房開公司購理財產品

① 公司購買了法人理財產品怎麼做會計分錄

1、公司購買法人理財產品計入其他貨幣資金-理財產品科目；
2、具體會計分錄如下：
借：其他貨幣資金-理財產品

貸：銀行存款
3、理財產品，即由商業銀行和正規金融機構自行設計並發行，將募集到的資金根據產品合同約定投入相關金融市場及購買相關金融產品，獲取投資收益後，根據合同約定分配給投資人的一類理財產品

② 房地產開發商以購買理財產品的形式收誠意金是怎麼回事

這個你要注意，就是你繳納誠意金，誠意金地產商給你收益，假如有100套房子，他收5000個誠意金，每個人叫兩萬，就是一個億，地產商是多麼缺錢呀。

③ 房產類的理財產品靠不靠譜

房產類的理財產品不具有保本性，也就是說一個理財產品3個月為期，3個月後就要作為尾款支付，但如果3個月後這筆理財產品虧了，那麼購房者非但賺不到一分錢的利潤，還要補差。一些房款理財產品並非針對購房者，而是開發商通過一定的折扣來把尾款套現，銀行等金融機構再把尾款打包成理財產品吸引投資者購買，開發商固然可以拿到房屋尾款，但是這筆尾款沒有被要求一定要進政府專控賬戶，房屋的准時交付並不能得到保證，而購買了此類理財產品的人士也並非獲得該項目的房屋作為擔保。

④ 房地產開發公司購買的投資理財產品，購買時和分紅時請問如何做賬謝謝

看你的情形是要急著還12萬的借款，以你目前的情況，不支持138的加按，不合算，唯一比較可行的方案是將第三套房就是那個13萬的盡快出手，現在有那種直接過戶、包更名的那種，可以在交房前出手的，這樣就可以拿回十幾萬，可解決問題。反正你年底也是要出售的。

如果一時無法出手，也可跟親戚商量等到年底出售後再還錢，畢竟只要半年時間，可以給親戚多點利息，就當作有利息的借款，又不是銀行催債，應該可以通融的。

其他的你的房地產投資做的很好。

⑤ 公司購買銀行理財產品，怎樣做會計分錄

你好！你的問題回復如下：
首先要將理財分類:
一類是有合同業務根據的;一類是純粹的銀行賬面資產理財.公司在銀行購買理財產品應該屬於第二類,所產生的利息收入應該沖減財務費用下的利息支出(或計入利息收入);
另一種,向銀行產品支出,因要支付外匯,考慮到了匯率的變動產生的公司損失,人民幣定存銀行做質押,由銀行先付出外匯,到期後購匯支付給銀行.
一、購買理財產品時賬務處理

1、購買理財產品時:
借:交易性金融資產(或可供出售金融資產)--成本
貸:銀行存款
2、確認收益時:
借:應收利息
貸:投資收益
3、返還本金、利息時:
借:銀行存款(含利息)
貸:交易性金融資產(或可供出售金融資產)--成本
應收利息
以上答案僅供參考，希望能幫到你。謝謝！

⑥ 企業向銀行購買的理財產品取得的利息收入要繳稅嗎

1·根據《中華人民共抄和國營業稅暫行條例》及其實施細則的規定，在我國境內提供應稅勞務的單位和個人為營業稅的納稅人。納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。外匯、有價證券、期貨等金融商品買賣業務，以賣出價減去買入價後的余額為營業額。
2·《財政部、國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅[2009] 111號)規定：「對個人（包括個體工商戶及其他個人，下同）從事外匯、有價證券、非貨物期貨和其他金融商品買賣業務取得的收入暫免徵收營業稅。」
3·因此，貴單位通過銀行購買理財商品，屬於金融商品買賣中的其他金融商品買賣，除了個人取得的收入暫免徵收營業稅外，單位取得的收入應按照上述規定差額徵收營業稅。買賣金融商品的營業稅稅率為5%。

⑦ 公司購買投資理財產品違法嗎

公司有閑置資金可以購買理財產品的呀！銀行也有對公司專門的理財產品介紹，保本的非保本的都有，做賬計入交易性金融資產就可以，但是個人認為收到的收益只能計入到投資收益，這樣就得繳所得稅啦！

⑧ 公司購買理財產品，賬務如何處理

根據現行規定，企業如果適用新會計准則，所述理財產品通過「交易性金融資產」核算，持有期間的利息通過「投資收益」科目核算；收回時，借記「銀行存款」科目，貸記「交易性金融資產」科目即可。

如果企業仍適用原會計制度，所述理財產品通過「短期投資」科目核算，持有期間收到的利息，作為沖減投資成本處理。收回時，收到金額與賬面價值以及未收到的已計入應收項目的股利、利息等後的余額，作為投資收益或損失，計入當期損益。

1、從公司帳戶劃出存款
借:其他貨幣資金--存出投資款
貸:銀行存款
2、購買理財產品
借:短期投資
貸:其他貨幣資金--存出投資款
3、處置理財產品
借:其他貨幣資金--存出投資款
貸:短期投資
投資收益
4、收回投資款
借:銀行存款
貸:其他貸幣資金--存出投資款

(8)房開公司購理財產品擴展閱讀：

投資理財，投資理財是指投資者通過合理安排資金，運用諸如儲蓄、銀行理財產品、債券、基金、股票、期貨、商品現貨、外匯、房地產、保險、黃金、P2P、文化及藝術品等投資理財工具對個人、家庭和企事業單位資產進行管理和分配，達到保值增值的目的，從而加速資產的增長。

理財產品除了種類繁多，理財產品的合約設計復雜如天書，晦澀難懂的產品描述也讓投資者「眼暈」，很多人基於對金融機構的信任和對高收益率的追求而簽下合約，最終在投資受損時才如夢初醒。而「被銀行客戶經理誤導」、「只報收益不說風險」、「將理財產品說成存款」等行為，更成為理財糾紛投訴的焦點。

另類理財產品多為不保本浮動收益產品，噱頭大於實質，與其掛鉤的產品價格走勢比較獨特，波動非常大，比如藝術品、酒類、普洱茶投資市場都出現過暴漲暴跌，因此風險也會大很多，風險承受能力不高的普通投資者最好不要輕易染指。

⑨ 公司購買銀行理財產品的收益是否交增值稅

參考《關於明確金融 房地產開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》財稅[2016]140號，《銷售服務、無形資產、不動產注釋》（財稅〔2016〕36號）第一條第（五）項第1點所稱「保本收益、報酬、資金佔用費、補償金」，是指合同中明確承諾到期本金可全部收回的投資收益。金融商品持有期間（含到期）取得的非保本的上述收益，不屬於利息或利息性質的收入，不徵收增值稅。
公司購買銀行理財取得保本收益是要交增值稅的。

⑩ 理財公司的投資去向是房地產，在這樣的公司做理財產品穩妥嗎若不，哪種去向較可靠請明人指點！

一般投資國家重點項目的比較穩妥。房地產這幾年由於價位比較高了，利潤空間相對少了。建議最好買銀行發行的，那個比較靠譜。平台上的，哪天平台消失了，什麼也沒有了。