他明確的消費用途；5、申請住房裝修貸款的,應有與我行認可的裝修公司簽訂的住房裝修合同；申請旅遊貸款的,應有我行認可的旅行社出具的相關證明；6、能支付所購商品或服務的首付款。
申請貸款的用處
如果你申請的是房貸,那麼這筆錢就必須要去購買房子,不能夠用這筆錢去投資理財,如果被銀行查到了,你有這種行為就會凍結你的貸款,讓你立即還款。如果你申請的是個人消費貸款,那麼這筆錢就要去消費購買一些大型耐用的產品,不能夠用這筆錢去還貸款,也就是說不能夠以貸還貸。
所以在中信銀行申請貸款還是比較實惠的,這個銀行的貸款利率也是很正常的,在還款人的承受范圍之內。不過你申請的是什麼貸款就要把這個貸款用到這個用途,不能夠用這個貸款去干其他的事情。

2. 中信銀行發來理財產品的信息，有10%的利息，可信嗎

有沒有簽定協議的，如果有，可以去了解下，如果沒有。
那到時候，一年下來，銀行跟你說，這個有可能是百之10或20.也有可能是0。那你不是很惆悵呀。呵呵

3. 今天收到中信銀行簡訊，現發行89天至376天預計年化收益4•8 至5•4，想了解一下

89天理財（年化收益率4.8%，較低風險）：
一、產品投資范圍

本理財產品投資范圍是：①信貸類投資、信託融資類投資，此類投資比例為0%至70%；②債券投資、一級市場的申購投資（包括但不限於首發新股、增發新股、可轉債、分離交易可轉債等）、貨幣市場工具投資（包括但不限於現金、銀行存款、7天以內的現金回購、國債、金融債、銀行承兌匯票、大額可轉讓存單、央票、貨幣市場基金、債券逆回購等），此類投資比例為30%至100%。

二、產品基本要素

產品名稱
中信理財之快車A計劃249號
產品類型
非保本浮動收益型、封閉型
中信理財產品風險分級
PR2級（穩健型，黃色級別），適合穩健型、平衡型、進取型、激進型客戶。本風險分級為中信銀行自行評定，僅供參考，中信銀行並不對前述風險分級結果的准確性做出任何形式的保證
幣種及認購起點
本產品投資與收益幣種均為人民幣，初始認購金額不低於人民幣5萬元，以人民幣1萬元的整數倍增加。
單筆認購規定
投資者單筆認購金額為1億元以上或超過本理財計劃規模上限的，中信銀行有權拒絕。對於中信銀行決定拒絕的認購申請，視為認購不成功。
理財編碼
A130A0055
(認購金額為人民幣5萬元以上（含）)
募集期
2013年2月16日至2013年2月21日（認購資金在募集期按活期存款計息，不計入認購本金。募集期最後一日不可撤單。）
交易時間
1、本產品交易時間為8：00-17：30（中信銀行有權變更交易時間，且無需另行通知或公告）；募集期內，中信銀行在交易時間內受理投資者的購買申請。
2、中信銀行已開通募集期購買預受理功能，即非交易時間內，中信銀行可以受理投資者通過銷售渠道提交的理財購買預受理申請；募集期每日銀行日終清算時暫停接受購買預受理申請，募集期最後一天交易時間結束後停止接受預受理申請。
扣款日
2013年2月22日（投資者與中信銀行在此約定，對單筆認購金額為人民幣1億元（含）以上的，中信銀行在劃款時無需以電話等方式與投資者進行最後確認。）
收益起計日
2013年2月22日（如中信銀行調整募集期，則收益起計日相應調整至募集期結束日下一個工作日）
到期日
2013年5月22日（受收益起計日、提前終止條款等約束，收益計算截至本產品到期日前一日）
名義期限
89天（實際產品期限受提前終止條款約束）
清算期
自到期日（或實際到期日）至理財資金返還投資者賬戶日為清算期,期內不計付利息。
理財本金及收益返還
1、在本理財產品存續期間，不開放贖回；理財本金及收益於到期日後2個工作日內根據實際情況一次性支付，到賬日為2013年5月24日前（含）（遇中國節假日（含周末）則順延至下一工作日）。
2、若募集期發生變化（募集期提前結束或募集期延長）或者產品起息日（收益起計日）發生變化或者清算期遇中國法定節假日（含周末），產品付息日、到期日和到賬日視情況將可能相應進行調整，若進行調整，中信銀行將在網站上另行公告。
受託人基本情況
中信信託有限責任公司，注冊地：北京市朝陽區新源南路6號京城大廈13層，郵編：100004，法定代表人：蒲堅。
計劃募集額

人民幣7.15億元，中信銀行有權根據實際需要對產品規模進行調整，產品最終規模以實際募集的資金數額為准。（如果募集期內未達到計劃募集額，中信銀行有權提前終止募集計劃，並在宣告終止募集後2個工作日內，向投資者理財資金賬戶返還投資本金，同時中信銀行保留延長本產品募集期的權利；如募集期內提前達到計劃募集金額，中信銀行有權提前結束募集並提前成立產品和起息。屆時中信銀行將通過中信銀行網站（http://bank.ecitic.com/)、網點等渠道發布公告等形式告知投資者。）
購買渠道
投資者可通過中信銀行指定網點等渠道購買本產品。
收益計算方
中信銀行、中信信託
質押條款
無，不可質押。
稅款
理財收益的應繳稅款由投資者自行繳納，中信銀行、中信信託不承擔代扣代繳義務。
費用
1、本產品無認購費。
2、本產品收取銷售服務費、託管費、信託報酬等固定管理費率0.19%/年， 其中：(1) 銷售服務費為0.06%/年；(2) 託管費為0.05%/年；(3) 信託報酬為0.08%/年。
3、本產品所投資的信託計劃取得年化信託收益率扣除相關稅費、固定管理費後，超過本理財產品最高測算年化收益率以上部分為產品管理人浮動管理費。
4、以上費用，按產品募集資金總額為基數，按上述費率標准計付。
信息披露方式
1、本理財產品到期時一次還本付息，收益在到期日後的2個工作日內根據實際情況進行支付，中信銀行將在到期日後2個工作日內在中信銀行網站（http://bank.ecitic.com/)、網點等渠道發布相關信息公告。

2、如中信銀行和受託人決定部分或全部提前終止本理財產品，將於終止日後2個工作日內，在中信銀行網站、網點等渠道發布相關信息公告。
3、如本理財產品需延期清算，將於產品到期日後1個工作日內，在中信銀行網站、網點等渠道發布相關信息公告。
4、本理財計劃持續期間內，中信銀行有權通過中信銀行網站、簡訊、電話等信息平台、渠道發布公告的形式，對說明書條款進行補充、說明和修改，客戶不接受的，可按照相關約定在補充或修改生效前贖回理財產品。投資者未在變更生效前向中信銀行提出贖回申請的，視為同意接受變更後條款，中信銀行有權按照變更後的約定內容進行操作。中信銀行網站是中信銀行正式信息發布渠道，其他渠道為輔助方式，投資者應定期通過包括中信銀行網站在內的各信息平台和渠道獲知有關本理財計劃相關信息。

中信理財產品風險分級及適合的投資者類型
產品風險分級
風險程度 適合投資者
綠色
PR1級（謹慎型） 謹慎型及以上
黃色
PR2級（穩健型） 穩健型及以上
橙色
PR3級（平衡型） 平衡型及以上
紅色
PR4級（進取型） 進取型及以上
黑色
PR5級（激進型） 激進型

376天理財（5萬以上年化收益率5.2%；80萬以上年化收益率5.4%，較低風險）：
一、產品投資范圍：

1、本產品募集資金主要投資於：現金、貨幣市場工具、信貸資產、信託貸款、信託收益權、委託債權、人民幣利率掉期、質押式逆回購、國債、政策性金融債、央行票據、發行主體評級不低於AA+級的企業債/公司債/中期票據/非公開發行的定向債務融資工具/次級債、不低於AA級的短期融資券/超短期融資券。本產品各類資產的投資比例具體如下：
資產種類 投資比例
現金、貨幣市場工具、人民幣利率掉期、質押式逆回購 10-100%
國債、政策性金融債、央行票據、發行主體評級不低於AA+級的企業債/公司債/中期票據/非公開發行的定向債務融資工具/次級債、不低於AA級的短期融資券/超短期融資券 10-100%
信貸資產、信託貸款 0-90%
信託收益權、委託債權 0-90%
從投資實踐出發，上述投資比例可在[-10%，+10%]的區間內進行浮動；若超出該浮動范圍且可能對客戶預期收益產生重大影響，我行將在中信銀行網站進行信息披露，並將積極採取措施進行調整使投資比例回歸至約定區間。
本產品可通過參與或認購信託計劃、信託計劃收益權和券商資產管理計劃等監管部門允許的投資渠道和方式實現對上述投資品種的投資，且可以由資產名義持有人按公允價格轉讓本產品所投資的全部或部分投資標的。如本產品進行上述投資時，按比例投資於部分資產，則按照標的資產具體投資比例實現實際投資收益。
理財產品到期，返回投資者的本金與收益來源於標的資產項下可分配的現金，最終來源於標的資產發行人或債務人償付的本息、或處置標的資產實現的收入、或後續申購投向標的資產的資金、或本產品採取其他方式變現實現的收入等。

二、產品基本要素

產品名稱 中信理財之「共贏」系列1313期人民幣理財產品
產品類型 非保本浮動收益型、封閉型
中信理財產品風險分級 PR2級（穩健型，黃色級別），適合穩健型、平衡型、進取型、激進型客戶。本風險分級為中信銀行自行評定，僅供參考，中信銀行並不對前述風險分級結果的准確性做出任何形式的保證
名義計息期限 376天（實際產品期限受提前終止條款約束）
理財編碼 B130A0025 (認購金額為人民幣5萬元（含）至80萬元（不含）)
B130A0026
(認購金額為人民幣80萬元（含）以上)

募集期 2013年2月16日至2013年2月21日，（銀行有權提前結束募集期並提前成立產品和起息或者延長募集期,募集期最後一日不可撤單。）
交易時間 1、本產品交易時間為8：00-17：30（中信銀行有權變更交易時間，且無需另行通知或公告）；募集期內，中信銀行在交易時間內受理投資者的購買申請。2、中信銀行已開通募集期購買預受理功能，即非交易時間內，中信銀行可以受理投資者通過銷售渠道提交的理財購買預受理申請；募集期每日銀行日終清算時暫停接受購買預受理申請，募集期最後一天交易時間結束後停止接受預受理申請。
計劃募集金額 人民幣18億元（如果募集期內未達到計劃募集額，中信銀行有權提前終止募集計劃並返還投資者本金，同時中信銀行保留延長本產品募集期的權利；如募集期內提前達到計劃募集金額，中信銀行有權提前結束募集並提前成立產品和起計收益。如果募集期內超過計劃募集額，則以實際募集金額為准。）
幣種及認購起點 本產品投資與收益幣種均為人民幣，初始認購金額不低於人民幣5萬元，以人民幣1萬元的整數倍增加。（投資者與中信銀行在此約定，對單筆認購金額為人民幣1億元（含）以上的，中信銀行在劃款時無需以電話等方式與投資者進行最後確認）。
單筆認購規定 投資者單筆認購金額為1億元以上或超過本理財產品規模上限的，中信銀行有權拒絕。對於中信銀行決定拒絕的認購申請，視為認購不成功。
收益起計日 2013年2月22日（如銀行調整募集期，則收益起計日相應調整至募集期結束日下一工作日）
到期日 2014年3月5日（遇中國法定節假日順延至下一工作日，順延期間不另計算收益）
清算期 到期日（或理財產品實際終止日）至理財資金返還投資者賬戶日為清算期,期內不計付利息。
到帳日 理財期滿，如產品正常到期，本金及收益於產品到期日後1個工作日內根據實際情況一次性支付，到賬日預計為2014年3月6日前（含），如遇中國節假日（含周末）則順延至下一工作日。
產品管理方、收益計算方 中信銀行
購買渠道 投資者可通過中信銀行指定網點等渠道購買本產品。
質押條款 無，不可質押
稅收條款 理財收益的應繳稅款由投資者自行繳納，中信銀行不承擔代扣代繳義務。
費用 1、本產品無認購費。2、本產品收取銷售服務費0.50%/年，託管費0.05%/年，按日計提。3、本產品所投資工具所獲收益扣除相關稅費後，超過本理財產品最高測算年化收益率以上部分為產品管理方浮動管理費。4、以上費用，按產品募集資金總額為基數，按上述費率標准計付。
託管人 中信銀行
信息披露 1. 中信銀行將在本產品到期日後2個工作日內，在中信銀行網站(http://bank.ecitic.com/)、網點等渠道發布到期相關信息公告。2.如中信銀行決定提前終止本產品，將於終止日後2個工作日內，在中信銀行網站、網點等渠道發布相關信息公告。3.如本產品需延期清算，將於到期日後1個工作日內，在中信銀行網站、網點等渠道發布相關信息公告。4. 本理財產品持續期間內，中信銀行有權提前2天通過中信銀行網站、簡訊、電話等信息平台、渠道發布公告的形式，對說明書條款進行補充、說明和修改。投資者不接受的，可按照相關約定在補充或修改生效前贖回理財產品。投資者未在變更生效前向中信銀行提出贖回申請的，視為同意接受變更後條款，中信銀行有權按照變更後的約定內容進行操作。中信銀行網站是中信銀行正式信息發布渠道，其他渠道為輔助方式，投資者應定期通過包括中信銀行網站在內的各信息平台和渠道獲知有關本理財產品相關信息。
中信理財產品風險分級
產品風險分級 風險程度 適合投資者
綠色 PR1級（謹慎型） 謹慎型及以上
黃色 PR2級（穩健型） 穩健型及以上
橙色 PR3級（平衡型） 平衡型及以上
紅色 PR4級（進取型） 進取型及以上
黑色 PR5級（激進型） 激進型

4. 中信銀行怎麼樣，中信銀行理財產品收益怎麼樣

中信銀行介紹

中信銀行是中國的全國性商業銀行之一，總部位於北京，主要股東是中國中信股份有限公司。目前在全國各地基本都有分行，設計的業務也很廣泛，在1984年，經國務院和中國移民銀行同意成立了銀行部，這也就是我們現在所看到的中信銀行的前身。
中信銀行原稱中信實業銀行，創立於1987年，2005年底改為現名。中信銀行為中國大陸第七大銀行，其總資產為12000逾億港元，共有16000多名員工及540餘家分支機構。它是香港中資金融股的六行三保之一。
1984年底，隨著經濟發展的需要，中國國際信託投資公司(簡稱中信公司)董事長榮毅仁先生向中央專函要求在中信公司系統下成立一個銀行，全面經營外匯銀行業務。經國務院和中國人民銀行同意，先成立銀行部，擴大經營外匯銀行業務，為成立銀行作好准備工作。
1985年4月，中信公司在原來財務部的基礎上成立了銀行部，進一步擴展了對外融資、外匯交易、發放貸款、國際結算、融資租賃和吸收存款等全面銀行業務。在銀行部建立的兩年時間里，得到中國人民銀行與國家外匯管理局的大力支持和幫助，業務進展較快，通過辦理人民幣及外匯存款、貸款、進出口開證、國際租賃、有價證券及外匯買賣、外幣兌換等業務，積累了一定經驗，已初步具備了成立銀行的條件。

中信銀行理財產品收益

中信銀行理財產品收益怎麼樣？近兩年來，互聯網金融行業發展日新月異，對傳統金融行業產生了重大沖擊。對於很多投資者而言，過去銀行理財是主要的投資手段，但是目前投資渠道越來越多，銀行理財優勢不再，投資者逐漸轉向其它渠道。在此情況下，銀行被迫加快創新及轉型之路，銀行理財行業逐漸發生了一些變化。

中信理財之超快車計劃2號（雙月子計劃）（白金專享版）於2012年9月13日成立，中信理財之超快車計劃2號（雙月子計劃）（白金專享版）產品的測算年化收益率為4.5%。

中信理財之超快車計劃2號28天子計劃於2010年10月14日成立，28天子計劃最高年化測算收益率1.9%。

截至2009年7月17日，中信理財之財富成長計劃一期結束募集。根據《中信理財之財富成長計劃一期產品說明》的有關規定，以上產品符合成立條件，於2009年7月18日正式成立。

2013年8月22日成立理財產品如下：

產品名稱 結束募集日期 是否符合該產品說明成立條件 產品成立日期 理財資金投資標的 中信理財之惠益計劃穩健系列1號343期 2013年8月21日 符合 2013年8月22日 將按產品說明約定進行投資，具體投資情況將在產品到期公告披露 2012年6月14日成立理財產品如下：

產品名稱 結束募集日期 是否符合該產品說明成立條件 產品成立日期 理財資金投資標的 中信理財之惠益計劃穩健系列2號1期 2012年6月13日 符合 2012年6月14日 將按產品說明約定進行投資，具體投資情況將在產品到期公告披露 通過小編的文章，相信大家對於銀行理財產品有一定的了解了。深圳市人人聚財金融信息服務有限公司，提供安全、有擔保、有抵押、高收益的互聯網理財服務。通過深圳市人人聚財金融信息服務有限公司的推薦，您可以將手中的富餘資金出借給由擔保公司、小額貸款公司等擔保的、信用良好的小微企業，並獲得利息回報。所以選擇p2p投資理財，可以選擇人人聚財也是不錯的選擇。

5. 中信銀行理財產品特點

中信銀行理財有出國金融、手機銀行、房抵貸、薪金煲、中信悅卡信用卡五大特色明星產品。各產品特點：
一、中信明星「大單品」：出國金融
中信銀行獨家代理美國使館業務16年，一站式出國金融服務，滿足客戶境外匯款、刷中信卡消費、取現等核心需求；為出國人員和來華外籍人士提供一套安全、快捷、便利的各項金融解決方案。
•全球ATM取現，取款0時差，每筆資金需求都能及時到賬
•中信信用卡主（附）卡，境外消費及時動態反饋，隨時掌握消費狀況
•學費電匯業務，智能交易記錄，再次匯款無需填表
•房產抵押綜合授信申請留學貸款，一次抵押多次支用，資金運用更靈活
二、中信明星「大單品」：手機銀行
2014年12月19日，中信銀行手機銀行升級重裝上線，帶來全新線上客戶體驗，推出零手續費實時轉賬等多項新功能。
•超級轉賬：轉賬全免費，實時就到賬
•超級理財：高收益理財，手機專屬搶
•超級體驗：不僅會聽話、能畫圖、更可以DIY
三、中信明星「大單品」：房抵貸（房產抵押綜合授信）
中信銀行房抵貸業務，為家庭消費整體解決需求方案，可以滿足客戶裝修、留學、旅遊、購車等全方位融資需求。
•房產抵押，適用多種消費用途
•手續便捷，一次申請額度可循環使用
•使用靈活，按需支用隨借隨還
•附加貸款，滿足額外資金需求
四、中信明星「大單品」：薪金煲
中信「薪金煲」作為業內領先的現金管理工具，余額理財實現日日加薪，同時信用卡及個人貸款可自動發起贖回還款功能，為客戶帶來全新體驗。
•代銷貨幣基金、收益穩健
•取現、轉賬、消費自動發起贖回
•投資起點低，一分錢也能理財，余額理財
•自動申請，每日收益結轉
五、中信明星「大單品」：中信悅卡（信用卡）
中信悅卡（信用卡），關聯客戶管理資產總額，管理資產越多積分越多，最高可得8倍積分。
•刷中信悅卡，在日常積分之上，更可關聯資產總額。資產越多，積分翻倍，最高可達8倍積分回饋
•主附卡持卡人資產合並計算，積分翻倍更輕松
•成功申請並獲批中信悅卡的客戶，在悅卡核發後的前三個賬單月，都可享受8倍積分回饋
私人定製產品套餐
在「中信紅·迎春季」五大特色產品基礎上，中信銀行給予廣大客戶更好的金融服務體驗，確保為每一位中信銀行客戶量身定製專屬的綜合資產配置方案。特別為白領菁英、出國金融、幸福老人、優雅女性、企業主和代發企業員工等不同客戶群體，分別定製了各具特色的「六大人群產品套餐」，其內容涵蓋支付結算、信貸融資、投資理財等日常生活中普通市民常使用的金融服務，涉及到個人貸款、借貸記卡積分打通、明星產品等多個方面。

6. 中信銀行貸款可信嗎

中信銀行貸款可信。

中信銀行成立於1987年，是中國改革開放中最早成立的新興商業銀行之一，是中國最早參與國內外金融市場融資的商業銀行，並以屢創中國現代金融史上多個第一而蜚聲海內外，為中國經濟建設做出了積極貢獻。

2007年4月27日，中信銀行在上海證券交易所上市。中信銀行為中國大陸第七大銀行，其總資產為12000餘億港元，共有16000多名員工及540餘家分支機構。它是香港中資金融股的六行三保之一。

截至2021年中，本行在國內153個大中城市設有1,410家營業網點，在境內外下設中信國際金融控股有限公司、信銀（香港）投資有限公司、中信金融租賃有限公司、信銀理財有限責任公司、中信百信銀行股份有限公司、阿爾金銀行和浙江臨安中信村鎮銀行股份有限公司7家附屬機構。

7. 中信銀行老是發理財信息給我怎麼取消

用戶可以向中信銀行客服聯系，要求其不要進行廣告推廣。

8. 中信銀行pr2理財產品可以貸款嗎

可以。用中信銀行理財產品來貸款其實不難，客戶只需要按照以下流程步驟來操作就可以了。

1、帶上之前簽定的中信銀行理財產品合約和申請貸款的客戶本人身份證。

2、到中信銀行線下網點櫃台申請辦理中信銀行理財產品質押貸款，一般這種貸款都是存單質押。

3、等中信銀行工作人員處理好手續之後，申請貸款就會通過了。

中信銀行的理財產品分為5個風險評級，分別是pr1級謹慎型、pr2級穩健型、pr3級平衡型、pr4級進取型和pr5級激進型。其中pr1、pr2風險水平較低、pr3風險水平適中，pr4、pr5風險水平較高，隨著評級的遞增，風險水平也逐漸遞增。

中信銀行pr2理財為非保本浮動收益型理財產品，不保障理財本金和收益，但本金和預期收益受風險因素影響較小，投資對象主要為低風險的貨幣市場類和固定收益類資產，適合能夠接受較低風險的穩健型客戶購買。

總結來說，中信銀行pr2理財是風險水平較低的理財產品，但投資理財有風險，銀行提供的預計年化收益率不代表產品實際收益，產品是否安全也不能做出保證，最終的投資結果請以中信銀行實際支付收益為准。

9. 中信銀行的信用貸款可靠么。

中信銀行的信用貸款是可靠的。只要您符合年齡要求，是中國大陸的居民，並且收入穩定，還款能力較好，個人徵信良好，就可以去辦理相關業務。
信用貸款就是指憑借借款人的信譽來作為發放貸款的依據，不需要提供擔保，只需要憑借自身的聲譽就可以申請貸款，並以借款人的信用程度作為還款擔保。貸款具體流程：1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。
拓展資料
銀行常見的幾種拒貸房貸情況：
1、信用記錄不良導致貸款審批失敗：現在大多數人同時擁有多張信用卡，「卡族」中很多人都有逾期還款的記錄。 在享受了信用卡的便利之後，他們並不在意信用記錄的問題。 近年來，銀行因信用卡逾期不時而拒絕放貸的情況不佔少數。 信用卡連續3次累計6次逾期還款，將被銀行視為信用不良，貸款申請將被拒絕。 因此，要注意徵信問題，及時還款，不要成為徵信黑名單。
2、小額貸款：隨著互聯網和大數據的發展，你身邊很多人都開始在網上借貸，有資金周轉做生意的，有以貸養貸的。 這些人雖然徵信很好，但是當在銀行申請房屋抵押貸款時，銀行會要求你提前還清小額貸款。 因此，在購房之前，應該及時准確評估自己的負債率，除非自己的收入能夠完全支持小額信貸和住房貸款。 但根據經驗，在實際辦理貸款時，95%的銀行都會要求你償還小額貸款。 房貸獲批後，即可辦理小額貸款。 所以，買房前一定要咨詢相關問題，因為小額貸款結不清而退房的情況很多。 （以上指徵信上的貸款）。
3、消費貸款：指一些小額貸款，如電腦分期、手機分期等，無論金額多少，都必須先還清才能辦理房貸，尤其是單身客戶。
4、車貸：通常情況下，用房貸申請車貸並不難。 如果有車貸再申請房貸就很困難了。
5、是否有一定時期內的廉租保障房或特殊福利住房（地區政策）：購買房屋前，應確定是否有家屬名下的廉租保障房。 買房前，先問問家裡有沒有這樣的房子。 如果是這樣，你最好提前到房管局咨詢是否需要取消或者是否可以轉讓。 然後再決定是否買房。 不要交了錢又無法退房，進退兩難。