海安信託濱湖國際環境咋樣

⑴ 滻灞生態區的園區相關

滻灞生態區不是生態保護區，而是一座都市型的生態區，生態化的商務城。致力於打造中國第三代新城，打造中國區域性金融中心，並形成了區內六大發展板塊：
■ 滻灞總部經濟區——自然與建築媲美 再造一個北部新城 城市新中心的經濟新城
滻灞總部經濟區位於北辰大道（東二環北延伸線）以東，廣安路（北二環東延伸線）以北，北三環以南，滻灞河以西。與西安行政中心近在咫尺，是未來西安規劃的城市新中心所在。
總部經濟區以優美的濱水景緻和辦公環境，倡導「在花園中辦公」的理念，形成企業總部集聚效應，打造一個自然與建築媲美的經濟新城。其中核心區位於滻灞生態區滻河與灞河交匯處西岸，處於滻灞生態區核心地段，與已落成運營的超五星級凱賓斯基酒店隔河相望，佔地面積約1500畝，規劃總建築面積約90萬平方米，由商貿辦公、科研辦公、創意產業、商業文化及生態酒店等五大板塊組成。
滻灞總部經濟區建設擁有100餘畝水面的內湖及縱貫其中的景觀水系，集中配套體驗式風情商業中心。稀有的水岸濱水辦公環境將吸引包括科技研發、建築設計、體驗商業、咨詢服務、策劃廣告、文化藝術以及數字娛樂傳媒與出版服務的企業總部或企業研發中心、結算服務中心、營銷服務中心入區，以打造中國西部智能化、低密度、生態型並擁有完整產業鏈的人才密集型、資金密集型和技術密集型總部企業集群。
■西安金融商務區
西安國際大都市金融核心西安金融商務區位於滻灞生態區滻灞半島，隴海鐵路以北，滻河東岸，灞河西岸，滻灞大道以南區域。在堅持生態金融和金融生態高度融合前提下，西安金融商務區已確定了「一核、兩帶、三片區」的產業空間結構。一核是金融商務核心區，將建設銀行、證券、保險等金融機構總部，大型企業、泛金融機構總部。兩帶是灞柳西路灞河景觀展示帶和桃花潭滻河景觀展示帶。三片區則包括依託滻灞商務中心，形成區域政務中心、文化中心和投資服務中心的北片區；包括商業、娛樂、休閑、金融博覽、公寓和住宅等配套設施的東片區；包括金融機構數據中心、清算中心、資金結算中心、銀行卡中心、呼叫中心、培訓中心、災備中心，金融外服務和金融培訓服務基地的西片區。
西安金融商務區規劃經過10-15年發展，將西安金融商務區打造為：西安國際化大都市金融核心區、關中-天水經濟區金融服務支持基地、中國西部區域金融創新試驗區。同時，具備區域性金融中心的重要載體、區域性金融總部基地、區域性金融服務外包基地、區域性金融博覽和培訓中心及新興金融市場孵化基地等承載能力。
■商貿園區——西安的世界貿易中心
滻灞商貿園區即滻河西岸老工業基地改造區。以提高城市質量為主導，以現代樓宇工業為基礎，以時尚創意產業為先導的商貿園區坐落滻河西岸，將樹立綜合購物及休閑的西安世界貿易中心，成為引領新西安發展的領袖區域。
■世園園區——西安遞給世界的一張耀眼名片
2011年西安世園會是繼2005年澳門東亞運動會、2006年沈陽世園會、2007年長春亞冬會、2008年北京奧運會、2008年沈陽奧展會、2009年哈爾濱大冬會、2009年高雄世界運動會、2009年台北聽障奧運會、2009年香港東亞運動會、2010年上海世博會、2010年廣州亞運會、2010 2011台北國際花卉博覽會之後，在中國舉辦的又一重大國際盛會。由中國國家林業局、中國貿促會、中國花卉協會和陝西省人民政府共同主辦，西安市人民政府承辦。主題是「天人長安·創意自然——城市與自然和諧共生」。
2011西安世園會會址位於滻灞生態區廣運潭景區，地處灞河東岸，會址佔地418公頃，其中水域面積188公頃，屬A2+B1級別的國際性園藝博覽會，會期共183天。在這183天中，世園會的花海綠波，聚焦世界的目光將向世界展示西安綠色、現代、活力、時尚新形象：西安不僅是一座歷史古都，還是一座充滿活力的現代化城市，更是環境優美、綠意盎然的生態化新城。
隨著世園會的成功舉辦，西安城市的整體價值將會得到極大提升和充分兌現。以2011西安世界園藝博覽會為引擎，充分發揮世界級博覽會的品牌效應。未來的世園園區還將啟動中亞貿易區及世園周邊區域的配套建設，重點發展旅遊、會展、花卉、房地產等產業，提升區域聚集力。
■濕地園區——西安人家門口的濕地公園
在西安人的家門口，在灞河入渭口處的三角地帶，即將建成一座國家級濕地公園——滻灞國家濕地公園。作為西北首批國家濕地公園之一，作為中國西北首個國家級水生態系統保護與修復試點、陝西省第一批國家級濕地公園試點項目區域，滻灞濕地園區依託灞河入渭口自然資源，將著力培育生態農業、觀光休閑、循環經濟、科普教育等生態產業，進一步提升西安城市人居品質。滻灞國家濕地公園位於灞河與渭河交匯口區域，沿灞河兩岸東西分布，加上天然灞河河道，濕地公園總面積為1萬余畝，計劃投資總額16億元。
預計2年後西安人就能在家門口游覽濕地公園，領略 「灞柳風雪」、 「蘆盪驚鴻」等原生態美景。
滻灞濕地園區分布有陝西科技大學，西安工業大學，陝西警官職業學院，西安醫學院等多所大學，並規劃有滻灞低碳經濟產業園。
■雁鳴湖園區——西安宜居的示範區
雁影翩翩，水域廣闊的雁鳴湖園區得天獨厚的環境優勢已經吸引恆大集團、綠地集團等投資開發，將著力發展高尚生態房地產業以及旅遊、休閑、娛樂產業，使之成為西安乃至西北宜居示範區。打造滻河酒吧一條街、濱河美食新天地，使之成為西安及西北休閑娛樂規模最大的聚集區。 西安金融商務區是省委、省政府和西安市委、市政府在西安成立的唯一金融商務區，是實現把西安打造成國際化大都市目標的重要舉措，是在西北地區形成西安金融中心戰略高地的重要保證。坐落於滻灞的西安金融商務區也是滻灞生態區的重點項目之一。同時也可以認為西安金融商務區是泛滻灞CBD的核心按照《西安金融商務區發展規劃綱要》，西安市力爭到2020年，在滻灞生態區內打造「金色」金融與「綠色」生態交相輝映的生態型金融商務功能區，使西安金融商務區成為西安國際大都市的金融核心區、關中天水經濟區金融服務支持基地、中國西部金融創新實驗區。
地緣優勢 滻灞有條件建成西安「陸家嘴」
按照規劃，金融商務區位於滻灞生態區核心位置——滻灞三角洲的南部，毗鄰歐亞經濟論壇永久會址，與2011年西安世界園藝博覽會主會址隔河相望，總用地約7000畝。
西安金融商務區以構建西部區域金融中心為指向，以滻灞生態環境為特色，建設中國生態型金融商務功能區。金融商務區所處的滻灞生態區抱兩水、依三塬、連秦嶺，在中國北方城市中具有較強的唯一性。規劃中的百畝中心綠地、千米綠化廊道，充分體現了金融區的生態景觀理念，輔以滻河、灞河接近5公里的親水岸線，能夠使西安金融商務區有條件建設西安的外灘和陸家嘴城市景觀。
除了生態優勢外，區域交通優勢明顯。周邊有5條高速公路，區內有「六縱十二橫」的市政路網，與城市中心實現全面對接，通過城市三環到達高新、曲江、經開區均不超過20分鍾，到機場不超過30分鍾。
空間布局 一核、兩帶、三片區
根據規劃，西安金融商務區總體布局分為一核、兩帶、三片區。一核：金融商務核心區，位於緊鄰滻灞河的中心位置。建設銀行、證券、保險等金融機構總部，大型企業、泛金融機構總部。 兩帶：灞柳西路灞河景觀展示帶和桃花源滻河景觀展示帶。三片區：北片區，位於安邸橋立交以北，構成區域配套服務平台，依託滻灞商務中心，形成區域政務中心、文化中心和投資服務中心；東片區，位於東三環以東，形成金融配套服務平台，包括商業、娛樂、休閑、金融博覽、公寓和住宅等配套設施；西片區，位於東三環以西，構成金融後台服務平台，包括金融機構數據中心、清算中心、資金結算中心、銀行卡中心、呼叫中心、培訓中心、災備中心、金融外包服務和金融培訓服務基地。
定位和目標 2020年 20家金融機構總部落戶
西安金融商務區定位是經過10-15年的努力和發展，把西安金融商務區建設成為西安國際大都市的金融核心區、關中天水經濟區金融服務支持基地和中國西部區域金融創新實驗區。
按照規劃發展目標，西安市力爭將西安金融商務區建設成全國性、地方性金融機構和大型企業總部基地；各類金融機構服務後台和金融創新研發基地；以金融服務外包為主的服務外包基地；以金融服務業為龍頭的現代服務業聚集區。預計到2020年，吸引包括地方性銀行總部、保險機構總部、證券信託機構總部和風險投資機構總部在內的，20家以上金融機構的總部，建成金融機構的總部基地；吸引10家以上全國性、地方性金融機構設立數據備份、呼叫中心和銀行卡等後台機構，建設區域性後台服務基地；吸引100家以上現代服務外包企業，打造服務外包基地；吸引1000家以上商務機構，建成現代服務產業聚集區。
據初步估算，到2020年，金融商務區區內金融業增加值佔西安市金融業新增值部分的50%以上，占陝西省金融業新增值部分的30%以上，對陝西省金融業發展的貢獻率達到20%以上。金融業帶動商務、會展、旅遊、物流、文教、房地產等產業實現增加值300億元，為社會提供15萬個就業崗位。
西安金融商務區建設三步走
起步階段（2009-2011年），爭取5家左右的金融機構和10家左右的商務配套機構入區，到2011年初步形成金融商務區的總體格局。
拓展階段（2012-2016年）， 用4年左右的時間，吸引10家以上金融機構總部，5家以上金融機構後台，30餘家服務外包企業入駐，並爭取在省市政府主導下開發1-2家准金融市場；到2015年金融商務區將發展成為基礎設施完備、生態環境優美、綜合配套設備齊全、對金融機構和高端人才具有吸引力的地區。
深化階段（2017-2020年）， 最終完成聚集100——130家金融機構和1000家商務機構的目標。金融商務區進入「低擴張、高增長」的良性循環的發展階段，在關中-天水經濟區乃至西北五省區域內形成區域性金融中心的核心載體。
西安金融商務區七大產業方向
1.區域性金融機構的總部基地、後台服務基地與金融服務外包基地。
2.服務能源工業和現代農業的區域性遠期交易或期貨交易中心、西部資源產權交易中心和西北能源金融中心；
3.服務現代裝備製造業，在區內建造大型機器設備的融資租賃中心；
4.服務科技資源轉化，在區內大力發展科技型創業企業及中小企業股權登記與交易和融資中心；
5.建設西部區域性機構信用調查與評定中心、金融商務服務機構聚集區以及不動產金融中心；
6.藉助生態區概念和低碳經濟發展理念，將金融商務區建設成為區域性環境交易中心；
7.凸顯金融文化特色的西部金融配套服務產業中心。
目前，西安金融商務區所在的滻灞生態區基礎設施已具備，現在正在積極引進金融機構和相關項目在區內聚集。今年他們已與建設銀行陝西省分行簽訂建設綜合服務中心項目，與中登集團達成協議建設「蘇陝金融大廈」項目，一期工程已開工建設。與香港香江集團簽訂協議，合作建設財富中心項目，目前正在積極爭取其它金融機構和商務項目入駐。 西安世園會將於2011年4月至10月在滻灞生態區盛大舉行，會期183天。園區共佔地6000餘畝，其中水域面積2000餘畝，陸地面積4000餘畝。按照園區規劃，這4 0 0 0餘畝陸地園區分為永久保留區和改造用區。
永久保留區集中了天人長安塔、創意自然館、溫室等世園會標志性建築和主要園林園藝景觀。世園會閉幕後，該區域將永久保留，為西安未來留下一份寶貴的花卉園林財富。改造利用區佔地2000餘畝，在世園會閉幕後將修建文化創意主題公園，建設世界級的大型主題樂園，實現園區的可持續利用。 2010年7月17日，西安滻灞國家生態區建設技術評估通報會在西安召開，經過國家環保部生態司技術評估組為期3天的考察,滻灞生態區通過國家生態區建設技術評估。至此，滻灞向正式成為國家生態區邁出了重要一步。下表給出國家級生態縣區名單以供參考： 國家級生態市縣區名單（2011） 省份 縣（縣級市）區 江蘇省 張家港市、常熟市、崑山市、江陰市、太倉市、宜興市，無錫市濱湖區、錫山區、惠山區，吳江市，蘇州市吳中區、相城區，高淳縣，南京市江寧區，金壇市，常州市武進區，海安縣 上海市 閔行區 浙江省 安吉縣、義烏市、臨安市、桐廬市、磐安縣、開化縣 安徽省 霍山縣 北京市 密雲縣、延慶縣 天津市 西青區 廣東省 深圳市鹽田區、中山市，深圳市福田區、南山區 四川省 雙流縣、成都市溫江區 陝西省 滻灞生態區 遼寧省 沈陽市東陵區、沈北新區 山東省 榮成市