A. 信託產品的存續規模有什麼參考意義嗎
當然有啊,一定要選擇規模,中上游打的,千萬不要選擇規模很小的沒有實力的公司,要選就要選一些,知名的公司有實力的,你出了問題,他有能力給你解決。
B. 中國信託規模已降至了25.61萬億嗎
據報道,最新來數據顯示,截源至2018年一季度末,全國68家信託公司受託資產規模為25.61萬億元,較2017年四季度末下降2.41%,為近兩年來首次負增長;同比增速較2017年四季度末的29.8%進一步放緩至16.6%。
分析人士表示,下一步在防風險、嚴合規、穩轉型、提質效的指導思想下,傳統房地產與政府融資平台信託業務合規風險提高,展業難度增大,信託公司的展業范圍將逐漸從房地產、政府融資平台擴展至消費升級、產業升級等新興領域。
C. 房地產投資信託的規模
美國大約有300個REITs,它們的總資產超過3000億美元,大約2/3在國家級的股票交易所上市。有一些REITs並沒有上市,但通常所說的REITs是指上市的。 REITs的發展 REITs的概念可追溯到1880年。
1960年,國會設立REITs,以使小投資者可以投資於大規模的收益型房地產。國會認為使一般投資者能夠投資於大型商業房地產的惟一方法就是採用合夥投資安排,設立一個經濟體來持有商業房地產,進行融資和經營活動。 在其後的三十多年間,REITs在房地產投資方面扮演著很有限的角色。這主要是由於在早期對REITs有很大的限制。它們只能擁有房地產,而不能進行經營和管理,必須聘請第三方,而第三方與REITs在經濟利益方面有較大的分歧。市場不接受這種所有權和經營權的安排,投資不很活躍。
1986年的稅收改革法案在兩個重要的方面極大地改變了房地產的景觀。該法案通過限制利息的抵扣作用、延長折舊期限、限制「非積極活動虧損」等方法,降低了房地產作為避稅港的作用,使得房地產投資不得不具有好的經濟效益,並為收入導向型。該法案也賦予REITs一些權利,允許其經營和管理其資產。這促進了REITs的發展。
20世紀80年代的很多事件導致了房地產市場的蕭條:SavingsandLoan危機、1986年的稅收改革法案、和20世紀80年代的過度建設。房地產市場的蕭條造就了REITs的繁榮。很多私營的房地產公司認識到,在不利的市場情況下,最有效的獲得資本的方法就是運用REITs這種形式進入到公共資本市場。而且,蕭條之後經常是繁榮,20世紀90年代房地產市場和REITs都回升。我認為回升同美國宏觀經濟的繁榮亦密切相關。
雖然有20世紀90年代初期和末期的兩個低潮,在整個20世紀90年代中,REITs發展非常迅猛,REITs的數量和市場價值增長迅速。1990年,共有119家掛牌REITs,股票市值為87億美元。到1999年時,共有210家掛牌REITs,股票市值為1307億美元。數量翻了約一番,股票市值增加為原來的15倍。
D. 信託計劃規模上限為30000萬份啥意思
說的是總規模3億、說明這個信託計劃最多隻能募集3億的資金、
E. 哪家信託公司規模比較大
廈門信託吧
F. 信託的規模 多少萬億
截至抄2017年年末,全國68家信託公司管理的信託資產規模突破26萬億元,達26.25萬億元(平均每家信託公司3859.60億元),同比增長29.81%,較2016年年末的24.01%上升了5.8個百分點;
G. 信託產品的成立規模與發行規模的區別
一個發行的信託計劃只有在金額募集齊的時候才能成立。所以發行量應該是大於成立量,回不過兩個數字非答常接近。
信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣,各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。
H. 信託四大類型
信託四大類型:
一、房地產信託
目前政府的房地產市場調控思路是建立在長效機制上的:完善保障房機制、提出房產稅立法、針對不同城市分類調控、增加中小套商品房和共有產權住房、改革工業用地、提高農地增值收益等。這一系列長期制度建設將會有效抑制投機性需求,促進地產市場持續健康發展。因此,房地產信託要想繼續發展,應仔細分析不同城市的剛需、供求情況。另外,在保障房、工業用地改革、農地項目,以及倉儲物流、工業園區等方面也需多關注。
二、基礎產業信託
基礎產業類信託,是指資金投資於基礎產業領域的信託,基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。因基礎設施類項目要遠遠多過基礎工業類項目,因此基礎產業類信託又被叫作基礎設施建設類信託,簡稱「基建信託」。又因所涉項目多為政府項目,且多以項目代建方對地方政府的債權作為質押,還款來源主要為政府償還債務,相當於無形中形成了一種政府信用擔保,又被稱為「政信合作」類信託,投資者認可程度很高。基礎產業類信託自2011年下半年開始,在所有信託類別中佔比趨於穩定。截至2013年末,全國基礎產業信託產品5960個,業務存量規模26028.55億元,2013年新增3917個,規模1.43萬億。
三、工商企業信託
工商企業類信託,是指資金投資於工商企業的信託。工商企業指生產工業產品(商品)的一般性生產型企業,提供產品(商品)流通服務的商業、貿易企業等。工商企業信託的資金用途通常為補充企業的流動資金需求,其發行規模與我國的宏觀經濟形勢密切相關。經濟不景氣,企業融資需求萎縮,加之難以承受較高的融資成本,因此工商企業收益較其他類信託低,在一段時間內,比重都不如地產和基礎產業類信託。但是,隨著國家經濟的逐步回穩,以及政策鼓勵支持金融業服務實體經濟,尤其是信託作為擁有「金融全牌照」的工具,通過靈活的投資方式,整合多種金融工具,大大助力了工商企業發展,尤其是融資更為困難的中小企業。
四、金融市場信託
金融市場類信託,是指資金投資於金融領域的信託,具體又分為投向證券市場、金融機構及金融產品等細類。因金融市場類信託與金融市場動態息息相關,所以2010-2011年銀監會出台的規范銀信理財合作業務的相關政策,以及股市的持續低迷,都使得這兩年金融市場類信託規模不大。但2012年,由於監管政策趨緊,商業銀行信貸規模受限的情況下,銀信合作業務得以快速擴張。據格上理財統計,截至2014年2季度末,金融市場類信託資產余額達到3.05萬億(含陽光私募基金)。
I. 信託規模一般都多大的
這個具體要看項目的,一般來說都是億級別的,多的能夠有幾十億,如果是小盤子的話,一般在5億以內