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融資抵押有幾種

發布時間:2024-09-15 03:15:29

A. 債權融資擔保的主要方式是哪些

債權的融資擔保方式:

1、銀行貸款

銀行貸款是企業債務融資常見的一種方式。商業銀行等金融機構是我國企業獲取資金的重要渠道,尤其目前我國資本市場不夠完善,融資渠道狹窄。隨著我國商業銀行等金融機構逐漸從貸款額度管理改為資產負債管理,金融機構對企業的貸款更為小心謹慎,同時由於市場經濟中,企業經營存在著更高的經營風險和信用風險,因此,企業通過銀行融資存在相當的難度。

2、組合貸款

組合貸款是一種引入第三方,甚至第四方的貸款方式。它可以有效提高貸款融資的可行性。主要方式包括:中資銀行+外資銀行,中資銀行+擔保機構,中資銀行+擔保企業,這樣一個組合的過程就是融資創新的過程。我們重點介紹一下銀行+擔保的擔保融資方式。

3、擔保融資

擔保融資,即企業在自身信用資質達不到銀行貸款要求的情況下,由第三方提供擔保,增加信用資質以獲得融資的一種方式。擔保機構對企業所在的行業沒有特別要求,但是企業需在其行業內具備比較優勢,企業產品或資源等某些方面能夠超越競爭對手,不必一定是國際或國內領先,只要比競爭對手搶先一步足矣。其次,擔保機構要求企業應具有健康、穩步、持續的經營能力。從企業歷史經營記錄來判斷企業今後是否具備償還債務的能力,在財務上反映為資產負債率、現金流量、利潤增長率等數據指標。除此之外,擔保機構還看重人的因素,即企業的領導是否具有戰略眼光,團隊是否具有凝聚力等。企業藉助於專業的擔保機構來協助進行融資活動,雖然短期內會產生一定成本,但會事半功倍。擔保機構能從融資的角度幫助企業改善治理機構,提升對企業自身價值的認識,能迅速根據融資需求並制定相應方案。

4、貿易融資

貿易融資是指與進出口貿易結算相關的短期融資或信用便利。主要包括打包貸款、承兌匯票、出口押匯、進口押匯、保理業務等。貿易融資的關鍵就是銀行依託對物流、資金流的控制,或對有實力關聯方的責任和信譽捆綁,在有效控制授信資金風險的前提下進行的授信。貿易融資業務注重貿易背景的真實性和貿易的連續性,信用記錄、交易對手、客戶違約成本、金融工具的組合應用、銀行的貸後管理和操作手續等情況的審查,貿易過程所產生的銷售收入構成貿易融資業務的主要還款來源,融資額度核定由貿易額扣除自有資金比例確定,期限嚴格與貿易周期匹配,資金不會被挪用,風險控制手段包括注重貿易合同的審查,並調查上下游企業,重點審查短期償債能力,加強對單據的控制、對現金流的封閉管理。貿易融資業務可以根據企業的具體情況量身訂做,易於創新,技術含量相對較高,在競爭中可以突出銀行的競爭優勢。數據顯示,在中國做貿易的企業,其實,真正利用貿易融資的方式進行的融資行為,占整個融資行為的20%,這說明還是有一個非常大的發展空間。

5、固定回報投資

固定回報投資,表現為股權投資而實質上是一種債權投資行為。類似於股權質押的借貸行為。因此,這種方式對於項目本身的要求會更高。對於企業來說,這種融資方式的成本也非常高,不低於委託貸款。固定回報的資金來源通常是境內外的企業、境外的銀行和基金以及財務公司。固定回報的方式大致分為兩類,一類是資金的期限很長,一般超過8年,期間每年支付較高利息,到期後不必歸還本金。另一類是期限較短,常見的有5~8年,每年支付利息,資金採用折現的方式提供,到期歸還本金。計算下來,融資成本非常高。

6、委託貸款

委託貸款實際上是企業將資金委託銀行進行管理。企業間進行直接借貸行為不具有法律效力,而企業卻可以通過銀行委託貸款的方式貸款給企業則是一種合法的方式,通過定向的委託貸款行企業間借貸之實。委託貸款的資金成本一般高於銀行同期貸款利率,更適合資金需求比較急迫、項目回報率高的企業。委託貸款一般要求企業提供足額的抵押品或擔保品,同時要求企業跟銀行有比較好的溝通。銀行一般對這種貸款形式也比較謹慎。整個委託貸款的核心是要先找到投資方。投資方通常要對企業的擔保品或抵押品認可,同時對企業的項目也要進行可行性判斷。因此,可以看出整個委託貸款里實際上是有四個主體:投資方、銀行、擔保方、融資方。融資成本的利益在前三者之間進行分配,通常,總的成本會超過10%。

7、金融租賃

金融租賃作為成熟資本市場國家與銀行和上市融資融資並重的一種非常通用的融資工具,成為大量企業實現融資的一個很重要和有效的手段,在一定程度上降低了中小企業融資的難度。同時金融租賃和其他債權、股權以及信託等金融工具的結合,產生了大量的金融創新。目前全球近1/3的投資是通過金融租賃的方式完成,在美國,固定資產投資額度的31.1%由租賃的方式實現,加拿大的比例是20.2%,英國為15.3%。

B. 融資擔保貸款融資擔保貸款的分類

融資擔保貸款的擔保方式主要可以分為物的擔保和人的擔保兩種形式。


物的擔保主要體現在對項目資產的抵押和控制上。首先,有形動產如機器設備、成品、半成品和原材料等,可以作為抵押,債權人有權在債務人違約時對其行使權利。此外,無形動產如合約權利、公司銀行賬戶和專利權等,也可以設立擔保物權。在抵押中,債務人會將資產的所有權轉移給債權人(抵押權人),但通常附有條件,即在債務人履行義務後,所有權將歸還債務人。而擔保形式則無需實際資產轉移,僅通過雙方協議確認擔保責任。


人的擔保則是通過法律協議,擔保人對債權人承擔義務,當主債務人違約時,擔保人需履行主債務人的義務。項目投資者可以通過設立項目公司來作為擔保,利用項目公司的經營和融資安排。第三方擔保人則可能來源於與項目有利益關系的第三方,如供應商或合作夥伴。商業擔保人則以盈利為目的,通過提供擔保來分擔項目風險,收取服務費用。這些擔保人通常包括商業銀行、投資公司和專業金融機構,他們提供的擔保形式可能為銀行信用證或銀行擔保,以保障項目的融資需求。


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融資擔保:指擔保人為被擔保人向受益人融資提供的本息償還擔保。融資方式包括借款、發行有價債券(不包括股票)、透支、延期付款及銀行給予的授信額度等。向銀行借錢(融資)一般都要求有擔保:政府擔保貸款、企業信用擔保貸款、自然人擔保貸款。

C. 銀行可以做哪些抵押

銀行可以做的抵押包括多種類型,如不動產抵押、動產抵押、權利抵押和無形資產抵押等。


1. 不動產抵押


銀行常常接受不動產作為抵押物。不動產包括但不限於住房、土地、商鋪等。當客戶無法按時還款時,銀行有權通過法律手段拍賣這些不動產來實現其債權。這種抵押方式在貸款領域較為常見。


2. 動產抵押


動產抵押主要涉及車輛、船舶、機械設備等可以移動的財產。與不動產抵押相似,如果借款人未能按時償還貸款,銀行同樣有權處理這些動產以實現其債權。動產抵押為一些需要資金支持的企業或個人提供了新的融資途徑。


3. 權利抵押


權利抵押主要是指以某些特定權利作為擔保的貸款方式。這些權利包括但不限於匯票、支票等票據權利,股票質押權等。通過將權利作為抵押物,銀行可以為客戶提供貸款支持,並保障其貸款的安全性。此類方式適應了不同的金融市場需求和交易習慣。


4. 無形資產抵押


無形資產包括專利權、商標權等知識產權。隨著科技的進步和知識產權價值的提升,越來越多的銀行開始接受無形資產作為抵押物。這種方式為擁有知識產權的企業和個人提供了新的融資途徑,推動了創新和經濟發展。當借款人無法按時償還貸款時,銀行可通過處置這些無形資產來回收資金。因此,銀行也可以對無形資產進行抵押以擴大貸款服務范圍並提高信貸靈活性。


以上即為銀行可以做的幾種主要抵押方式。不同的抵押方式適應了不同的市場需求和交易習慣,為銀行和客戶提供了多樣化的融資選擇。

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