保利地產內源融資

⑴ 誰給我講講上市公司發債的事

首先要符合證券法，簡單說就是股份有限公司的凈資產不低於人民幣三千回萬元，有限答責任公司的凈資產不低於人民幣六千萬元累計債券余額不超過公司凈資產的百分之四十最近三年平均可分配利潤足以支付公司債券一年的利息等。

然後是公司董事會提議，股東大會通過。

接著是向證監會發審委遞交發行申請——等待通過——最後核准

最後是發行，上市。OK了。具體下面網站有公司專題及最適合個人投資者的債券信息等。

⑵ 建築業資產負債率為什麼那麼高

引入社會資金參與項目投資，一方面能夠降低建築企業資金壓力，另一方面也能與第三方共享收益、共擔風險。此外，建築企業還可應用市場化債轉股、發行中長期金融工具等直接融資方式，作為金融機構貸款這一間接融資方式的有益補充；有效運用金融風險管理工具，也是降低杠桿率、防範系統性金融風險的創新之舉。

最後，從中觀層面卡緊高杠桿源頭，也是建築領域「降杠桿」的重要措施。主管部門應嚴格規范工程款支付與結算，強化工程造價監管：通過落實工程預付款制度，減少墊資施工的情況發生；通過推行施工過程結算，一方面縮短竣工結算時間，加快資金周轉率，另一方面遏制拖欠工程款，卡緊高杠桿源頭。

⑶ 保利地產的資金鏈會像恆大一樣嗎

不會，
保利地產控股股東保利集團為特大型央企，安全性高。保利地產控股多年一直圍繞地產開發、物業服務等相關產業發展，無論從規模到資金管理都是比較健康的，作為大型央企控股的地產集團，保利地產控股的融資成本是比較低，作為地產行業重要成本的融資成本對地產公司的盈利是非常重要的。而且保利地產布局主要在一二線或是熱點城市，資金安全性高。