❶ 融資租賃合同
融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀行金融形式。融資租賃合同是指出租人根據承租人(用戶)對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人(供貨商)購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。出租人與承租人可以約定，租賃期限屆滿，承租人支付了全部租金後，租賃物歸承租人所有。
汽車融資租賃是一種特殊的汽車使用、購買方式，與普通購車有所不同。汽車融資租賃是「以租代購、分期付款」的方式獲得汽車的使用權，是合法業務。車輛用戶指定汽車品牌、型號，由汽車銷售平台方用出租的方式將汽車交給用戶使用，其間用戶支付租金，汽車所有權歸汽車銷售平台方。租期屆滿後用戶可以選擇退還汽車，或支付剩餘價款取得車輛所有權。
融資租賃通常會涉及三方參與，即出賣人（供應商)、出租人和承租人。出租人自出賣人購置租賃物，與之簽訂買賣合同；在出租人與承租人之間才存在真正的融資租賃合同。因而，融資租賃合同的當事人為雙方而非三方，即出租人與承租人。盡管融資租賃交易涉及出賣人，但是出賣人並非融資租賃的當事人。
融資租賃合同條款包括：
1、有關租賃物的條款。當事人須在合同中訂明租賃物的名稱、數量、規格、技術性能以及檢驗方法，也可以指定出賣人。當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
2、有關租賃期限的條款。
3、有關租金條款。包括租金構成及其支付期限和方式、幣種等。融資租賃合同的租金，除當事人另有約定外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。
4、有關選擇權的條款。租賃期滿，承租人通常享有選擇權：(1)將租賃物件退還出租人；(2)以預定租金續租；(3)以支付殘值為代價購買租賃物件。當事人可以約定，租賃期滿，租賃物歸出租人所有。
5、其他條款，例如違約金條款。
出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。
出租人對租賃物享有的所有權，未經登記，不得對抗善意第三人。出租人會將租賃物交付承租人佔有、使用，因此為保障出租人的權益，對於租賃物應當及時辦理融資租賃登記。
承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人負責佔有租賃物期間的維修。出租人應當保證承租人對租賃物的佔有和使用。出租人無正當理由妨礙、干擾承租人對租賃物的佔有和使用，承租人可以請求出租人賠償損失。
承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告後在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以請求支付全部租金；也可以解除合同，收回租賃物。
融資租賃交易終止，包括正常終止和非正常終止兩種情況。正常終止的原因主要是指融資租賃合同約定的租賃期限屆滿，或者出租人和承租人協商一致，提前終止融資租賃合同。融資租賃合同終止的，租賃物的歸屬按照合同約定處理。導致融資租賃交易非正常終止的原因，包括由於不可抗力因素導致租賃物的損毀、滅失，承租人或者出租人的違約行為導致融資租賃合同被解除，從而交易終止。
融資租賃期限屆滿或雙方協商一致解除融資租賃合同時，雙方要根據承租人在簽訂融資租賃合同時作出的約定，對租賃物所有權進行相應的處置。
當合同約定自動轉移租賃物所有權時，只要承租人付清全部租金以及其他應付款項，出租人應當向承租人簽發租賃物產權轉移證書，租賃物所有權轉移給承租人所有。如果租賃合同終止，承租人擁有低價購買租賃物選擇權，在承租人支付對價後，租賃物的所有權轉移給承租人，雙方租賃關系結束。已經辦理融資租賃登記的，需要辦理塗銷登記。
❷ 融資租賃合同是什麼意思
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人及租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃合同是一種新型的租賃合同。融資租賃合同兼具融物和融資的功能，以融物為表現形式，內容卻是融資。出租人按照承租人的要求出資購買租賃物，使承租人不必付出租賃物的價值，即可取得租賃物的使用收益，從而達到融資的目的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃業務具有哪些特點
1、具有融資、融物雙重職能。融資租賃既為承租方融資，又為承租方購買機器設備，並將機器設備租給承租方使用。出租方通過分期收取的租賃費，以補償其購買設備的成本、融資利息、手續費和取得一定的利潤；
2、涉及三方當事人的關系，包括兩個或兩個以上的合同，其中一個是出租方與承租方之間訂立的租賃合同；另一個是由出租方與供貨方之間訂立的購貨合同。這兩個合同是相互聯系、同時訂立的。在租賃合同中，要規定承租方負責驗收設備，出租方不負所購設備質量、數量不符的責任，但出租方授權承租方負責向供貨方交涉索賠。在購貨合同中，要規定所購設備系出租給承租方使用，授權承租方驗收設備和索賠；
3、承租方對設備和供貨商有選擇的權利；
4、租賃期滿，承租方對設備的處置，可在合同中規定歸承租方留購、續租或退回出租方。
❸ 融資租賃合同範本
出租方(甲方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
銀行賬戶號：__________________________
承租方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
銀行帳戶號：__________________________
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃協議(以下簡稱「協議」)以資共同遵守：
第一條 協議依據和租賃物件
甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進_________(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。
第二條 租賃物件的所有權
1、在租賃期內，租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
2、在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租。名義貨價同最後一期租金一並支付。名義貨價交清後，該租賃物_________件的所有權隨時轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1、租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2、租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本協議後的30天內將本協議預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兌換 _________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收。
3、租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的賬戶。
美元賬號：_________;日元賬號：__________;歐元賬號：_________。
4、租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1、在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2、租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為准對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3、乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
租賃物件________卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
第十二條 經濟擔保
乙方委託_____為本協議乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》的規定承付乙方所欠租金。
第十三條 爭議的解決
1、有關本協議的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2、甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃協議需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。
第十四條 其它
1、本協議正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。協議副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。
2、對本協議內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本協議修改、變更部分應視為本協議不可分割的組成 部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本協議的組成部分，具有協議的效力。
甲方：(章)________________
經理：______________________
業務員：____________________
乙方：(章)________________
代表：______________________
日期：______________________
❹ 融資租賃擔保合同
融資租賃 擔保合同範本 ： 合同號碼： 合同簽訂日期： 合同簽訂地： 出租人： （以下簡稱甲方） 法定地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電 傳： 電 話： 開戶銀行： 傳 真： 帳 號： 電 掛： 承租人： （以下簡稱乙方） 法定地址： 郵政編碼： 法定代表人： 電 傳： 電 話： 開戶銀行： 傳 真： 帳 號： 電 掛： 第一條 租賃物件 甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。 第二條 租賃期間 租賃期間如附表第（5）項所記載，並以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收 提單 日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。 第三條 租金 1．甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。 2．前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為准，租金按實際成本相應計算。 3．前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（ ％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計算）。 4．根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金錶》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為准，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金錶》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。 5、本合同租金幣種由乙方選定，在 合同履行 期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。 第四條 租賃物件的購買 1．乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標准及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意並確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，並在購買合同上簽字。 2．乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。 3．甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。 4．有關購買租賃物件應交納的海關關稅、 增值稅 及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。 第五條 租賃物件的交付 1．租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其 代理 人）向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑 授權委託書 向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。 2．如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。 3．租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。 4．因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。 5、乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。 第六條 租賃物件瑕疵的處理 1．由於乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。 2．租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。 3．索賠費用和結果均由承租方承擔。 第七條 租賃物件的保管、使用和費用 1．乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。 2．乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設置場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。 3．乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。 4．因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。 5．不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）。 第八條 租賃物件的滅失及毀損 1．在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用： （1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。 （2）更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。 2．租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金錶》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。 3．根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現狀）及對第三者的權利（如有時）轉交給乙方。 第九條 保險 在租賃物件到達附表第（4）項所規定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本合同履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本合同所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的文件交付甲方可用於下列事項： （1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。 （2）作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。 第十條 租賃 保證金 1．乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本 合同訂立 的同時，交付甲方。 2．前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金錶》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。 3．乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。 第十一條 違反合同處理 1．如乙方不支付租金或不履行合同所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施： （1）要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。 （2）逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。 2．雖然甲方採取前款（1）、（2）項的措施，但並不因之免除本合同規定的乙方其他義務。 3．在租賃物件交付之前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。 4．當乙方未按照本合同規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第（ 13）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。 5．乙方如發生關閉、停業、合並、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及 擔保人 對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃物不屬於承租方 破產清算 的范圍。 第十二條 甲方權利的轉讓 甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。 第十三條 合同的修改 本合同及所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協議方能生效。 第十四條 租賃期滿後租賃物件的處理 乙方在租賃期滿並全部履行完畢合同規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇： 1．自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或 2．租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第（10）項和第（12）項所記載的續租租金和續租所定損失金額（其他條件與本合同相同）繼續承租，或 3．乙方向甲方支付產權轉移費人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。 第十五條 擔保 擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。 第十六條 爭議的解決 有關本合同的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起 訴訟 時，本 合同當事人 均應向×××人民法院提起訴訟。 第十七條 乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。 甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。 第十八條 合同、附表及附件 1．本合同附表及第 號購買合同、《實際租金錶》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。 2．本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本合同書正本一式 份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人（簽字）： 擔保人： 法定代表人（簽字）： 電 話： 地 址： 郵政編碼： 傳 真： 電 掛： 開戶銀行： 帳 號：
❺ 典型的融資租賃例子
1、案例一
某融資租賃公司與甲公司於2013年1月簽訂融資租賃合同，租賃期間甲公司用租賃物重復融資抵押給張三，因甲公司未依約還款，張三起訴甲公司償還借款並執行查封了甲公司包含租賃物在內的財產，融資租賃公司提起執行異議，最終法院將案件認定為借款合同關系而非融資租賃合同關系，判斷融資租賃公司不具有所有權，裁定駁回異議，融資租賃公司提起執行異議之訴。
1）評析
本案屬於售後回租案件，租賃物最先由甲公司向其他公司購買，租賃物原始發票價值五百萬，融資租賃公司簽訂合同時，租賃物貶值嚴重，買賣價款定為一百五十萬元，由於本案是售後回租案件，在標的物價值、保證金、租金的約定方面偏離設備發票價值較大，導致被認定為借款合同糾紛。
在執行異議審理過程中，曾圍繞標的物的價值和買賣合同價款方面爭論良久，融資租賃公司認為這是市場價格，由於設備貶值造成，且是與甲公司平等自由商議確定，並沒有違法法律約定，並且買賣合同在先，抵押在後，故應當認定有效，最終法院採納的是不認定為融資租賃合同。
2）相關法律法規
《最高人民法院關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第一條：
人民法院應當根據合同法第二百三十七條的規定，結合標的物的性質、價值、租金的構成以及當事人的合同權利和義務，對是否構成融資租賃法律關系作出認定。
對名為融資租賃合同，但實際不構成融資租賃法律關系的，人民法院應按照其實際構成的法律關系處理。
第二條：
承租人將其自有物出賣給出租人,再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構成融資租賃法律關系。
2、案例二
某融資租賃公司與甲公司於2011年11月簽定融資租賃合同，租賃期間為三年，租金按月支付，2012年6月，甲公司開始違約支付租金，融資租賃公司多次催繳欠款，承租人以租賃物質量出現問題為由要求出租人承擔維修費用，否則拒不支付租金，融資租賃公司遂於2012年9月起訴至約定的法院，法院經審理後判決支持了融資租賃公司訴訟請求，甲公司不服判決上訴，二審駁回上訴，維持原判。
1）評析
按照合同法第247條及相關司法解釋規定，由於租賃物是由承租人選擇，出租人主要是履行出資購買義務，出租人根本目的是融資，租賃物通常帶有專用性質，並且由承租人保管和使用，租賃物一直置於承租人控制之下，負有保管責任，因此，無論是從法律還是交易原則上看，都理應由承租人負責維修和修繕，這樣也能敦促承租人科學合理地使用租賃物，這一點在司法實務中也沒有爭議。
2）相關法律法規
《中華人民共和國合同法》第二百四十七條：
承租人應當妥善保管、使用租賃物。
承租人應當履行佔有租賃物期間的維修義務。