房貸理財產品

A. 去銀行申請貸款，要我買銀行理財，不買的話貸款辦不下來嗎

做房貸的銀行買理財要求不一定能批准。有些客戶在做房貸時可能符合銀行購買理財產品的要求，而不是客戶購買的理財產品就能順利通過銀行審批，成功下房貸。而如果客戶不願意購買可以直接拒絕。

銀行要求客戶購買理財產品只是為了銷售，主要是為了完成分行的業務量。而如果客戶不願意購買可以直接拒絕。事實上，銀監會有明確規定："七條禁令 "中包括禁止放貸和捆綁，即銀行業金融機構在發放貸款或以其他方式提供融資時，不得強行捆綁理財、基金、保險等金融產品。

B. 招商銀行房貸的時候要不要買理財

根據個人情況選擇是否購買。
房貸需要購買理財通常是個別銀行的捆綁銷售行為，正常情況下購買理財不是申請房貸的必要條件。在經濟條件允許的情況下，可以購買，這對貸款審核有很大的幫助。但是如果經濟條件不太好的話也可以不購買，因為理財產品是銀行捆綁銷售，只要個人能夠提供月供2.5倍以上的工作證明，或者銀行流水，徵信狀況良好，那麼銀行僅因個人沒有買理財產品而拒絕貸款的話，申請人可以選擇投訴該銀行。

C. 建行智富盈是幹嘛的

建行「智富盈」自動理財產品是一款由中國建設銀行為我行房貸客戶提供的理財服務，具有自動理財和智能還貸功能，滿足房貸客戶每月還款資金自動理財和智能還款
建行「智富盈」在為有商業住房貸款（組合貸款不含住房公積金貸款部分）客戶提供自動理財和智能還款的服務基礎上，再拓展「理財+信用卡」應用功能，滿足信用卡客戶每月還款資金自動增利、智能還款的需求。客戶簽約後，資金自動申購銀行理財產品，日常處於理財狀態，需要還款時，根據系統信息自動贖回理財並還款。目前，建行開放全渠道簽約服務。
拓展資料
「智富盈」自動理財是一款由中國建設銀行為有商業住房貸款（組合貸款不含住房公積金貸款部分）或約定建行賬戶且為全額還款的信用卡客戶提供的理財服務，該服務具有自動理財和智能還款功能。
簽約流程
1.登陸建行手機銀行APP（安卓版和蘋果版需升級至最新版本），選擇「投資理財」/ 「貸款」項下「智富盈」，進入功能首頁。（華為P40，EMUl11.0.0系統）
2.如未簽約智富盈，點擊功能鍵，系統彈屏選擇「立即簽約」。如已簽約，顯示持有份額。
3. 點擊立即簽約，系統顯示符合簽約智富盈的房貸及信用卡信息。簽約時，可以同時選擇房貸與信用卡簽約（可以單獨簽約信用卡或單獨簽約房貸）。
4.針對首次購買理財客戶和非首次購買理財客戶操作流程如下：
A：首次購買理財客戶：如客戶未做過風險評估，需暫時退出智富盈簽約，點擊首頁投資理財---理財產品，點擊「建信理財產品」項下的』代銷建信理財「乾元-龍寶」按日開放凈值型理財」，點開後選擇同意並購買後填寫購買信息，1元起購，根據提示在線完成風險評估。然後直接進入以下操作步驟。
B：非首次購買理財客戶，如風險評估過期或風險承受能力不匹配，須在線填寫風險評估問卷。系統頁面彈出風險問卷評估及產品適合度評估調查，點擊「立即評估」，評估結果與產品風險等級相匹配，可點擊「產品交易」繼續購買。
5.選擇「理財產品」（代銷建信理財「乾元-龍寶」按日開放凈值型理財產品選擇「簽約賬戶」，必須是一類賬戶，填寫「最低保留金額」（必填）、「最高持有金額」（非必填），輸入風險提示聲明後，點擊同意並下一步。
6.確認簽約信息，輸入驗證碼，點擊「確認」簽約成功。

D. 辦房貸買理財可以降低利率嗎真實情況是這樣的

房價很高讓大多數只能通過貸款去買房，而房貸利率是最不能忽視的一點，有不少人銀行給的房貸利率比較高，就想有沒有什麼辦法可以降低利率。有人會問辦房貸買理財可以降低利率嗎？這里就來告訴大家答案。

辦房貸買理財可以降低利率嗎？
貸款買房有公積金貸款、純商業貸款、組合貸款這三種，其中貸款利率最低的是公積金貸款，其次是組合貸款，再是純商業貸款。而大多數人只有辦理純商業貸款的資格，如此一來貸款利率肯定是比較高的。
不過辦理純商業貸款，雖說是按LPR定價，可是基點還是由銀行根據當前的市場情況、貸款人當前綜合資信條件等綜合評估確定的。而貸款人當前綜合徵信條件參考因素比較多，包括貸款人的身份、年齡、收入、資產、貢獻度等。
如果貸款人在貸款銀行買了理財，一方面能增加在銀行的貢獻度，一方面也能豐富自己的資產，相比其他人會有一定的優勢。並且確實也有銀行會告之買理財或者存定存一定幾率是可以給到比較低的利率的。
所以，貸款人是可以考慮辦房貸時買理財產品，至於具體是否一定能降低房貸利率，這個並不能保證，畢竟具體還是要結合貸款人當前綜合資信條件來判斷。只能說貸款人信用良好，還款能力穩定，經濟實力強，名下又有資產，獲得低利率的幾率還是比較大的。
以上即是「辦房貸買理財可以降低利率嗎」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

E. 房貸被要求買5年理財是為啥辦房貸買的理財能取消嗎

大家都知道，去銀行申請房貸時，需要提交申貸人的個人徵信報告、銀行流水、工資流水、申貸說明書等多種資料。銀行之所以需要這些資料，是為了能夠全面審查申貸人的個人資質。有朋友咨詢，房貸被要求買5年理財是為啥？辦房貸買的理財能取消嗎？

房貸被要求買5年理財是為啥？
1、捆綁消費
實際上，在申請房貸的過程中，申貸人是不需要購買銀行理財產品的。只要申貸人符合銀行的基本貸款條件，個人資質過關即可。但銀行每月能夠放款畢竟有限，加上國家對於壞賬率一直非常重視，於是銀行就會在符合申貸條件的客戶中，篩選更優質的客戶。
並且現在各大銀行和理財平台的理財產品很多，市場份額就那麼大，銀行為了搶占市場，增加盈利，加上要篩選優質客戶，因此就會讓申貸人先購買理財產品，再申請房貸。總的來說，就屬於一種捆綁消費。
2、提升申貸人資質
有一些申貸人雖然徵信上沒有什麼不良記錄，但收入狀況並不樂觀，想要申請房貸的話，逾期風險較大，銀行不願意通過申貸請求。這時申貸人就可以購買一些銀行的理財產品，一方面證明自己的經濟實力，另外一方面也能增加跟銀行的經濟往來。
辦房貸買的理財能取消嗎？
可以取消，借款人可以等到放款後，申請贖回即可。贖回之後，不會對個人信用和房貸造成什麼不良影響。
以上就是對於「房貸被要求買5年理財」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！

F. 辦理房貸銀行說必須要買理財產品

辦房貸銀行要求買理財就一定能批過嗎？

有的客戶在辦理房貸的時候可能會遇上銀行要求購買理財產品的情況，而並不是客戶購買了理財產品就一定能順利通過銀行審批、成功辦下房貸。
雖說買理財產品在一定程度上對辦理房貸有幫助，但房貸能否審批通過主要還是得看客戶的個人信用是否良好；以及是否擁有穩定合法的經濟收入來源、是否具備按期償還貸款本息的能力。
銀行要求客戶購買的理財產品只是搭售而已，主要是為了完成網點的業務量。而且客戶如果不想購買是可以直接拒絕的。
銀監會其實有明確規定：「七不準」里就包括有不準借貸搭售，也就是銀行業金融機構不能在發放貸款或以其他方式提供融資的時候強制捆綁、搭售理財、基金、保險等金融產品（除此之外還包括不準以貸轉存、不準存貸掛鉤、不準以貸收費、不準浮利分費、不準一浮到頂、不準轉嫁成本）。