Ⅰ 請問一下什麼是政府融資政府融資方式有哪些
政府融資就是政府通過一定的渠道籌集資金。因為中國現在不允許地方政府發行債券，所以目前主要的融資方式就是地方政府融資平台，即一些由地方政府組建、操作的地方銀行或企業。地方政府通過這些機構來集資，有發行證券、票據等方式。還有一些借貸行為，多半以土地為擔保物。另外還有所謂土地財政，比如出讓土地使用權之類的。總的來說融資渠道比較少，需要拓寬，這也是18屆三中全會的重要議題之一。另外預演算法的三審今年有望公布，到時候會知道中央是否會允許地方發行債券，如果通過的話，地方融資手段將會更先進。
Ⅱ 政府如何做好文化和旅遊投融資工作
綠維文旅通過承辦多地區投融資會議的積累，形成了區域旅遊投融資推進工作的整套方案。以投融資大會為核心點，以白皮書+項目包裝+客商邀請+宣傳視頻製作四個方面的技術服務為支撐，實現綠維文旅對省市級全域旅遊重點項目策劃、設計、包裝、宣傳及資本對接等方面工作的落地。不斷完善了綠維文旅的全鏈解決（服務）能力。
（一）構建一個服務鏈
全域旅遊規劃+旅遊投融資規劃+投融資一體化包裝+投融資大會全要素招商，形成系統業務鏈。
（二）完成四大服務
1.項目策劃包裝
通過對項目區域的全面市場調查，培訓各市縣的文旅局長，對項目進行包裝，創新性的編制項目信息表，形成旅遊項目資料庫，掌握最詳盡的項目信息情況。因此，項目包裝應該以3-5個月的投融資規劃為基礎，投融資規劃作為一線工作環節，對項目包裝及投融資對接有著重大影響，各項工作環節交叉相容，最終輸出全域旅遊投融資工作的結構與方法。簡而言之，形成投融資規劃、項目包裝及投融資對接一體化解決方案。輸出的成果包括但不限於：省市縣《全域旅遊投融資規劃》、《投融資白皮書（報告）》、《重點項目招商冊》、《主體招商宣傳片》等軟硬宣傳資料的設計製作，還有專項（專場）的旅遊投融資大會（路演）等。
2.旅遊投資指南——《白皮書》
《投融資白皮書》是對整個區域投資價值、投資機遇的深入挖掘，並以此為基礎，構建區域旅遊投資政策支持和保障體系。讓更廣泛的旅遊投資商、開發商、運營商和服務商，關注、了解、理解地方政府在旅遊投融資方面的政策以及下一步的行動計劃。通過投融資規劃，引出白皮書，繼而引出重點包裝項目。
3.旅遊投融資招商大會——客商邀請對接
為實現旅遊投融資有效對接，需要投融資規劃指導、需要白皮書指引、需要重點項目包裝、需要精準地對接目標客商。在全域旅遊理念下，綠維文旅擁有專業的技術團隊和穩定的產品輸出能力，依據旅遊包裝項目需求通過招商大會邀請旅遊行業的廣大客商，並且長期而密切地維護客商資源，為旅遊投融資招商大會夯實基礎。
4.旅遊投融資線上線下持續服務
在各省市縣旅遊局支持下，通過旅遊運營網、旅遊投融資網、微信等互聯網手段，在投融資大會前，對區域旅遊投融資和重點招商項目進行推廣；在投融資大會中，幫助項目和資本形成高效對接和具影響力的宣傳；在投融資大會後，持續跟進輔導，從而形成旅遊投融資服務的一整套模式。
綠維文旅,是文旅康養與鄉村振興EPCO綜合服務商，「三甲」規劃設計、建設總包、文旅運營全程服務機構。歷經近20年創新發展，綠維文旅形成了豐富的文旅項目投融資咨詢/顧問服務案例，以及區域政府全要素招商對接活動服務案例。通過充分挖掘區域旅遊資源和市場機遇，實現旅遊開發項目與優質資本的完美對接；通過獨家「1+4」全域旅遊投融資服務模式，即「1個產業鏈+投融資規劃、白皮書、全要素招商、項目持續推廣」，為區域旅遊的招商引資提供系統解決方案，助力各省市政府、旅遊部門實現文旅產業升級。代表項目有2021湖北文化和旅遊重點項目招商簽約大會、2018福建省旅遊投融資促進大會、2017天津旅遊投融資包裝與洽談會、2016年中國旅遊投融資促進大會•好客山東之夜、河北省旅遊投融資大會等。
Ⅲ 融資的要素有哪些在融資過程中要注意有哪些事項
融資的要素：
Ⅳ 國道如何包裝融資
PPP項目融資模式、BOT項目融資模式和ABS項目融資模式。
1、PPP項目融資模式：這種模式的主要原則是公共基礎設施建設是由政府公共部門和民營企業一起完成的，民豎拆攔營企業參與項目設計、建造、運營的全過程，這主要是為了達到通過引進市場競爭機制，改進項目管理，實現雙贏。
2、BOT項目融資模式：這種模式也就是建設-經營-轉讓，指的就是政府和企業簽訂協議，在特許經營期間當中，將項目交給企業進行建設，融資，經營，在特許經營到期日，依據協議，向政府無償移交項目的一種融資建設模式御橋。
3、ABS項目融資模式：是一種間接的資產支持型證券融資模式，它以所建設的資產的預期收益為保證，通過信託公司進行信用增級余胡，在資本市場上發行債券來募集資金。
Ⅳ 項目包裝融資技巧揭秘
項目包裝融資技巧揭秘
項目融資渠道
一、項目包裝融資
二、BOT項目融資：建設——經營——移交，實質是政府向私人機構頒布特權，允許其在一定時期內籌集資金建設某一城市基礎設施並管理和經營該設施及其相應的產品與服務，以償還債務，收回投資，賺取利潤。
三、IFC國際融資
在以上三種融資中，我們今天主要談談項目包裝融資。這是最常見也是非常實用的一種融資渠道。
在51資金項目網這個平台上，項目包裝融資也是最常見最實用的融資渠道，如果您有興趣，我們有專業的項目分析師和投資顧問，將會為您的項目提出最專業和實用的建議。
項目包裝融資
一、意義：如何項目包裝，才能更加吸引投資者?
我們寫項目包裝，無非是更好的宣傳我們的項目，讓投資者在最快最短的時間內看重我們的項目，從而獲得融資的目的。
那麼，我們在做項目包裝的時候，如何才能更加吸引投資者呢?
這就是我們做項目包裝的意義。
項目包裝的意義，簡言之，通過項目分析，是幫助投資者在很短的時間內，選擇既是政府所需要的，又是投資者投資風險較小和發展前景看好的項目是項目包裝的最終目的。
二、融資項目具體內容
前文已述：項目包裝最終的目的是為了吸引投資者。那麼，項目包裝主要有哪些具體內容呢?
首先：項目包裝最核心的部分是可行性研究的內容。即可行性分析。簡言之：這個項目的特點在什麼地方?優勢有哪些?毛利率有多少?有沒有具體的數據分析?(數據是最有力的證據)，盈利點在什麼地方?回答了這些問題，投資者自然會看重你的項目：
在此結合國際通行做法，具體包括：
1、項目名稱：包括項目規模、產品、合作方式、初步提議投資方的出資比例等。特別注意項目名稱應與國際通用標准一致。如許多化工廠、高科技產品在翻譯過程中易出現差錯，帶來不必要的麻煩。
2、合作夥伴：合作夥伴歷史、現狀、發展戰略以及主要經理人的履歷。
3、項目現狀：項目是否立項?是否獲有關部門批准?支持項目的法律法規有哪些?特別注意：法律法規、國家和本地區有關的'產業政策、上級機關關於項目的指示性文件;國民經濟中的有關長遠規劃、專業寫作規劃等;
4、市場預測：包括現有產品的市場、未來3-5年的項目的市場佔有率分析★★★、合資產品的內銷及出口比例預測、產品經銷網路具體說明情況;
5、項目前景：時代發展趨勢;行業趨勢等;
6、投資預算(財務分析)：各方面出資比例以及可能收益回報項。重點是編制資金籌措表、總投資費用支出預算、投資估算表;★★★★
7、財務預算：包括項目計算期、折舊費、盈利點、收入、成本、稅金以及附加利息、投資收益回報率、項目回報期和凈現值等;★★★
8、基礎設施及其他條件：項目所在地的支柱行業、工農業產值、交通運輸、水電等
9、融資需求及項目合作方式：包括建議融資方式;項目合作方式、合作或管理方式、投融資流程表;
在以上具體項目過程中，無疑投資者最看重的是投資預算和財務預算，做好這兩條，用數字說話，將更能打動投資者。
三、中小企業項目包裝融資應注意的主要問題
1、項目應該按照規范化的程序來走，才會更加專業和完善，具體程序有：申請、立項、審核、建議、中介介入、審查、評估、計劃說明書、推介等
在以上步驟的基礎上，寫好項目計劃書之後，提交給相關的中介機構，該中介機構將會對您提交的材料進行審核並根據實際情況提出咨詢意見，進而形成正式的商業計劃說明書
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2、對於發展潛力巨大的項目，將會邀請資深的策略投資者進行全面深入分析研判，建立文本檔案，並通過網路媒體等手段進行宣傳。中介機構將會提供企業重組和改制、市場調研、公關策劃、工商稅務咨詢等全方位的管理咨詢服務幫助企業提升項目核心競爭力和盈利能力;
3、要充分發揮中介機構的作用。一個項目的成敗，關鍵是項目公司在投資項目的分析論證中是否有準確完備的信息來源和渠道，是否有對市場進行周密和細致的調研分析和有效地組織實施能力，是否全面了解和熟識投資項目的建設程序，是否有預見項目實施中可能出現的問題及應採取的相應對策措施。專業的財務顧問憑借其對市場動向和專門的財務分析人才優勢，為項目制定嚴格的、科學的、技術的財務計劃，並在資產的規劃好投入過程中作出理性的投資分析和決策。社會中介機構具有廣泛的社會資源和專業的人才隊伍，在項目投資方面可以滿足融資者的相關需求。
四、融資結構的設計
項目包裝融資的融資結構模式通常包括：投資者直接安排的融資模式、通過項目公司安排融資的模式、以“設施使用協議”為基礎的融資模式、以“生產支付”為基礎的融資模式
1、投資者直接安排的融資模式。
這是最簡單的一種融資模式。投資者對項目獨立承擔責任。投資者可根據自己的投資需求安排整個融資。其靈活性表現在：
(1)投資者可根據不同需要在多種融資方式、資金來源方案之間加以選擇與合並;
(2)在債務比例安排上比較靈活;
(3)投資者可以靈活運用投資者在商業社會中的信譽，降低融資成本。
2、項目公司安排融資的模式。項目公司統一負責項目建設、生產、銷售，並且可以整體運用項目資金和現金流為融資抵押和信用保證，比較容易為貸款人接受; 第二，由於項目公司投資者不直接安排融資，而是通過間接的信用保證形勢來支持項目公司的融資，因此投資者債務責任較為清楚。
3、以“設施使用協議”為基礎的融資模式
Ⅵ 什麼是項目融資 [什麼是項目融資結構]
項目融資作為國際金融市場的一個創新,為吸引私人和國際資本提供了更加靈活和多樣的渠道,並為各國的基礎設施的建設以及經濟社會的發展提供了強有力的支持。下面我就為大家解開項目融資結構，希望能幫到你。
結構融資是一個廣泛應用但很少定義的概念。綜合多種表述歸納為：結構融資是指企業通過利用特定目的實體(special purpose entitiesor special purpose vehicle,SPEsorSPV),將擁有未來現金流的特定資產剝離開來，並以該特定資產為標的進行融資。也可以理解為，以現金資產將企業特定資產從其資產負債表中替換(資產置換)，在資產負債率不變的情況下增加高效資產，主要是流量資產。
項目融資和傳統融資方式相比，具有以下特點：
1.融資主體的排他性。
項目融資主要依賴項目自身未來現金流量及形成的資產，而不是依賴項目的投資者或發起人的資信及項目自身以外的資產來安排融資。融資主體的排他性決定了債權人關注的是項目未來現金流量中可用於還款的有多少，其融資額度、成本結構等都與項目未來現金流量和資產價值密切相關。
2. 追索權的有限性。
傳統融資方式，如貸款，債權人在關注陪岩隱項目投資前景的同時，更關注項目借款人的資信及現實資產，追索權具有完全性;而項目融資方式如前所述，是就項目論項目，債權人除和簽約方另有特別約定外，不能追索項目自身以外的任何形式的資產，也就是說項目融資完全依賴項目未來的經濟強度。
因融資主體的排他性、追索權的有限性，決定著作為項目簽約各方對各種風險因素和收益的充分論證。確定各方參與者所能承受的最大風險及合作的可能性，利用一切優勢條件，設計出最有利的融資方案。
4. 項目信用的多樣性
將多樣化的信用支持分配到項目未來的各個風險點，從而規避和化解不確定項目風險。如要求項目“產品”的購買者簽訂長期購買合同(協議)，原材料供應商以合理的價格供貨等，以確保強有力的蘆廳信用支持。
5.項目融資程序的復雜性
項目融資數額大、時限長、涉及面廣，涵蓋融資方案的總體設計及運作的各個環節，需要的法律性文件也多，其融資程序比傳統融資復雜。且前期費用占融資總額的比例與項目規模成反比，其融資利息也高於公司貸款。
項目融資雖比傳統融資方式棗滑復雜，但可以達到傳統融資方式實現不了的目標。
一是有限追索的條款保證了項目投資者在項目失敗時，不至於危機投資方其他的財產;
二是在國家和政府建設項目中，對於“看好”的大型建設項目，政府可以通過靈活多樣的融資方式來處理債務可能對政府預算的負面影響;
三是對於跨國公司進行海外合資投資項目，特別是對沒有經營控制權的企業或投資於風險較大的國家或地區，可以有效地將公司其他業務與項目風險實施分離，從而限制項目風險或國家風險。
可見，項目融資作為新的融資方式，對於大型建設項目，特別是基礎設施和能源、交通運輸等資金密集型的項目具有更大的吸引力和運作空間。