❶ 投資理財案例分析
首先,要明白儲蓄、股票、債券、基金、保險都是不同的理財產品,都有各自的特點,儲蓄風險最低,但收益也比較低,股票風險大,收益卻很高,所謂收益與風險成正比,從這個層面來講,理財產品本身並沒有好壞之分,只有是否適合投資者之說。
其次,要了解投資者的投資風格,是保守型還是積極型?或者是穩健型?有些人喜歡在承擔高風險的情況下獲得高收益,他們會去股市淘金;但是有些人可能只想獲得穩定的收益,不願冒太大風險,他們會選擇儲蓄債券。所以,甲應該首先明白自己屬於什麼類型,然後再考慮投資。
第三,甲需要明確投資理財的目的是什麼,投資理財當然是為了資金升值,但是最終目的還是用這些錢去生活,理財的目的是生活。因此,甲需要給自己設定理財目標,買房買車還是考慮退休養老保障等等,然後對自己的財務狀況進行規劃投資,不僅僅是體彩大獎,各種收入支出都應該納入規劃中,投資理財是人的一生中都應該做的事情,是一種新的生活方式。
❷ 個人理財第一學期案例分析1為楊女士及其家庭制訂一份理財方案2為張先生制定一份理財計劃的答案
對於家庭收入月均在4000元以上的高收入家庭而言,由於這類家庭抗風險能力較強,可以選擇長線投資,比如房產投資等可占總資產的50%。風險與收益永遠成正比,如果風險投資比較得當,收益是相當可觀的。
另外,在投資開放式基金時,也可將股票型、債券型、混合型基金以及貨幣市場基金按4:3:2:1的比例分配,以增加資金的安全性。同時也要購買一定數量的保險產品,保證家庭生活的高質量。還應當考慮在守法的前提下,通過延遲收入、房產投資和購買保險等手段合理避稅。
(2)基金理財規劃案例分析擴展閱讀:
理財規劃一般分為四個步驟:
第一步、回顧自己的資產狀況。包括存量資產和未來收入的預期,知道有多少財可以理,這是最基本的前提;
第二步、設定理財目標。需要從具體的時間、金額和對目標的描述等來定性和定量地理清理財目標;
第三步、弄清風險偏好是何種類型。不要做不考慮任何客觀情況的風險偏好的假設,比如說很多客戶把錢全部都放在股市裡,沒有考慮到父母、子女,沒有考慮到家庭責任,這個時候他的風險偏好偏離了他能夠承受的范圍;
第四步、進行戰略性的資產分配。在所有的資產里做資產分配,然後是投資品種、投資時機的選擇。理財規劃的核心就是資產和負債相匹配的過程。
❸ 投資與理財案例分析 :
我是個助理理財師,就為了20分來回答這個問題?值嗎?要寫幾百一千字,怎麼也要半個小時吧!家庭財務狀況是良好的,沒有貸款,問題是沒有列出每月開銷。資產方面:就逐個累加。支出沒有說明。理財目標:要實現小孩讀大學,買房。這里應該在國內讀大學。6年後預計每年要3萬元至4萬元。買房自己按理財計算器。
沒有說每年支出,怎麼給建議,有了支出才知道每年有多少結余!買房又沒有說要多大面積?100平米?還是140平米?
❹ 個人投資理財案例分析:90後如何做好理財規劃
90後理財選擇正規大平台很重要,獲得安心收益同時能更好的保障資金安全。度小滿理財版就是原網路權理財,度小滿理財是度小滿金融(原網路金融)旗下的專業化理財平台,提供基金投資、活期理財和銀行定期理財等多元化理財產品。度小滿理財幫助用戶安心實現財富增長,用戶根據自己的流動性偏好、風險偏好進行選擇適合的理財產品。目前,度小滿理財已持續安全運營近5年時間,往期產品也均完成了本息兌付。
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❺ 香港基金定投101計劃的案例分析
1、客戶資料:劉先生, 35歲,便利小店經理投資計劃:年投3萬元,連續定投三年,共投入9萬元
詳細情況:劉先生從不做任何金融投資,對炒股炒金炒外匯毫無興趣。劉先生第一次知道在保險平台上可以做全球資產配置時,興趣也不大。不過當劉先生搞清楚這種投資為什麼會有高額獎金贈送的原理時,表現的很有興趣。他拿出9萬元分三年投入,表示就當做貸款給保險公司了。
劉先生的預期目的:
1、按預期收益,通常在第8年左右,劉先生這個帳戶里的活期資金就會有9萬多了,早期投入的9萬本金就可以隨時支取回來了。
2、取完活期,剩下定期里還有10來萬可以繼續復利滾動。
3、這筆錢只是閑置資金,如果投資期間不取款,25年後,按比較保守的15%復利來計算,這筆錢將達到120萬元 左右。錢不多,但足夠在急用時滿足下要求了。
2、客戶資料:朱先生, 32歲,小企業主投資計劃:年投5萬元,連續定投三年,共投入15萬元
詳細情況:朱先生其實已經買了國內的投連險和一些短期銀行的理財產品。他認真比較了三者的區別,發現全球基金組合投資實在要強很多。尤其是他第一次聽到,長線資金應該用長線投資工具去管理時,忍不住選擇年投5萬,到法國安盛香港分公司開設了這樣的一個投資帳戶。
朱先生的預期目的:
1、按預期收益,通常在第8年左右,朱先生這個帳戶里的活期資金就會有15萬左右了,早期投入的15萬本金就可以隨時支取回來了。
2、取完活期,剩下定期里還有20來萬可以繼續復利滾動。
3、這筆錢只是閑置資金,如果投資期間不取款,25年後,按比較保守的15%復利來計算,這筆錢將達到200來萬元。足夠長大的女兒拿來做創業金或者做其他用途了。
4、女兒長大求學過程中,也可以隨時在活期帳戶資金裡面支取生活費或者應急款來用。
3、客戶資料:許小姐, 32歲,外貿公司中層職員投資計劃:年投10萬元,連續定投三年,共投入30萬元
詳細情況:許小姐手上有一筆閑錢,女兒也才剛剛一歲半。單一的國內市場最近又不景氣,加上對通貨膨脹有切深的體會。選擇了全球基金組合投資,首年投資十萬,連投三年,共30萬。帳戶的受益人就是愛女。
許小姐的預期目的:
1、按預期收益,通常在第8年左右,許小姐這個帳戶里的活期資金就會有30多萬了,早期投入的30萬本金就可以隨時支取回來了。
2、取完活期,剩下定期里還有幾十萬可以繼續復利滾動。
3、這筆錢只是閑置資金,如果投資期間不取款,25年後,按比較保守的15%復利來計算,這筆錢將達到420多萬 元。足夠長大的女兒拿來做創業金或者做其他用途了。
4、女兒長大求學過程中,也可以隨時在活期帳戶資金裡面支取生活費或者應急款來用。
4、客戶資料:陳先生, 41歲,企業老闆投資計劃:年投100萬元,連續定投三年,共投入300萬元
詳細情況:陳老闆也很喜歡做風險投資。黃金白銀股票期貨,他都有開過帳戶。尤其是股票,曾經為了學習聽專業老師的股票課程,學費都交了60餘萬。不過他的一些投資帳戶表現卻總不如人意。另外,陳老闆還有自己的兩間工廠。但企業資產和家庭資產之間,沒有設立防火牆。他同時還借了銀行一些貸款 ,每月需要償還。
根據上述情況來看,他的風險控製做的很不好。萬一有一個投資失敗導致資金鏈斷裂,甚至面臨著破產的話,就很容易把家庭資產賠搭進去。
為了避免意外風險影響到家庭和生活。他選擇拿些閑置資金,每年投資100萬,連投3年,即總投300萬的方式長線配置一些海外資產。
他很認同「復利投資」的理念,准備學習一下李嘉誠,養一個「金融兒子」,以應未來不時之需。
陳老闆的預期目的:
1、根據過往十年的全球基金的穩定表現在18%左右及對投資市場的分析展望,保守的預計未來年復利平均收益率為15%左右。以此計算,在陳老闆56歲開始至62歲每年領取50萬共350萬給孫子做教育金,從60歲到65歲,每年取出100萬,共取6年600萬做養老金。另外,陳老闆65歲期滿時基金賬戶價值還有3100多萬元,陳老闆兩夫妻可以繼續享受豐盛的晚年生活,還可以把資產傳承給下一代。
2、如果投資期間從不取款,全部資金一直復利滾動。那麼25年後收益在4000萬元左右。足夠養老和其他計劃。
3、這部分海外資產及其收益,可免除任何債務風險,即使個人破產也仍然擁有。是陳老闆真正意義上的個人資產。
4、(全球最大的保險公司法國安盛保險集團平台上的)陳老闆的這個帳戶是 一個投資帳戶,只不過用保險的外衣包裝起來,賦予資產保全避稅避債免追訴的功能 而已。陳老闆並沒有額外多花任何一分錢用在保險上。放在這個帳戶上的所有的錢都用來配置全球基金資產了。
5、這個建立在全球最大的保險集團-法國安盛保險公司平台上的投資帳戶,是陳老闆自己隨時可以上網查看和管理的,陳老闆可以自己操作配置全球基金資產,也可以委託專業投資或者理財公司代管。因此,陳老闆很放心。 成熟VS稚嫩,海外基金與國內基金比較
成熟VS稚嫩,這個是我對海外基金和國內基金對比的最大感受。由於在外資銀行工作的關系,因此有機會接觸到了很多成熟的海外市場投資基金,在對比中國國內的基金上,真的感覺到國內基金在很多方面相比海外基金要稚嫩的多。相信很多投資者目前由於國內股市不佳,以及QDII基金的發行,已經開始逐漸關注到海外基金上去,本文希望可以就個人工作學習所得,可以給廣大的投資者一個啟發和介紹。
大家都知道,中國的金融業發展,其實是學美國的,包括銀行的不準混業經營以及基金業的發展。中國基金的發展,從當初的封閉式,到開放式,到ETF以及目前的包括LOF等一系列新型基金的創新,應該說已經走了很長的發展道路。確實,從基金結構上來看,大大小小的公募基金公司包括私募基金公司,和海外基金業相比,已經有了比較好的一個結構架設。但是應該來說,從投資心態,投資行為等等軟服務的方面,還是有相當不足的。我說的成熟和稚嫩的對比,主要就是體現在這些軟服務方面。以公募為例,目前比較大的區別有:
1、基金投資心態:投機VS投資
目前國內基金的弊端,大家已經深有耳聞。其中很重要的一點,中國大部分基金,投機心態非常濃厚,總希望可以在暴漲暴跌的中國股市裡撈一把。具體表現在行為上,對某個行業下重注,投資高達40%的資產甚至更高;博政策,賭國家會出政策利好;賭股改及個股內幕消息等等,可以說賭博心態非常嚴重。賭中則一飛沖天,被媒體吹捧為某某明星,不賭中,則損失慘重,昔日明星淪為今日乞丐。另外,追漲殺跌,也是中國基金業的一個常態,比散戶更投機。可以說真正意義上可以做到價值投資的,也就是那麼幾個基金經理,例如富國天易的陳戈等等。有人說的好,整個中國公募基金,基本就是一個大散戶。
而海外基金呢?我們去追溯下歷史可以發現,海外基金也有投資和投機,但是基本上都區分的非常清楚。對沖基金專門以投機為主,而有相當多的共同基金是以投資為主。無論是在投資行為上,還是在資產配置的比例上,很少會看見一個基金將大多數資金集中在一個行業或者少數幾只股票上,做集中押注式投資,或者是頻繁換倉。(當然,專門投資區域或者行業的基金除外)而且國外很多基金,都是數十年如一日,專門長線持有一些優質公司股票。可以看出很多基金是實實在在的在做投資。
2、基金經理團隊:易變VS穩定
目前國內基金的表現,為什麼波動那麼大,很大程度上,跟國內的人才儲備有關。目前可以說有接近3分之2的基金經理,是學術派出生,但是缺乏操作的經驗,更沒有經歷過一完整的牛熊市投資經驗。而一些優秀的基金經理,又是頻繁跳槽更換,直接影響到了基金的表現。這些有些是跟制度有關系,也有些是跟發展歷史有關,畢竟成立時間短,人才儲備不夠。但是不可否認,基金經理的頻繁變動給基金造成了非常大的影響。而海外基金不一樣,基本上在海外,如果一個基金的基金經理忽然發生變動,往往會有很多的基金投資者會拋棄該基金。因此在海外,一個穩定的基金管理團隊是非常重要的,不僅是對業績,也是對堅定投資者信心。大家可以發現,很多歷史悠久,業績突出的基金,都是有一個非常穩定的基金管理團隊。例如貝萊德公司的幾只優秀基金,基本上基金經理都是從該基金創立開始,一直擔任了10多年至今。所以說在這方面,海外基金的穩定表現和他們基金經理團隊的穩定是有密切聯系的。
3、基金業績評價:短期VS長期
相信大家現在越來越多的會依靠一些第三方的機構,例如晨星來挑選基金。但是很多國內的投資者都遇到了一個嚴重問題,很多晨星網上評價不錯的基金,買入後卻一直表現不佳。但是如果你投資海外基金就相反,評價不錯的基金基本上都表現也不錯。這是為什麼?很簡單,因為國內基金比較多的是一個短期的數據,對其業績評價,大家也可以發現,晨星基本給的是二年或者一年的評價,少有3年以上的評價。而海外基金,給5年甚至十年的評價都很多。那麼你認為是2年的短期評價准確呢,還是十年的長期評價准確呢?當然是十年的更准確。而且對應的,也有很多指標可以讓我們做一個評價:例如夏普比率,阿爾法值,標准差,5年平均年收益等等,都是比較有效的評價。但是如果只是1-2年的,那麼相對來說失真程度比較高。所以在實際投資基金的選擇上,海外基金更容易作出准確的判斷。
4、基金風格類型:混雜VS清晰
國內基金和海外基金一樣,分成很多種分類,例如貨幣,債券,混合,股票,指數等等。但是在實際投資過程中,大家可以發現,其實各基金的風格類型並沒有那麼涇渭分明,而是非常混雜的。債券中,包含了很多有股票特徵的可轉債,打新股,甚至可以40%資金直接持股操作。股票型大盤中盤小盤風格也時有變化,最典型的是華夏大盤精選,聽名字看契約都覺得是大盤股比較多,但是實際上,有很多時期投資的以中小盤為主。混合型更為復雜,在牛市好的時候一窩蜂的全買股票,結果一旦行情逆轉,和股票型一樣跌的很慘,一點也沒顯示出混合型倉位靈活的優勢。唯一還比較遵守基金契約和風格明顯的就是貨幣型和指數型基金。
但是海外基金則不同,大部分基金的基金契約就可以把該基金的特點和風格說的非常明白,而且確實也是這樣在做的。最簡單的例子,有些環球資產配置型的基金,雖然他一樣倉位非常靈活,但是他一直都會堅持自己均衡配置的風格,均衡配置在股票、債券、現金上,維持一個穩定的發展。債券型也幾乎全是純債,很少聽說有玩股票的。這樣比較明確的風格和類型,可以讓投資者在選購基金的時候,根據自己的需要合理的配置相關基金,避免購買不適合的基金。
5、基金可選種類:單一VS多樣
應該來說,目前國內的基金還是比較單一的,由於只投資國內,而且受國內市場的局限,很少看到有專門投資一個行業或者一個區域的基金。基本上還是以傳統的基金為主。但是海外基金由於可以全球投資,因此有很多可以投資多個行業以及多個區域的基金,例如只投資黃金或者能源等方面的基金,可以給客戶更多的選擇機會。這樣不僅方便客戶做資產配置和基金組合,而且可以通過轉換市場投資,規避不同市場的系統性風險。
以上是個人的一些總結吧,可以看出,作為成熟的海外基金,確實國內的基金業發展還有很多地方需要改善。制度政策是一方面,更多的是基金本身的內功所在,包括投資心態,基金經理團隊建設,風格的純粹化等等。個人認外,海外基金的這些特點,比較適合做一個基金組合的配置,方便客戶挑選和抉擇。當然,海外投資的最大風險在於匯率風險,也是需要客戶注意的。但是也有很多辦法可以規避和減少相關風險,例如選購採取貨幣對沖型海外基金或者是全球配置等等,可以降低匯率風險。希望本文可以對想投資海外基金的朋友們一點幫助。 香港地址: 香港荃灣海盛路11號
深圳地址: 深圳市福田區會展中心財富大廈12樓(中融集團)
昆明地址: 昆明市人民中路149昊鑫望湖城602室(冠宏國際投資香港有限公司)
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杭州地址:杭州市湖墅南路260號財貿大樓6樓(厚華金融)
❻ 理財規劃案例分析怎麼寫啊,主要是家庭理財規劃方面的
本期客戶資料:
李女士,今年30歲,某股份制私營企業中層幹部,其夫大學教師,有一個2歲的女兒,家庭年收100200元(年終獎約30000元),居住在重慶。目前有一套120平方米的按揭房貸款10.5萬元(貸款年限10年),每月支付1130元,已付5年。另有學校分配住房一套,50平方米,現出租年租金1萬元。到目前只有存款4萬元。 平時家庭開支(含房屋按揭):4500元,個人開支1500元。先生單位有養老保險、住房公積金,無商業保險;李女士有養老保險,另購有重大疾病商業保險7萬元(保額),年繳費2700元;女兒有重大疾病保險5萬元(保額),年繳費1500元。
經過對李女士家庭的分析,我們認為李女士的家庭的經濟狀況還是良好的,能夠承受一定的風險。但是王先生的單項理財目標時間較短,對風險應迴避。現階段王先生應該選擇風險比較小,比較穩健,收益水平比較好的短期投資品種進行投資。待這些目標實現後,對以後的長遠目標可以選擇風險較高收益較大的投資產品進行投資。
損益分析財務現狀
(一)負債比率: 17.5% 負債比率=負債總額/資產總額
李女士家庭的負債比率為17.5%,處於健康的水平.
(二)凈資產比率:00.49 凈資產比率為=生息資產/凈資產
李女士家庭的生息資產為分配的出租房,有很好的保值增值功能,但變現能力差,銀行存款抽資報酬率太低需要進行調整和搭配。
綜合指標
流動性比率 6.67 流動性比率=流動性資產總額/家庭每月支出總額
李女士家的流動性比率比較高,一般來講,像李女士收入穩定的家庭流動性資產總額能夠保證3個月開支即可,這樣既可以保證資金的靈活性,又可以提高投資報酬率.假如生活中出現急需用錢的狀況,會很從容的應對過去,流動性比率過高,說明把大量的資金放在了變現性好的資產上,而這部分資產的收益性是比較低的,這就給資產的增值帶來的壓力。所以這個比率不宜過高。
家庭財務狀況綜合評論
1、李女士的家庭處於成長期。這個時期家庭的最大開支是生活基本支出,李女士家庭投資能力由於資料有限無法判斷。
2、 李女士家庭負債比較小,沒有什麼壓力。在必要的情況下,可以適當的運用一下自己的信用額度,來更好的實現生活目標。
3、李女士家庭的資產變現能力不強,靈活性也不高,但增值和保值作用明顯,現在雙方工資又都十分穩定,且通貨膨脹率也處於較高的情況下,暫時維持現有的資產狀況。
❼ 家庭理財規劃方案在不同階段應該如何做
雖然人們的生活水平提高了,大家手裡面也都有一些錢,家庭生活富足、現金充裕,但是很多人都是忙於事業,對於投資理財考慮的比較少,財富也不能實現保值增值。如何能夠讓我們在增長財富的同時,增加我們收入的來源,理財就是一個很好的方式。一個合理的家庭理財規劃方案能夠讓我們的家庭保證正常的開支之外,還可以規劃好家庭的未來,防患未然,保證我們生活的品質。不同階段的家庭如何做家庭理財規劃方案,下面用三個案例來介紹這個問題。
一、准備生孩子的年輕家庭如何做好家庭理財規劃
【案例分析】
在一線城市生活的小吳和太太前年買了房,現在每個月還需要還房貸8000元。小吳和太太兩人每月收入總計3萬元,日常開支4000元,結餘1.8萬,年終獎總計能拿到10萬元。兩人因為前年買房找朋友借了錢,這兩年為了把欠款還清,只存下5萬元的存款。等到年終獎金發下來,還有這兩個月的結余資金,到年底總共能有18.6萬元的存款。小吳跟太太商量,認為將來小孩降生之後,必定是一個長期需要錢的過程,短時間的存款可能不能滿足將來的需求,所以還需長遠考慮。小吳還希望一邊為孩子准備教育經費,一邊能在經濟壓力較小的情況下為家庭配置一輛汽車。
【給年輕家庭的家庭理財規劃方案】
1.生活保障提前布局
小吳應先為家庭准備一筆應急准備金,這筆錢是為了在將來遇到什麼突發狀況急需用錢時拿出,這樣一來,將會盡最大可能的避免短時間的經濟壓力。這筆錢不用太多,能維持家庭3-6個月的生活支出即可,目前兩人每月支出包含房貸在1.2萬,理財師認為,准備5萬元即可。這部分錢可以通過貨幣基金的方式持有,隨時可取,也能每日計算收益。另外,兩人雖然在公司都有配置基本的五險,但為了多幾重保障,還可為家庭人員配置一些商業保險,如意外險、重疾險等。
2.小孩教育經費長期規劃
將來小孩讀幼兒園,小吳的每月支出將會增加,結余資金將會變少。理財師認為,小吳可以從現在就開始為小孩的教育經費做准備,每月從結余資金中抽出一筆錢以基金定投的方式持有,這樣將會有4年的時間來儲蓄小孩未來上幼兒園的經費,並且還會有富餘。
未來,小吳和他太太或將會面臨升職加薪,到時候的經濟壓力也會逐漸減小,除開每月定投的錢,剩餘的可配置一些短期、起投金額小的理財產品,如P2P理財,等到未來資金積累到一定程度,還可配置銀子鋪P2P理財產品、國債、基金等。
另外,小吳可以一直基金定投10年以上,積累下一大筆資金,到時小孩上大學或者出國留學的費用,想必也能存上。
3.合理規劃配置汽車
小吳希望在沒有太大經濟負擔的情況下配置汽車,那麼就需要合理規劃家庭資產。理財師認為,可以從每月結余中抽出一部分作為配置車輛的錢,這筆錢可以持續理財。前面已經有一部分作為教育儲備了,再抽出一部分購車資金,還剩餘一部分,這部分就可以儲蓄下來,作為未來的生活保障。如此一來,小吳將在不久後實現自己想要購車的計劃。
像小吳這樣的准備生孩子的年輕家庭,通過合理的理財規劃,讓生活更好、質量更高是不很難實現。
二、孩子比較多收入不是很高的中產如何做好家庭理財規劃
【案例分析】
孟先生今年32歲,浙江人,家住杭州餘杭區,6年前已成家生子。目前在上海某外企工作,月薪1.2萬元,各種福利待遇都不錯。工作家庭都順心,孟先生可謂是春風得意,然而,妻子又懷孕了,是對雙胞胎。這個消息讓孟先生一家既是驚喜又是憂愁,喜的是家裡又要添新成員了,憂的是家裡孩子一多,生活開支和教育資金儲備的經濟壓力立刻就沉重起來了,而且妻子很可能會因為要照顧孩子而辭職,這也意味著家裡的收入來源要減少,一時之間他也不知道該如何入手。
孟先生家是五口之家,有兩個寶寶即將出生,父母無收入,贍養壓力大;孩子,撫育壓力也大。銀行定存有22萬元;現金及活存2萬元;黃金及收藏品約2萬元。房產一套,自居,市值約150萬元負債(余額):商業房貸還款余額約50萬元可用資金較少,風險承受能力低;負債較多,還貸壓力較大年總收入約28萬元;年總支出約20萬元;年總結余約8萬元支出較大,可用於儲蓄基金較少,年儲蓄率較低。父母均有社保,孟先生夫婦公司基礎保障齊全,但建議購置些商業保險完善家庭保障。
【理財目標】
1、投資獲益;
2、儲備教育資金;
3、保障正常的生活;
4、7年內換大房。
【給孩子多的中產家庭理財規劃方案】
1、生育金和教育金進行專項儲備
孟先生的妻子正懷孕待產,所以當前最為緊要的是准備好一筆3-5萬元的生育金。其次,因為孩子較多,理財師建議,孟先生應從每月的開支結余中拿出部分錢作為三個孩子的教育資金進行專項儲備。而儲備方式則可選擇基金定投或者銀行的零存整取等。
2、穩健投資增加收益
孟先生家負債較多,且可用資金較少,風險承受能力較低,因此,建議孟先生選擇穩健的投資方式來獲益,比如說,配置些像銀子鋪穩盈理財這樣的固定收益類理財產品,起投金額較低,年化收益較高,不僅能有效使財富保值,還能獲得較高收益來貼補生活和幫助還貸。
3、以舊房換新房
隨著孩子的長大,可能需要獨立的空間。顯然孟先生也想到了這個問題,因此設置了7年內換大房的理財目標。但是,對於這個理財目標,從孟先生家目前的經濟情況來看,還是有一定難度。按照孟先生所說,現在所住房的房貸余額能在6年內還清。因此,建議孟先生採取以舊房換新房的方式購房,在適當的降低購房標准後,相信能減輕很大的經濟負擔,實現買房目標。除此之外,孟先生家雖然四個大人都有社保等基礎保障,但考慮到社保作用甚微,理財師建議孟先生為父母、孩子購買些合適的商業保險作為補充保障,來降低家庭的資金風險。
根據上述理財建議,我相信孟先生慢慢就可以實現自己的理財目標,一方面可以獲得投資收益,累積資金,另一方面,也可以減少家庭負債,早日換大房。
三、高收入家庭如何做家庭理財規劃
【案例分析】
42歲的房先生是上海市某公司的高管,年薪百萬,公司為他購買了養老保險,重大疾病險。他的太太今年38歲是自由職業者,年收入15萬左右,無公積金,無社保。他們的兒子今年10歲,目前在讀小學,每年學費和生活費支出需5萬左右。雙方父母都有社會保險和退休金,每年贍養費2萬元。目前方太太已懷孕,預計年底12月生,現在沒有任何收入。家庭每月生活費2萬元左右,活期存款90萬元;100萬元定存;50萬元黃金和收藏品投資;股票50萬元,已虧20萬元;200萬元信託產品;另外自住房一套,價值280萬元,還有一套價值200萬元的房產,只作為投資,目前房價一直在升值。家中有一部45萬元的轎車。方先生家「財多」,理起財來並不容易,究竟該如何做好家庭理財規劃。
【給高收入家庭的家庭理財規劃方案】
1、選擇合理的投資方式使家庭保值增值
投資方面,建議採取組合投資策略,除房產投資和直接投資金融產品外,還應減少高風險的投資,減少損失。如股票50萬元,目前已虧了20萬元,應立即改變投資策略,可以選擇一些比較穩健的投資方式。另外活期利息比較低,90萬元如果購買一些高收益的理財產品,收益是翻倍。
2、家庭保險需要不斷完善
保險能起到一定的避險共嫩,是必不可少的一種家庭理財方法。房先生是企業高管,可能會經常出差,已經購買了養老保險和重大疾病險,建議再配置一份意外保險作為補充,提高個人保障。另外,作為自由職業者的房太太已經懷有身孕,建議先購買母嬰保險來保障房太太和孩子的健康。其次參加商業保險,先購買基本的人身保險、養老型保險還可搭配重大疾病險,意外傷害險。10歲的孩子可以為其購買少兒教育險。
3、為孩子儲備教育金
孩子的教育費以後也將成為高收入家庭理財中十分重要的一部分。房先生的第二個孩子即將出生,可以開始儲備孩子的教育金。手中的一部分資金可以存入銀行,另一部分資金進行一些穩健性的投資來積累資金。另外,房先生個人可根據家庭的實際情況選擇其他的家庭理財方式,比如純粹的教育金保險。
4、合理避稅
合理避稅對於高收入家庭理財也是一種重要的方式。房先生可以利用國家稅法規定的免徵額、起征點以及不同的稅率做到合理避稅,也可以通過購買保險和信託來做到合理避稅。
❽ 個人理財案例分析
簡單說說
存款 20w
基金 2w
房屋 40w
凈資產 62w
10年內收益
6*5+4*6=54w
退休金部分暫時忽略
也就是說10年內可以動用的所有資金做多116w
家庭基本生活開銷?
家庭醫療費用?
1.兒子需要上大學 估計5w-10w左右,看收費標准 這部分應該蠻容易的
2.要購置房屋 那麼必須先出手自己手上的房屋才有可能 但是風險太大 貸款的話 估計十年內的收入不足以交清利息 十年內這個不是太現實 十年後資金僅僅夠用 而且只有20萬存款 即使投資項目年收益有10% 十年也只有20萬的收益 還是不足以購置目標房產 或者 十年後兒子有穩定工作後可以考慮貸款 但是也要依靠政策來決定
3.養老安排流動應急金3w-5w左右,養老支出最大應該是醫療方面 考慮到年紀 假如投入部分資金到保險是可行的 壽險要15年後才能實現收益(通常是60歲才會給 而且在很多年內都是不劃算的) 可以考慮添加意外保險和健康保險 配合基本社保 估計應該夠用
建議
1把錢投入基金只能做中長線投資 但是現在形勢不明朗 世界格局混亂不堪 不建議繼續將錢投入進取型基金 這種基金說真的虧的是你的錢 賺的就是公司的錢 或許找一些保守些 穩定些的基金可以要考慮一下
2流動資金的安排 流動應急金5w左右 也就是保持這個額度的存款以備意外
3意外保險和健康保險 可以考慮一下 這個也是一個比較妥當的選擇 壽險的話真的不太需要了
❾ 個人理財案件分析:為張先生制定理財計劃(包括:一,家庭財務狀況分析 二,理財目標分析三,家庭理財建議
【目前狀況】
一家三口,有16周歲孩子讀高一。家庭月收入188000元,太太有保險,張先生沒有保險。現有存款35萬元,基金60000元,自有住房60平,現價72萬元。
【理財目標】
1.給孩子准備教育基金。
2.一人有社保,但沒有商業保險。
3.換套100平左右的房子。
【理財分析】
家庭正處在財產積累期,這一時期是家庭收入穩定期。從家庭資產負債上可看出,家庭月收入除去開支有不少結余。
從現在起,每月必須將收入的一定比例用於強制儲蓄,同時養成良好的儲蓄習慣。合理運用結余資本則是第二步,將每個月的結余資金投資於貨幣型基金,貨幣型基金投資風險低,但是通常情況下,收益高於銀行零存整取的利息率收益。
拿出年收入10%買商業險
由於一人有社保,沒購買其它保險,保障程度低。應購買商業保險增加風險保障,可防範未來的家庭風險。運用保險「雙十原則」,即用年收入的10%購買10倍保額的保險。
根據這項原則,每年可追加18000元保費,即每月1500元保費,通過購買保險組合,如主險年金險,附加意外險、意外重大疾病險等,這樣保費相對劃算,同時也可以滿足家庭保障需求。
為孩子購買返還型教育險或基金定投
目前國內一般高中的教育金開支在每年3000元至5000元。大學教育是教育投資的大項。如果是公立大學本科,一般每年的學費大致在5000元至6000元,另外算上生活費等其他費用,教育金開銷至少在每年2萬元。
按照讀到碩士來算,保守預計3年後至讀完碩士每年開支需要30000元。(參照6%的通貨膨脹率,不考慮收入成長率)。根據目前家庭實際情況,現在如果每年能夠拿出20000元,來提前准備小孩教育金的話,可通過提前為孩子購買一份返還型教育險,或實行基金定投,即每月定投1700元進行合理安排。按照投資收益率6%(保守估計,跑贏通脹)計算,大概3年後可以提供的教育金為6萬元,孩子讀大學期間堅持定投准備以後的教育金。
10年後,換新房,費用控制在150萬元以內,按照投資收益率6%(保守估計,跑贏通脹及房價增長率),到時現有住房可折價稱房款60%,故到時需另有60萬左右的購房款,現在每月需投資3600元。假如到時不賣掉現有住房,另外買套100平的住房,那應每月投資10000元。
綜上所述,要實現所有理財規劃,每月堅持定存或定投6800元(如十年後另購房需投13200元),方能完成理財目標。
❿ 公共基金—案例分析
你給我15分,我就簡略的回答一點吧
第一個女人,根據她的實際情況,未來現金流會越來越大.
這樣我會給他選擇 積極成長型的基金(股票類或偏股類的) 投資期限長而且
第2個男人 ,他只能算一般性,假設他的風險偏向也中等
那麼選擇平衡型基金比較好(偏股或股債平衡類)
老太么 當然是不能有風險咯 選擇儲蓄和貨幣型基金都是很穩妥的做法 風險高的 可以選擇債券型基金 股票類的都不是很適合她的狀況了