上海愛建信託公司張天非

⑴ 長沙有哪些高爾夫練習場

湖南長沙青竹湖高爾夫球場

球場名稱: 長沙青竹湖高爾夫球場

球場地址: 中國湖南省長沙市芙蓉北路3號沙坪商務中心7F

球場狀況: 總面積：2,400畝 球洞數：36洞
標准桿：72/72桿 長 度：13,892 碼

交通狀況:
長沙青竹湖球會自行修建的7.2公里專用高等級公路，直接對接長沙市芙蓉北路，並與繞城高速、京珠高速（北京—珠海）、長沙市二環路網交切，交通便利，距長沙市中心（伍家嶺）12公里，15分鍾車程，距京廣鐵路（北京—廣州）長沙火車站20公里，距長沙市黃花國際機場30公里。

球場特色:
長沙青竹湖高爾夫球會位於風景如畫的中國湖南省長沙市開福區青竹湖生態公園內，球會佔地140萬平方米，其中湖面26萬平方米。青竹湖區造型各異的山脊錯落分布，而環湖球道則依據地勢高低起伏而設，在打球的同時既要考慮到如何根據山地走勢擊球，又要考慮如何避開一側的湖區，這是對球手技術和智慧的雙重考驗。
整個球場依山傍水，山脊球場與環湖球道共同構築成遠近高低各不相同的景觀，精巧別致，氣象萬千，渾然天成，在增加球場美景的同時更增加了打球的挑戰性和趣味性。
球場的第四洞曲徑通幽——這是一個穿越叢林的標准5桿洞，第一落球點兩側布滿沙坑，再加上錯落有序的植物分布，往往給球手帶來很大的壓力。您可別被這個假象所蒙蔽了，其實只要把握好距離，便可悠然過關。
而第十三洞則霧里看花——這是一個標准5桿洞，球道左側是湖面，右側是山坡樹林，果嶺方向山巒峰疊、迷霧纏繞，舉頭望去如同霧里看花。您在欣賞美麗風景的同時，只需一記強而遠的發球就可能第二桿攻上果嶺抓只小鳥。

訂場注意事項:
預訂時間要求：至少提前三天
取消預訂時間要求：提前一天

住宿推介:
長沙青竹湖高爾夫球場會所（四星級）——氣派豪華的渡假村別墅環球場而建，放眼盡是青翠的草地，澄清的湖水，自然純朴而不失雅緻，休閑娛樂設施配套齊全，讓您在充分享受高爾夫樂趣之餘有個舒適、愜意的休閑勝地
網址：http://www.1872.net/ClubInfo/ShowArticle.asp?ArticleID=709

⑵ 顏立燕的相關人員

張偉玲，上海人，生於1962年，初中文化。張偉玲身份證上的住址同顏立燕身份證住址相同。知情人士稱其為顏立燕之妻。
馬建平，上海人，生於1955年，他出資2550萬元持股上海駿泓投資有限公司37.5%(顏立燕持股62.5%)。尚不清楚該馬建平是否就是愛建信託原董事長馬建平，不過其身份證登記家庭住址為上海市漢口路110號，即為愛建金融大樓。該樓已經空置，所有人員已於2008年搬離。
張金水，廣西南寧人，生於1963年。其在上海駿樂實業有限公司、上海德飛投資有限公司均持有股份。張金水是顏立燕的助手，還擔任哈愛達置業投資有限公司總經理。早報記者調查獲知，張金水曾經在廣西至誠律師事務所工作。
魏芳，據報道稱，即為愛建信託原副總經理、總會計師，加盟愛建之前供職於PT網點(馬建平曾任該公司的總經理)，擔任財務部經理職務。愛建證券事件後，魏芳投奔顏立燕。

⑶ 國泰基金管理有限公司的公司沿革

國泰基金管理有限公司是經中國證監會證監基字【1998】5號文批准，由國泰證券有限公司、中國電力信託投資有限公司、上海愛建信託投資公司、浙江省國際信託投資公司四家金融機構聯合發起成立。
1998年3月5日，經中國證監會批准，國泰基金管理有限公司在上海成立。當時的注冊資本為6000萬人民幣。
2000年8月22日，公司增資擴股，注冊資本增加為1.1億元人民幣
2001年9月3日公布與『瑞士銀行資產管理集團』合作。
自2002年6月17日起，由上海市延平路121號(三和大廈)遷至上海市浦東新區世紀大道1600號(浦項集團商務廣場)31－32層。
2002年8月18日公布與瑞士銀行集團下屬的瑞銀環球資產管理集團簽署備忘錄，並尋求參股國泰基金。
瑞銀環球資產管理集團所管理的資產規模達4000億美元，董事長兼首席執行官John Fraser。
2003年6月27日公布發起人股東國泰君安證券已將所持19%的股權轉讓給上海國有資產經營公司。到今年3月，上海國資已控股國泰君安1/3股權。現在，通過直、間接方式，上海國資實際上已成為國泰基金第一大股東。
國泰基金股東及出資比例變為：國泰君安證券11%、上海國有資產經營公司19%、浙江國投20%、上海愛建20%、宏源證券20%、電力財務10%。
2004年6月23日公布宏源證券股份有限公司將其所持有的本公司20%股權分別轉讓給現有股東國泰君安證券股份有限公司15%和上海國有資產經營有限公司5%；國泰君安證券股份有限公司將所持有的本公司2%股權轉讓給上海儀電控股(集團)公司,該轉讓的工商變更登記手續日前已辦理完畢。
轉讓後,本公司股東及出資比例為：上海國有資產經營有限公司24%,國泰君安證券股份有限公司24%,上海愛建信託投資有限責任公司20%,浙江省國際信託投資有限責任公司20%,中國電力財務有限公司10%,上海儀電控股(集團)公司2%。
2006年1月，本公司股東浙江省國際信託投資有限責任公司將其所持有的本公司20%股權全部轉讓給萬聯證券有限責任公司。
轉讓後，本公司股東及出資比例為：上海國有資產經營有限公司24%,國泰君安證券股份有限公司24%,上海愛建信託投資有限責任公司20%，萬聯證券有限責任公司20%，中國電力財務有限公司10%，上海儀電控股(集團)公司2%。

⑷ 公司買的法人股

錦江

方案詳細說明
以方案實施股權登記日股本結構為基礎，A股流通股股東每持有10股流通股將獲得3.1股股票的對價，非流通股股東向A股流通股股東支付3049.16萬股股票。[原方案為每10股流通A股獲得2.8股]

承諾事項詳細說明
(一).酒店集團承諾
1.酒店集團持有的原非流通股份自獲得上市流通權之日起，在12個月內不上市交易或者轉讓；在上述期滿後，在12個月內通過證券交易所掛牌交易出售的原非流通股股份占公司股份總數的比例不超過5％，在24個月內不超過10％。但錦江酒店股權分置改革方案實施後酒店集團增持的錦江酒店A股社會公眾股上市交易或轉讓不受上述限制。
2.在遵守前述承諾的前提下，酒店集團通過交易所掛牌交易出售的股份數量達到公司股份總數1％時，在該事實發生之日起兩個工作日內作出公告。
3.酒店集團在錦江酒店股權分置改革方案完成後的兩個月內，將擇機投入不少於3000萬元人民幣資金增持錦江酒店A股股份。在增持錦江酒店A股股份計劃實施期間，以及在該增持計劃完成後的六個月內不出售增持的股份，並履行相關的信息披露義務。
2006年3月23日公告，上海錦江國際酒店(集團)股份有限公司於公司股權分置改革方案完成後的兩個月內，從二級市場累計增持了公司A股股份14770003股，投入資金總額為100048400萬元人民幣。至此，酒店集團已履行了關於增持公司A股股份的承諾。截至2006年3月23日，酒店集團持有公司股份數總計為301930088股，占公司總股本的50.05%。
(二).參與對價支付的募集法人股股東的承諾
根據《上市公司股權分置改革管理辦法》的有關規定，參與對價支付的募集法人股股東持有的非流通股份自獲得上市流通權之日起，在12個月內不上市交易或轉讓。
參加對價支付的股東為酒店集團及10家募集法人股股東，酒店集團持公司股份占總股本的42.32%，10家募集法人股股東持有公司股份占總股本的2.31%。酒店集團在股權分置改革時收購11 家募集法人股股東所持6115.20萬股股份，占總股本比例10.1372%。若該等股份轉讓於股權分置改革方案實施前完成，則酒店集團向錦江酒店A 股流通股股東支付該等非流通股股東的應執行的對價安排；若該等股份轉讓未能於股權分置改革方案實施前完成，則由酒店集團對該等非流通股股東應執行的對價安排先行代為墊付。
截至股改方案公布時，有12家募集法人股股東對是否參加股權分置改革未明確表示意見，有2家募集法人股股東表示不同意參加對價支付，上述股東持有公司股份數量共計1850.10萬股，占公司股份總數的3.0669%。公司控股股東酒店集團同意對上述募集法人股股東應執行的對價安排先行代為墊付。
截至股改方案公布時，公司募集法人股股東上海浦東商業建設有限公司所持本公司股份被司法凍結、上海愛建信託投資有限責任公司、上海輪胎橡膠（集團）股份有限公司持有本公司的股份被質押。其中上海浦東商業建設有限公司對是否參加股權分置改革未明確表示意見，上海愛建信託投資有限責任公司不同意參與對價支付，上海輪胎橡膠（集團）股份有限公司參與對價支付。上海浦東商業建設有限公司、上海愛建信託投資有限責任公司應支付對價股份由酒店集團先行代為墊付。如在股改方案實施前上海輪胎橡膠（集團）股份有限公司持有本公司的股份不能解除凍結，其應支付的對價由酒店集團先行代為墊付。上述被代付對價的非流通股股東在辦理其持有的非流通股股份上市流通時，應先徵得酒店集團的同意，並由錦江酒店向上海證券交易所提出該等股份的上市流通申請。

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愛建馬上也要完成股改了：

方案詳細說明
上海愛建股份有限公司以資本公積金向方案實施日登記在冊的全體股東轉增股本，轉增比例為10：2.07124；名力集團、愛建基金會、上海工商聯同意以各自持有的原發起人股份應得轉增股份合計22,471,313股贈與方案實施日登記在冊的全體流通股股東，作為非流通股股東所持非流通股股份獲得流通權的對價。流通股股東每持有10股流通股將實際獲得約2.8股的轉增股份，該對價水平相當於在總股本不變的前提下，流通股股東每10股獲得0.604股的對價。本方案實施後首個交易日，原非流通股即獲得上市流通權。
本公司募集法人股股東除得到本身應有的轉增股份外，在本次股權分置改革方案中，既不支付對價也不獲得對價。
[原方案：流通股股東每10股獲付0.5股]

承諾事項詳細說明
1、法定承諾事項
名力集團在受讓愛建基金會持有的部分股份後和愛建基金會、上海工商聯將遵守中國證監會《上市公司股權分置改革管理辦法》及其他相關文件所規定的法定承諾事項。
2、補充特別承諾事項：
①名力集團承諾：自改革方案實施之日起，名力集團持原非流通股股份在24個月內不得上市交易或轉讓；所持的原非流通股自獲得流通權之日起的第25個月至第48個月內，若通過交易所掛牌交易出售股份，出售價格不得低於11.70元/股（若自非流通股股份獲得流通權之日起至出售股份期間有派息、送股、資本公積轉增股份等事項，則對該價格作相應除權處理）。
②愛建基金會承諾：自改革方案實施之日起，愛建基金會持原非流通股股份（不包括愛建基金會目前所持有的569,902股募集法人股及本次資本公積金轉增應得的118,040股）在24個月內不得上市交易或轉讓,且該部分非流通股自獲得流通權之日起的第25個月至第48個月內，若通過交易所掛牌交易出售股份，出售價格不得低於11.70元/股（若自非流通股股份獲得流通權之日起至出售股份期間有派息、送股、資本公積轉增股份等事項，則對該價格作相應除權處理）。

⑸ 中國光大銀行主要股東名單

中國光大集團總公司
中國光大控股有限公司
玉溪紅塔煙草（集團）有限責任公司
浙江東南發電股份有限公司
亞洲開發銀行
上海愛建信託投資有限公司
中國煙草總公司雲南省分公司
青島國信實業公司
山西國際電力集團有限公司
中國船東互保協會
轉—http://..com/question/27422733.html?si=2

⑹ 上海市互聯網金融行業協會里都有誰

8月6日，上海市互聯網金融行業協會第一次會員大會暨成立大會在中國金融信息中心舉行。目前，協會已有會員單位150餘家。
8月6日，上海市互聯網金融行業協會第一次會員大會暨成立大會在中國金融信息中心舉行。
大會選舉產生了第一屆理事會理事、第一屆監事會監事。經投票選舉，證通股份有限公司董事長萬建華任協會首任會長，國泰君安證券股份有限公司董事長楊德紅任常務副會長；聘任王喆為協會秘書長兼首席專家；上海市金融辦創新處處長許耀武任監事長，中國人民銀行上海總部金融服務一部營業部主任周躍菊、上海資信有限公司總裁劉小英任第一屆監事會監事。

證通股份有限公司董事長萬建華任協會首任會長
萬建華，曾任職中國人民銀行總行，後擔任招商銀行總行常務副行長，中國銀聯首任董事長、總裁，上海國際集團總裁，國泰君安證券董事長。現任證通股份有限公司董事長。

國泰君安證券股份有限公司董事長楊德紅任協會常務副會長
楊德紅，1966年10月出生，中共黨員，工商管理碩士，經濟師。現任國泰君安證券股份有限公司董事長、黨委書記、總裁。1989年7月起歷任上海國際信託投資公司投資銀行部經理、總經理，2000年7月起兼任上海上投國際投資咨詢有限公司總經理；2002年9月起歷任上海國際集團資產經營公司總經理、上海國際集團辦公室、董事會辦公室、信息中心主任，集團總裁助理、副總裁、黨委副書記。2004年2月起兼任上海國際信託投資有限公司副總經理；2009年8月起兼任上海愛建股份有限公司總經理、黨委副書記。

王喆任協會秘書長兼首席專家

王喆，1960出生，1984年畢業於吉林財經大學金融系：1996年西南財經大學MBA工商企業管理碩士學位。曾任中國人民銀行辦公廳秘書，中國金幣總公司深圳中心總經理；中信銀行深圳分行副行長，大鵬證券董事長，中國金幣總公司副總經理，上海黃金交易所總經理，黨委書記，理事長，中國黃金協會副會長，中國寶玉石協會副會長，中國外匯交易中心黨委書記。上海金融業聯合會副理事長兼金融傢俱樂部主席。

副會長：
中國銀聯股份有限公司副會長代表柴洪峰
柴洪峰，教授級高工，復旦大學客座教授，上海交大兼職教授，中國銀聯創始人之一，銀聯數據創始人，1998年被國務院授予享受政府津貼專家，現任中國銀聯董事、執行副總裁，電子商務與電子支付國家工程實驗室理事長、主任。在銀聯的6年間，柴洪峰先後主持完成了「中國銀聯銀行卡信息交換系統」。

上海浦東發展銀行股份有限公司副會長代表姜明生
姜明生，同濟大學技術經濟及管理博士研究生，現任上海浦東發展銀行黨委委員、副行長。1994年起歷任招商銀行總行信託投資部副總經理，北京分行行長助理、廣州分行副行長（主持工作）、總行公司銀行部總經理、上海分行黨委書記、行長。2007年進入上海浦東發展銀行任黨委委員、副行長。

中國郵政儲蓄銀行股份有限公司上海分行副會長代表敬宗泉
敬宗泉， 1963年出生，研究生學歷，四川鹽亭人，高級經濟師。1982年09月至1990年10月，在四川省鹽亭縣郵電局任投遞員、機線員、支局長、辦公室秘書；1990年10月至1996年09月，在四川省綿陽市郵政局任辦公室任秘書、副主任；1996年09月至1999年02月，在四川省郵電管理局辦公室任副主任；1999年02月至2003年03月，在四川省郵政局任辦公室副主任（主持工作）、主任、主任兼行政處處長，局長助理兼辦公室主任、行政處處長；2003年03月至2007年12月，在四川省郵政局任副局長、中共四川省郵政局黨組成員；2007年12月至2011年08月，在中國郵政儲蓄銀行四川省分行任行長、黨委書記；2011年09月起至今，任中國郵政儲蓄銀行上海分行行長、黨委書記。兼職情況：上海金融法制研究會常務理事、清華大學EMBA上海同學會會長、四川大學錦城學院院長特別助理、四川省青聯副主席、西部企業家協會理事。

海通證券股份有限公司副會長代表陳春錢
陳春錢，1963年出生，中共黨員，經濟學博士。1997年10月加入海通證券，自2012年3月起擔任總經理助理，分管公司經紀業務，兼任公司經紀業務委員會主任和戰略發展與IT治理委員會副主任。陳春錢還是中國證券業協會融資融券業務委員會副主任委員。陳春錢曾於海通證券擔任不同職位，包括海通證券有限公司深圳分公司業務部負責人、國際業務部副總經理、深圳分公司副總經理、投資管理部（深圳）總經理、銷售交易總部總經理、機構業務部總經理（兼）等。

光大證券股份有限公司副會長代表薛峰
薛峰，1967年生，博士。現任光大證券副董事長、黨委書記、總裁。歷任中國人民銀行大連市分行辦公室副主任、大連開發區分行副行長，國家外匯管理局大連開發區分局副局長，金融時報大連記者站站長，中國人民銀行大連市中心支行黨群部副部長、團委書記；大連銀監局辦公室主任，大連銀監局副局長、黨委委員；中國光大（集團）總公司辦公廳副主任、黨委辦公室副主任；湖北省荊門市市委常委、荊門市副市長；光大證券黨委副書記、副總裁。

上海黃金交易所副會長代表沈剛
沈剛，高級經濟師。歷任中國人民銀行計劃司、發行司，處長。中國金幣總公司經銷部經理。中國人民銀行總行金銀司、貨幣金銀局處長。2002年1月起至今擔任上海黃金交易所黨委委員、副總經理。並於2013年獲「全國金融五一勞動獎章稱號」，2014年「滬上金融家」。

富邦華一銀行有限公司副會長代表洪佩麗
洪佩麗，1964年出生，研究生（在職）學歷，經濟學碩士學位，高級經濟師。2009年2月至今任中國銀行業監督管理委會重慶監管局黨委書記、中國銀行業監督管理委會重慶監管局局長。負責黨委和行政全面工作。自2014年8月起擔任富邦華一銀行董事長。

上海華瑞銀行股份有限公司副會長代表凌濤
凌濤，經濟學博士，研究員。1993年獲終生享受政府特殊津貼專家。歷任北京市社會科學院經濟所黨支部書記、北京市政府經濟體制改革辦公室副處長；在中國人民銀行期間，歷任中國人民銀行金融研究所宏觀經濟研究室副主任、主任，金融研究所副所長，寧波中心支行行長，中國人民銀行上海分行副行長，中國人民銀行反洗錢局局長，中國人民銀行上海總部金融穩定部主任、調統研究部主任、上海總部副主任。

東方財富信息股份有限公司副會長代表陶濤
陶濤，1967年出生。1990年至2005年在上海蘭生集團有限公司擔任公共事務專員，期間擔任東視財經特約記者，負責東方電視台、北京電視台、深圳電視台聯合製作的《證券無限三地通》節目的上海地區采編工作。2005年至今擔任東方財富信息股份有限公司總經理並同時兼任東方財富網總編輯。於2013年評為上海優秀軟體企業家。

匯付天下有限公司副會長代表周曄
周曄，匯付天下董事長兼總裁畢業於復旦大學電子工程系，中歐國際工商學院EMBA，上海交大高級金融學院管理學博士。先後擔任華騰軟體公司高級副總裁，銀聯電子支付公司總裁。長期專注於支付行業，先後參與第一金卡工程項目建設，主持中國第一個網上支付網關的技術建設和商業運營。擔任中國證監會互聯網金融委員會委員、上海互聯網金融協會副理事長、中國支付清算協會常務理事等職務。

中國金融信息中心副會長代表葉國標
葉國標，中國金融信息中心總經理、法定代表人，新華社高級編輯，浙江建德人，中共黨員，中國人民大學新聞學院碩士研究生畢業，浦東新區政協常委，中央暨外省市駐滬媒體工作委員會副會長。曾任新華社浦東支社社長，上海分社新聞信息中心主任，上海分社黨組成員、副社長。

上海陸家嘴國際金融資產交易市場股份有限公司副會長代表計葵生
計葵生，畢業於美國明德學院(Middlebury College)，主修東亞研究，中文流利。他出生於芝加哥，在瑞士、西班牙及英國成長。自2011年加入平安集團，擔任上海陸家嘴國際金融資產交易市場股份有限公司（陸金所）董事長至今。

協會會長與副會長單位列表
查看全部會員名單請戳：http://www.ljzfin.com/info/21412.jspx

目前，協會已有會員單位150餘家，既有銀行、證券、保險、基金等行業的持牌金融機構，也有互聯網支付、P2P個體網路借貸、網路小貸、股權眾籌、互聯網基金銷售、金融資訊與徵信服務等新型金融領域的相關企業，充分體現了互聯網金融跨界融合、開放創新的特點。
一直在背景板中出現的上海市互聯網金融行業協會的會徽有什麼含義呢？

上海市互聯網金融行業協會的會徽是由兩組優美而大氣的曲線組成，借鑒鷹隼的翅膀和向上的走勢圖，勾勒出簡潔清新的圖案，體現了協會開放、創新、融合、普惠、規范的理念。
會徽的顏色和圖形蘊含了雙重含義：
◤藍色代表互聯網的開放與創新，金色則詮釋了金融的發展和未來，金色與藍色結合，象徵了金融與互聯網的融合；
◤圖案的形狀象徵了流經上海金融地標陸家嘴的黃浦江，體現了上海作為國際經濟中心、國際金融中心、國際航運中心、國際貿易中心的地域性和國際性。
So，金色與藍色構成的一雙翅膀寓意互聯網與金融相結合，促進上海展翅高飛。

⑺ 監管約談多家信託公司 內部人士：不是一刀切給房企斷供

繼5月中旬銀保監會23號文叫停信託變相為不符條件的房地產項目融資輸血後，針對多家近期房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，銀保監會開展了約談警示。一家被約談公司的內部人士向記者確認了這一消息，並透露約談是以閉門會的形式進行。

該人士稱，此次監管約談針對的是高風險、高杠桿等房企融資亂象問題，引導房地產信託健康發展，但不是「一刀切」地給房企「斷供」，更不希望引起恐慌。另一家信託公司內部人士認為，雖只約談了部分公司，但警示作用很強，近年監管因房地產信託業務約談公司還是首次。

業內人士預計，未來房地產信託佔比過高的信託公司可能受到更嚴格的窗口指導，地產信託收緊對這些公司影響相對更大，需要轉化業務模式，更深入地向股權投資轉型。

記者查閱信託公司財報看到，2018年末房地產業務佔比較高的信託公司有萬向信託、愛建信託、陸家嘴信託等。不過上述知情人士表示，只要公司嚴格按照相關政策執行，在合規框架內發展就沒有問題。

近期地產業務增速快，多家信託公司被約談

記者日前從相關信託公司處獲悉，銀保監會近期召開了一場閉門會，參會的是多家近期房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司。

這一消息在本周末迅速發酵，業內有分析稱地產信託融資將受「打壓」，部分房企融資或遭重創。對此，一家被約談公司的內部人士向記者表示，監管約談信託公司並非讓公司「一刀切」，而是理性地對待房地產信託業務快速發展的風險，引導行業健康、良性發展。

一家不以地產信託為主業的信託公司內部人士分析稱，今年以來多地銀保監局對房地產信託開出罰單，有公司地產項目暴雷，風險值得重視，這些都可能是誘因。「約談不是叫停，而是嚴控一定規模和速度，畢竟上半年增長過快，相應的信託公司肯定會收斂一些。」該人士稱。

據銀監系統披露，今年有3家信託公司因房地產信託業務違規領到罰單。其中，中融信託因「開展房地產信託業務不審慎」被監管點名，粵財信託被處罰原因包括「違規開展房地產業務」，北方信託出現「違規發放房地產自營貸款」及「信託資金違規發放房地產貸款」的違法違規行為。

另一家頭部信託公司內部人士認為，此次監管只約談了部分公司，但警示作用很強，近年監管因房地產信託業務約談公司還是首次，以往主要是其他一些管控措施。

23號文後房地產信託成立規模已現下滑

常見的管控措施之一就是下發文件。今年5月17日，銀保監會發布《關於開展「鞏固治亂象成果促進合規建設」工作的通知》（23號文）時，就強調不得向「四證」不全、開發商或其控股股東資質不達標、資本金未足額到位的房地產開發項目直接提供融資。

記者在用益信託網披露的今年發行的房地產項目介紹中看到，很多項目融資方是佳兆業、恆大這樣的知名地產公司，但也有一些地方房地產開發公司，成立時間僅在兩年甚至更短，個別公司的開發資質為「暫定三級」。

23號文對房地產信託的「降溫」效果已有所顯現。據用益信託數據統計，2019年1至6月，集合信託市場共成立2915款房地產信託，募資規模為3791.39億元。而6月房地產信託成立了470隻，成立規模622.87億元，同比5月分別下降了4.8%、10.72%。

中原地產首席分析師張大偉表示，從5月開始，房企融資難度整體就增加了。另一位地產業分析師也稱，確有開發商表示地產類信託收緊。

「此次約談是對23號文落實的強化，房地產業務一直是信託公司的主要業務之一，去年以來，受大環境政策影響，房地產企業銀行貸款和公司債券發行受限，房地產信託業務呈快速增長態勢，特別是針對中大型房地產公司的信託貸款。」金樂函數分析師廖鶴凱表示。

資深信託研究員袁吉偉稱，此次約談是23號文的後續落實舉措，與現有房地產調控要求相一致，助推信託行業加大服務實體經濟力度，避免房地產信託過快發展，累積風險。

監管收緊，倚重房地產業務公司受影響或更大

不少業內人士認為，在這次約談後，監管還會收緊，並對倚重房地產信託業務的公司有較大影響。

袁吉偉稱，從監管要求看，房地產信託增長過快或者佔比過高的信託公司可能受到更嚴格的窗口指導。今後一個時期房地產信託增長會受限，不過由於房地產企業融資渠道不足，未來房地產信託成本也會有上升，實現以價補量。最終信託公司仍需要提升專業能力，優化房地產信託業務模式，優化業務組合。

廖鶴凱補充道，對於少數幾家房地產業務作為唯一主力的公司來說，需要轉化業務模式，更深入地向股權投資轉型。對於目前房地產業務上規模的信託公司，基本都有自己成熟的地產團隊，業務轉化空間還是挺大的，只是短期政策的影響需要一段時間消化。

目前哪些信託公司地產業務佔比較高？記者翻閱多家信託公司財報看到，愛建信託自有資產運用和分布中，投向房地產的資產一直高居首位，近三年佔比小幅下滑，至2018年末依然高達42.12%；信託資產運用與分布中，房地產佔比為22.11%，也與投入工商企業、金融機構等領域的佔比相當。陸家嘴信託近三年房地產信託增速明顯，2016年投向房地產的信託資產佔比是9.39%，2018年末上升到27.96%，位居所有領域第一。萬向信託2016至2018年房地產信託佔比從13.98%上升到35.32%，至2018年末已是公司信託資產投入最多的領域。

不過上述被約談公司的內部人士強調，只要公司嚴格按照相關政策執行，在合規框架內發展就沒有問題。

⑻ 招商銀行理財產品宏觀經濟形勢對投資方式影響

招商銀行理財產品陷入多事之秋，此前招行與錢端公司「14億元理財資金逾期」事件懸而未決，一紙訴訟又將招商銀行理財產品推到風口浪尖。

近日，光大證券發布公告稱，招商銀行因經濟糾紛將光大證券旗下子公司光大資本告上了法庭。招商銀行要求後者履行相關差額補足義務，訴訟金額約為34.89億元。

事件源於2016年的一次大冒進。2016年，光大資本聯合暴風集團、招商銀行等成立並購基金浸鑫基金，收購了歐洲體育版權代理公司MPS公司65%股權。隨後因MPS公司經營不善，並購基金面臨屆滿到期無法退出風險。

在該基金中，招商銀行出資額高達28億，為第一大股東。不過，招行的這筆錢不是白拿，作為優先順序合夥人的招商銀行等和光大資本簽署了《差額補足函》。內容為在優先順序合夥人不能實現退出時，由光大資本承擔相應的差額補足義務。但光大證券則稱，《差額補足函》有效性存有爭議，法律業務待明確。目前，訴訟處於立案受理階段。

「雖然招行對光大的35億索賠結果還是未知數，但招行對大額投資的盡職調查，宏觀審慎評估，風險管理方面存在一定問題。」北京煒衡律師事務所汪高峰分析道。

筆者發現，這並不是招行理財資金首次踩雷，此前就發生過多次理財資金「踩雷」事件。在資管新規和理財新規的政策背景下，招行還將面臨近2萬億理財資金規模的轉型以及1500億的理財資金投資非標資產到期處置問題。

多次踩雷的招行，能順利完成轉型嗎？

招行追債光大資本索賠35億

一樁失敗的收購案牽出三家上市公司，最終，誰來買單？

2016年3月，光大資本聯合暴風集團全資子公司暴風(天津)投資管理有限公司(以下簡稱「暴風投資」)等作為普通合夥人與各有限合夥人設立了上海浸鑫投資咨詢企業(有限合夥)(以下簡稱「浸鑫基金」)。

襄陽雅可股權結構圖

襄陽雅可成立於2004年，注冊資本3.6億元，參保人數為23人，注冊地為湖北襄陽，主要經營房地產開發、商品房銷售等。成立之初的出資方為上海星信捷投資有限公司、四川百匯投資管理有限公司和武漢星合實業投資有限公司。2014年9月，工商注冊信息顯示，襄陽雅可新增投資人招商財富，出資2.42億元，成為第一大股東，持股比例為67.04%。

天眼查顯示，襄陽雅可因民間借貸、借款合同糾紛、股權轉讓糾紛、追償債券、金融借款合同、企業借款合同、建設用地使用權出讓合同等多次被他人或公司起訴。三位最初的投資方上海星信捷投資有限公司、四川百匯投資管理有限公司和武漢星合實業投資有限公司多數股權已被凍結。借款糾紛案件主要從2017年開始爆發，一直到2019年，數量持續上升。

筆者還發現，在這些案件糾紛中，還有一條關於招商銀行股份有限公司成都分行益州大道支行(以下簡稱：招行益州大道支行)與襄陽雅可等金融借款的糾紛案件，招商財富也為關鍵方。

2014年，招行益州大道支行受招商財富的委託，於2014年9月20日、2015年2月16日與雅可公司簽訂三份《委託貸款借款合同》，向雅可公司發放貸款。招行益州大道支行借款債權本金達12.6億元。此後，因襄陽雅可等未按期歸還貸款，招行益州大道支行訴訟襄陽雅可。2018年9月，襄陽雅可向最高人民法院提起上訴，其稱，本案貸款的出借方系案外人招商財富，並非招行益州大道支行，其無權向雅可公司提出主張。最終，最高法駁回了襄陽雅可的請求，維持原判。由於裁判文書網並未查詢到一審判決詳細資料，筆者無法查詢到一審判決結果。

2018年1月，招商財富還被曝出管理的招商財富-招商銀行-弘毅夾層專項資產管理計劃的產品捲入「10億元規模的理財產品違約門」。除了招商財富理財產品踩雷，招商銀行近期還和互聯網金融平台廣東錢端商務服務有限公司(以下簡稱：錢端)因「14億元理財資金逾期」事件負面纏身。

2013年，招商銀行推出小企業E家平台後開啟了與錢端的合作。2017年資管新規徵求意見稿公布，互聯網金融，銀行理財等平台進入嚴監管周期。招商銀行稱，2017年4月停止了小企業E家平台上的互聯網創新服務，同時停止包括錢端公司在內的業務合作。

去年底以來，錢端用戶在網路貼吧、聚投訴等互聯網社區投訴在錢端的投資款到期沒有兌付到帳，不少用戶表示是通過招商銀行的員工推薦、邀請等注冊投資了錢端，聚投訴平台的一用戶表示「因為有招商銀行的背書，才投資了這家平台」。據錢端公司的一份律師函顯示，錢端APP逾期未兌付金額累計約14億元，涉及投資者約9000餘人。錢端5月上旬在自營APP發通告表示，「產品無法履約與招商銀行有關。」

5月27日，招商銀行則在官網發文回應稱，已於2017年4月終止了與錢端的所有合作，目前招商銀行與錢端及錢端App無任何關系。招商銀行指出，錢端未經該行同意擅自使用招商銀行標識和名稱，誤導投資者。對此侵權行為，招商銀行已向政府主管部門進行舉報，並向法院提起訴訟，目前法院已做立案處理。且該訴訟與錢端App具體投資產品是否如期兌付無關。

針對招行的回應，錢端5月28日再次回擊，「招商銀行與錢端沒有任何關系，與事實不符。因為2017年4月後，招商銀行仍持續在錢端APP上發布、銷售投資產品，且一直對錢端APP各方面工作進行督導。」同時指出，「根據雙方合作協議的有關約定，合作協議長期有效，除非一方提前三個月通知另一方並就已開展的業務協商處置方案後，方可解除。至今招商銀行並未對逾期資產協商出具處置方案，故其無權解除合同。」

雙方也啟動了訴訟程序，招行已向深圳市福田區法院起訴錢端公司的商標侵權行為，目前已正式立案。錢端公司也已於5月29日對與招行合作協議糾紛一案向廣州市天河區人民法院提起訴訟，法院已立案受理。據《中國經營報》報道，中央巡視組也已介入該事件。