聚益優學信託

Ⅰ 信託產品有哪些風險

信託產品風險有：
1.經營風險或操作風險；
2.市場風險，包括利率風險，匯率風險，有價證券的價格風險；
3.信用風險；
4.流動性風險；
5.政策性風險。

(1)聚益優學信託擴展閱讀：
信託產品的優勢：
作為金融業四大支柱之一的信託業，與銀行、保險、證券相比，與個人單獨理財相比，在個人理財方面有著其獨特的優勢。
第一，當前我國對銀行、保險、證券實行的是分業經營、分業監管的制度，三者之間有著嚴格的政策約束。而信託投資的經營范圍卻較為廣泛，可以涉足資本市場、貨幣市場和產業市場，是目前惟一準許同時在證券市場和實業領域投資的金融機構，投資領域的多元化可以在一定程度上有效降低投資風險。

第二，信託公司可以根據客戶的喜好和特性，度身定做非標准產品，通過專家理財最大限度地滿足委託人的要求。這種投資方式和產品的靈活性是券商和基金公司所缺乏的，也是目前所無法提供的。

第三，信託財產把委託人、受託人和收益人的權力和義務、責任和風險進行了嚴格分離。信託契約一經簽訂，就把收益權分離給收益人，而把運用、處分、管理權分離給了受託人。信託契約對信託財產的運用、管理、處分有著嚴格的現定，委託人只能按照契約圈定的范圍和方式進行運作。這種機制固定了當事人各方的責任和義務，確保了信託財產沿著特定的目的持續穩定經營，與公司制相比，是一種更為科學的制度安排。

第四，與個人單獨理財相比，專家理財，省時省心，風險低收益高。通過信託集中起來的個人資金，由專業人才進行操作，他們可以憑借專業知識和經驗技能進行組合投資，從而避免個人投資的盲目性，以達到降低投資風險，提高投資收益的目的。

信託產品的分類：
信託產品的分類有貸款信託類、權益信託類、融資租賃信託、不動產信託等，這里貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。

信託產品在選購時要選擇信譽良好的信託公司，預估信託產品的盈利前景，還要考察信託項目擔保方的實力，最後就是注意信託產品的風險。比如信託資金投向房地產、股票等領域的項目風險較高，不過收益也較高。

用戶在選擇信託產品時要詳細閱讀合同，知道自己的權利、義務和責任。並對自己承擔風險的能力有一定的把握。需要注意的是，信託產品在投資後絕大多數不可提前贖回或支取資金，購買後只能持有到期。

信託產品選購的類型不同支出的手續費會不一樣，比如股權投資類信託理財產品的手續費包括信託認購費、固定管理費、浮動管理費、託管費、信託財產管理運用及處分過程中發生的其他相關稅賦和費用等。

Ⅱ 銀保監會回應加強地產信託業務調控：抑制資金過度流向房企

本周，加強地產信託業務調控的政策消息牽動著信託行業和房地產領域的神經，監管部門剛剛也做出了最新回應。

7月6日，銀保監會相關負責人在接受券商中國記者采訪時表示，針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，近日銀保監會開展了約談警示。要求這些信託公司增強大局意識，嚴格落實「房住不炒」的總要求，嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求。要求提高風險管控水平，確保業務規模及復雜程度與自身資本實力、資產管理水平、風險防控能力相匹配。

「今後，銀保監會將會對信託公司的警示指導作為一項常態化工作，根據房地產市場發展變化情況，及時開展政策吹風，推動信託公司沿著正確軌道穩健發展。」銀保監會上述負責人稱。

前五個月房地產信託業務快速增長

券商中國記者從信託業內人士了解到，房地產信託業務是不少信託公司去年以來業務發力的大頭，部分信託公司勢頭強勁，在當前「房住不炒」、確保房地產市場平穩健康發展的政策背景下，加強地產信託業務調控實則多少也在市場預料之中。

數據顯示，截至2019年5月末，房地產信託資產余額3.15萬億元，佔全部信託資產余額14.00%；較年初增加1665.97億元，同比增長15.15%。

「盡管15.15%的同比增速在歷史上並不算最高，但部分信託公司房地產信託業務增長較快，部分房地產信託業務存在一定合規問題和風險隱患，引起了我們的高度重視。我們希望房地產信託業務能夠長期平穩發展，避免大起大落。「上述負責人稱。

該負責人表示，黨中央、國務院黨中央、國務院一直以來對房地產市場發展高度重視，要求堅持『房子是用來住的、不是用來炒的』根本定位，『一城一策、因城施策』開展調控，確保房地產市場平穩健康發展。銀保監會堅決貫徹落關於房地產市場調控的各項決策部署，加強對銀行保險機構執行房地產宏觀調控政策的監督檢查力度，有效防控房地產領域風險。

銀保監會對信託公司重點提出5點要求

實際上，在此次監管部門對個別信託公司的房地產信託業務進行風險警示之前，房地產信託行業已經出現融資收緊的苗頭，這主要源於銀保監會發布《關於開展「鞏固治亂象成果，促進合規建設」工作的通知》（銀保監發〔2019〕23號）後，信託公司的自我調整。

今年5月，銀保監會發布23號文，要求加大對違反房地產行業政策的各種亂象行為檢查處罰力度，其中對信託領域各種業務違規行為都提出了明確禁止性要求，要求鞏固前期亂象整治成果，防止亂象反彈回潮。

房地產依然是23號文重點「被照顧」的行業，在「宏觀調控政策執行」方面的表述中，明確提出重點檢查信託公司是否存在以下違規行為：

一是向「四證」不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資；

二是通過股權投資、股東借款、股權投資、債權認購劣後、應收賬款、特定資產收益權等方式變相提供融資；

三是直接或變相為房地產企業繳交土地出讓價款提供融資，直接或變相為房地產企業發放流動資金貸款等。

「23號文下發之後，社會反映正面良好，特別是引起了信託機構的重視，對於規范整治房地產金融市場亂象、抑制資金過度流向房地產企業起到了很好的引領作用。」銀保監會相關負責人稱。

券商中國記者了解到，為進一步細化落實23號文的各項要求，加強房地產信託領域風險防控，在前期充分調研分析的基礎上，針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，近日銀保監會開展了約談警示。

銀保監會相關負責人透露，在對個別信託公司的約談警示中，重點提出了以下幾點要求：

1、要求這些信託公司增強大局意識，嚴格落實「房住不炒」的總要求，嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求。

2、要求提高風險管控水平，確保業務規模及復雜程度與自身資本實力、資產管理水平、風險防控能力相匹配。

3、要求提高合規意識，加強合規建設，確保房地產信託業務穩健發展。

4、要求控制業務增速，將房地產信託業務增量和增速控制在合理水平。

5、要求提升受託管理能力，積極優化房地產信託服務方式，為房地產企業提供專業化、特色化金融服務。

「這些措施要求，有助於遏制當前房地產信託業務過快增長的態勢，有助於推動信託公司回歸本源、優化結構、有效轉型，促進房地產市場的平穩健康發展。」該負責人稱。

將對信託公司的警示指導作為常態化工作

加強地產信託業務調控備受市場關注，不少業內人士指出，該政策將在未來一段時間內對信託行業和房地產領域都會造成較大影響。對於一些高度倚重房地產信託業務的信託公司來說，下半年的業績壓力會相對較大；而對於房地產領域，市場普遍預期房企融資環境進一步收緊，資金面壓力增加。

「房地產信託業務是去年以來不少信託公司發力的大頭，這個政策對這些公司來說影響還是比較大的。至於房地產領域，實際上不僅是房地產信託融資在收緊，部分房企的其它融資渠道如公開市場融資、銀行信貸等也在收緊，這會調整市場對房地產行業的預期，房企分化會進一步加劇。」廣東一從事房地產融資人士對券商中國記者稱。

對於此次加強地產信託業務調控是否會對行業造成較大沖擊，銀保監會有關負責人認為，房地產信託業務規模占信託總資產的比重相對較小，此次是對個別信託公司進行風險提示，相信市場會根據自身發展定位，對行業前景做出科學的預期和判斷。

銀保監會相關負責人強調，此次對個別信託公司進行約談警示所做的窗口指導是分類施策，核心是要求信託公司提高風險管控水平，確保業務規模及復雜程度與自身資本實力、資產管理水平、風險防控能力相匹配。

該負責人還透露，今後，銀保監會將會對信託公司的警示指導作為一項常態化工作，根據房地產市場發展變化情況，及時開展政策吹風，推動信託公司沿著正確軌道穩健發展。

Ⅲ 信託安全嗎怎麼選擇信託產品呢

信託安全嗎？就這個問題從七個方面談信託的安全性。
一：法律層面
1，《信託法》第16條規定，信託資產具有獨立性，不能抵債不能被清算，具有債務隔離功能；
2， 存在銀行的錢一旦發生債務糾紛，錢就不是自己的啦！（其它資產，如股票、基金、黃金、
住房等等，全部要抵債的）
二：收益的實際兌付情況（針對固定收益類的信託產品）
1，自2001年《信託法》成立以來至今，信託產品對投資者100%兌付本金及收益，即使2011、2012年度，媒體不斷炒作房地產信託兌現壓力大，風險高，但實際上房地產信託的收益全部兌現！去實際打聽一下，看看哪個購買固定收益類的信託產品的投資者說自己買信託虧了？切記看清楚！一定是「固定收益類」的信託產品，別拿「浮動收益類」的信託產品和「」有限合夥產品」來比較，因為只有信託產品才是信託公司盡職調查後交由銀監會審核過會通過後才能發行的；找不到！而其它金融產品，都可以搜到不少投資者虧損的。
2，再去去網路下就可以搜到2010年銀行一共38款理財產品沒有兌現預期收益！
鏈接http://finance.ifeng.com/roll/20101011/2691084.shtml
3，今年以來還不時爆出銀行理財產品虧損的，比如有客戶王女士在銀行（原深發展）理財，180萬被理成1萬（50萬理成1萬）；雖然最後查出客戶買的理財產品不是銀行自己推出的，而是銀行業務員私下代理的黃金交易產品，高風險的，交易對手是家普通的投資公司，所以，即使在銀行買理財也要小心再小心。
4，股市就不用提了，哀鴻遍野。（別跟我說什麼一天漲個10%，中國股市永遠是莊家的游戲， 問問「投機」股票的人有幾個人炒股近7年來賺錢？）千萬級大戶逃離股市，6月末持流通市值在1000萬~1億元的自然人賬戶較5月末整整少了1752個；1億元以上的賬戶較5月也少了
人28個。
鏈接http://stock.hexun.com/2012-07-23/143863444.html
三，從對風險的控制（規避方式）來看
信託類融資有幾個條件：
融資人的資企資質，信用評估；
還款來源是否充足？是否可以覆蓋本息？
過去的經營業績如何？項目是否有較高的復合增長率？
D，抵押物凈值如何？變現能力如何？一旦融資人換不起錢，是否可以及時變現抵押物？
2，銀行的風控指標呢？大同小異。銀行同樣也遇到融資人（借款人）還不起錢的時候，銀行的做法是處理抵押物，銀行的抵押率是70%，信託基本是50%以下。大不了銀行當做不良資產自己買單，信託也一樣。風控過程和指標一樣，做法同樣，抵押率信託更低，誰最安全？
四、從收益的分配來看
1，銀行給了大家低的利率，自己去賺大錢，利潤高到不好意思說，可以200米就開一家銀行；2012年上市公司年報，最賺錢的10家上市公司裡面7家是銀行，16家上市銀行的利潤超過了其它2200多家上市公司。
2.騰訊財經圖片報告《萬億銀行理財與龐氏騙局》（原報道鏈接：
http://t.qq.com/p/t/150353055164216）揭秘了銀行理財產品收益主要來自信託與城投債，銀行發行信託產品再買信託，不做產品研發與設計，輕松賺錢收益差。請問：你相信銀行，銀行相信信託，為什麼你不直接相信信託？
五、從信託發行看
1，信託產品有大半是通過銀行賣出去的（為什麼？老百姓相信銀行，銀行知道你存多少錢，沒辦法這就是優勢）。而其中有些銀行是直接賣信託產品，有些是銀行的理財資金池。銀行的理財產品收益4-5%，信託理財產品收益10%左右，知道其中的利潤差了嗎？此外銀行還要賺大部分發行費。銀行理財資金佔了信託規模的1/3。
2，現在銀行已經很少公開賣信託產品了，至少筆者接觸到的銀行是這樣的。因為這樣客戶就會知道信託這種低風險高收益的產品，銀行肯定不願意；所以除非客戶主動要求，否則銀行很少主動推銷信託，即使客戶問起來，銀行代銷的信託產品收益率也大大低於信託公司直銷的？銀行美其名曰是產品經過銀行的篩選風險更低，但仔細一看，不僅收益率低於信託公司直銷的，而且基本是小信託公司的。主要原因當然是利益分配。小信託公司收費便宜，通常僅僅是法律意義上的通道而已，這樣利差比較大，品牌好的信託公司銀行不願代銷，如中融信託、平安信託的產品，市面口碑好，但銀行很少見到。如果要風險低，為什麼只要代銷小信託公司的呢？真正出問題了，銀行也不會負責的，因為信託公司才是法律意義上的受託人。比如中誠信託30億礦產風波，項目是工行推薦的，工行賺了4%的發行費，中誠賺的不會超過0.5%，中誠信託不過是銀行的通道而已。但出事了，銀行把責任撇得乾乾凈凈，說自己只是代銷，信託公司才是受託人？大家心裡應該明白這是怎麼回事吧。
3，你相信銀行，銀行相信信託。請問，為什麼你不直接相信信託？
六，從全球信託業發展趨勢看
1，這些年我國信託迅速崛起，自2008年起資產管理規模以每年1萬億遞增，自2012年12月底已達7萬億規模，資產千萬以上的富翁40%以上已經選擇信託公司管理財富。這么多年信託收益都在兌現，7萬億的資金都在信任信託，難道您的錢一進來，信託的口碑就倒了？您有這么厲害嗎？
2，在西方發達國家，比如歐美/日本等國，信託業遠比銀行業發達。信託資產對GDP的佔比超過了100%，而在中國，即使如今信託業風光無限，這一佔比也不過才10%左右而已。信託業遠遠沒有發揮出它應該發揮的社會作用。如果以發達國家為標桿，信託規模還是太小了。
3，西方發達國家的富豪基本接受信託公司管理資產，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，喬布斯等等，都將大量的家族財產交給信託公司打理，並作為財富傳承工具。信託作為財富管理方式已經十分普遍，國人還不夠了解而已。中國遠沒到普及的程度。相反地，不懂採用信託公司管理資產的富豪，中國富豪胡潤排行榜每每易主，今年的胡潤排行榜上的多數人財富嚴重縮水，2011年中國億萬富豪財富縮水高達1/3。中國胡潤上的富豪能守住財富7年的不到20%！而全球億萬富豪難受財富20年。（我的博客其他博文有轉載）。當然在西方信託之所以受青睞，還有一個重要的原因，信託財產免交遺產稅，信託資產規模受保護（不能公開）；而在中國，尚未開立遺產稅。
4，如果有錢人都懂得信託作為財富管理工具，作為資產配置重要的一部分，哪裡會遭遇財富縮
水？
七、既然信託這么好，為什麼不大力推廣？
1，在西方發達國家，信託是比銀行還發達的金融機構，而在中國，信託遠遠落後於銀行。這是中國特色，其中最大的原因是國家相關法規、政策規定不允許信託公開搞推介、宣傳，廣告也不能做；信託公司的發行人員也不能做公開推廣，公開的宣傳活動、博客、QQ、簡訊推廣等全部被禁止。因為，如果信託發展過快，大家都去追求這種低風險高收益的金融產品，銀行的可用存款必然大量減少。而在中國，銀行是國企、央企、地方政府的融資平台；銀行可用存款少了，地方政府、國企、央企就沒辦法獲得那麼便利的低成本融資。所以，信託產品基本通過銀行或者第三方理財機構購買。這些年信託公司的直銷業務也建立起來，但總體銷量仍然不容樂觀。

怎麼選擇信託產品呢？本人給出以下幾種方式。
一，選擇優質品牌的信託公司
1、我們知道買產品要選品牌，品牌就是差異化，是身份的象徵。優質的品牌更讓我們放心，更
有市場話語權。特別是金融投資，安全是第一位的；如果本金虧損，要賺回來的代價太高。
尤其是實業利潤嚴重下滑的今天，安全性才是投資首先要考慮的，其次才是合理的收益。
2、中信信託發行規模最大，每年將近4000億被稱作行業的「帶頭大哥」，平安信託注冊資本金
最高。
3、中融信託是當前市場化運作最成功的信託公司，被稱作「狼性中融」。其在發行能力、綜合
理財能力和專業能力的排名第一，在創新能力排名第二。沒有綜合金融的優勢，中融的發行
業務和五大國有銀行合作也基本停滯，招商銀行甚至把中融信託列入「黑名單」，即便如
此，市場上信託產品被秒殺最多的卻是中融信託的產品。5億規模的信託項目在中融基本一周
內搞定，2億規模也就是1-2天，如果推介期長點的，甚至不到30分鍾就結束。前不久，中融
鹿城1號總規模4.5億，預計2期發行；但打款賬號一出來，2小時打滿並超額，第二期也直接
成立。中融信託的優勢在於固定收益類信託產品，這些年積累了十分豐富的經驗。其風控也
比較有特色，早期常常被銀行或者其它信託公司嘲笑或者危言，比如很多項目沒有拿實物質
押而是項目公司的股權質押或者第三方企業擔保。但這些年過去了，中融不僅沒有出問題而且
越做越大，自己的利潤也節節攀升，風控方式甚至被其它信託公司所採納。
4、中融在發行能力的排名主要是因為其直接或者間接控股了四家三方理財：新湖財富、恆天財
富、大唐財富、高晟 財富，整體市場份額已居三方市場份額第一。其中恆天財富的股東與中
融信託的股東是同一個股東（經緯紡機和中植集團旗下的北京祥泰源）。中融在綜合理財得
分第一主要是同類型產品平均收益率市場排名第一，這對買方來說 更實惠。而在專業能力排
名第一主要是其項目豐富，數量龐大，產品品質繁多，更新速度快。創新能力則主要體現在
產品的設計和風險控制方式上。這方面中融確實有獨到之處，很有前瞻性。
5、其它信託公司在其它方面也具備一定的優勢，但66家信託公司各有優點，個人覺得一個好的
信託計劃還要看以下幾點；
二、評估交易對手
1、信託最大的風險來自交易對手（融資方）違約。信託合同雖然寫得好好的，但是如果交易對
手不履約或者欺詐，那麼投資者就有可能蒙受損失。交易對手違約主要兩種原因：主觀違
約、無能力履約。如何評估交易對手？信託的盡職調查是第一道防範手段，盡職調查的重點
是交易對手的實力、財務狀況、財務審計情況以及所有這些情況可能的變化。
2，看交易對手的整體實力及其在相關行業中的地位和影響力等。一般說來，實力雄厚的交易對
手違約的概率比較低。一方面其實力雄厚，必然是經驗比較豐富，資源比較廣泛，對項目的
判斷會比較准確，因而項目失敗的概率比較低。兩一方面，實力強大的交易對手品牌、社會
影響力已經形成，其做長久生意的願望更強烈，不願意因為信託違約而自毀聲譽，更不會為
一點錢去跑路。因為一旦在信託中違約，社會公眾、媒體都會議論紛紛，不僅對其接下來的
速效環境造成嚴重影響，甚至會被各種債主追債，那會讓他們資金鏈更加緊張。如華澳信託
等四家信託公司深陷大連實德危機被媒體操作後，大連實德馬上將信託還款優先安排，因為
大連實德輸不起。也就是說實力雄厚的交易對手其主觀違約和無能力履約的風險就已經大大
降低。
3，看交易對手過去三年的財務數據，主要是資產負債表和收入支出表。負債情況比較輕的企業其違約風險就比較低，負債率較高的企業則風險比較高；資產負債率在60%左右還算正常，30%左右是比較輕的，到了80%就要警惕，到了90%以上基本非常嚴重，甚至有到了100%以上，那就高度危險。此外，凈資產絕對數也是很重要的參考指標，凈資產越高，違約風險越低。收入支出情況主要是評估企業持續盈利能力。財務健康的企業違約風險也大大降低。
3，看交易對手的金融信用評級。這是一個非常重要的指標，是金融機構對企業整體資產質量，以及所承擔各種債務如約還本付息的能力和意願的評估，是對債務償還風險的綜合評價。如果一家企業經常借錢並能及時還款，其信用評估就會越高，違約概率也大大降低。金融信用評級高的交易對手更值得信任。美國次貸危機證明信用評級在現代金融體系中的關鍵作用，一旦信用評級出現問題，將給整個經濟金融系統造成嚴重沖擊。
三、評估還款來源
還款來源是信託融資類項目非常重要的評估標准，還款來源充分的項目違約風險概率就比較低。對於還款來源是否充分需要根據具體項目具體分析。交易對手過去3年的財務數據是最重要的參考標准之一，如果日常的經營性現金流足以覆蓋本息，那麼還款來源就十分充分。因而，經營性物業做質押融資項目，信託公司是比較喜歡的。第三方擔保也是重要還款來源，這就要看擔保方的整體實力、過去的經營情況、金融信譽等，信託項目對擔保方的准入門檻還是比較高的，和融資方差不多，甚至更高。現在很多項目是子公司融資，母公司擔保。只要母公司的實力雄厚，還是可以接受的。也有一些項目是以未來的某個應收款作為還款來源，這需要對這類還款來源做單獨評估，信託公司一般會做比較清晰的披露。比如政府背景的保障房、市政建設，經常是以政府將來的某個對項目方的應收款作為第一還款來源，這種項目最重要的是評估政府的財政實力和信譽情況。如果是以資金用途所在的項目將來的銷售作為還款來源，那麼對項目經濟價值的評估就非常重要，不確定性也比較高，風險比較高。需要比較謹慎。這時候就需要進一步評估項目或者交易對手的增新措施。
四、評估增信措施
1、任何投資，了解在最糟糕情況下可能發生的損失程度非常重要。信託產品的抵押、質押、擔保目的就是保障一旦交易對手發生違約，我們可以最大限度降低風險的手段。投資者可以在第一還款來源失效或者不能完全償付時，藉助這些風險控制機制來將損失降到最低。
2、土地、房地產抵押在信託設計中很常見，也是認可度最高的風險控制措施。但為了確保抵押物清償的執行力度，投資者有必要調查所抵押土地、房產的市場價格，然後賦予實際價格一定的折扣(也即抵押率)，使得即使土地、房產市場價格出現較大下跌，以當時的市場價仍能輕松處置抵押物，且處置抵押物的價值足以補償投資者本息。
3、質押通常分動產質押和權利質押兩種，比較普遍的是以股權作為質押物，此時投資者需重點考察質押股權的市場價值。通常上市公司股權質押的股權流動性好，最容易變現，最受投資者青睞。只是股票的價值波動大，如果要全面平抑風險，需要一定質押率來兌現，通常而言上市公司流通股的股權質押率在40%左右，上市公司非限售股的質押率比流通股的質押率低5~10%左右。而非上市公司股權的市場價值較難估計，通常的估價方法有現金流折現、市盈率法、市凈率法等等，由於這部分股權流動性差，部分項目的估價以凈資產打3~5折也不為過。
4、擔保通常是交易對手之外的第三方擔保，根據《擔保法》對信用擔保的約定，連帶責任擔保比一般擔保對擔保人具有更大的約束力，也即對投資者有更大的償付責任，投資者要注意區分擔保的方式。
五、評估風控措施、期限和收益率
1、走信託融資肯定是因為某種原因（政策、銀行存貸比、審批流程、增信措施、還款方式等等）從銀行不能及時獲得貸款，畢竟銀行貸款利率比較便宜。融資方付出了更高的成本，項目整體而言肯定不是十分完美，我們不能用選美冠軍的標准來看信託項目，必須接受某些缺陷。因此，需要投資者對風控有一定的理解能力，2、所以說信託投資者必須具備一定的風險識別能力。風控越是完美，收益率就越低，反之越高。 另外信託期限也和收益率掛鉤，期限越短收益率越低；如果要獲得高點收益，我們就要犧牲流動性，讓期限加長。
六、評估系統性風險發生的概率
1、系統性風險即市場風險，即指由整體政治、經濟、社會等環境因素對投資項目及還款所造成的影響。這種風險不能通過分散投資加以消除，因此又被稱為不可分散風險。因此，我們選擇信託項目時還需要從政策、宏觀經濟、社會環境等方面來評估信託項目的投資價值，盡量避免陷入系統性風險之中。一旦陷入系統性風險，遭遇損失的概率就非常高。比如目前鄂爾多斯房地產泡沫十分嚴重，到處都是停工、降價、追債的現象，這時候如果有鄂爾多斯的房地產項目，就要十分謹慎再謹慎。信託公司也會盡力避免系統性風險，因此，這兩年房地產、礦的項目比例大大減少。
七、評估推薦人的專業性
1、我們買信託產品畢竟有相關人員服務我們，給我們做推薦。信託投資者多數不是金融行業的，對項目的投資價值、運作方式、風險控制等等不是非常熟悉，有些項目表面看來非常安全實則危機重重，有些項目看起來風險很很高實際很安全。這時候就需要專業人士給我們做講解、分析和評估，推薦者的專業性就非常重要。所以國外做財富管家多數是40歲左右的人，這個年齡層次的人有閱歷，見多識廣，又能保持較高的活力與敏銳性。動則上百萬甚至更高的投資，我們需要謹慎。一個優秀的金融理財師不是那麼容易就練就的，需要學歷，文化，閱歷等多方面的歷練。買信託產品最好是找專業人士為我們提供參考。建議買產品前要和推薦人多溝通，看看他們是否說得有道理，分析是否客觀、深入，最終評估對方是否值得我們信任和託付。

Ⅳ 想做家族信託業務，像瑞承家辦這樣的機構靠譜嗎

還是很靠譜的，畢竟瑞承家辦是為服務高凈值人士所推出打造的一個高端品牌，業務能力非常強。瑞承家辦整合行業內生態圈資源和能力，持續賦能以企業家為主體的中國超高凈值群體，通過海外游學、高端課程、商業實踐等教育服務，幫助企業家及子女探索和實踐創富、守富、傳富之道，助力其全面拓展全球視野、提升企業經營能力、財富管理能力、拓寬商業資源。∞

Ⅳ 有人說信託不但收益高，而且比較靠譜，是真的嗎

在投資理財市場，收益率一直是一個重要的衡量風險的指標;還記得郭主席在陸家嘴論壇上說的話么?

收益率超過6%的就要打問號，超過8%的就很危險，10%以上就要准備損失全部本金。一旦發現承諾高回報的理財產品和投資公司，就要相互提醒、積極舉報，讓各種金融詐騙和不斷變異的龐氏騙局無所遁形。

當時的這番言論，引起了很多人的不屑一顧和嗤之以鼻。而從現在來看，這真的是一條投資的金科玉律。很多交了學費和學乖投資者，開始理性投資對於8%以上的理財產品碰都不碰，6%以上的產品都敬而遠之，寧願將錢購買銀行的大額存單和其他穩健型理財產品中。

這樣的操作有沒有錯呢?當然沒有，投資理財，本金安全永遠是第一位的;然而這樣做法有沒有問題呢?當然有!

投資理財的目標是在實現風險可控情況下的收益最大化，而將錢放入大額存單，放入國債和其他銀行理財等產品當中;盡管實現了風險的可控，然而卻沒有實現收益的最大化，以至於產生了一定的機會成本。

關注筆者的朋友都知道，我接下來肯定要說信託了。現實中，信託產品的收益率長期顯著的高於同類的理財產品，這是不爭的事實。隨便查詢一家信託公司的產品收益率，普遍在7.5%以上;8%-9%已經是常態;如果金額夠大，那麼10%左右也是有可能的。

面對如此之高的收益率了，很多人會有這樣一個疑惑，信託產品是否隱藏著更大的風險呢?並不是。信託產品的高收益收益率說明其產品存在一定風險，然而比起不靠譜的網貸和私募而言(非法集資就不說了)。信託的風險完全處於可控的狀態，這個在前面的文章中也已經給予論述。

2018年集合資金信託計劃的數據顯示，平均收益率是7.90%，相對2017年有一定幅度的提升，這主要源於2018年資金市場的緊張以及企業融資渠道的收窄。當然，信託收益率也是與市場流動性水平以及企業信貸融資難易程度相關的。

今年以來，各類房地產信託和徵信信託發行量較去年出現大幅下降，其中最主要的原因就在於地方債發行放鬆和大型房地產企業融資渠道通暢。因此，今年以來出現了頻頻出現的信託產品火爆和秒光的現象也就不足為奇了。

可以看到在一系列制度優勢的基礎上，信託較較其他機構能夠對風險實行更大程度的把控，從而也就應該獲得的相對於銀行理財、券商資管等更高的收益率，而且這個收益率是相對安全和可靠的。

即使超過了郭主席所說的8%，其風險仍然處於可控的范圍之內;而且歷史上實質性違約的少之又少，即使是「雷王」中江信託，很多四五線城市的政信類信託項目也陸續實現了兌付，畢竟有抵押，有擔保以及其他各類風控措施，所以無法實現兌付的是少之又少，比草根、錢寶網等有著本質的區別。

希望投資者能夠深入了解信託這一產品的特點，了解其高收益的來源;選擇投資理財一定選擇正規金融機構發行的理財產品，這是實現可持續收益的根本的因素。不要因為貪圖一時的便宜，而將錢投了各種非法傳銷機制當中。你收獲的也許只是一點點利息，而失去的卻是全部本金，甚至是養老生活的全部保障。

這是已經發生，並且還將發生的事情。所以，投資千萬條，靠譜第一條。選擇靠譜的理財機構和顧問，才是資金安全的保證!