❶ 融資租賃業務中irr什麼意思
IRR，內部收益率，凈現值為零的折現率。
IRR，內部收益率，凈現值為零的折現率。
IRR，內部收益率，凈現值為零的折現率。
我們這時侯不考慮IRR的大小。
我就簡單舉個例子，假如我有100塊自有資金，我就按15%的年利率借你錢。一年後，你將要給我115元。我把115元，按15%利率，去算現值：NPV=115*PVIF(15%，1)-100=0，（一定要明確，凈現值的公式是：終值×現值系數-本金）這個15%就是IRR。這是自己設置的利率。
進一步的說，假如這100塊是我和別人以5%的利率借來的。那麼我的資金成本是5%，「借你錢」這個項目，內涵報酬率IRR有15%，成本率5%，毛利潤率10%！！你說我樂不樂意干？
所以你要明確內部收益率IRR，這個項目的預期的利率求出來的（為什麼不是預期利率呢？因為很多項目的利率，不會按標準的年利率表現出來，所以要去求IRR），千萬不要和成本率，毛利潤率搞混淆。（有的項目IRR，是根據估算這個市場會給我 百分幾 的回報，IRR是猜的）（但是，我們租賃公司有合同簽訂了，明確了租賃的利率，這個算出來項目的IRR是鐵板釘子了）我們可以根據IRR去尋找可以接受的融資成本。
能理解的小夥伴就點個贊
❷ 融資租賃的租金、利息、內部收益率如何計算
1.
融資租賃的租金=A=(PVAn)/(PVIFAi,n)A是租金、PVAn是等額租金現值、（PVIFAi,n）是年金現值系數，n是租金期數、i是租費率。
2.
融資租賃的利息是租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息，一般租賃合同裡面會說明利息率/租費率多少。
3.
融資租賃內部收益率就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。折現率的計算公式為：PV=C/（1+r）>t（PV
=
現值（present
value），C=期末金額，r=折現率，>t=投資期數次方）。
4.
附註：參考例子
例：W公司作為承租人向N公司租入R成套設備一台套(已使用2年，尚可使用6年)，R設備起租日原賬面價值720萬元。合同約定租賃期2001年1月1日至2006年12月31日，租金為每年160萬元，年末支付，利率7.92%，但W公司獲悉N公司租賃內含利率8%；合同約定，租賃期滿，W公司可以1萬元優惠價購買R設備。經測算，租賃期滿時R設備公允價值為30萬元。試算W公司最低租賃付款額和折現率、最低租賃付款額現值(該設備無需重新安裝，價值佔W公司全部固定資產比例超過30%)。
1、購買價格1萬元，是預計購買時R設備公允價值30萬元的3.33%，低於5%，因此，屆時W公司肯定購買R設備。
2、最低租賃付款額=各期租金之和＋行使優惠購買權的應付款項=160×6+1=961(萬元)。
3、確定折現率：租賃合同約定利率7.92%，N公司租賃內含利率8%，後者為第一順序利率，故應採用利率8%為折現率。
4、查表，確定租金現值和購買價現值：PA(6期，8%)=4.623V(6期，8%)=0.630。
5、最低租賃付款額現值=160×4.623+1×0.630=740.31(萬元)。
❸ 用內含報酬率怎麼計算融資租賃成本率
內含內利率是指將出租人所收取與支付的與該租賃業務相關的全部款項使用某一折現率進行折現，使該賃凈現值等於0的折現率為內含利率。
例如題中(萬元)的租賃內含利率設為I，則：
14400=291*[(P/A,I,56-1)+1]+291*4+1*(P/S,I,60)說明：
[(P/A,I,12*5-1)+1]，是預付年金現值公式，它是普通年金現值公式中期數減1，系數加1。普通年金現值公式為[1-(1+I)^(-n)]/I。「^」表示冪。
1*(P/S,I,60)，是最終購買是的1元現金的現值。
等式左邊表示出租人為該租賃付出的現金現值，右邊表示出租人因該租賃而得到的現金現值。
上述公式中未考慮稅收的影響。因為無法確定出租人是否需要因此而繳納企業所得稅(如果其原有賬面存在可以在最近5年可稅前彌補的虧損或最近5年因其他業務而會發生可抵減的虧損，或者最近5年可享受免稅政策，則無需考慮所得稅對該租賃的影響)。當然也未考慮流轉稅的影響(主要是增值稅或營業稅)，因為盡管在會計上可以合理預期承租人在租期結束時會以1元的價格購買該船，但稅法上卻需要以其所有權實際轉移才需要確認其納稅義務，因此，如果最終未轉移所有權，那麼該租賃需要繳納營業稅，否則需要繳納增值稅。
為了作學術，你可以再放開假設進行後續的研究。
❹ 請問融資租賃中IRR和TR都代表什麼意思，有什麼區別嗎
內部回報率（Internal rate of return），又稱內部收益率，是指項目投資實際可望達到的收益率。實質上，它是能使項目的凈現值等於零時的折現率。IRR滿足下列等式： 計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。 當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為： （P/A，IRR，n）=1/NCF
總收益（Totalrevenue）TR表示廠商的收入，價格變化對於廠商總收益的影響的公式為：dTR/dP=Q(1-Ed)