佳兆業理財產品知乎

A. 佳兆業再陷風波，公司目前的境況如何

佳兆業的危機似乎是驟然而至的。兩個多月之前，行業尚未像現在這般風聲鶴唳，佳兆業的員工也在各自的崗位上如常履職，未曾料想他們即將迎來一場疾風驟雨。旺季未能如期而至，回款壓力疊加償債高峰，佳兆業再一次走到危機邊緣。過去兩個月受到市場下行的影響，佳兆業的銷售狀況已經十分慘淡。在深圳、武漢以及昆明等城市的樓盤均推出了不同折扣的特價房，由此也在黃金周實現了較好的銷售業績。

房地產企業將不再承載房地產的話語，而是將涉及的投資領域擴展到其他行業。房子是夠14億人住還是30億人住。未來，房地產業將注重穩定。居高不下的房價暴漲暴跌並非易事。物質本身的存在必須具有客觀存在的價值，不能主觀地控制它。房價的高低遵循同樣的市場規律。緊密相連的經濟網路還可以支持產業的均衡布局和資源的有效分工與配置，從而擴大區域經濟規模，提高增長速度。

B. 2021年11月的羅湖嘉里中心

摘要 11月4日下午，聚集在羅湖區友誼酒店近500名理財產品購買者購買金額少則數十萬元，多則數百萬元。不少購買理財產品的客戶也是佳兆業商品房的購房者。而購買該產品的渠道，或者通過所居住小區佳兆業的理財產品貼售廣告，或通過業主群微信廣告。

C. 請問佳兆業金服的理財產品項目風險是不是很高

不會的啊，.投.資都是有風險的,但是佳兆業金服的理財項目大多數來自央企、國企、大型上市公司，其償債能力較強，違約風險極小。

D. 「佳兆業」被曝理財產品兌付逾期，此消息給該公司造成了哪些負面影響

不僅到期理財產品出現兌付問題，一些尚未到期的理財產品的投資者也收到了延期兌付通知。一位投資人證實，1收到了佳兆業相關方面延期兌付理財產品的通知，該筆理財產品原定於2022年1月兌付。理財產品暴爆雷的事件，在2015-2019年曾經是頻發事件，原因是那幾年P2P理財產品盛行，當時的互聯網金融市場比較混亂，導致上千家公司做P2P理財，壞賬率極高，經過近幾年整治，基本肅清了大部分違規網貸平台。

對此，佳兆業方面回應稱，此次對部分公司進行架構調整，是集團根據當下外部環境和市場行情，對過去職能設置重復、業務規模較小、經營發展緩慢的公司、部門進行合並，現有項目、業務運營不受影響，一切正常。目的是為了最大限度整合人力資源，精簡業務流程、縮小管理半徑、提高經營效率、節約運營成本，以應對現在及未來行業不確定性。

E. 佳兆業金服的理財產品有什麼優勢

佳 兆 業 金 服 的 理 財 產 品 優 勢 很 多 ： 1 、 1 0 0 元 起 投 ； 2 、 標 的 多 樣 ， 可 以 根 據 自 己 的 需 要 選 擇 不 同 期 限 和 收 益 的 標 的 ； 3 、 風 控 嚴 格 ， 標 的 大 多 來 自 國 企 和 大 型 上 市 公 司 ， 貸 前 有 專 人 進 行 實 地 考 察 、 審 核 ； 3 、 預 期 年 化 收 益 6 . 5 % — 1 0 . 8 % ， 甩 銀 行 利 率 幾 條 街 … …

F. 聽說井口佳兆業鳳鳴水岸爛尾了

咨詢記錄 · 回答於2021-11-17

G. 佳兆業金服都有哪些理財產品呢收益高嗎

佳兆業金服的理財產品主要有新手標、佳諾贖樓、佳選票據、佳信保理等。新手標：新手專享,七天期限,預期年化收益15% ；佳諾贖樓：一般15-20天，最長不超過30天，預期年化收益率6.80%-8.50%；佳選票據：8%-10%，按照票據期限的長短，收益不同，期限越長，預期收益越高；佳信保理2-3個月，預期年化利率9.2%-10%。

H. 佳兆業會不會交不了房

佳兆業很可能會交不了房。據了解，現場的業主於2017年購買了佳兆業壹號一期的房產，合同約定2019年12月毛坯驗收，2020年底精裝交付，後拖延至2021年底精裝交付，現如今又被告知無法按時交付。

業內人士表示，佳兆業出現欠薪停工等現象的根本原因是其資金鏈出現了問題。根據佳兆業方面公布的數據，錦恆財富目前到期未兌付逾3億元，理財產品總金額約為127億元。除了廣州的這處樓盤項目出現延期交付，佳兆業旗下多個房產項目也因資金問題出現了欠薪、停工的問題。

佳兆業的危機

房住不炒是國家對樓市發展定下的基調，國家也出台很多政策來限制房價的上漲，盡管政策的確給房價帶來不小的壓力，但房價卻依舊保持著上漲趨勢。例如國家統計局的數據就顯示2020年全國平均房價上漲了5.9%。2021年全國樓市降溫明顯，未來房市如何?剛需客還要著急買房嗎?

進入到2021年之後，樓市調控的力度明顯增加了一個層次。先是銀保監局出台文件宣布對銀行房地產貸款佔比進行了限制，再然後各個城市都對調控政策進行升級，對離婚買房等鑽漏洞的炒房行為進行限制。

國家十四五規劃明確指出，未來5年將繼續堅持房住不炒的定位，促進房地產市場健康穩定發展。所以剛需根本就不要擔心，更沒有必要在專家的忽悠下盲目買房，畢竟現在一線城市的房價水平並不低，買房還是要慢慢找性價比最高的買。

I. 廣州市海珠區瑞寶村工業垃圾招標

12月21日，海珠區瑞寶街石溪經濟聯合社發布一則告知書，針對眾人關心的佳兆業集團財務狀況如何？是否有能力繼續開展更新改造工作？此次事件是否會對石溪項目造成影響？等問題作出了一一解答。同時提及佳兆業集團傳出各種負面消息和傳聞後，至今沒有資金欠付情況。石溪更新改造工作一直在穩步有序推進中。
告知書
各位尊敬的社員：
距佳兆業集團發生債券和理財產品兌付困難等負面新聞已一個多月，佳兆業集團作為石溪村更新改造合作方佳紅公司股東之一，本聯社一直密切關注相關事態的發展和變化。
該事件發生後，聯社領導班子成員及時約談佳紅公司高層，主要針對各位社員、村民所關心的佳兆業集團財務狀況如何？是否有能力繼續開展更新改造工作?此次事件是否會對石溪項目造成影響？並明確告知佳紅公司須及時履行承諾。據佳兆業集團向本聯社反饋:目前佳兆業集團並非資不抵債，僅為暫時資金流動性問題，集團層面已擬訂多種途徑和措施進行資金籌措和債務兌付安排，有望緩解集團層面的資金狀況。目前，佳兆業集團深圳坂田下雪村項目、深圳五和樞紐等多個城市更新項目均正常推進。佳紅公司另一股東紅八方集團也表示佳兆業只是出現短暫性問題，將與其同舟共濟，盡其所能保障佳紅公司能夠順利推進並完成石溪更新改造工作，回報石溪的初心不變。
佳紅公司作為石溪更新項目的合作方，其就石溪更新項目開展的各項工作一直以來均在本聯社和區、街等政府部門的嚴格監督下進行。即便在佳兆業集團傳出各種負面消息和傳聞後，石溪更新改造工作也一直在穩步有序推進中。現時石溪更新改造工作正在進行實施方案報批、集體物業商業地塊的產業規劃設計、環島路建設等，佳紅公司仍積極履行和本聯社簽訂的各項合同、協議，至今沒有資金欠付情況。 為穩步推進石溪更新工作，本聯社將視實際情況和需要，以嚴謹、審慎的方式要求合作方履行各項責任和義務，以保障集體及全體村民的利益。本聯社將持續關注後續進展，如有任何消息和動態仍將以公告形式告知各位社員、村民，也歡迎廣大社員、村民繼續監督和參與更新工作。
石溪經濟聯合社
2021年12月21日

J. 重慶佳兆業鳳鳴水岸停工

摘要 買了沙坪壩佳兆業鳳鳴水岸水岸的期房，鳳鳴水岸主體工程從今年9月份中秋節後停工至今，鳳鳴水岸主體停工不是臆想猜測，有其他業主視頻為證，目前施工現場有大約有十多人工人，開發商銷售人員一直否認主體停工。最近佳兆業又爆出理財產品逾期兌付，其資金已非常緊張，我們憂心鳳鳴水岸爛尾房屋不能按期交付，特懇請沙區住建委等相關部門加強對鳳鳴水岸的風險研判，督促其主體工程盡快復工，將其預售資金（含首付款和按揭款）全額納入監管，開設專用監管賬戶，之前預售資金開發商如有挪用要求其劃回監管賬戶，全額用於項目建設。