買房按揭銀行要求理財

㈠ 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，這是否合理

買房是很多人夢寐以求的事情，希望自己有一個遮蔽風雨的地方，能夠給家人帶來無盡的溫暖。現在的房價讓人望洋興嘆，很多人都只能選擇貸款買房。但是，在貸款買房的時候，被銀行要求再購買理財產品，這是不合理的現象。

貸款買房是絕大多數人買房的捷徑，如果讓要自己全款買房，可能是一輩子都不能實現的願望。在現實生活中，理財產品是針對個人有閑錢的情況下購買的，貸款是自己錢不夠向銀行貸款，它們兩者在貸款買房上面是沒有任何的沖突，並不是彼此的必要條件。

銀行是大家信賴的機構，不能辜負了大家的信任。大家辦理業務是日常需求，作為銀行應該認真負責，不能強行要求對方購買自己的理財產品，這是不符合規定。貸款買房明明是一件很幸福的事情，不要讓更多的人買房變成艱難的事情，這是大家都不願意看到的局面。

㈡ 貸款買房需要滿足什麼條件

向銀行貸款買房需要什麼條件？

1、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

2、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

4、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

5、已經簽署購買住房的合同或協議。

拓展資料

銀行貸款住房貸款申請流程一般如下：

1、提供咨詢、受理申請、貸前調查；

2、貸款審批；

3、貸款發放；

4、貸款回收；

5、貸後管理。

向銀行貸款買房時一般需提交的資料有：

1、已經支付全部或部分首期購房款的證明；

2、借款人還款能力證明；

3、購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；

4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證；

5、借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人徵信系統的授權文件；

6、已出租的房產須提供租賃權益變更的證明文件；

7、借款人本人名下用於供款的中國銀行活期存摺復印件；

8、交易住房的《房產價值評估報告》；

9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。

㈢ 被銀行潛規則--按揭買房被迫買理財產品怎麼辦

暈，怎麼還有這樣的銀行，我也是做銀行的，其實買保險和貸款根本不沾邊的，這是公然欺騙客戶！樓主可以跟他們威脅投訴，實在不行就要找他們銀行領導，走法律途徑是下下策，小平民怎麼斗得過大機構！如果他們領導不予解決就威脅他們找媒體，總之威脅為主，實際行動為輔，媒體比法院管用！

㈣ 貸款買房，被銀行要求再購買理財產品，可以選擇不買嗎

在銀行貸款時，如果遇到銀行要求購買理財產品才可以進行貸款，甚至放款，這種行為屬於違法，已經違背了消費者自由消費意願，屬於違規違法行為，貸款用戶完全可以根據個人想法來決定是否購買理財產品，而不能因為用戶需要貸款就強行將理財產品附加在貸款上，用戶可以選擇不進行購買，如果銀行繼續進行刁難，可以對銀行進行投訴，要求銀監會部門對銀行這種行為進行查處，並給出一個滿意答復。

三、如果銀行對其行為拒不改正，可以向銀監會進行投訴

如果銀行對客戶拒絕購買理財產品行為表示不同意，甚至強行將理財產品是否購買與房屋貸款掛鉤，認為理財產品購買是房屋貸款必要條件，那麼這種行為完全違反了法律法規，也違反了銀行業業內操作流程，針對這種情況客戶可以向銀監會進行投訴，由銀監會對這件事情進行查處並進行處理。

通過以上幾點可以看出貸款買房是用戶所要去銀行進行的一種業務辦理，銀行有責任有義務幫助客戶完善資料走貸款流程，而不能將理財產品的銷售同房屋貸款進行業務掛鉤，業客戶完全可以根據個人對理財產品的青睞性決定是否購買。

㈤ 辦理房貸銀行說必須要買理財產品

辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎？

有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。

㈥ 買房貸款，必須要買銀行的理財產品嗎聽說如果不買就上浮利率，買了貸款利率就會低

買房貸款必須要我用銀行裡面理財產品，我聽說如果不買就上富力買了房開利率就低，這個是假的

㈦ 銀行按揭貸款購房需要什麼條件

1. 年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明。

2. 有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

3. 有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，並保證用於支付所購住房的首付款。

4. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

5. 貸款行規定的其他條件。

(7)買房按揭銀行要求理財擴展閱讀：

按揭買房的注意事項：

1. 申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2. 在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3. 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4. 貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5. 貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6. 不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

參考資料：

按揭買房 網路

㈧ 買房按揭銀行會要求買理財產品才能辦理的嗎

一般不會的，貸款就是貸款

㈨ 購房去銀行貸款為什麼一定要購買理財產品

為了掙錢。不買的話辦理不了。
貸款辦理條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國公民；
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
4、貸款用途明確，符合國家規定，且可提供相關證明；
5、銀行規定的其他條件。