『壹』 家庭與企業應該配置多少資產到金融資產,應該配置多少資產到非金融資產
百分之七十於金融資產,百分之三十於非金融資產。
標准普爾家庭資產配置象限圖是由美國最具權威的信用評級機構,通過調查、跟蹤、收集10萬個家庭的資產狀況,總結出來的一個圖表,旨在指導人們能夠合理地分配家庭的資產。它這個圖,分為四個部分,可以說是生活中的四個賬戶,分別是日常生活賬戶,保障性賬戶,投資賬戶,剛需賬戶。
『貳』 家庭金融資產總額是統計年鑒上的哪些數據相加得出的
大概有以下兩點結論:
1。內需不足的根源在收入分配不均。
有關中國內需不足的原因,有太多討論。有認為糧食原因的,有認為社會保障不足的,有認為農村拖了後腿的。這個調查結論非常明確的指出,內需不足的根源是收入不均,貧富差距問題。
只有25.8%的家庭資產高於平均水平,與之對應的,有74.2%的家庭資產低於平均水平。按照13億人口計算,高於平均水平的人口有:13*0.258 = 3.354億,低於平均水平的人口有:
13*0.742=9.646億人。
9.646億人低於平均水平,我被這個數字嚇了一跳。同時理解了360瀏覽器、酷派、步步高、阿迪王目標消費者人口基數。
2。中國自有住房擁有率為89.7%。
如果從這個數據推斷中國以後的房價會下跌,這是有問題的。中國的五級住宅市場,農村和中小城鎮很多房地產是沒有在市場上交易的,這部分沒有統計數據。大城市、超級城市房價還會上升,這與自有住房擁有率89.2%還是200%沒有必然關系。炎黃財經中也提到過。所有最大的原因在於人口遷移。
農村人口向城市集中,中小城市人口向大城市集中,大城市人口向超級城市人口集中。這是過去10年以及未來10~30年的大趨勢。
換句話說,很多農村的房子在現在(以後)人口遷出後,會大量空置。有人說未來北上廣深會出現大量空置房,在我看來,人口向城市集中後,最可能出現空置房的是超過5億人的農村(這個現象已經出現);北上廣深經濟水平高度發達,人口湧入,房價只會越來越高。