㈠ 融資租賃出租方怎麼記賬
做賬方式：
1、支付保證金和服務費時：
借：長期應收款
借：財務費用
貸：銀行存款
2、收到本金發票時：
借：固定資產——融資租入固定資產
借：未確認融資費用
貸：長期應付款
3、每月支付租金時：
借：長期應付款
貸：銀行存款
4、收到利息發票時：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
5、每月對固定資產進行折舊處理：
借：營業費用
貸：累計折舊
6、租賃期結束：
借：固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產
以上是匯融天下給您的作答 希望能幫到您
㈡ 設備融資租賃怎麼做賬
1、承租人承租融資租賃設備時：
借：固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款
銀行存款
2、出租人出租融資租賃設備時：
借：長期應收款——應收融資租賃款
未擔保余值
貸：融資租賃資產
營業外支出（或借記營業外收入）
銀行存款
未實現融資收益（或借記）
借：未實現融資收益
貸：長期應收款——應收融資租賃款
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。
㈢ 融資租賃會計賬務處理
融資租賃會計怎麼處理?一、承租人對融資租賃的處理1.租賃期開始日借：固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)未確認融資費用貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)★折現率的確定(計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定)①出租人的租賃內含利率;②租賃合同規定的利率;③同期銀行貸款利率。2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：借：固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)貸：銀行存款等3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤★未確認融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應付款的期初余額-未確認融資費用的期初余額)×實際利率★分攤率的確定：(1)以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。(2)以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。(3)以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。(4)以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現燃瞎率。★會計處理：借：長期應付款——應付融資租賃款貸：銀行存款借：財務費用貸：未確認融資費用4.租賃資產折舊的計提★應提折舊總額的確定：存在擔保余值的：應提折舊總額=融資租入固定資產入賬價值-擔保余值不存在擔保余值的：應提折舊總額=融資租入固定資產入賬價值★折舊期間：①如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間;②如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否渣答能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。★履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益借：管理費用等貸：銀行存款★或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的：借：銷售費用貸：銀行存款②或有租金以物價指數為依據計算的：借：財務費用貸：銀行存款5.租賃期滿時的會計處理(1)返還租賃資產①存在承租人擔保余值：借：累計折舊長期應付款——應付融資租賃款貸：固定資產——融資租入固定資產②不存在承租人擔保余值：借：累計折舊貸：固定資產——融資租入固定資產(2)優惠續租租賃資產①如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金借：營業外支出貸：銀行存款(3)留購租賃資產①支付購買價款時：借：長期應付款——應付融資租賃款貸：銀行存款②結轉固定資產所有權：借：固定資產——生產用固定資產貸：固定資產——融資租入固定資產二、出租人對融資租賃的處理1.租賃期開始日(1)應收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用(2)未實現融資收益的計算未實現融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現值+初始直接費用的現值+未擔保余值的現值)(3)會計處理借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用)未擔保余值營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)貸：融資租賃資產(原賬面價值)銀行存款(初始直接費用)營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)未實現融資收益2.未實現融資收益分配的會計處理(1)分配方法——按實際利率法分配未實現融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應收款的期初余額-未實現融資收益的期初余額)×租賃內含利率(2)會計處理①按收到的租金：借：銀行存款貸：長期應收款②按當期應確認的融資收入金額：借：未實現融資收益貸：租賃收入3.應收融資租賃款壞賬准備的計提出租人只如段慧需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分(在金額上等於本金的部分)合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。4.未擔保余值發生變動的會計處理(1)期末①未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額借：資產減值損失貸：未擔保余值減值准備②將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額借：未實現融資收益貸：資產減值損失(2)已確認損失的未擔保余值得以恢復的①按未擔保余值恢復的金額借：未擔保余值減值准備貸：資產減值損失②原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額借：資產減值損失貸：未實現融資收益5.或有租金的會計處理出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入借：應收賬款貸：租賃收入6.租賃期滿時的會計處理(1)收回租賃資產①存在擔保余值(長期應收款有餘額)，不存在未擔保余值(未擔保余值無余額)借：融資租賃資產貸：長期應收款應向承租人收取的價值損失補償金：借：其他應收款貸：營業外收入②存在擔保余值，也存在未擔保余值借：融資租賃資產貸：長期應收款未擔保余值應向承租人收取的價值損失補償金：借：其他應收款貸：營業外收入③不存在擔保余值，但存在未擔保余值借：融資租賃資產貸：未擔保余值④不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記(2)優惠續租租賃資產①如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理②如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述(1)收回租賃資產的會計處理。(3)留購租賃資產①收到購買價款時借：銀行存款貸：長期應收款②如存在未擔保余值借：營業外支出貸：未擔保余值以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解，如果您還遇到什麼較為復雜的法律問題，歡迎登陸網進行律師在線咨詢。
㈣ 融資租賃的固定資產怎麼做會計處理
融資租入固定資產的會計處理有以下步驟，分別是：
1、企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，借記：「固定資產——融資租入固定資產」賬戶;按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶;按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」等賬戶;按其差額，借記：「未確認融資費用」賬戶。
2、每期支付租賃費用時，借記：「長期應付款」賬戶，貸記：「銀行存款」賬戶。如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：「製造費用」、「管理費用」等賬戶。
3、每期採用實際利率法分攤未確認融資費用時，按當期應分攤的未確認融資費用金額，錯記：「財務費用」賬戶，貸記：「未確認融資費用」賬戶。
4、企業租入固定資產應計提折舊，折舊政策應和自有固定資產折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法等。確定融資租賃固定資產的折舊期應視租賃合同而論，如果能夠合理確定租賃期屆滿時企業將會取得資產的所有權，即可認為企業擁有該資產的全部使用壽命，因此應以該資產的使用壽命作為折舊期間，如果無法合理確定租賃期屆滿後企業是否能夠取得租賃固定資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時，借記：「製造費用」賬戶，貸記：「累計折舊」賬戶。